ブランズ桜ノ宮

[匿名さん]

売主：東急不動産株式会社
販売会社：東急リバブル株式会社(販売代理) 株式会社クリアジャパン(販売代理)
施工会社：株式会社昭和工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

都島駅と桜ノ宮駅の間に阪神住建と東急不動産、キングとブランズができますね。
比較検討＆情報交換しましょう。


【正式物件名を確認しましたのでタイトルの(仮称)を削除しました。2011.07.04 管理人】

[103: 物件比較中さん]

だからゆっくり考えたいなら自分が買う気になった
時に残った所買え！予約したいならさっさとしろってことやん

だから登録は断ったけど、まだ検討はしてる

[104: 物件比較中さん]

ここ見てると決断出来ない優柔不断な人間は理解力も無いのがよくわかるな

[105: 匿名はん]

一生に一度のかいものだから
後悔したくない
じっくり検討したい！

[106: 匿名さん]

言ってる事は間違ってはいないと思いますが
そう言う言い方されると確かに気分は良くないですね
でも本気で買う気があるのだったら審査を受けておいても良いと
思いますけど

[108: 匿名]

一年前にマンションを買った友人が、このサイトは対抗勢力の荒らしばかりで役にたたないと言ってたけど、本当ですね。
私は、自分で判断します♪

[109: 匿名はん]

しょせん匿名の掲示板ですから
こんな所の情報を鵜呑みにするのは
どうかと思う

[110: 匿名さん]

とりあえず価格発表、待ってからですかね～

ほんといつ発表するんだろ・・

[111: 匿名]

鵜呑みにしませーん
と言ってる人はなんでわざわざ書き込んでるんだろ。火消しさん？
役にたたないならなんで見にきたんでしょうか。

[112: 購入検討中さん]

予想価格より安いといいですね〜

[113: 匿名]

まあ鵜呑みにはしなくていいと思います が 火のない所に煙はたたないかなとも思います

[114: 物件比較中さん]

朝から変なのがいますね。
これが対抗勢力の荒らし？

[115: 申込予定さん]

週末パンフレットを受け取りに再度MR
に行きますが間取り変更のプランはもう
発表されるんですか？

[116: 匿名はん]

なんかここ荒れてる　賑わってるともとれるけど
気に入らない意見は荒らし認定したり、営業認定したりどうかと思いますが。

まあ、ここ駅２分は魅力ですね。周りに公園も。
あとは何もないのがちょっと気がひけますが。学区はどうでしょう？

[117: 匿名]

中学は昔はレベルも低く日本でも指折りの悪い中学でしたが最近はマンションがたくさんできてレベルもあがってきてて市内ではかなりいい方だとは思います小学校は評判よいですね

[118: ご近所さん]

どうしてマンションできると学力あがるの？

[119: 匿名さん]

マンションって一戸建てと違って、一度にかなりの世帯が入って、昔からの地元人ばかりじゃなくなって雰囲気かわるからじゃないですか～？良くなるかどうかはわかんないですけど・・・

このへんの学校の噂、私はよく知りません。

[120: 匿名さん]

駅二分は魅力的だが、近所にあまりいい買物施設がないね。
南と東は車の出入りの多そうな会社だし。
トラブルにならないか見極めたほうが良いですよ。
私は買うの辞めました。

[121: 購入検討中さん]

週末ＭＲ行かれる方、いろいろ情報おねがいしますね。

[122: 匿名さん]

今日の午後に行ってきます♫

前にでてた一期の特典聞いてみます！

[123: 物件比較中さん]

すみませ～ん。
上の方　一期の特典てなんでした？
教えてくださ～い。

[124: 匿名さん]

＞南側の水道局跡地がショッピングセンター（西友かヨーカドー）になるという噂
このお話は噂で終わりですか？
本当に出来るってことを聞きましたけど
噂だったのかなぁ？

[125: 周辺住民さん]

西友かヨーカドー？　それ、本当ですか？
マンション買う時とか、空き土地をそういうショッピングになると匂わせる業者多いですが
実際なったのをあまり聞かないのですが…。

あまりあてにしなくて、なったらラッキーぐらいに考えておいた方がいいですね。

[126: 申込予定さん]

モデルルーム行ってきました。
間取り変更プラン結構いい感じでしたよ。ウォークインクローゼットの扉も引き戸だし～

価格はまだでてなかったけど、ほぼ予想価格どうりになりそうですね。
とりあえず本申し込みは４月初めのようですが・・

パンフレットまたじっくりみていろいろチェックしたいですね。

キングの前の水道局跡はまだ売れてないんで、未定じゃないでしょうか？？
確かにショッピングセンターとか出来てほしいですけどね

[127: 匿名さん]

