オリエントシリーズ

[ぴたごらす]

オリエントシリーズってどんな感じですか？？？
噂ではオシャレで家賃も高すぎることはないけど、
入った後でプラスのお金がかかるとか聞きました。。。。

なんか浄水器のお金（?）とか。。。

何か情報お願いします！！！！


【福岡・九州沖縄の新築マンション掲示板から賃貸マンション板へ移動しました。2013.4.15　管理担当】

[4: 匿名さん]

現在オリエントシリーズに入居している者です。4年ほど住んできましたが、この度家庭の事情もあり、引っ越しをすることになりました。そこで、過去に同シリーズマンションにお住まいになったことのある方に伺いたいのですが、実際に退去費はいくらかかったのでしょうか。
物件としては同シリーズによくあるタイプ（4or5畳×2）の2Ｋタイプです。
また、タバコを吸うため壁は黄ばんでいます。ヤニ等は借主負担になるのは承知ですが、壁紙は全て張り替えなのでしょうか？

[5: 匿名]

４年前でしたら礼金もけっこう払われてますよね
最近は値下げしてるみたいですが・

通常使用の劣化の汚れの場合は強気で交渉したほうがよいかと

私はタバコを吸わないので補修費用は取られませんでしたが


管理会社が言うにはクロスは総張替で３～４万らしいです

[6: 匿名さん]

＞No.5 by 匿名さん　

回答ありがとうございます。

先日管理会社に電話したところ、退去当日の立ち会いはなし。後日工事関係の会社が見に行ってそれから請求書が届くと言われました。しかも、前の住人がつけたフローリングのシミなど証拠が残っていない限りそれも請求されると…。（当たり前かもしれませんが）
家電を置いてる現在の状態でも前住人の傷はわかるので、それだけでも証拠として残そうとは思います。

礼金についてですが、払ってる記憶がないんですが…それは入居時に払ったんでしょうか？
もしくは月々の家賃や更新料でいくら入ってるんでしょうか…。

もしお時間ありましたらご回答お願いします。

[7: 匿名]

>6
それ、危険。
立ち合ったほうが良いよね。

[8: 匿名さん]

>No.７さん
や…やっぱりそうですかね…。
管理会社は遠方なんで、どうにか工事の人が来る時には立ち会わせて頂けるようお願いしてみます。

ありがとうございます！

[9: 匿名]

>6

礼金は入居時に払いましたよ。物件によって違いますね(汗)ごめんなさい

私は立会いがありましたがないんですね・・・

管理会社によって違うかもですね

[10: 匿名さん]

>No.9 by 匿名さん

物件によって違うんですね。

今回の管理会社は遠方なので立ち会いはできないとのことでした。

ご意見伺えてよかったです。
本当にありがとうございました。

【投稿の一部を削除しました。管理人 2013.03.13】

[11: 匿名]

立ち合えないとしても、「国土交通省の現状回復ガイドラインに則ってくださいねー」と伝えとくど、ちょっと良いかも知れません。

[12: 匿名さん]

>No.11 by 匿名さん

「国交省の～」ってのは初めて聞きましたが、私もちょっと調べてから言ってみます！

ありがとうございました！！

[17: 匿名]

更新料も違うし、シャワーとお湯張るのでお湯の量2倍も増えますか？
入居する時に不動産会社から説明をしてもらっていれば大丈夫では？

[19: 匿名]

賃貸ならＵＲがいいよ…