オリエントシリーズ

[ぴたごらす]

オリエントシリーズってどんな感じですか？？？
噂ではオシャレで家賃も高すぎることはないけど、
入った後でプラスのお金がかかるとか聞きました。。。。

なんか浄水器のお金（?）とか。。。

何か情報お願いします！！！！


【福岡・九州沖縄の新築マンション掲示板から賃貸マンション板へ移動しました。2013.4.15　管理担当】

[1021: 匿名さん]

固定料金って浴槽何杯分？
それを超えなければいいだけの話。

[1022: 周辺住民さん]

退去費どのくらいだったかわかる人いたら教えてください・・

[1023: 周辺住民さん]

最低でもかかる退去費は5.5万+解約金5万の10.5万でした

[1024: 匿名さん]

入居時に36万も支払ったのに退去時に1円も返ってこない・・

[1025: マンション検討中さん]

>>1023 周辺住民さん

解約金って短期解約違約金のことですか？？
1年未満の場合でしたよね？？

[1026: 匿名]

>>1016
非常階段きつい。
今月床張り替えた時に点検しなかったんかいな
最上階の人大変だろうな

[1027: 匿名さん]

1026匿名さま　私も非常階段めっちゃ辛かったぁ！
けど意外に早く完治したみたいで，聞いたら安全ブレーカー？が落ちて
て再起動しました　ですって。
前に住んでいた所とか，真夏にエレベーター交換で２週間使えなくて
酷い目に遭ったのを思い出したけど，それよりマシで何よりでした♪

[1028: 匿名さん]

ホームルーターのWi-Fiを置いてもネットが不安定なんですが、マンションのネット回線使われてる方いますか？
HuluやNetflixとか止まりませんか？
オリエントは他社の固定回線を繋げられないそうなので、ホームルーターかマンションの回線しかなくて困っています。

[1029: マンション検討中さん]

福岡のオリエントを借りようと思ってるんですが、不動産屋さんのページを見るとお風呂の蛇口がお湯と水の2つあるタイプで…
これって自分でリフォーム会社に手配して変えてもらって、退去する時に戻せばいいものですかね？？管理会社に言ったら（費用はこちら負担だとしても）変えてくれますか？

[1030: 購入経験者さん]

1028sama おススメはこれ。 “novas HOME+CA FREE”　B1とB19のLTE回線対応SIMフリーホームルーター。キャリアアグリゲーションで下り最大300Mbpsと超高速！ゲームでもストレス無いですよ。無線LANインターフェイスは、5GHz帯のIEEE802.11ac/11n/11aと2.4GHz帯のIEEE802.11n/11g/11b。Wi-Fi同時接続台数は16台！いらんけど。有線LANインタースは、1000BASE-Tのギガビット対応ポートが2つ付いてます。一般的過ぎるかもしれませんが、やっぱりおススメです。

[1031: 匿名さん]

>>1030 購入経験者さん
ありがとうございます！

[1032: 匿名さん]

入居してだいぶ経つけどホームズとか見ると家賃がいま払ってる金額より1万以上安い
オリエントって家賃交渉とかしてくれんのかな
流石にデザイナーズの人気物件だとしてくれないかね

[1033: 通りがかり]

いったん解約清算してからの再契約なら何ら問題ないだろうね

[1034: 匿名]

48に住んでるものです
昨日からテレビが受信できず
アンテナの設定や調整を確認してくださいと出るのですが
同様の方いらっしゃいますか？
アンテナに問題があるなら他の方も見れないと思うので…

[1035: 匿名]

教えていただきたいのですが、退去時はいくらくらいかかるものでしょうか？
また、経年劣化の分も請求されたりしますか？長年住んでるので床ワックスとか取れてたりしてまして…

[1036: 通りがかりさん]

1035さん
物件によって違うかもしれませんが確か解約精算金3万円プラス清掃費などで10万円かからないくらいだった気がします。正確には管理会社に電話すればおおよそのことは2分で教えてくれるかと。

[1037: マンション検討中さん]

NO66を検討しています。
大通り沿い、線路沿いの物件なのですが、騒音や排気ガスはどれくらい気になりますか？
他のオリエントマンションも似たような条件の立地が多いと思うのですがどうでしょうか？
福岡も一人暮らしも初めてなので、色々教えて頂けると助かります。

[1038: 居住中]

ＮＯ８２の高層階に住んでいるのですが、
同じく高層階に住んでる方で光回線の穴あけ工事って特段問題なかったですか？

[1039: 匿名さん‐]

>>1038 居住中さん
私自身オリエントマンションに住んでおり、携帯事業で働いている者ですが、オリエント系列のマンションは固定回線会社、ほぼ全てエリア外なので個別で光回線を契約することは出来ませんよ(^^;;
フレッツ光等のエリア検索して出てくる検索結果はマンファミと言って、建物はマンションだけど光の値段は戸建て料金ってのが出ますが、マンファミ自体が3階建てまでの契約しか出来ません。

[1040: 居住中]

>>1039 匿名さん‐さん

一応、入居のしおりには個別契約って書いてあったので、工事の許可が出れば引けるかもしれませんっては言われてたんですよね。
でも、電線から引っ張ってきて、10階って無理な気がしてます。自分的には。

指定の回線を契約するしかないですかね?