パークシティさいたま北partⅩ

[匿名さん]

ここに投稿される情報のすべてが正しいとは限りません。匿名の掲示板であることをよくご理解の上、必要な事項についてはご自身でしかるべき会社・機関にご確認されるよう、お勧めします。

なお、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。
****読む人への思いやりを忘れずに****

Part Ⅸ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64395/
Part Ⅷ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26737/
Part VII:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26769/

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）、川越線 「日進」駅 徒歩7分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩5分（コートレジデンス）
施工会社：長谷工コーポレーション・大成建設
管理会社：三井不動産レジデンシャル

[339: 匿名]

賃貸が過去に数件出ていましたが、いくらで契約されたかご存じの方いらっしゃいますか？あるいは知る方法はあるのでしょうか？

[340: 匿名さん]

転換が上手いね。住民板で聞いた方がすぐに答えが出てくるよ。はい。終わり。

[341: 339]

>>340
？？？
転換がうまいとはどういう意味？？
あなたが私の問いを知らなければ無視すればいいし、知ってる方で親切な方が教えて頂ければと思ったまでですから。
検討時に賃貸相場が気になるのは当然じゃない？

[342: 匿名]

↑
逆切れするくらいなら御自分で調べなさいな。
落ち着いて下さい。

[343: 匿名さん]

>>341

賃貸はすぐに埋まるし、かなりな高額契約ですから資産価値も凄いらしいです。
良い位置の部屋は無くなってきているらしいですから即決する方が良いかも。

という具合。

[344: 339]

私は「過去の賃貸はいくらで契約されたのですか？」「知る方法はあるのですか？」と不特定多数の方に問いかけただけです。
中古の取引額はどなたかが載せていたので、賃貸もわかる方法があるのか知りたかったまでです。私は素人なのでどのように調べるか知りませんでしたので。
「検討板」に書き込む内容として問題もない内容かと思いますが。
繰り返しですが、ご存じの方で、答えて頂ける方がいればとの書き込みですので、私の書き込みが不快な方は無視してください。

[345: 匿名さん]

あーあ。
ヒステリー長文だ。

実は、、
新たな形の荒らしでは？

[346: 匿名]

339は聞いておいて答えが無いからって怒って変なの。

掲示板でクレクレしてないでMRに行けば散々教えてくれると思う。
本当に検討しているのなら。
荒らしたいだけなら自重してください。

[347: 匿名]

書き込みが不快な方は無視してください。
何度も言わせないでください。

[350: 匿名]

ここは真面目な方しか残念ながら買えません。
過去の賃貸価格は、どこの不動産屋さんでも確認出来ますよ。不動産ネットワークシステムがありますので。
最寄りの三井のリハウスなどに聞いてみると親切に教えていただけるかもです。
まずは電話してみてはいかがでしょうか。
以前の私の確認では確か月２０万円台だったと思います。

[351: 匿名]

確認は早くしたほうがいいですよ。
お電話だけでもかまわないですので。
何しろ人気があります。
お早めに。

[352: 匿名]

部屋の広さは忘れましたが20万弱でしたよ。

[353: 匿名さん]

賃貸なら買った方が得じゃない？
資産価値は、このご時世でも下がらず逆に人気物件ですから高い家賃払う余裕があるなら購入を勧めます。

まだ、残って居ますよ！

[354: 匿名]

まだ残っているんですか!?

[355: 匿名]

はいはい！
残ってますとも。
あなたのために。

[356: 匿名さん]

>353　資産価値が下がらず
資産価値が下がっていないのは、首都圏の駅に近い一部人気物件くらい
人口減少がはじまっている日本では、郊外の地価およびマンションは下がるのみ。

逆に人気物件？
人気物件が数年たっても売れ残っているか？

[357: 匿名]

売れ残りがあるのは間取りがよくないからでしょう。
逆に築浅中古の方が安いですし、南向きの広くてよい間取りが出てくるかも。
ここは大企業に勤めてる方が多いので、転勤により売りに出すことも多いでしょう。

[358: 339]

お礼が遅くなり申し訳ありません。
アドバイス頂いたように賃貸を扱っている不動産屋さんに行ってみました。過去実績はわからないとのことでしたが、ちょうど賃貸物件が出て見せてもらいました。
3LDK78平米1Fで19.5万円+管理費5千円でした。
かなり強気な価格設定ですね。

[359: 匿名さん]

20万なら大宮、浦和でいけるよ。
でも転居時期があるから選択肢が無ければ借り手もいるかもね。
分譲賃貸限定で探す人もいるし、玉が無ければ仕方が無い。

[360: 匿名さん]

残戸数が公表されてないけど、コートの方が先に完売しそうなのかな？