新潟のスターホームさんってどうですか？

[物件比較中さん]

現在自宅新築予定で、業者の選定に入っているのですが、最近知り合いからの紹介で新潟市のスターホームを紹介されました。認知度が今一だし、何かしら情報を持っている方教えていただけませんか。

[18: 匿名さん]

スレは下がってますが勢いはあるのでは？
個人的にはスターホームのシャープな感じと
今風の内装が好きですけど。

[19: 購入経験者さん]

紹介が多いのは紹介料がもらえるから。
施工中の現場管理は皆無、現場の下請け業者に丸投げ。
下請け業者が糞だと酷い住宅になる。

[20: 匿名さん]

>>19
質問です。
紹介料はいくらですか？
施工中の現場すべてで管理が皆無なんですか？
どうやって確認しました？
逃げずに答えてくださいね。

[21: 匿名さん]

現場監督が何人いて、年間に何棟こなすのですか？
それで管理の程度はおおよそわかります。

[22: 購入経験者さん]

紹介料は契約金額の1％か20万
監督は1人年間着工棟数はHP見れば大体分かると思います。

[23: 購入経験者さん]

補足です
購入経験者でわかって貰えると思ってたんですが、信用が無いみたいので、ハッキリ書きます。
自分の家は着工から完成までの間に監督は10回もきてませんでした。
紹介料は以前家を建てた施主に送る完成見学会の案内に、紹介して契約したら20万払うという案内が毎回同封されてます。
20匿名さん、逃げませんよ。

[24: 匿名]

着工から完成まで見てて数えてたの？
朝から晩まで？

[25: 匿名さん]

なぜか答えがない～（笑）

[26: 購入経験者さん]

25匿名さん
しばらく書き込みがなかったので、こちらのサイトを観てませんでした。
24匿名さん
監督は地鎮祭で1回、大工工事が終わるまでに4回、大工工事後は2回です。
少なくても週4〜週7で見に行って、大工さんに確認し、営業にも確認してます。
19で記載した現場管理ですが、見に行ったら咥えタバコで仕事してる業者、タバコの吸いがらをポイ捨てする業者、昼ご飯のコンビニ弁当のゴミを持ち帰らない業者、家の出来だけが現場管理ですか？こうゆう業者に何千万も払って自分の家を建ててもらいたいと思いますか？
家を建てるのに少しでも嫌な思いをする人が減れば良いと思って書き込みをしたのですが、伝わらないようなので、これ以上は書き込みしません。

[27: 匿名さん]

書き込みしない、じゃなくて出来ないのでしょう。
突っ込まれますもんね。
例えば「咥えタバコで仕事してる業者」って大工ですか？
それとも基礎屋ですか？
ハッキリ書けばスターホームさんも特定できますし
注意もできるでしょう。
「家を建てるのに少しでも嫌な思いをする人が減れば良いと思って書き込みした」
だったらあなたはナゼ中途半端で投げ出すのでしょうね？
現状、スターホームさんに対する嫌がらせ、ネガキャンでしかないですよ。
ちなみに>>23であなたは「逃げませんよ」って啖呵切ってますけど。

[28: 購入経験者さん]

27匿名さん
業者と書いたのは業種まで書くと、それこそ嫌がらせになるから書いて無いだけです、スターホームには当然言いましたよ。
口コミとは、自分が実際に経験した感想を書くものではないのでしょうか？自分が良くないと思った感想を書いたら嫌がらせなのでしょうか？そうなると食べログの低評価、楽天の商品レビュー、ショップレビューも嫌がらせになると思いますが？
もう書き込みしないと書いたのは、こうゆう所に書き込みをしても信用されず、24、25のようなおもしろ半分な書き込みがされるだけだと思ったからです。
もし27さんがスターホームの人間なら、どこの家の事かわかりますよね？

[29: 匿名さん]

どうする〜？（笑）

[30: 匿名さん]

楽しみ〜（笑）

[31: 匿名さん]

早く〜（笑）

[33: 物件比較中さん]

購入経験者さんがここまで詳細に投稿してくれているのですから
20,24,27もそんなに疑いの目で突っ込むのであれば、匿名なんかで
投稿するのはどうなんでしょうね?
そこまで否定・反撃・疑うのは何故なのか気になります。

