ブランズ桜ノ宮

[匿名さん]

売主：東急不動産株式会社
販売会社：東急リバブル株式会社(販売代理) 株式会社クリアジャパン(販売代理)
施工会社：株式会社昭和工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

都島駅と桜ノ宮駅の間に阪神住建と東急不動産、キングとブランズができますね。
比較検討＆情報交換しましょう。


【正式物件名を確認しましたのでタイトルの(仮称)を削除しました。2011.07.04 管理人】

[418: 匿名さん]

私も３年間位ですかね、、マンションを探してますが、一期分譲で３分の２が売れたなんて無かったです。
よく売れるマンションで２割位でしたね。
ここも実質は２割の１５件位じぁないですか。

私も良いなと思いましたが、まだまだ他も見て周ります。

[419: 契約済みさん]

売れてようが売れてまいが、自分にとっていいマンションだから皆さん契約したんですよ。
騙されないとか関係ないですよ。

[420: 匿名さん]

三年間もマンションさがしてるって笑えますね(⌒▽⌒)

[421: 匿名さん]

マンション見学が趣味？？
契約するマンション決まったらぜひ教えてください！！

[422: 契約済みさん]

また荒らしか、隣の関係者でしょ。

売れ行きとか営業担当の話しになると、さりげなく便乗してきますね。

しかし三年間も、ご苦労です。いいマンションを見つけて、そこに書き込んで下さいね！

[423: 契約済みさん]

揶揄するコメントは無視しましょう。
申し込みも契約もしてない方の根拠ない意見はあまり参考になりませんから。

[424: 匿名]

すみません。オプションの話に戻りますが、食器棚って上の部分だけですか？

[425: 契約済みさん]

　Ａが完売してるんだから、１５件なワケないでしょ(笑)
　食器棚は上下で一式ですよ～
値段はタイプによって違いますが、17万ぐらい～23万ぐらいですね

[426: 匿名]

実際来年になってみたら解るんではないですかね！


自分はＡではないタイプで決めましたが、こないだモデルルーム行った時にまた違ったタイプの人が申し込みしてましたよ。

５０は言い過ぎかも知れませんがかなり売れてはいるみたいです。


営業の人が言うには、自分も長年やってて、最近でここまで売れるのは初めてって行ってましたしね。

[427: 契約済みさん]

洗濯機上吊戸棚、検討されてる方いらしゃいますか？

[428: 匿名]

吊り棚検討しています。あと玄関のタイルも！

[429: 匿名]

そうですよね！本当に満足いく物件だと私も思ってるんで、売れてなくても関係ないですよね！


さあ、前向きな意見交換だけをして行きましょう！

[430: 匿名]

フローリングや水回りのコーティングを検討されている方いますか？

[431: 契約済みさん]

フローリングのコーティングは、うちは子供がいるのでやめました。
どうせ傷いくだろうし、コーティングなくなったらやりかえるかしないといけないし…
コーティングしても掃除はきちっとしないといけませんしね！
お子さんがいない方はいいかもと思いました。

洗濯機の上部棚は悩み中ですが、後付けオプション(コーティングも)なのでゆっくり悩みます。

後付けは特典の中に入ってなかったように思うので、どんだけやるかは悩みどころです。

[432: 申込予定さん]

後付けオプションは特典に含まれてないんですか？

[433: 契約済みさん]

特典は東急ホームズ有償オプションから、サービスってなってるんで後付でも
どっちでもいけそうだけど・・

オプション会まだ参加してないんですが、行かれた方なにか説明ありました？？

[434: 匿名さん]

オプション会は、どんな感じでしたか？
詳しい説明をして頂けますか？
少し懲りたい箇所があるのですが、やはり個別の見積りになるのかしら…。

[435: ４３１]

オプション会行きましたよ～

会って言うほどのもんじゃなかったけど…
僕のときはホームズの担当の人が来て、建ててる最中に作るのと後付けできる違いを、紙で説明してもらいました。実物を見ながらなのかなぁと思ってたのでちょっと期待はずれでした…（ただオプションは大体ＭＲにあります）

