下階からの騒音など マンションの騒音実態について

[購入検討中さん]

鉄筋コンクリ-ト分譲マンションにおいて、上階からの騒音問題が多い。
しかし音は下から上階へも聞こえるものです。
下階からの騒音問題は少ないのでしょうか？
みな様の分譲マンションでは上階、下階、隣からどのような音が聞こえますか？
本当に全く何も聞こえない素晴らし遮音性能のマンションもあるのでしょうか？

[79: 匿名]

騒音であるという主張に無理があると悟ったから、今度は「迷惑音」ですか？

初めて聞く言葉ですね。

それでは「迷惑音」の定義と、その根拠となる法令をご提示願います。

[80: 匿名]

>78さんは騒音主が聴覚障害の人なら大きな音も許されると言っていることになりますが、それで宜しいですね。

[81: 匿名さん]

>79
法令をかざして日本人の道徳・秩序・慣習・常識・管理規約を全然に知らない方のようです。
どこの国の方ですか？

[82: 匿名]

↑
道徳、慣習、常識は人や地域なよって様々です。決して共通の基準とはなり得ません。

常識を振りかざして他人を批判する人って頭が悪そうですね。

管理規約では迷惑行為は禁止されてますが、一般的に迷惑の内容が厳密に定義されてはいませんので、人によって解釈に差が出て当然なのです。

慣習や解釈、感じ方に個人差がある以上、最終的には法律的な判断を仰ぐことが必要になります。

[83: 匿名]

自分の常識は日本の常識みたいに考える輩とはお話になりませんね。
そういう人ほど、ズレている場合が多いから困ったものです。

[84: 匿名]

日本人ではなく外人ですよ！

[85: 匿名]

なるほど、>81は外人さんですか。
最近まで、日本人はチョンマゲしてると思ってたとか（笑）。

[86: 匿名さん]

いえ、日本人は穴倉に住んでるものだと思っていました

[87: 匿名]

結局、騒音問題のあるマンションは加害者も被害者も含めて、総じて住人のレベルが低いんです。
住人のレベルが高ければ、そもそも騒音問題は起きませんし、
万が一起きても管理組合やマンション内のコミュニティが機能して問題は解決に向かいます。

[88: 足音神話について]

大京にも確認したが足音騒音が全くないマンションはないとのこと。
もし飛びはねたりしたら足音が聞こえるのが事実だった。

[89: 匿名さん]

騒音主だけの毎回の無意味投稿は無視が一番だよ～

[90: 入居済み住民さん]

罵り合の掲示板では意味がないので、皆さん落ち着きましょう。

[91: 匿名]

>88
お宅は決定的な勘違いをしているよ。
音が聞こえても、即＝騒音ではないからね。
音が全く聞こえないマンションはないだろうけど、
騒音レベルの音にならないマンションならある。
そもそもラ○オ○ズはそんなに良くないし。

[92: 神話]

足音が聞こえないと言うマンションはありえないのが真実

[93: 匿名]

↑
勘違いを繰り返さないでね

[94: 匿名]

近所周辺まで響き渡る迷惑音なら何もかも騒音なんです。
また普通の生活態度なら生活音もしませんよ。

[95: 匿名]

↑
実際にしているから迷惑だと思っているんでしょう。
「普通」なんてすごく幅のある概念ですからね。

>88さん、>92さんが言っているように歩いただけで聞こえるんですよ。

[96: 匿名さん]

家中で急いで走るような状況では足音が上階から確実に聞こえてしまうのがマンションの宿命だ。
家中で縄跳びをする人の下階はひどい騒音でしょう。
マンションをこれから購入しようと検討する人は上階の人が飛んだり走ったりすると
足音が聞こえるということを理解することです。

[97: 匿名]

↑
そんな当たり前のことを理解もせず、覚悟もなしにマンションを買ったなら、100%自己責任、自業自得ですよね。

[98: 匿名さん]

騒音主さん、上記の内容をよく理解しましょうね。

[99: 匿名]

決まって頭が非常に悪いのが騒音主の宿命だからマンション住人は困り果てています！

[100: 匿名]

マンションは住人によって騒音があるのが真実です。

販売する人も住人によって騒音があることをしっかり説明しなければなりません。

[101: 匿名]

自分は騒音出してないって思っているあなたが一番うるさいんですけど

[102: 匿名]

営業の説明不足が問題
歩くだけで足音がする分譲もあるのか？

[103: 匿名]

この手のスレを見ているとあるみたいですね

[104: 匿名]

近所に聞こえるほどの音を立てる家族は異端児家族ですから！

[105: 匿名]

随時と異端児が沢山いるんだね。
もう異端児とは呼べませんね。

[106: 匿名]

歩くだけで足音がする分譲 見分け方は？

[107: 匿名]

実際に歩いて見る

[108: 匿名]

営業マンが嫌がるところは歩くだけでも聞こえるか？

[109: 匿名さん]

カカト落とし歩きならどこのマンションでも階下に響きます。

[110: 匿名]

それはウソですから〜♪

[111: 匿名]

踵落としなら必ず階下に響くでしょう。

[112: 匿名]