[34: 匿名さん]

正論。

[35: 匿名さん]

28は質問に答えてるだけじゃないの？
何故ネガキャンになるの？
27啖呵切ってるとか言うなら答えられるよね？

[36: 匿名さん]

27は20なの？27は嫌がらせとか言うなら、監督が何人いるか？年間の着工棟数、紹介料は嘘か本当か当然調べたはずだよね？結果は？どうやって調べたの？

[37: 匿名さん]

>>28
もう書き込みしない、って言いながら書き込むあたりが、、、（笑）
その上面白半分の書き込みされてるし。
>>36
>>22を声に出して読んでみてね。

[38: 匿名さん]

22を声に出して読んだけど、着工棟数しかわからないよ？

[39: 匿名さん]

じゃあもう一回2行目を声に出して読んでみて下さい。

[40: 匿名]

静かになったね。

[41: 匿名さん]

まあ、ネガキャンする人間なんかこんなもんです。
「家を建てるのに少しでも嫌な思いする人が減れば良い」なんて
言ってる割に途中で投げ出してるし。
あとスターホームに批判的な投稿してる人はなぜか
全員アンカ付けない。
不思議ですよね～。ハンネは変えてるのに。
あと、「こうゆう」って「どうゆう」意味ですか（笑）

[42: 匿名さん]

ハーバーハウスなんかのスレもそうだけど人気ある会社とか
登り調子の会社に対して必ずイヤガラセする人がいますね。

[43: 匿名さん]

>41は、>20,>24,>27と同一人物ですか?
(笑)を付けた文章って、読んでいて不快になります。
>28さんの一連の内容は、ネガキャンには思えませんが?
逆に、そこまでして、なぜネガキャンの流れにしたいのですか?

[44: 物件比較中さん]

ハンネが変わってしまいましたが、33,43は同じ者です。
アンカをつけなかったのは、単に面倒だっただけです。
まさか、いちいちそこをつついてくるとは思わなかったもので。

[45: 匿名さん]

>>43
>>44
平日の深夜に大変ですね（笑）

[46: 匿名さん]

うん、新潟のスレには必ず深夜に他社批判書き込む人がいるんだよ。

[47: 匿名さん]

書き込みできる時間なんて人それぞれ違って当たり前
世の中の人の生活パターンは　みんな一緒なわけ?
そんなどうでもいい突っ込みするくらいなら　もっと参考になる書き込みをお願いします

スターホームがいいと思うなら　どんな点がいいのか　どんな風におすすめなのか?

批判的な書き込みも　検討中の人達にとっては参考になるんです
施主によっては不満だったって人がいるかもしれない
そういった意見があっても不思議じゃないのに　何でその書き込みを潰そうとするんだろう

[48: 周辺住民さん]

裏の現場は道路に土が流れたり、足場の一部が隣の家にはみ出ています。

先月の風の強い日にネットの金具が隣のお宅のカーポートに当たって、音がうるさかったです。

管理はしっかりしてほしいですね。

[49: 匿名さん]

熟練の職人さんが作る家、みたいなことを公式のサイトでは書かれていました。
その職人さんはこちらの社員の方たちなのでしょうか。
それとも下請けの方？
下請けだといつも一緒の人が入っているとは限らないように感じますがどうなんでしょうか。

[50: 匿名さん]

スターホームさんの建物は、隣地ギリギリの５０CMで建てているのが多い気がします。

しかし、建物を建てた後で隣の家から目隠しを言われる場合があるので、１Mは離すのが良いかと思います。
（民法上、１ｍ以下の場合で隣家より指摘されたら、目隠しを設置する義務が生じるので。）

特に新潟は、落雪の関係もありますしね。

直接言われないとしても、それで近所付き合いに影響が出たら最悪ですし。

但し、建築主さんがそれを理解した上でならば、それは良いのかとは思いますが・・・

[51: 匿名さん]

