ブランズ桜ノ宮

[匿名さん]

売主：東急不動産株式会社
販売会社：東急リバブル株式会社(販売代理) 株式会社クリアジャパン(販売代理)
施工会社：株式会社昭和工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

都島駅と桜ノ宮駅の間に阪神住建と東急不動産、キングとブランズができますね。
比較検討＆情報交換しましょう。


【正式物件名を確認しましたのでタイトルの(仮称)を削除しました。2011.07.04 管理人】

[83: 匿名さん]

営業の人の教育も必要ですよね。

でも実際はマンション自体がどうかだけど・・・

買う以上は楽しい気持ちで買いたいですね

でも気にいらなかったらはっきり言うこっちの態度も必要


どこの営業マンもそこそこしつこいですよ

[84: 物件比較中さん]

ここの営業マンさんは急かすし、断ったら怒り気味のでちょっと印象悪いです。
東急さんが悪いわけではないのはわかってますが。

[85: 匿名さん]

せかされてますが、こちらとしても希望の階の希望の

タイプに住みたいので、押さえて貰ってる以上

仕方ない事と割り切っています。

急かされるのが嫌いな方々は、申込をされてない方で

すか？

[86: 匿名はん]

一行ごとに空白改行してる方は同一人物だとお見受けしますが
そりゃ、せかされたらちょっと引く人もいるでしょう。
高い買い物なんですから慎重にしたいでしょうし。

[87: 匿名さん]

慎重に考えたければ部屋は押さえられない

押さえてもらう以上手続きをいそがされる

結局まだ迷ってるのに無理矢理 部屋を押させる

販売員に問題が有るんでしょ

[88: 申込予定さん]

Eタイプ狙いですが、ホントは一つ上の階が欲しいけど、私たちが行ったときには上の階はもう予約が入ってました。
ここを見てるとまだ可能性有りそうですね〜
営業の方はドンドン急かして上の階のヒト辞めさせて〜（笑）

[89: 物件比較中さん]

ここ正式な価格っていつわかるん？？

[90: 購入検討中さん]

私は逆にできればもう１・２階下の階のほうが予算的にいいんですけど、前は詰まってたけど、
もしかしたらあいてるかも・・・ですね（Ｂタイプ希望）

[91: 購入検討中さん]

ちょっと質問なんですが、部屋おさえるっていっても今の段階ではまだ申し込めないんで
別の人が同じ部屋希望すれば結局抽選とかになるんですよね～

まあ売るほうは、そこはもう希望の人いてます的な感じでうまく振り分けされるんですよね。、
確かに購入の意志固めてるほうがより他のひとが希望しないようになるべくしてくれるんでしょうけど

[92: ご近所さん]

即日完売のカラクリを見た気がする。
全然即日じゃない。価格は人気具合を見て決めるのかな？

[93: 物件比較中さん]

人気の無いふりしたらいいんですか？

[94: 申込予定さん]

即日完売って、そういうカラクリだったんですね。

だとしたら抽選になるかもと聞いていたので、希望している部屋を買えそうなので安心できそうです。

[95: 購入検討中さん]

私も希望の部屋できるだけガードしときますよ的なこといわれました。
やっぱ買う気ある場合はしっかり意志表示しといたほうがいいですよね。

迷ってる場合はいくらせかされても、気にせずに悩んでいいと思います。
その間に他の人が申し込んじゃったらそれはそれでしょうがないですしね。

即日完売はどこのマンションも同じようなシステムでやってるんでしょうね～

[96: 匿名さん]

ローンの事前審査をしないなら、部屋の希望は聞けないなんて言われると、良い気しないですよ。
悪気はなさそうだけど、トークが下手過ぎてひきました。
それくらい希望者殺到だから、気にもしてないかもしれませんが。

[97: 匿名さん]

もし抽選になって、当たったほうの人がローン審査落ちたら売る方としては困るからじゃないですか？？
その間に抽選はずれた人はあきらめてほかの物件に行ってしまったり～

買う気ありならローン審査うけといてもいいんじゃないですか～
どちみちローン通らないと買えないしね～

だだそれをせかされるのはちょっと・・だけど

[98: 物件比較中さん]

営業が下手にでてくれるマンションは人気がないからなのか

[99: 購入検討中さん]

買うがわとしても先に買う意思を伝えたら優先してほしいしね〜

[100: 購入検討中さん]

確かに現金で払えないから、ローン通らないと買え

ないですね

[101: 物件比較中さん]

東急側がローンが通る買う気が強い客を
まだ買うかどうか、買えるかどうかわからん客より
優先したいのは当然やな
俺が東急でもそうすると思う

[102: 購入検討中さん]

私らは東急じゃなくて客側ですからねぇ。
数千万ポーンと出るわけがない。服買うわけじゃあるまいし
こちら側の立場も多少は考えていただきたいがな。

[103: 物件比較中さん]

だからゆっくり考えたいなら自分が買う気になった
時に残った所買え！予約したいならさっさとしろってことやん

だから登録は断ったけど、まだ検討はしてる

[104: 物件比較中さん]

ここ見てると決断出来ない優柔不断な人間は理解力も無いのがよくわかるな

[105: 匿名はん]

一生に一度のかいものだから
後悔したくない
じっくり検討したい！

[106: 匿名さん]

言ってる事は間違ってはいないと思いますが
そう言う言い方されると確かに気分は良くないですね
でも本気で買う気があるのだったら審査を受けておいても良いと
思いますけど