後付けオプションは何月か忘れましたけど、あとでちゃんと説明しますってことで、だいぶざっくりとした説明でしたね～

後付けはたぶん別って言ってたような…契約会の時にヘロヘロ状態で聞いたので、もう一度確認するつもりです。

混乱させただけで違うかったらごめんなさい。

[436: 匿名]

オプション会でインテリアオプションも使えると聞いたのですが、これ見て不安になりました…

[437: 契約済みさん]

オプション会の案内って、一階とか二階の方からですよね。
私は中層階なのですが、まだ特になんの連絡もないんですが、待ってていいのかな。

[438: 契約済みさん]

洗濯機の上部の戸棚っていいお値段がしますね。
あれば便利だとは思いますけど、悩みます。

私は玄関タイル＆鏡、食器棚、ガスコンセントはつけたいなと思ってます。
コート関係はパスですかね。

[439: 入居予定さん]

ここの一階って専用庭ついてるんですか？

[440: 匿名さん]

後で自分でなんとかなるようなものはオプション以外でも
大丈夫かと思いますが
戸棚とかは自分じゃどうにも出来そうもないし
無いと不便そうなので、あれば便利な場所の戸棚類は
やっぱり少しお値段高くてもお願いしておきたいと思います

コート類は悩みます、どれぐらいの耐久年数があるのか
説明だけじゃ今一だし
必要ないかとも思ってしまうし
ガスコンセントもあったら便利な物だと思うので欲しいです

[441: 匿名さん]

確かにキング板には嫌がらせの書き込みが多いけど
こちらには目立った書き込みないのは・・やはりか。。

[442: 匿名]

やはりって、何をさしてですかね？？

[443: 匿名]

ブランズの営業が嫌がらせしてるって言いたいのでは。

[444: 契約済みさん]

皆さま、根拠が無くて気分の良くない発言は相手にせんときましょ♪
世の中いろいろな人間がいると思ってあきらめましょう。

うちはガスコンセント着けました。
ガス暖房の威力はみすごせませんから。
でも床暖房と合わせたら光熱費かさみそうで怖い・・・。

[445: 匿名]

床暖房と少しのエアコンでかなり暖かくなりそうな気がするんですけど、どうですかね？


私はまだオプション会にも参加してないのですが、特典で食器棚と玄関ミラー＆タイルとグレードアップガスコンロにしようと思うのですが、特典内で利用出来るオプションですかね？多少足は出るのですが…。

[446: 契約済みさん]

４４４です。

床暖房と少しのエアコンでも十分な温かさになると私も思います。
ガスコンセントがあるとガス調理器（たこやき機等）にも対応できる利点があると思うので着けました。

特典はプレミアムオプション（マンション施工段階でないと申し込みできないオプション）
とインテリアオプション（部屋が出来てからも選べるオプション）の両方に使えるとの事ですので
現在もらっているオプションの紙に書いてある物であれば全て適用されるハズです。

[447: 匿名]

ありがとうございます！


何点か合わせて特典を使えるんですかね？例えば全てを足して２５万円とすると、自費は５万円ですむんですかね？

こんな事は営業さんに聞いた方が早いですかね。。すみません、ここなら聞きやすくて…。

[448: 契約済みさん]

こんにちは！

担当の方から、オプションの問い合わせ先を教えて頂きましたよ。
連絡して、詳しく聞こうと思ってます。

担当の方が仰るには、エキストラよりもプレミアムオプションの方が割がいいらしいです。
たまたま私の希望の、ミラータイル・キッチン周り面材・ピクチャーレール・ダウンライトは
全てプレミアムなので、ラッキー！と、思ってます。

他に良いオプションは、ありますか！？
よろしくお願いします！

[449: 契約済みさん]

なんかイヤですね
営業の人が引っ張ってる板て。

私は、分からない事は普通に担当の人に聞きますよ
ここでそれっぽく質問するわけないでしょ（怒）
うかれすぎで軽い人が多いように感じ残念です。

[450: ４３５]