確かに聞こえるとは思いますが、騒音が響きわたるマンションと、気にならない程度の小さな音がするマンションがあります。

[113: 匿名さん]

踵歩きだったら、気になる程度の小さな音ってくらいが多そうですねー

[114: 匿名さん]

今販売されている大京のマンションであれば気にならない程度の小さな音でしょうか？
騒音が響きわたるマンションなんて、一流デベで今どき販売されているところはないでしょう？？

[115: 匿名]

わざと言ってるの？

ラ○オ○ズは大手の中ではレベル低いよ。

[116: 匿名さん]

流行りの二重天井と二重床の大手デベ物件ですが、上階のカカト歩き亭主に散々に悩まされていました。

[117: 匿名さん]

大手デベ物件でも聞こえるのですね。
どこの物件なら聞こえないのですか？
ライオンズの仕様より特に優れた仕様もないですよ。

[118: 匿名さん]

騒音が響きわたるマンションと、気にならない程度の小さな音がするマンションって
何が違うんでしょうね？

[119: 匿名]

>117さん

ですから、ライオンズは大手の中では最低レベルですよ。

[120: 匿名]

騒音原因は住人の生活態度のみです、それ以外は有り得ません。
大家が坪２０万で作る安普請の木造アパートは例外ですが。

飛んだり跳ねたりしたらどんなマンションも同じく騒音です。

[121: 匿名]

大京のどこが劣るのでしょうか？

[122: 匿名]

>120
ウソはいけないよ（笑）

[123: 匿名]

>122
言い掛かりはチンピラと同じだからいけないよ(笑)
騒音するかしないかは住民の質で決まりです。

[124: 匿名]

全てを住人の問題にすることこそ言い掛かりですよ。

同じ人が同じ様に生活しても、マンションに因って騒音になったり、ならなかったりしますから。

[125: 匿名]

↑意味不明ですが…

[126: 匿名]

↑
頭が悪いの？

住人の発する音がマンションの遮音を超えれば周囲に聞こえるし、こえなければ聞こえない。

また、超えた場合もどれだけ超えたかによって、騒音か些細な音か変わってくる。

つまり、住人の発する音とマンションの遮音性能との相対関係で騒音になるかならないかは決まる。

当然、マンションの遮音性能が高いほど、騒音にはならない。

同じ人でもマンションによって騒音主にも普通の住人にもなり得る。

解ったかな。

[127: 匿名]

解るも解らないも騒音主の投稿は昔から意味不明ですから辟易です(大笑)

[128: 匿名]

やはり、自称騒音被害者は条件反射的に「五月蝿い」→「静かにしろ」と言っているだけで動物並みのオツムのようです。

[129: 匿名]

↑毎度のことですがサラッと無視ね(笑)

[130: 匿名]

遮音性能の低い高級分譲マンションが存在するのか？

[131: 匿名]

騒音（ということにしておこう）被害にあったマンションしか知らない人は世間が見えていないようです。

[132: 匿名さん]

走っても飛んでも聞こえないマンションってあるのか？
あるなら今販売されている物件のホームページでも示して下さい。

ありえないから無理なんでしょう。

[133: 匿名]

聞こえないマンションはないでしょう。
騒音にならないマンションならありますけど。

[134: 匿名さん]

騒音にならないマンションがもしも本当にあるのなら示して下さい。


マンションって、足音がうるさいから引っ越すっていう人もいます。
分譲マンションであれば大丈夫なんでしょうか？
Ｌ45のフロリングなら騒音にならないでしょうか？？

[135: 匿名]

嘘つきは騒音主の始まりと昔から言われてますから騙されないで下さいね

[136: 匿名]

Ｌ４５って最低限、不可欠なレベルですよ。

[137: 匿名さん]

Ｌ45より高性能なフローリング仕様ってなさそう。

[138: 匿名]

えっ、腐る程あるけど？

[139: 匿名さん]

では具体例をよろしくお願いします

[140: 匿名]

はい、どうぞ

http://search.borderless.rakuten.com/borderless/search.action?l=ja&...

[141: 匿名]

Ｌ45より遮音性能の良いフロリングを仕様しているマンションがほとんどない。あれば示して

[142: 匿名]

個々のマンションのスペックは販売中のもの一部しか公開されていないけど、検索すると規約でＬＬ４０以上が義務付けられているマンションがあることは解る。

[143: 匿名]

良く勘違いするのだけど、

ＬＬはスプーンや軽いオモチャを落としたりした際の遮音性能を表すもの、踵歩きや子供の飛び跳ねに対する遮音性能はＬＨ。

ＬＬはフローリングの材質などで決まるが、ＬＨは主にコンクリートスラブで決まる。

そして騒音問題の原因となるのは主にＬＨが関係する音、つまりフローリングのＬＬは関係ない、良く売っている防音マットもあまり効果はない。

[144: 匿名さん]

んん〜、、、じゃあどうすればいいの?
その基本性能にどんなにプラスしても音は絶対聞こえるってこと?