ウォークインクローゼットの扉も引き戸は便利ですよね

水道局跡はまだ売れていないのですかぁ
ショッピングセンターの話が本当だと言う噂も
聞いたので、期待していたのですけどね
この場所にショッピングセンター出来れば便利ですよね

[128: 匿名]

道路すんごく混みそうですね‥
大型スーパーは道路状況考えて難しい気がします
最悪マンション建つかも

[129: 申込予定さん]

マンションの可能性高いでしょう。まん前じゃないんで、キングよりはましかな・・
でも大型じゃなくてもスーパーほしいですね。

私は交通便、重視なので申し込み予定ですが～～

パンフレットいい感じにできてましたね。

[130: 匿名さん]

確かにマンションの確率高そうですね、まだ何年も先の話でしょうね。私も上の方と色々同じ意見です。
でもマンションの一階にスーパーとかなら期待できる？？

来年の今頃は引越しの準備してるのかな〜
皆さん宜しくです。

[131: 申込予定さん]

申し込む方向で考えています。

自分なりにこのマンションの長所、短所整理してるつもりですが、
みなさんから見たこういう所ダメなんじゃないか～とかあれば、
意見下さいね。

週末ＭＲ行ったけど、やっぱり要望書結構出てる感じで、一番狭いＣタイプは空きが多かったけど、
他は結構半分以上つまってましたね。

営業さんも特にしつこくなく余裕な感じ・・
ただ希望重なったら、やっぱ絶対買う気ある人優先したいっていってましたけど、
なので私も買うつもりの意志表示はしておきました。

迷ってる方、どういう点が気になってるのか参考の為教えてください！！


　　
　

[132: 購入検討中さん]

まよいますよね＾＾

私はもう少し上の階にするか予算どおり今のままにするか考え中です

こんな高い買い物はじめてですし。。。う～ん。。。

[133: 申込予定さん]

マンションの前の工場みたいなとこちょっと気になるので上の方の階
申し込む予定・・
なのでちょっと予算オーバーです。
マンションの引き渡しまで約一年あるので今年は地味にお金ためないと～
オプションも気になるが・・・

[134: 匿名]

JR使うとスーパーが無いのが気になる。地下鉄やとちょっと遠い。

[135: 匿名]

私も申し込む予定ですが、

駅近くてスーパーも近くココぐらいの大き過ぎない
マンションってどっかないですか？？
価格もココぐらいで
あれば最後にもう一つ見に行きたいのですが

[136: 物件比較中さん]

ここ、スーパー近いですか？　
パントリーは結構高めなスーパーなので貧乏な私は日常的に使うのは結構厳しそうです。

[137: 申込予定さん]

私も他で駅近、スーパーもあって、価格同等のおすすめマンションあったら教えてほしいです。

確かにパントリーを日常使いするのはちょっと高め・・
他はフレスコ、グルメシテイ、ちょっと向こうに万代とかもあるのかな～
日常の買い物に関してはマイナスポイントですよね。

ほぼ毎日通勤で環状線使うんで、申し込むつもりですが・・・・・・

[138: 申込予定さん]

私も色々と悩みましたが、申し込む事にしました。

確かに不安もありましたし、買い物も多少不便かな！？
とも思いましたが、今まで探してきて全ての希望を満たしてくれるマンションなんてなかったし。
とにかく頑張ろう！と思ってます。

[139: 申込予定さん]

仕事帰りに桜ノ宮駅降りて買い物っていう感じだと不便ですよね。

ただマンションから駅めちゃめちゃ近いんで絶対徒歩ですよね。
買い物って歩いて行くと荷物そんなに持てないから、マンション帰って自転車で行ってもいいかなって
思って～天神橋筋商店街も楽しそう～

まあそれでも駅前にスーパー欲しいですけどね！

みなさん優先順位は違うでしょうが、今、駅まで自転車で行かないといけないとこに住んでて、
駅前に自転車置き場借りないといけないし、雨の日、暑い日、寒い日、飲み会でタクシーで
帰って駅前に自転車置いたままの時の日、めちゃめちゃ嫌で・・・・

マンション買うなら駅近でって探してました。

１００％気に入ってはないけど、まあいい面をみて楽しく暮らせたらいいですね。
申し込む方々どーぞよろしくおねがいします。
　　　　　　　　　　　　　　　　　

[140: 物件比較中さん]