[108: 匿名]

一年前にマンションを買った友人が、このサイトは対抗勢力の荒らしばかりで役にたたないと言ってたけど、本当ですね。
私は、自分で判断します♪

[109: 匿名はん]

しょせん匿名の掲示板ですから
こんな所の情報を鵜呑みにするのは
どうかと思う

[110: 匿名さん]

とりあえず価格発表、待ってからですかね～

ほんといつ発表するんだろ・・

[111: 匿名]

鵜呑みにしませーん
と言ってる人はなんでわざわざ書き込んでるんだろ。火消しさん？
役にたたないならなんで見にきたんでしょうか。

[112: 購入検討中さん]

予想価格より安いといいですね〜

[113: 匿名]

まあ鵜呑みにはしなくていいと思います が 火のない所に煙はたたないかなとも思います

[114: 物件比較中さん]

朝から変なのがいますね。
これが対抗勢力の荒らし？

[115: 申込予定さん]

週末パンフレットを受け取りに再度MR
に行きますが間取り変更のプランはもう
発表されるんですか？

[116: 匿名はん]

なんかここ荒れてる　賑わってるともとれるけど
気に入らない意見は荒らし認定したり、営業認定したりどうかと思いますが。

まあ、ここ駅２分は魅力ですね。周りに公園も。
あとは何もないのがちょっと気がひけますが。学区はどうでしょう？

[117: 匿名]

中学は昔はレベルも低く日本でも指折りの悪い中学でしたが最近はマンションがたくさんできてレベルもあがってきてて市内ではかなりいい方だとは思います小学校は評判よいですね

[118: ご近所さん]

どうしてマンションできると学力あがるの？

[119: 匿名さん]

マンションって一戸建てと違って、一度にかなりの世帯が入って、昔からの地元人ばかりじゃなくなって雰囲気かわるからじゃないですか～？良くなるかどうかはわかんないですけど・・・

このへんの学校の噂、私はよく知りません。

[120: 匿名さん]

駅二分は魅力的だが、近所にあまりいい買物施設がないね。
南と東は車の出入りの多そうな会社だし。
トラブルにならないか見極めたほうが良いですよ。
私は買うの辞めました。

[121: 購入検討中さん]

週末ＭＲ行かれる方、いろいろ情報おねがいしますね。

[122: 匿名さん]

今日の午後に行ってきます♫

前にでてた一期の特典聞いてみます！

[123: 物件比較中さん]

すみませ～ん。
上の方　一期の特典てなんでした？
教えてくださ～い。

[124: 匿名さん]

＞南側の水道局跡地がショッピングセンター（西友かヨーカドー）になるという噂
このお話は噂で終わりですか？
本当に出来るってことを聞きましたけど
噂だったのかなぁ？

[125: 周辺住民さん]

西友かヨーカドー？　それ、本当ですか？
マンション買う時とか、空き土地をそういうショッピングになると匂わせる業者多いですが
実際なったのをあまり聞かないのですが…。

あまりあてにしなくて、なったらラッキーぐらいに考えておいた方がいいですね。

[126: 申込予定さん]

モデルルーム行ってきました。
間取り変更プラン結構いい感じでしたよ。ウォークインクローゼットの扉も引き戸だし～

価格はまだでてなかったけど、ほぼ予想価格どうりになりそうですね。
とりあえず本申し込みは４月初めのようですが・・

パンフレットまたじっくりみていろいろチェックしたいですね。

キングの前の水道局跡はまだ売れてないんで、未定じゃないでしょうか？？
確かにショッピングセンターとか出来てほしいですけどね

[127: 匿名さん]

ウォークインクローゼットの扉も引き戸は便利ですよね

水道局跡はまだ売れていないのですかぁ
ショッピングセンターの話が本当だと言う噂も
聞いたので、期待していたのですけどね
この場所にショッピングセンター出来れば便利ですよね

[128: 匿名]

道路すんごく混みそうですね‥
大型スーパーは道路状況考えて難しい気がします
最悪マンション建つかも

[129: 申込予定さん]

マンションの可能性高いでしょう。まん前じゃないんで、キングよりはましかな・・
でも大型じゃなくてもスーパーほしいですね。

私は交通便、重視なので申し込み予定ですが～～

パンフレットいい感じにできてましたね。

[130: 匿名さん]

確かにマンションの確率高そうですね、まだ何年も先の話でしょうね。私も上の方と色々同じ意見です。
でもマンションの一階にスーパーとかなら期待できる？？

来年の今頃は引越しの準備してるのかな〜
皆さん宜しくです。

[131: 申込予定さん]

申し込む方向で考えています。

自分なりにこのマンションの長所、短所整理してるつもりですが、
みなさんから見たこういう所ダメなんじゃないか～とかあれば、
意見下さいね。

週末ＭＲ行ったけど、やっぱり要望書結構出てる感じで、一番狭いＣタイプは空きが多かったけど、
他は結構半分以上つまってましたね。

営業さんも特にしつこくなく余裕な感じ・・
ただ希望重なったら、やっぱ絶対買う気ある人優先したいっていってましたけど、
なので私も買うつもりの意志表示はしておきました。

迷ってる方、どういう点が気になってるのか参考の為教えてください！！


　　
　

[132: 購入検討中さん]

まよいますよね＾＾

私はもう少し上の階にするか予算どおり今のままにするか考え中です

こんな高い買い物はじめてですし。。。う～ん。。。