４３５です。

特典のことで、混乱させてしまってすいません…
でも、僕の言ってることが間違ってて良かったです。
ちなみに、エキストラは入居までに取り付けた場合みたいです。

>>４４８
あとガスコンロ両面グリルですかね～

そのほかは、かっこいいけど必要ないかぁ～特典分超えるしなぁ～
ってかんじです

エキストラやったら、洗濯機の上部棚はほしいですね～

[451: 匿名]

オプション会の時に頂いた、後付けオプションのプリントには、

表札、インテリアミラー。ストーンコート(玄関タイル)水回り、フローリングのコーティング。オーダーカーテン。セミオーダー食器棚。照明器具。エアコン。バルコニータイル。洗濯機上吊棚が載っていました
上記はまだ一部みたいで、他にも沢山あるとの事です。

[452: 契約済みさん]

とりあえず、後付けできない、プレミアムオプションと間取り、
カラーセレクトは先に決めないとダメですね・・

オプションもいろいろ目移りしますが、予算にも限りあるし
ん～もう少し悩もう・・・

[453: 匿名さん]

洗濯機の上部の吊戸棚悩みます。
つけたら便利なのは間違いなしだけど、他のオプションとあわせると予算オーバー。。。
でも、玄関のミラー＆タイル人気ありますね。

[454: 匿名さん]

ガス暖房は即効性があるので、朝などすぐに暖かくしたい時に
ガス暖房はあった方が便利ですよね
たの時の暖房はエアコンと床暖房でしのげばそんなに
光熱費も掛からないと思います
後から工事しずらい物に関しては、少々お値段かかっても
やっておくほうが良いかなぁと思います

[455: 契約済みさん]

リビングだけでなく、廊下側の居室にもガスコンセントが取り付けできればうれしいのですが。
無理っぽいですね。

[456: 匿名さん]

玄関のミラーってやっぱり必要ですか
玄関に鏡があるのって出入りする時に気になって仕方ないです

[457: 匿名]

ん～、それは人それぞれやけど、自分は家出る前に身嗜みは軽く見てみたいし、鏡ってデカいの置くと邪魔やし高いしね。

[458: 匿名さん]

鏡は、あった方がいいと思います。
モデルルームの大きさは、かなり良いですね。

[459: ご近所さん]

多くの方がミラーつけると、ついてるのが当たり前のようなマンションになりそうですね。

[460: 匿名さん]

しょうもない
他に書き込む事ないのかよ～

[461: 匿名さん]

玄関でみんな身嗜みを整えて出て行くのを想像したら何か微笑ましい。

[462: 契約済みさん]

玄関の鏡で身嗜みをチェックした後にマンション内で住民同士顔を合わせたら、笑顔で挨拶を交わし合いたいですね(^ ^)

[464: 契約済みさん]

リビングの照明器具、
寒色系（白っぽいの）か暖色系（オレンジっぽいの）か、どっちにされますか？


雰囲気は暖色系が好きだけど、文字を見たり朝だったりすると寒色系がいいなーって。
なので、うち、リモコンで色を切り替えられるものにしようと思っています。

みなさんはどちらでしょうか？

[465: 匿名]

うちは暖色系にしたい！って思ってましたが、今は切り替えできる電気なんてあるんですか！！それにしよう(笑)

[466: 契約済みさん]

照明器具かあ～～
そんなとこまでまだ全然考えてないです・・

みなさんのペースについていけるかしら！？

[467: 契約済みさん]

はじめまして。
毎日楽しみに拝見してます。
玄関の鏡を見て、私も皆様とおはようございますしたいです。
たまたま鏡があるので、私はオプションにせずに自分で貼り付けますが。

いつも見てるだけですが、今回思わず書込みさせて頂いたのは、リモコンで切替できる情報に感動したので。。。

マジで！と思ったら、こんな長文になってしまいました。さっそく調べてみます！

こんな感じで、待ちきれない1年をみんなで楽しめたらいいですね。

これからもよろしくお願いします。