>>50
多い気がする、って、、、。
余程土地が広いところじゃなきゃ50㎝離すだけでしょ。
東区、南区、それぞれの大型分譲地見てるけど
どの家も土地60坪前後で境界から50㎝だよ。
１ｍは離すのが良い、って書いてるくらいだから
基本的に１ｍ離して建ててる業者ここで
紹介してよ。

[52: 匿名さん]

分譲地は1メートルでしよ。

[53: 匿名さん]

>>52
無知。

[55: 匿名さん]

民法　２３５条　。

[56: 匿名さん]

大手をはじめとして、イシカワやパパまるですら１Ｍは離してますよ。
６０坪もある土地なら、逆に１Ｍも離さないプラン提案する時点でどうかと思うけど。
１Ｍ離すのが良いのではなくて、隣地住民とのトラブルを避けるなら離すのが当たり前。
「赤信号、皆で渡れば怖くない」では困るので、建築主・隣地住民にきちんと説明するべき。

[57: 匿名さん]

建物からと境界からを混同してるのはある意味可哀想。

[58: 匿名さん]

境界線から1メートル未満のところに、他人の宅地を眺めることができる窓や縁側を作ろうとする者は、目隠しをつけなければなりません。（民法第235条第1項）

[59: 匿名]

久しぶりに、スターホームで検索してみました。
以前から、紹介でのお客様がウエイトを占めていたので、
このような批判めいたことを書いてくることは仕方がないと思います。
どこに焦点をあてても、そのクレームを伝える方の他者の良い面と比較してるだけのこと。
こればかりは、過去に利益抜きでお世話になったことがない限り、外側から良い悪いを判断することは難しいでしょう。
品定めしすぎると、結果的にどこの業者が良いのか迷うものです。
住宅でなくても。
こればかりは、購入意思がある方との縁でしょうね。

[60: 匿名]

＞過去に利益抜きでお世話になったことがない限り・・・・・・・・・・・・・・←このようにコメントしたのは、家を新築したことを意味してるわけではないです。人柄のことです。

[61: 匿名さん]

せっかくイベントやオープンハウスがあるのですから、それらに参加してみて判断というのをしていけばいいと思います。
特にオープンハウスってわかりやすいんじゃないですか？
対応もそうだけれど、整理整頓とか、丁寧に作業がされているかというのは専門知識がなくても分かる部分があると思うからです。
人柄なども伝わってくるのではないでしょうか。

[62: 匿名さん]

本気で建てようと考えてる人はモデルハウスや内覧会に行ってますよね。
実際、内覧会は結構見学者入ってるみたいですし。まあ、最近は紹介が多くて
内覧会控え気味のようですが。
東区某所で連続内覧会やりましたよね。家があの近くです。
あのあとも近所に立て続けに建ったので変な家ではないと思いますよ。

[63: 匿名さん]

今や折り込みチラシすら不要なくらい仕事が入ってるようですね。

[64: 匿名さん]

確かに東区に一杯建ってますね。
ＨＰ見ると東区に事務所、モデルハウスあるので
強いのでしょうかね。

[65: 匿名さん]

公式ホームページで失敗しない土地探しというコンテンツを読んでいますが、
家を建てるならまずは予算を決め、次に建物、最後に土地を探す方法が
良いと書かれています。
そうなると土地が見つかろうと見つかるまいと、購入の契約を進める事に
ならないか心配になってしまいました。

[66: 匿名]

うちは最終的にスターホームさんでは建てませんでしたけど、参考になれば…

どこのメーカーもだいたい同じだと思いますが、まず一度お会いすることになって、家の大きさや希望の返済金額などからおよその予算を考えてくれて、そこに収まりそうな土地を紹介してもらったり探してもらいました。

うちは希望のエリアが限定されてたので、その地域の土地を見つけてくれた工務店と契約しましたが、土地を自力で用意できてればスターホームさんにお願いしていたと思います。

ちなみに土地探し中に契約の話は一切なかったし、お断りした際もご丁寧に文書で今後の家づくりの応援もしていただきましたよ。

[67: 名無しさん]

>>28 購入経験者さん

スターホームはやめた方良いと思います、絶対にボッタクリもいいとこです、メンテも悪いし、まだまだ沢山言う事は有りますが、とにかく考えた方が良いと！