パークシティさいたま北partⅩ

[匿名さん]

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Part VII:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26769/

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）、川越線 「日進」駅 徒歩7分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩5分（コートレジデンス）
施工会社：長谷工コーポレーション・大成建設
管理会社：三井不動産レジデンシャル

[No.181 by 匿名 2011-01-19 20:00:32]

床暖・ウォッシュレットがないって、中古マンションでもついているでしょ。
なのに、なんであんなに高いの？
５０００万なら大宮駅から歩けるＧＭＴを選ぶな。

[No.182 by 匿名さん 2011-01-19 20:41:42]

じゃ、早くそっち買えば！
あっ！そっちも買えないか！

[No.183 by 匿名さん 2011-01-19 21:32:33]

日進、宮原バンザイ！

時代は大宮以北へ！！

[No.184 by 住民 2011-01-20 00:09:40]

質問ありますか？

[No.185 by 匿名 2011-01-20 00:41:41]

GMTで5000万なら75平米程度ですよ。しかも間取りが微妙。駐車場も月数万で機械式。スーパーも近くになし。
コストパフォーマンス、環境考えたらこっちで十分。

[No.186 by 匿名さん 2011-01-20 01:27:01]

さいたま以北の郊外でGMTとは比較にならないでしょ。
サンクタスと張り合えば。

[No.187 by 匿名さん 2011-01-20 06:07:49]

比較対照する物件違いますよ
比べるなら東鷲宮位がよろしいかと

ここなら反論される事無く勝てますから。
仕様については無い物はしょうがないですから

[No.188 by 匿名 2011-01-20 07:17:00]

購買層が違うにも関わらず、価格帯のみで物件を比較しても意味がない。
ここはファミリー層が環境、周辺施設、広さなど優先する故に好む訳であり、逆にその層は大宮駅を選択肢に入れてないだろう。
金銭面が問題ではない。

大宮以北は終電が早いが、大宮までの終電は、他のラインとの待ち合わせや各駅停車のため、ダイヤよりも遅れることが多い。
移動時間がかなり無駄なので、都内からタクシーを使う方が、時間効率がかなりいい。とても混むし、本当に時間の無駄。

[No.190 by 匿名 2011-01-20 12:12:13]

都内から大宮で、電車よりタクシーが早いってすごいですね…
終電の時間帯だと早く着く事もありますが、タクシー代よりも数分の時間のロスを取る方はよほど忙しい方ですね!

[No.191 by 匿名 2011-01-20 12:20:39]

↑釣られましたね♪
効率を考えてタクシーで大宮に帰る人なんて居ないでしょう！
そんな効率を考えてる人がここの掲示板に書きこみする事自体も有り得ないでしょう！
買えない大宮以北に住んでる冷やかしさんですよ！
て、私も釣られてみました。

[No.192 by 匿名 2011-01-20 12:28:37]

都心からタクシーって大宮までいくらかかるの？

人身事故や信号機トラブルで在来線が動いていない場合は新幹線で大宮に帰る方法があるし。やっぱり宮原より大宮の方が便利だよなあ。
あとＧＭＴは機械式だけでなく平面もあるよ。機械式と平面は約４:６の割合です。

[No.194 by 匿名さん 2011-01-20 14:45:31]

4,158万円～6,348万円とyahooにあるが、日進、宮原ならその額なら戸建てだとおもうな。
当然、実際の価格はだいぶ違うような可能性もありますがね。

[No.195 by 匿名 2011-01-20 15:19:03]

GMTが買える財力あるなら、ここは無いだろW
同じ土俵のような書き込みは迷惑だからやめていただきたい。

[No.196 by 匿名 2011-01-20 19:19:10]

↑GMTの人がここに来るなんてあるの！？

[No.197 by 匿名 2011-01-20 21:04:13]

半年前、銀座から大宮までタクシーで15000円くらいでしたよ。
こんなの数年に一度しかないと思うけど。

[No.198 by 匿名 2011-01-20 23:54:04]

有楽町から激混みの終電に90分ぐらい揺られるなら、30分で帰れるタクシー選ぶだろ？
しかも大宮でまたタクシー並ぶし、２時間ぐらいロスするよ。

次の日まで疲れは残るし、俺はタクシー派。

[No.199 by 匿名 2011-01-21 01:42:42]

ここが仕様の割りに高いのは、敷地面積が広いからでしょうか。
これだけのまとまった土地はなかなかないですね。

[No.200 by 匿名 2011-01-21 05:16:56]

198>有楽町から｢終電｣で帰るのに｢激混みで90分｣も電車に揺られて帰る埼玉の地域ってどこなんだろう…(笑)