パークタワー梅田（扇町の三井タワーマンション計画）ってどうですか？

[匿名さん]

北野病院隣にできると別スレで見ました
いつできるのでしょうか？

2012年1月下旬販売開始予定です。
まだまだ先ですが、情報交換いたしましょ。


所在地 ： 大阪府大阪市北区扇町２-75番（地番）
交通 ： 阪急京都線「梅田」駅より徒歩11分
　　　　　 地下鉄谷町線「中崎町」駅より徒歩3分
　　　　　 地下鉄堺筋線「扇町」駅より徒歩6分
間取り ： 1LDK～3LDK+S（納戸）
完成時期： 2013年7月下旬予定
入居時期： 2013年9月下旬予定
総戸数 ：230戸
構造・階建て： RC31階地下1階建
公式URL ：不明
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社　　関西支店
施工会社：(株)熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西(株)
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904

【物件情報を追加しました。2011.08.31　管理担当】

[641: 匿名さん]

タワーが見栄の時代は終わりました。
だって市内の多くがタワーだし、普通のマンションと同じくらいの戸数が販売されてますよ。
都心に住みたい人が増えてマンション用地が追いつかないから上に伸びてるだけでしょう。
と言うか郊外が売れなくなったから？

[642: 匿名さん]

北摂とか阪神間とか人気とか言われているけど
新築の値引きは凄いし、中古も値下がり大きいし、利便性も落ちるし、
マジでどこがいい？ッて感じ。

やっぱ市内のほうが、実際人気あるし、資産価値も高いよ。
（市内と言っても不人気地区や不便なとこはダメだけど）

スーモとかでいつも阪神間とか北摂が上位だけど、
単にアンケートに答えている郊外住民の比率が高いだけだととつくづく思う。

[643: 匿名さん]

子育てを考えると郊外の方がいいと感じる

ただ市内にも魅力がある
私の場合、郊外が本宅、市内はセカンド

[644: 匿名さん]

出来る事なら、子供が高校へ上がるまでは郊外で
高校生になったなら便利の良い市内で生活できるような環境が
一番望ましいですね。

[645: 匿名さん]

今まで一戸建てといくつかのマンションに住みましたが、１０階以上で生活した
ことがありません。
タワーマンションの暮らしってどんな感じなのでしょう。
想像の域を出ないので、この決断が吉と出るか、凶と出るか。

[646: 購入検討中さん]

子育てこそ都会がいいと思います。
郊外は郊外ですよ、やっぱり。
都会で小さいときから鍛えられなきゃね。
人と会話できない人、多いです。

[647: 匿名さん]

タワーマンションの、こんな狭い部屋で子供を育てたら可哀想！

ここはファミリー向けマンションではないよね

[648: 匿名さん]

子育てを終えてしまった世代ですが
子育てしている間は、そんなに電車にのって出かける用事も
なく、住居近辺の用事が多いので駅から距離のある場所でも不便は
なかったです。
子供が成長して、子供だけで電車で通学や出かける事が多くなると
やっぱり駅から遠い事はデメリットとなってきました。
子育てが郊外か市内かはわからないですけど、大人ばかりの世帯は
駅近市内の便利な立地が良いと思います。

[649: 匿名さん]

郊外でも20分とかで市内にいけるし、郊外の駅の近くだったら問題ないんじゃない

さすがに駅からバスだったり、徒歩でも時間がかかったりすると不便ですが

あと郊外でも場所によって住んでる層が違うのでそこも注意が必要かな

[650: 匿名さん]

銀行・スーパー・ドラッグストア・１００均
ちょっと集まりが悪い感じがします・・・競争の原理／生活利便性は触れないけれども一番注目されます
交通の便は都心だからいいけど、それなら他の物件でもしかり
これこそが売りというのがないと厳しい戦いになるかもね

[651: 匿名さん]

ここを検討している人はやはり市内に住みたい派の人たちでしょう。
たとえ駅近だとしても、郊外にマンションを買いたいとは思わないのでは。
逆に、郊外に住みたい派の人はここは完全にスルーでしょう。

銀行・スーパー・ドラッグストア・１００均 が揃っている場所というのは
たとえばどこのことですか。

[652: 匿名さん]

>>549
駄目　それは郊外派の論理
うまく説明できないが、経験上、都会生活と郊外生活は全く違う

[653: 匿名さん]

20分で市内へ行ける郊外は、結局子育てに適した郊外ではないのでは？
微妙な時間で市内へ行ける距離にマンション買うのならば、市内で買うほうが
資産価値まだあると思います。

[654: 匿名さん]

市内にも子育てに適した地域はあるがここは不適格。子供にはかわいそうな環境。

[655: 匿名さん]

今時は教育費にゆとりある世帯が多い地域が教育水準が高くなりやすい時代。みなよい塾に通いますから。郊外も市内も住宅価格の高いエリアは子育環境上も同級生に刺激され学力上がります。何でもお金みたいで嫌ですがそんなもんです。マンション価格が高いところは一様に子育て環境○ですね。

[656: 匿名さん]

中崎町なんて高いマンション無いですよ。賃貸なんて水系や外人ばっかりだし塾も少ない。教育の事考えるなら上本町界隈の塾のレベルの高い所に住むべきでしょう。

[657: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[658: 匿名さん]

完全にスルーと言われても、仕事用のセカンドで近くのタワマンを契約しちゃったんで

小学校を見ればわかりますが、賃貸の集合住宅が多い小学校と、住宅地で一戸建てが多い小学校では雰囲気が全然違いますよ
言葉づかいも全然違うし、遊びや外見も違う

あと郊外なら安いマンションじゃなしに一戸建てでしょう

庭に子供とトマトを植えたり、花を植えたり、草抜きしたり

近くの公園で野球やサッカーしたり
学校が終わってから、子供が集まってやってますよ

一戸建てだとマンションみたいに音を気にする必要もないし、近所の方の顔がわかるので安心出来ます

あと大阪市内へ電車で20分くらいのエリアはかなり広いし、30分ならほぼ大阪全域でしょう

子育てを考えるなら、行きたい学校や環境から住居を選んでもいいような

[659: 匿名さん]

地縁のある人には良いですが、ここタワーマンションの立地ではないですよ
梅田まで確かに歩いて行けますが

どうみてもファミリー向けのマンションではないし
子育て環境を云々言っても意味ないような

天六と比べたら何処でも住宅地に見えるでしょう
天六も格安だったプレミアムフロアを売っちゃった後は急に売れ行き止まったようですね

地下鉄中津直結の物件や厚生年金会館跡のタワーが販売になる前に売り切らないとね