[145: 匿名さん]

騒音は住人次第で聞こえません。

[146: 匿名さん]

こどもが飛びはねると必ず聞こえるのがマンションです。

[147: 匿名]

>145みたいな人は飛び跳ね禁止のマンションに住めばいい。

[148: 匿名さん]

ＬＬ値も飛び跳ねたり走り回ったら何も関係ないですよ！

[149: 匿名]

そう？
夜10時〜翌朝6時くらいは控えて欲しいけど、普通に起きてる時間帯なら何の問題もないよ。
「上のワンパク坊主、今日も元気だな！」くらいにしか感じませんよ。

[150: 匿名]

上階でドタドタのマンション生活って最悪だよね。かわいそうすぎ

[151: ビギナーさん]

実は、二重にすると太鼓現象により
音はかえって大きくなるのですよ

[152: ビギナーさん]

日本のマンションは見た目は立派です
ね。欧米に較べて・・しかし・・

[153: 匿名さん]

住人はここにいるようなカスのような連中です

[154: 匿名さん]

見た目はね
見えないところには
金かけない、防音なんて余計なコストだからね
日本人の貧乏性がでてますね

[155: 匿名さん]

もともと、規定がないんだから
防音に余計なコストをかけるわけねーじゃん
売る側は、見た目に金かけたほうが
売れるってわかてるからな

[156: 匿名さん]

↑　同一人物者じゃね～か

[157: 匿名]

>155
それだけ、物を見る目のない客がいるということ。
全ては買い手の無知、勉強不足が原因。

[158: 匿名]

だ か ら 建物は全く関係ない話し

[159: 匿名]

「建物」の中での生活で発生する「音」の話だろ。
関係がないわけないじゃん。

[160: ビギナーさん]

マンションは防音対策が不十分です
その証拠に、音に対するトラブルがあとを絶ちません
吸音材を天井に入れるは、欧米では常識ですよ
日本はその規定がないため、無駄に見えないところに
金を使わないのです。　　

[161: 匿名さん]

吸音材を入れるとこ少ないのでは
筒抜けに聞えるところも多い？

[162: 匿名さん]

スレ主さんへ
騒音を出して日本中で全く聞こえないマンションは日本中にありません。
しかし住民の生活態度次第で音が全く聞こえないマンションは五万とあります。
築３０年の東南角部屋のマンションですが、上階や階下や右隣りから聞こえません。

[163: 匿名]

そうそう騒音は住民の質の問題だわ。

[164: 匿名]

こどもがいるかどうかでしょう。踵落としの大人がいるかどうかでしょう。

[165: 匿名]

2さんのご意見が多いようです。

[166: 匿名さん]

おーこわ

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20101220-OYT1T00881.htm
・階下から騒音と立腹、床に穴開けてガス送り込む
　マンションの階下から騒音がすると腹を立て、床に穴を開けてガスを送り込んだとして、警視庁亀有署は２０日、東京都葛飾区白鳥４、タクシー運転手川田実容疑者（６１）をガス等漏出の疑いで現行犯逮捕したと発表した。

[167: 匿名]

マンションは騒音出るもの

[168: 匿名さん]

さすがタクシー運転手

[169: 匿名さん]

全ての騒音の原因は住民の質で本決まりだわね。

[170: 住まいに詳しい人]

設計と施工の良し悪しもある。

[171: 匿名]

耐震偽装 手抜きが怖い

[172: 匿名さん]

１２月に駅前に引越しました。（駅裏）
線路側はペアガラスですがうちは一般のサッシ。ある程度覚悟していましたが、入居してみるとほとんど気にならなかった！
数日経ちお隣には二人のお子さん（２歳+小学３年）がいることが判明。しかし隣からの音はほとんど聞こえず安心。上も足音が聞こえたことはありません。
そのかわり、和室にいると時間帯によってはどこからともなく話し声や工事の音が聞こえます。
心配していたところの音は聞こえず予想外の音が聞こえるといった具合。
ただ、和室で過ごす時間は週２回くらいの食事時と就寝前のブログ書き込み時のみ。この時は無音です。
どこかを伝わって聞こえてくるんだろうなー、予想外の音ってあるんだなーという話でした。

[173: 匿名さん]

３０代仕事が激務で責任ある役職の時はピリピリしていて些細な音が気になったもの。
４０代、自然に出る全ての音や子供の音に安心感。
自分自身もかわるんだなーって話でした。

[174: 匿名さん]

新築マンションに住んで３年目に下階の犬の無駄吠えにまいりました。管理会社を通して苦情を言いその後、夫婦そろってお詫びに来ました。（あまりの不細工な夫婦に唖然）その後になんの改善もなく１年が経ちました。一概には言えませんが
家畜飼育者って自己中で、無神経な人間が多いように思いました。

[175: 匿名さん]

あなたの精神の不細工さがヒシヒシと伝わってくるすばらしい文章だと思います
磨けば文学賞も夢ではないでしょう

応援しているのでがんばってください

[176: サラリーマンさん]

犬が一番大切で可愛いというところから物事を見るから
犬による騒音に対し迷惑と考えない人もいるのではないか？

[177: 匿名]

そもそもペット可のマンションに住むのが間違い。
↑の方が言ってるような人向けのマンションだね

[178: 匿名]

ショボイのがほとんどか？