クレストシティ アクアグランデってどうですか？part2

[物件比較中さん]

新川崎駅徒歩8分。敷地内駐車場100％、ゲストルーム、キッズプール等
共有施設が充実しています。
クレストシティ アクアグランデについての情報を希望しています。

part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71555/
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cc_ag/index.html

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28、川崎市幸区新小倉545番56（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.76平米～81.02平米
売主：ゴールドクレスト
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

[29: 匿名さん]

確かに新川崎だと２０分だけど代替駅として矢向が徒歩８分（５分）があるから便利だと思う。オールパークス、センターフォート、ザハウスなんかは徒歩２０分以上で、バス便がメインでしょ。それらと比べれば全然マシ。

[30: 契約済みさん]

>28

リンク貼れなかったので、鶴見区　ハザードマップで検索してご自分で確認してみてください。

[31: 匿名]

杭は柔らかい地層下の固い岩盤に刺さって、そこで建物全体を支えてるから 洪水時の土砂流れによる倒壊はないと思う 浸水は避けられないけど比較的上層階なら無傷だと思う

[32: 契約済み]

洪水時などの浸水に関しては、マンションの敷地と島忠の敷地の間に、看板が立っていました。内容について記憶が定かではありません。

[33: 匿名さん]

>>29
オールパークスは代替駅として八丁畷と尻手があるよ

川崎へも20分はかからないし

[34: 匿名さん]

>>29
新川崎までそんなにかかっちゃいますか。まあ矢向が5－8分ならオッケーですね。どっちも同じぐらいかなと思ってたんですが、最寄は矢向と考えたほうがいいみたいですね。

[37: 匿名]

＞35
その言い方からするとここは最初から視野にいれてないってことですよね？ じゃあ何のために書きこんでいるんですか？単なる野次ということですね？ カキコミ削除依頼しました

[38: 匿名さん]

浸水は避けられないけど上層階は無傷って考えは間違っています。
マンションの場合、共有部の修繕等は区分所有者がそれぞれ負担するのが一般的です。
この物件のように1階に共有部分が多いとなおさらです。

[39: 匿名]

なるほど確かにそうですね でも浸水被害に会わないところなんてそもそも高いんじゃないですか？ 私は神奈川の事はよくわかりませんが 田園調布なんかは丘陵地で多摩川が反乱しても浸水はないそうです それだけではないにしても 多少地価に反映されてるんじゃないですかね

[40: 匿名さん]

クレストレジデンスの方がいいんじゃね？

[41: 匿名]

そこは高いんじゃないですか？中央区ですよね？ 検討にあたり比べる基準が違いますよね

[42: 匿名さん]

中央区？

クレストレジデンス新川崎のことですけど

[43: ↑]

クレストレジデンス価格にもよるけどさ、バス便はちょっとね…
工場の真横も厳しいかな

[44: 匿名さん]

とんねるずのテレビ番組で鶴見のなんとかレストランが紹介されてました。ハムカツがやたらにおいしそうでした。お惣菜のハムカツしか知らないのですが、出演者全員が絶賛するレストランのハムカツってどんなんでしょう。食べてみたい。

[45: 匿名]

その店行ってみたいです。
最寄りは鶴見駅？

[46: 匿名さん]

矢向は資産価値が落ちない町っぽい！キタコレ！
http://jj.jp.msn.com/edit/mansion/m_shisankachi/100908/p3.html

[47: 匿名さん]

それにしても一次はいつなんだろ
いつまで優先やるのかなー？

[48: 匿名]

レジデンスってバス便？

新川崎まで歩けないんだっけ？

[49: 契約済みさん]

どなたか浸水被害気にされていましたよね？
もう検索できたでしょうか？
営業さんに聞いたとき５０ｃｍと言っていました。

[50: 匿名]

48さん 余程のワガママ僕じゃなければ余裕で歩ける距離
でも私は見晴らし重視なのでパスします