クレストシティ アクアグランデってどうですか？part2

[物件比較中さん]

新川崎駅徒歩8分。敷地内駐車場100％、ゲストルーム、キッズプール等
共有施設が充実しています。
クレストシティ アクアグランデについての情報を希望しています。

part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71555/
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cc_ag/index.html

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28、川崎市幸区新小倉545番56（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.76平米～81.02平米
売主：ゴールドクレスト
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

[84: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

物件購入の検討を目的とした情報交換を阻害する目的と判断できる
書き込みが散見されたため、関連投稿の削除を行わせていただきました。

レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。


なお、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

「事実」を書ただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#21

批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#22

なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[85: 匿名]

皆さん気をつけましょう

[86: 匿名さん]

ごめんなさい

[87: 匿名さん]

ちょっと不適切なんじゃないのかなあって感じるレスはいくつかあったよね。これは程度としては管理人さんに報告すべきなのかどうかって悩んだんだけど、対処してくれたみたい。

またアクアグランデについて情報を求む。なかなか物件とか周辺環境に直結する情報が見つけにくかったから、良いところ、ちょっと困る点とか知りたい。

[88: 匿名]

私はブライトレジデンス契約しました 線路沿い以外は 価格 内容満足な条件です 実際現地で横須賀線の走る音聞きましたが すごくうるさいというほどじゃありませんでした 二重サッシだし 窓閉めてれば 気にならない感じがします

[89: 匿名さん]

二重窓ってことはそれだけ騒音が酷いってことです。
二重窓だから大丈夫、じゃなくてコストが余分にかかる二重窓にしなきゃならない状況ってこと。
また通気口や換気扇等の騒音対策を確認されていますでしょうか？
窓を開けたい季節でも開けられない生活ですよ？

[90: 匿名]

自分は音に対して鈍感なんで大丈夫です 今住んでるアパートでも上の階がうるさいですが ストレス感じません 営業の方が自分自身で住んでるゴクレ物件も線路沿いらしいんですが 気になるほどの音ではないと言ってました 営業トークかもしれませんが。 音に鈍感な人にとってはアクアグランデは相当お得だと思いますよ 得にブライトレジデンスは安いです

[91: 契約済みさん]

二重サッシだと保温性があるので冬は室温が逃げにくくていいと思いますよ。

[92: 匿名さん]

田の字の間取りですが、
リビングと和室の間の扉が玄関側に寄せられる仕様だったらよかったのに･･･
と思いませんか？
何故バルコニー側に集めたのかなぁ？
開放感が違うと思うのは私だけでしょうか？

[93: 契約済]

>92さんがご不満なのは、バルコニーに面しているのが縦型の和室と縦型のリビングということですよね？一部ですが バルコニーに平行に沿って面した横型リビングとなっている部屋もありましたよ 私も最初そうゆう部屋がいいなぁと思いましたが 廊下が余分に長く取られてその空間が無駄だと思いましたので田の字型にしました 和室が洋室になっているタイプもあり仕切り扉も完全に開ければ リビング一体型として解放的な空間が作れます 私はそのように使うつもりです

[94: 匿名]

その洋室の仕切り扉が窓側に寄せるようになっているので、キッチン側に寄せられれば、リビングから両方の部屋の窓から採光できるのに、ということでは？

[95: 匿名さん]

92です。
>93さん
ベランダ並行だと廊下部分が多くなってしまいますよね。。。

94さん＞
仰るとおり、キッチン側に寄せれたら、日光が沢山入りますし、
リビングとして広く感じるのではと思いました。

[96: 契約済み]

うちも、田の字型です。（ブライトです）
営業に廊下部分が多くなるといわれました。
なので、和室と洋室がある部屋にしたのですが、
和室は、洋室に変更しました。

確かに音はあまり気にならなかったのですが
実際できて、住んで見ないとわからないです。
心配もありますが、条件があったので契約しました。

真夏は確かに開けたいですよね。

[97: 契約済み]

まぁ 寝る時間帯は横須賀線は通らないから窓開けても静かでしょう 真夜中は併設の貨物線もたまに走ってると聞いたことありますが スピードがゆっくりでしたのでそれほどうるさくないと思います

[98: 匿名]

うちは今も線路近くで、二重サッシでもないんですが、そんなに気にならないですね。
それ以上にうちの中がうるさいので(笑)
音を気にする方は、この物件はなしでしょう。北側でも多少は聞こえるはずだし。
逆に音を気にしない人が多いなら、多少、子供が騒いでも、という気が。

[99: 匿名]

貨物線路近くにすんでました
貨物車はゆっくりで、そしてうるっさいです…
深夜でも通るし～
ゆっくりだから踏切のカンカンも長いこと鳴ってるし～
でも夏は窓開けて寝てました
「慣れ」ました

[100: 匿名]

通過ならそんな気にならないですよ

[101: 近所をよく知る人]

矢向駅、便利ですよ。

スーパー、ドラッグストア、銀行、郵便局、歯医者などなど、
生活に必要なものが駅周辺にそろっています。
足りないものは川崎に出れば大丈夫だし。
最近は公園も増えてきたし、不便なのは役所が遠いことくらい。
朝なら新橋20分、東京30分くらいかな。南武線－東海道線で。

