パークタワー梅田（扇町の三井タワーマンション計画）ってどうですか？

[匿名さん]

北野病院隣にできると別スレで見ました
いつできるのでしょうか？

2012年1月下旬販売開始予定です。
まだまだ先ですが、情報交換いたしましょ。


所在地 ： 大阪府大阪市北区扇町２-75番（地番）
交通 ： 阪急京都線「梅田」駅より徒歩11分
　　　　　 地下鉄谷町線「中崎町」駅より徒歩3分
　　　　　 地下鉄堺筋線「扇町」駅より徒歩6分
間取り ： 1LDK～3LDK+S（納戸）
完成時期： 2013年7月下旬予定
入居時期： 2013年9月下旬予定
総戸数 ：230戸
構造・階建て： RC31階地下1階建
公式URL ：不明
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社　　関西支店
施工会社：(株)熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西(株)
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904

【物件情報を追加しました。2011.08.31　管理担当】

[942: 匿名さん]

中崎町の三菱のマンションと良く似た流れだな(笑)

北区の安マンションは一次取得者が多いからみんな夢見すぎの傾向が強い。

[949: 周辺住民さん]

分譲を買った人のほうが裕福なんでしょうか？
分譲等を賃貸で住まれている人のほうが裕福そうですが・・。
買ってもほとんどの人がローン（借金）ですものね。
いつも思いますが、その考え方が変なんですよね。

ところで、「契約しました！」って投稿ないですね。
契約された方はグズグズ言いませんもんね。
貸せばいくらとか、売ればいくらだとか、得だ、損だとか漫才ですか？
グズグズ言わず、買いなさい！
0円にはならないですよ。
私は家がないから買っちゃいました。オメデト～です！
ここでりっぱに生きていきます。ごきげんよ～！

[953: 匿名さん]

大阪と深部での話です。
タワーの資産性は以前から言われていますが
これだけ乱立すれば、さすがに長期に渡っての資産性は期待できそうもありません
でもタワーと板状を比較したときに、人気があるのはタワーですよ。
これは昔も今も将来も変わらないでしょう。
まぁ、基本維持費（管理費＋修繕積立金）＝３万円を越えたあたりから、売れにくくなるので
先さんの言われるとおり、築１０年、遅くても１５年以内に売るのが正解でしょうね
基本維持費が５万円超えても払える方は、永住もいいでしょうけどね。

[954: 匿名さん]

ここは車不要だから、維持費が高くても、普通のサラリーマンも暮らせるよ。

車はほとんど乗らなくても、維持費で駐車場2万＋維持費3万＝5万円はかかるから。
車の代わりに電動自転車にすればいいから・・・

[955: 匿名]

車を捨てて都心タワーで永住か

面白いな

[960: 購入検討中さん]

すでに遅いですが，北野病院にあるのはスタバでなく，ドトールです。入院中はお世話になりました。

ところで，要望を入れて抽選したのは，今月の２０日ですが，契約は今週末から説明を受けたりしながら順次やっていきますね。６月初旬頃には頭金の入金というのがスケジュールですので，６月になってから，契約しましたの報告があるのでは。

私については，抽選もなくあっさりと希望の部屋をゲットできましたね。あっさりしすぎて，１１０戸が埋まっているか不安。まあ，抽選が予想されるタイプの住戸は，外れた人を同じタイプの部屋へ誘導するため，多少多めに販売しているのでしょうね。そうなら，１期の２次（があるなら）は，先着順の販売ですかね。ならば希望住戸が１期販売されている人は急げですね。

ジオ天六は，１期で１００戸販売し，次期から４０～５０戸程度を売っている様子だったと思います。戸数はジオ天六の半分ですし，比較するとパークタワーは早そうですね。