クレストシティ アクアグランデってどうですか？part2

[物件比較中さん]

新川崎駅徒歩8分。敷地内駐車場100％、ゲストルーム、キッズプール等
共有施設が充実しています。
クレストシティ アクアグランデについての情報を希望しています。

part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71555/
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cc_ag/index.html

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28、川崎市幸区新小倉545番56（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.76平米～81.02平米
売主：ゴールドクレスト
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

[322: 購入検討中さん]

＞321さん

319です。ゴクレに確認したところここは全戸横浜の住所になるそうです。
川崎市民としては川崎市でよかったのに・・・。もしくは選択性とか。。

川崎の方が役所に近いし、子育て世代としては、保育園や幼稚園、学校も川崎側の方が近所に充実してるんですよね。

このマンション気に入っているのですがそこが悩みどころです。。。

[323: 匿名さん]

>322さん

川崎市に住んだことはないので分かりませんが、このマンションの場所だけで言うと、小学校は川崎市の小倉小学校よりは矢向小学校の方が近そうです。（学区調整で新鶴見小学校ではないのですが）

幼稚園は、私立であれば川崎市でも横浜市でも通えるのでは？優先枠とかあるんでしょうけど。でも、確かに横浜市側は幼稚園が少ないかも。

川崎市に在住であれば、愛着もあるんでしょうけど、川崎市の部分って駐車場の一部だけなんですよね。川崎市であれば、江ヶ崎跨線橋の反対側の開発を待ってみては？あくまで計画ですが。

あと、完成は2月下旬なので、工事の遅れがなく、内覧会などがスムーズに行くと、3月中の引渡しもありうるそうです。営業トークなのかも知れないですが。できれば3月引渡しがいいですよね。

[324: 匿名さん]

来年の4月に子供がちょうど年少で入園になるので、うちも困りました。
工事がきっちり終わったとしても500世帯もあるので内覧会がスムーズに行くとは思えませんし…
横浜市と川崎市じゃ子供の医療費が雲泥の差なのもあって、
うちは今回購入を見送りました。

小さい子供がいる家庭には辛いですよね。

[325: 匿名さん]

横浜市と川崎市だとそんなに医療費変わるんですか？
年収制限は同じくらいと記憶していたのですが。

[326: 入居予定さん]

＞324　さん

我が家の坊主と同じ年のお子さんがいらっしゃるのですね。
うちは2年保育にするつもりです。
現在の住居から幼稚園探しをするには少し遠く情報も入りにくいので・・・

医療費が横浜市だと高いとのことですが、幼稚園入園までは幼児医療証でタダではないのですか？（年収にもよりますが・・・）
また、医療証がなく3割負担の治療ならば、横浜市ではなく川崎市にある病院にかかれば良いと思うのですが・・・。
我が家は既に契約済みで入居予定ですが、子供がよく病院のお世話になるので詳しいことをご存知でしたら教えてください。

ちなみに実家は横浜市で私もそこで育ち、現在川崎市在住です。
医療費の差はあまり感じていません。

[327: 匿名さん]

川崎市の場合、乳児医療証は1歳以上は年収制限ありますよね。
横浜市は違うんでしょうか？
気になります。

[328: 匿名さん]

横浜市も川崎市と同様１歳からは親の所得によって医療費が助成されるかされないかが決まります。
子供一人の場合は５７８万円。二人の場合は６１６万円。
これが限度額になります。
川崎市も調べた所金額は同じでした。ということは川崎市も横浜市も子供の医療費に関しては
同じですね。

[329: 匿名さん]

医療費情報ありがとうございます。
現在川崎市ですが1歳から年収制限有り手厚くないのに、横浜市は更に手厚くないのかなと気になってました。
どちらも変わらないならまだいいですね。

[330: 匿名さん]

うちにも子供がいます。
324さんのおっしゃる「子供の医療費が雲泥の差」が気になります。
レスポンスお願いいたします。

[331: 契約済みさん]

今日の夕方５時頃に現地行ってみました。
サウスとブライトは３Fまで出来て４Fが立ち上がり工事の段階、
ガーデンは２Fまで出来て３Fが立ち上がり工事の段階といったところでした。

島忠の屋上駐車場(5F)からの３６０度撮影してみました。
You tube にアップしましたのでお暇ならどうぞ

http://www.youtube.com/watch?v=VSS7jqaMD9Q

ノイズは島忠の空調の音です、撮影場所の真下にあったので実際より大きく聞こえてます。

[332: 匿名さん]

324です。

すいません。。。
自分の知っている情報がデタラメでした。

川崎市は中学校入学まで通院の扶助も出ると聞いていたもので、
しっかり調べてみると川崎も横浜も同じでした。
混乱させてしまい申し訳ありません。

残念ながらこの物件は検討から外してしまいましたが、
皆さんからの情報非常に助かりました。
本当にすいませんでした。

[333: 入居予定さん]

＞334さん

映像ありがとうございます。
住まいが遠く小さい子供がいるため、なかなか現地まで状況を見に行けないので、とても助かりました。

[334: 匿名]

通りすがりのものですが、どういたしまして。

[335: 匿名さん]

334に笑った

[337: 匿名さん]

新川崎は遠い上にあまり使い勝手がいいとは言えないから、利用しない方がベター。
矢向駅も微妙だし、川崎駅のバス便（本数多い）が実は1番使いやすい物件だと思われる。

[338: 匿名さん]

新川崎は駅周辺が何も無い上に色々と悲惨すぎるよ。
他板に宣伝までしてご苦労さん。

[339: 購入検討中さん]

確かに今の所新川崎にあまり魅力は感じませんけど、今後楽しみかなって思う場所のように思います。
これから1期スタートすると思うのですが、
現在ブライトコートの2〜5階で検討しております。（予算があまりないもので）

線路と貨物線の踏切音がかなり心配で、2重サッシなので閉め切れば大丈夫かと安易に思っているのですが、
ブライトコート契約された方、若しくは線路沿いに住まわれた事がある方から
なにか教えて頂ければと思います。

もちろん音の感じ方は人それぞれだと思いますし、
開けたらすごい騒音なのもわかっておりますが、何分線路沿いに住んだ事がないもので。
ちなみにまったく神経質な方ではありません。

中庭でマンションの子供たちが遊んでる姿を想像すると諦めきれない物件です。
どうぞ宜しくお願いします。

[340: 匿名さん]

>>339
この辺で今後が楽しみな場所は武蔵小杉の方だと思うけど。
武蔵小杉からのバスがここまで伸びてくるようなら、横須賀線駅に近い
ここのメリットも出てくるだろうね。

[341: 入居予定さん]

＞340さん

武蔵小杉は相場が違いすぎると思いますよ。
一般論として小杉は今後楽しみでしょうが・・・。
個人的には小杉で5000も6000も出すのなら、横浜とか桜木町の方が便も良いと思います。

[342: 匿名さん]

予算にもよりますが
ここより武蔵小杉、横浜のみなとみらい～関内のほうがイイのは当然ですね。
341さんはここのマンションの入居予定者なんですか？