シティタワー有明ってどうですか？その12

[匿名さん]

シティタワー有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93182/

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅徒歩12分
山手線「東京」駅 バス34分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅徒歩15分
間取：3LDK
面積：83.02平米～105.49平米
売主：住友不動産
売主：住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス

[410: 匿名さん]

最近は建築確認も、ゼネコンやデベの息のかかった民間業者がやるから、行政はあまりタッチしてない。

構造計算はクリアしたとしても、ｄｗは素人が考えても、家具が地震でぶつかったら強度がないから危険なのは小学生でもわかる。家具でぶつかった場合の強度は構造計算の対象外。

[411: 匿名さん]

dwが割れて落ちた人は聞いたことない。普通に暮らしてればベランダから落ちる方が確率高いんじゃない？

[412: 匿名さん]

じゃあなぜ今後つくらないとすみるが言っているのでしょうか？

[413: 匿名さん]

ん？コストがかかるからじゃないかな。
てか、本当にそんな事いってた？
どこで誰が？

[414: 匿名さん]

ソースはこの掲示板です。

[415: 匿名さん]

DWは、他のシティタワーの住民板で居住性を無視してるって散々叩かれてるよ、WCT以来ね。
スミフもそろそろ、この餌じゃ釣れないと気づいたようだ。
フィルム貼っても夏の暑さは耐えられないことが判明したしね。
それを有難がってる、ここの住民って本当に素人だな。

因みに、免震構造もコストダウンが目的であり、直下型地震での危険性とか指摘されてる。

[416: 匿名さん]

まぁ、それだけ人気だってことですかね（笑）

[417: 匿名さん]

スミフも、大地震来た場合に、さすがにＤＷじゃヤバイと気づき始めたんだろ。
豊洲の物件じゃ、深夜でも地震のたびに警戒警報を発令して注意を呼びかけてるらしい。
警戒警報出せば、家具がガラスぶち破ろうが自己責任になるからね。

ここじゃ、それすらせず、完全に見放されてるのか？

[419: 匿名さん]

一人で粘着してDWについて独り言を連投してる図なの？

[420: 匿名さん]

全く反論の余地なく悔しいから下手な皮肉でお茶を濁すしかない構図？

[421: 匿名さん]

面白い。今後作らないとか言ってないのに、ポジのあとは嘘ネガで盛り上がり始めた。
マンションはどうでもいいけど、免震は現状では最高の地震対策だということは証明されているのでここに関しては嘘はやめましょう。

実例は、兵庫県南部地震ではマグニチュード7.3の都市直下型地震でも震源地に建っていた旧郵政省WESTビルが免震構造のおかげでほぼ無傷。地震応答値は 1/3～1/4。これがきっかけで翌年以降の免震建築数が劇的に増加。
他、新潟県中越地震での北陸学園総合本館やノースリッジ地震は有名で、ロサンゼルス10棟の病院のうち、機能が維持できたのは免震建築のUSC病院だけ。花瓶や医療器具の転倒もなく、一時中断された脳外科手術が直ちに再開。etc
つまり免震の心配しても直下型でも事実、地震被害はありません。大地震心配するなら免震です。
ただし、免震のコストは高くなります。

[422: 匿名さん]

DWが危ないなんて聞いた事無い。
汐留辺り行けばDWのビルばっかやろ。そんなのいちいち地震の度にご丁寧に空からデスクやらチェアやら家具やらが降って来るなんて、アンチDWの脳内はええじゃないか状態だな。
DWなんてコストかかるから泉ガーデンやらシティセンターみたいな大規模オフィスビルでも無い限り、マンション位じゃコストがかさんで採算合わないからしょ。
DWやめてくれるならむしろ既存のDW物件所有者は差別化出来る訳だしありがたい事だわ。
んでアンチは空から家具が降ってくるーーっていつまでもええじゃないか踊りしてて下さい。

[423: 匿名さん]

今後もDWの物件がでてくるということ？
ソースは？

[424: 匿名さん]

ＤＷが危ない？海外のオフィッスやハワイの高級コンドほどＤＷですよ。
高層は風も強いからバルコニーあっても出ないし、バルコニーは施工が安いんだって。


それと免震構造はコストが掛かります。

ここは価格の割にお買い得だと思います。
なんでもお金出せば良い物は買えます。でも安くて良いものが買えれば一番ですよ。

[425: 入居済み住民さん]

私も今は１００点です、思ったより早く３－１が決まりましたし（正直期待してなかったので）
大学病院も出来、築地移転等大きく変わると思う。
マンション自体は上を見たらきりありませんが、満足です。

また近くの青海も色々出来て楽しみですね。

[426: 匿名さん]

確かに３－１は期待してなかったな。
ポジティブサプライズです。

三井の発表って3月でしたっけ？

[427: 匿名さん]

こんなのが出来たらうれしいな。

[428: 匿名]

無理すぎるでしょ。妄想抱きすぎ。

[429: 匿名さん]

たしかにね。
でも、３－１が開発されるのは嬉しいね。
劇場やオペラハウスがいいな。

[430: 匿名さん]

こんなに人気のマンションだったら、いい部屋は全部売れちゃってますね？