治安は大人なら大丈夫でしょう。
子供だけでうろうろするのはちょっと心配かもなぁ。

[102: 匿名さん]

子供だけだけだと心配って過去にこの辺で事件とか何かあったんですか？

[103: 近所をよく知る人]

なにもないと思いますよ
ただ、子供だけで歩いてたり遊んでるのを
あまり見たことがないので何となくです。

矢向商店街の横須賀線側は、
近くに学校がないせいか子供の姿をあまり見ません。
ミレナリータワーや幸区役所の辺りでは見ますが。

夕方以降はもちろん親と一緒ですが、
昼間の公園でも小学生低学年くらいまでは親と一緒。
暗い道、人通りの少ない道もたくさんあるし、
ときどき変な人もいるのでね。

[104: 周辺住民さん]

早朝、深夜は高速貨物がよく走るのでうるさいですね。

[105: 匿名さん]

ブライトの最上階って4000万ぐらいかな？

[106: 匿名さん]

貨物車のうるささはハンパない。
気になる方は22時20分頃に矢向駅を通るので見てみたら？

[107: ご近所さん]

貨物は基本夜中走りますから！
それも長編成！

[108: 匿名]

貨物線静かに走ってますが…

[109: 匿名]

>108さん現場中継したんですか？ うるさくなかったですか？

[110: ご近所さん]

電車は慣れますよ。電車の音がないとさびしく思うかも・・
　

[111: 匿名さん]

>105

ガーデンの最上階でもそのくらいだから、もっと安いのでは？

[112: 契約済みさん]

ブライトの最上階角部屋で4000万ぐらいでしたよ。

[113: ご近所さん]

>109さん

私は>108さんじゃないですけど、貨物うるさくないですよー。
長い車両の時もありますけど、先頭車両だけで拍子抜けするときもありますよ 笑。

[114: 匿名]

原付小僧の「ﾋﾞｨ〜」と走ってる音のが余程耳障りだな

[115: 購入検討中さん]

＞１１１

ガーデンの最上階でもそれぐらいですか。ココお安いですね～♪ＭＲ行ってみよう

[116: 匿名さん]

何故新川崎駅に近い側から建ててくれないのかなあ

[117: 匿名さん]

ありきたりで面白みのない間取りですね。
とはいえ、長く住むにはそのほうが落ち着いていいらしいです。
柱外出しというのも、けっこうありがたいです。
内側に出っ張ってると掃除しにくいし、角が人に向いているといい気持ちしませんから。

[118: 匿名さん]

どっちやねんｗ

[119: 匿名さん]

このくらいありきたりの間取りの方が
すっきりしてて住みやすいと思いますよ。
家具の配置とかにも困ることなさそうだし。

[120: 匿名さん]

ありきたりの間取りしかできない建物の形状だからしょうがない。
しかし、共用施設がやけに多いなぁ・・・。

[122: 匿名さん]

その充実している共用施設は使えるものなんですかね～。子供がいる家庭ではキッズルームとかは使われそうですが、ヒーリングルームとか実際使うかどうか・・・

[123: 匿名さん]

共用施設が充実していることは魅力の一つですが、実際どのくらいの頻度で使用するかなぁ。
フィットネスアリーナ、いいなと思ったけど、自宅でＷiiとかやってるほうが気兼ねなくていいかななんて。。。

[124: 匿名]

共益費は当然高くなるよね。それにどれを取っても中途半端な施設だろうからいらないかも。

[125: 契約済みさん]

BBQ、フィットネス、ヒーリングルーム、ライブラリー、キッズプール、キッズルームは利用するつもりです♪

[126: 匿名さん]

キッズルーム、キッズプールは、うれしい施設ですね。
ＢＢＱもやってみたいけど、これだけの世帯数だから予約ですぐいっぱいになったりするのかな。

[127: 匿名]

ミレナリーは毎週 こんな時期でもＢＢＱ使ってますよ

[129: 匿名]

だっての繋がりがわからん。

[130: 匿名さん]

フィットネスアリーナには大人の温水プールは無いのかな。遠くまで通うのは続かないし、市営だと込んでいる。スポーツクラブだと費用がもったいない。運動不足は万病の元ですからね。足腰に負担をかけない水中の運動は年を取ってからもお勧めらしいです。すぐに自宅に帰れてクールダウンできるのといいのにな。根気よくプール付き物件探そうかな。

[131: 匿名さん]

130さん
プール付き物件魅力的ですよね。私も同じく外に行くとなるとついついおっくうになって
しまいますが、物件内にプールがあったらちょくちょくいかれそう。

[132: 匿名さん]

プール物件は絶対に止めるべきですよ。

管理維持コストや漏水などの事故のことを考えると、
将来かなりのリスクになります。

近くにプールがある物件を探す方が安心できますし
選択肢が広がります。

[133: 匿名]

大人用プールがご希望ならナイスのオールパークスがいいのでは？
修繕費と管理費が有り得ない位かかると思うけどそこは割り切りでしょう
戸数も多いし考え方次第だね