クレストシティ アクアグランデってどうですか？part2

[物件比較中さん]

新川崎駅徒歩8分。敷地内駐車場100％、ゲストルーム、キッズプール等
共有施設が充実しています。
クレストシティ アクアグランデについての情報を希望しています。

part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71555/
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cc_ag/index.html

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28、川崎市幸区新小倉545番56（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.76平米～81.02平米
売主：ゴールドクレスト
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

[281: 匿名さん]

駅に関してはバリアフリー法の関係で、一日５０００人以上の利用のあるある駅では、高低差5ｍ以上の段差をエレベーターやエスカレーターで解消しないといけないそうです。
でもあんなに利用者の多い川崎駅も最近エレベーターができた位ですしこの法がどれだけのものかはわかりませんが。
矢向駅は３月の下旬エレベーターなどが完成予定になっています。

[282: 入居予定さん]

＞275さん

ご希望の購入金額で矢向以上（川崎や武蔵小杉のような）の便利さを求めているのは贅沢ではないでしょうか？
矢向は土地代が安い割にはお店も少々ありますし、銀行ATMもあるからそういった意味で便利だと思います。（きっと273さんはそういう意図でおっしゃっていると思います）
川崎や武蔵小杉と比較するには値しません。そもそも便利な所はお値段もしますよね。

[283: 購入検討中さん]

275です。

>>280さん >>281さん
ありがとうございます！
陸橋の坂と工場横は確かにネックですが、駅徒歩8分を考えればしょうがない程度に思ってます。
実際に住まわれる方がおっしゃられているのですから、すごく参考になります。
エレベーターできるのはすごくいいですね！

>>282さん
おっしゃるとおりです。。。
自分の出せる金額が少ない上あれもこれもというのはダメですよね。
ただ一生住むというとなかなか難しくて…

ほんとみなさんすいません。家内はすごくこのマンション気に入っているので、
前向きに検討してみます。ありがとうございました！

[284: 契約済み]

>279さん
私は線路沿いのブライトレジデンス契約しました。東と 南及び西の東側は二重サッシなので音はそれほど気にならないそうです 二重サッシ付きのマンションに住んでる人が言ってました 現場で実際に電車の通過する音聞いたのですが 確かに静かではないけど 仮に二重サッシがいまいちだとしてもこの程度の音なら大丈夫だと感じたので契約しました 音のマイナス側面よりもこの物件の価格 設備 立地 色々な魅力があります

[285: ビギナーさん]

当初ゴールドクレストが「新川崎Ｆ地区計画」として開始した計画戸数2514戸の大規模プロジェクトなのに、クレストシティ アクアグランデ自体は「493戸」ですよね？

しかも、クレストシティ アクアグランデ竣工場所は「新川崎Ｆ地区計画」の端っこ（要は新川崎駅から一番遠い）なのは、これから新川崎駅から近いマンションを計画しているのでしょうか？

[286: 匿名さん]

今モデルルームがある場所もゴクレの土地みたいですね。
あの土地にもマンションを建てるとか建てないとか…
売りにくい遠くから販売していくんですかね。

[287: 匿名]

アクアグランデは、新川崎Ｆ地区に入ってません。島忠と合わせた開発です。ただ、3000CITYにはカウントされているようで、紛らわしいですね。
一番北寄りの小倉陸橋のあたりで、新川崎まで10分は超えると思います。一方で矢向駅にはここよりも遠くなりそうです。
新川崎を利用しようという人は川崎市側の開発を待つのも手でしょうが、早くて２年先かと。Ｆ地区の開発は2019年までなので。

[288: 匿名]

新川崎利用なら北加瀬のふそうのそばにもゴクレが販売してる新築マンションありますね。名前忘れちゃいましたが…

[289: 匿名さん]

>281さん
矢向駅にはもうじきエレベーターができるんですね！
小さい子がいる家にとっては、本当にありがたいです。
ベビーカーは勿論、少しでも身軽に行動したいと思い
だっこ紐で抱っこしていても階段を昇るときは修行のようだったので・・・。

[290: 匿名さん]

矢向は3月、川崎駅は2月に南武線のエレベーターができるようです。子育てでベビーカーを利用している方にとっては買い物等で便利になるのではないかと思います。

[291: マンコミュファンさん]

>>286
あの土地でまとなものが建つのか疑問ではあるが…

[292: 匿名さん]

マンションじゃなくて商業施設建ってくれないかなぁ

[294: 匿名]

マンションと老人ホームの間に工場って…
可能性はないとは言わないけど…
でも将来何建つか分からないのは落ち着かないので、中庭がみえる棟を検討中です

[295: 匿名]

南側は7階以上なら、眺望は良さそう。鶴見の花火大会もよく見えるでしょう。ただ、将来に渡って島忠である保証はない。

北側はマンションの中庭が見えるが、ベランダの対面は南側の廊下だから、眺望は今ひとつかな。ただ、となりに建物が建つ可能性は極めて低い。

東側は、二重サッシにはなってるけど、貨物線と横須賀線の音が心配。その分、価格が低め。

どれを取るかだね。

[296: ご近所さん]

ブライトコート価格魅力的ですよね。前向きに検討中です。未だ決まらずです。

うちは夏場クーラー病になりやすいので窓開けて扇風機なんですが貨物線の音きついかな＾＾慣れでしょうかね。

今日はベイブリッヂを背景に建設地を撮影してみました。3~4階まで組み上がってるようです。

[297: ご近所さん]

奥がベイブリッヂ

真ん中が済生会横浜東部病院


真ん中より左にロイヤル鶴見


左下が矢向のパークホームズです。

南棟の最上階は眺望はなかなかだと思います。

[298: 購入検討中さん]

ブライトコートは貨物線よりも視界に入る横須賀線がちょっとひっかかってます。
4〜5階だと目線の高さくらいになると聞いたのですが、40m以上離れるとのことでそんなに気にならないですかね？

[299: 匿名さん]

296のご近所さん。この写真は何階の高さから撮影した物ですか？
アクアグランデ南側の11階からでもベイブリッジなんて見えるんですかね～

[300: ご近所さん]

299さん

　私は鹿島田の自宅から撮影しました。18階のからです。アクアグランデと同じ方向を向いて建ってます。


アクアグランデのサウス最上階だともっと迫力のあるベイブリッヂが見られると思いますよ。

　約束は出来ませんが、みなとみらいの国際花火大会もサウス棟最上階は見られるのではないのでしょうか。

ベランダで夕涼みしながら花火大会観覧・・・いいですね～