シティタワー有明ってどうですか？その12

[匿名さん]

シティタワー有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93182/

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅徒歩12分
山手線「東京」駅 バス34分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅徒歩15分
間取：3LDK
面積：83.02平米～105.49平米
売主：住友不動産
売主：住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス

[1007: 匿名さん]

ノウハウもなくｓc作れると思うようなレベルの人間が、ctaとか買っちゃうんだね。
ノウハウの固まりだよ。もっとお勉強しようね（にやにや）。

[1008: 匿名さん]

ＢＡＳと違ってこちらはいつもにぎわっていますね。

[1009: 匿名さん]

ショッピングセンターのノウハウ（笑）

[1010: 匿名]

賑わってるけど、３人位しかいなそう…。

[1011: 匿名さん]

悔しがるネガと、馬鹿騒ぎのポジの罵り合いって感じでしょうか。

[1012: 匿名さん]

ショッピングセンターのノウハウ？
イオンならあるとでも言いたいの？笑
買いたい店ないけどね、イオンもららぽも。
ノウハウなんか無くてもイイよ。どこの店が入るかだな。要は。
ブランド店が出店しても良いと思うレベルのハコ作って、あとはブランド力見ながら様子見てテナント料決めりゃそれなりに集客力ある店は入るしょ。
本とか見なくてもそれなりのノウハウなんか分かるし。何ならネガの考えるショッピングセンターのノウハウ披露しちゃってよ。あるならね。笑

[1013: 匿名さん]

本気で住友がショッピングセンター作れないと思ってるんじゃないの？（笑）

[1014: 匿名さん]

ラゾーナ川崎みたいなのを作っても採算取れないよね！
お台場を見ると、ここもチェーン店がメインになると思う。

[1015: 匿名さん]

私はチェーン店やファミレスでもマックやガストは辞めて欲しいです。
少し高くても、美味しいコーヒーとパンやさんが良いな。
それと美味しいランチプレート屋さん、公園で食べれるようにすると気持ちいいですね。
緑が多いのでｄｏｇランなんか良いと思いますよ。
後どの店も禁煙にして欲しいですね。

逆に余りお店沢山ない方が良いです。

[1016: 匿名さん]

採算はとれるでしょう。
土地安すぎですよ。
ラゾーナみたいかどうか分かりませんが、、、

安っぽいショッピングセンター作っても誰も来ないでしょ。
魅力のある施設じゃないとね～～。
頑張れ住友。

[1017: 匿名さん]

私は銀座は高級で大人のイメージ、お台場は若い人向け。
プチ贅沢ではないけど、美味しいケーキ屋さんやパン屋さん等少し高いけどすごく美味しい
お店が良いですね。

生鮮食料品店はクィーンズ伊勢丹がいいな、横浜にありますが色々なジャム、ドレッシング
調味料があります。

[1018: 匿名さん]

スーパーはAOKIがいいなと。
とりあえず、出店希望メールを出しておきました。

[1019: 匿名さん]

マスコミが報道できない「高層階病」の実態 6階以上＆33歳以上で44％流産

次々と建設される超高層マンション。
住環境と病気との関係についてはシックハウス症候群や化学物質過敏症が知られているが、
高層階の居住が、流産、死産、神経症、低体温など各種病気の要因になっていることは、ほとんど知られていない。

背景には、三井不動産を筆頭とする財閥系からリクルートまで、デベロッパーを巨大広告主に持つマスコミが報道できない構図がある。

このほど『コワ～い高層マンションの話』（宝島社）が発売となり、帯には「33歳以上の約7割が流産の経験」などとあるが、真偽はどうなのか。
著者である東海大学医学部の逢坂文夫講師（基盤診療学系・公衆衛生学）に、医師の三好基晴氏が話を聞いた。

―――どのようなきっかけで、このような研究調査をしたのでしょうか。
高層マンションで６階以上であればエレベーターの設置義務がありますが、５階以下では設置義務がなく階段を使わざるを得ないので、
階段の上り下りの激しい運動によって流産率が高くなる、という説がありました。
これを裏付けるデータを取ろうと考えていました。しかし、結果を見ると予想とは違って、５階以下より６階以上の方が明らかに流産･死産の経験者が多いということが分かったのです。
―――その後の研究で、どのようなことが分かりましたか。
今年、2010年７月に行われた「日本臨床環境医学会学術集会」に、新たな研究を発表しました。2008年5月までの10年間に、
横浜市内の3箇所の保健所で子供検診をした母親にアンケート調査を行ったもので、母数は、集合住宅に居住する1,957名です（居住階数や年齢の内訳については左記抄録を参照）。

◇6階以上＆33歳以上では44％が流産
その結果、1、2階の住居者の流産経験者の割合は8.9％、3～5階は9.2％、6～9階は17.8％、10階以上は21.4％でした。
(中略)

http://www.mynewsjapan.com/reports/1348

[1020: 匿名さん]

住友はＰＭが弱いからねぇ。晴海、泉ガーデンを見てもわかるけどテナントリーシングができない。ここもチェーン店の寄せ集めになるだけでしょうね。

[1021: 匿名さん]

いくら地価が安くても、人の流れが少なかったら採算取れませんよ。
ラゾーナ川崎みたいに、堂島ロールが出店してくれるとは思えません。

[1022: 匿名さん]

33歳以上で平地に住んでる人の流産は何％なの？

[1023: 匿名さん]

三井は複合施設の実績があるからテナントとの交渉力もある。ららぽーと。ミッドタウン。コレド。住友とは比べものにならない。
マンション開発なら遜色ないけどね

[1024: 匿名さん]

それよりも、住友で一番薄い床の安普請のせいで騒音被害がすごいからメンヘラになる方が怖い。

[1025: 匿名]

何十年経っても床の厚さだけは変えられませんから後悔しないようにしっかり調べて選びたいですよね。

[1027: ビギナーさん]

躯体に問題のあるマンションはこわいなぁ