環状線が使えるのはほんとに便利ですよね。
大阪駅でればどこでも行けますしね。
確かに毎日の買い物は不便。ＣＯＯＰ利用になりそうです。
1つ気になることが・・・
ＪＲの橋をわたる際の音か鳴り響いてうるさいとおもいませんか？
低層階なら周りの建物がさえきって聞こえてこないかもしれませんが、
中層階以上なら周りがぬけて、ダイレクトに聞こえてくるかも。
夜、近くの大川沿いを歩いてみた時の感想です。

[141: 匿名さん]

購入条件の中でも駅近だけは外せないね
10分以上とか論外

[142: 購入検討中さん]

総合的に考えて平均点以上はあると思います。
純粋にいろいろ比較して結論をだすつもりですが（前向きな）ここの書き込みは
はっきり言って、ここの営業の人たちばかりでしょう。
私は、そんなことに左右されずに判断できますので、がっかりさせないでください。

こんなに言われるまで　モデルルームはにぎわってなかったですよ。私の知り合いも合わせて
４回以上行ってます。

あきらかにおかしい。純粋な検討者をこれ以上ばかにしないでください。
お願いします。

[143: 購入検討中さん]

最終的に決めるのは自分自身。惑わされないように判断して決めたいですね。
私が行ったときは、席がいっぱいで予約したのにもかかわらず少し待たされましたが。

[144: 申込予定さん]

ここの書き込みって営業さん結構投稿してるんでしょうか？
まあ匿名だしよくわかんないですよね・・まああまり書き込み気にしなくていいんじゃないですか～

人気あるかどうかは実際、モデルルームいってもよく分からなかったです。私が行った時は何組かいてて
帰る時は次の人来てました。でも時間帯とか曜日によってですよね～
私が行ったのは日曜日です。まあ来た人が全員買うわけでもないし・・

営業さんはどこのマンションでも、大変好評です。お急ぎ下さい的なトークしますよね。
要望書入ってる部屋の表もどこまでほんとかわかんないし～

なので自分で総合的に判断するしかないですね・・

まあ自分の買うマンションめちゃめちゃ不人気物件だったらちょっと嫌ですが

[145: 購入検討中さん]

私達が行った時も一杯でしたよ

平日の午前中行った時は暇そうでしたが。。

[146: 匿名さん]

営業さんも書いてるんですかね？明かに業者さんっぽい攻撃的な書込みもあるので、ここの営業さんも他所
の営業さんも書いてるのかも知れませんね。
いい話も悪い話も匿名の方の話はどこまで信じて
いいかわからないけど色々な意見は参考になりました。

結局、申し込む事方向で考えてます。
近くにスーパーがないとか、足らない部分があるのは
残念ですが、2人とも仕事で毎日電車をつかいますが
買い物は毎日行かないし。

[147: 匿名さん]

生活スタイルにもよると思いますが
私も毎日買い物に行く事はないので
まとめて買う派なので
近くにスーパーがなくてもそんなに不便は感じません
今もそう言う立地です

なにより駅に近い事の方が重要だと思っています
何を一番に考えるかですね
駅に近い事は何よりです

[148: 購入検討中さん]

駅が近いというのは、ポイント高いですね。現在車は持っていますが梅田　なんばに行くときは電車を利用しますし、将来車に乗らなくなっても駅が近いと便利ですね。

[149: 申込予定さん]

多分、ここは、隣のキングもだけど、絶対駅近って思ってるひとが買うんでしょうね。
駅近といってもさびれてる分、交通量とか少ないしゴミゴミしてないぶんいいかも・・

牛乳切れた～ぐらいなら、パントリー　ローソンあたりでも買えますし

[150: 購入検討中さん]

この周辺、かなりマンション多いので、ほんとスーパーできないかな～

このマンションの欠点は、スーパーが都島駅のほうまで行かないとダメという事
電車の音、気になるかも・・
トランクルームなし。
機械式駐車場。
全体的にコンパクトなマンション
ってところでしょうか？？

[151: 申込予定さん]

電車の音を気にすると駅近には住めませんよね
かといって線路沿いはいやですけど

水道局の跡地にマンションが建てば今以上に
線路の音もさえぎられるのかな？

[152: 購入検討中さん]

確かに駅近で電車の音しないのは地下鉄だけ・・
でもそうゆう所って、だいたい道路の交通量多いんですよね～

まあ音は住んでみないとわかんない。

サッシもＴ２だし多分慣れるんでしょうね。