パークタワー梅田（扇町の三井タワーマンション計画）ってどうですか？

[匿名さん]

北野病院隣にできると別スレで見ました
いつできるのでしょうか？

2012年1月下旬販売開始予定です。
まだまだ先ですが、情報交換いたしましょ。


所在地 ： 大阪府大阪市北区扇町２-75番（地番）
交通 ： 阪急京都線「梅田」駅より徒歩11分
　　　　　 地下鉄谷町線「中崎町」駅より徒歩3分
　　　　　 地下鉄堺筋線「扇町」駅より徒歩6分
間取り ： 1LDK～3LDK+S（納戸）
完成時期： 2013年7月下旬予定
入居時期： 2013年9月下旬予定
総戸数 ：230戸
構造・階建て： RC31階地下1階建
公式URL ：不明
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社　　関西支店
施工会社：(株)熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西(株)
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904

【物件情報を追加しました。2011.08.31　管理担当】

[726: 購入検討中さん]

堂山近くは許容できてもローレル中崎町はきつい。あれは堂山内立地。

[729: 購入検討中さん]

でもパーキングは買収次第で土地拡大、50階とか立つならあの場所でも建てるでしょ?
利幅大きい上層階はむしろ全方位眺望確保されたようなもんやし。

[731: 匿名さん]

そういう具体性のない褒め言葉はステマと勘ぐられますから具体的に！

[732: 匿名さん]

目の前が大通りで車がひっきりなしに通る、という立地でないところは評価できます。

週刊朝日の「マンションの値下がりしにくい駅」の中に中崎町駅が入っていました。これもポイントが高いです。

[733: 匿名]

梅田徒歩圏で中崎町駅近３分は貴重。
扇町公園や北野病院もメリット
風俗街に近いことを除けば、あまりデメリットの無い良い物件

[735: 匿名さん]

校区が気になります。

[736: 匿名さん]

ここがファミリーで気にならないなら大阪耐性かなり強し。
男ひとり暮らしなら全然ＯＫですけどね。
でも、いいのはほんとにこの敷地周囲の一皮だけ。
さらにその周辺部は全部Deepエリアで四面楚歌。
ファミリーは売れ残り必至でしょう。

[737: 匿名さん]

736さん、周囲一皮はいい得て妙。
周囲100m越えると西はゲイ街、風俗街、南西は兎我野、北はコリアン街、B地区、扇町公園が元堀川監獄、梅田が農村だったことを考えれば全てパズルのように理がかなう。
江戸時代には大阪天満宮から四天王寺までが市街だったのだからその隣接地に嫌悪施設がそろうのは当然なのかも。

[738: 申込予定さん]

ゲイカップルですが、非常に便利な立地です。高層階買う予定です。ダブルインカムで、余裕で暮らせますし。

[739: 物件比較中さん]

なにそれ？

心は女でも外見は一応男だからインカムも多いっていう自慢ですか？

[740: 匿名さん]

どなたが購入しようと良いはず。ひがむのは勝手ですが、差別発言はやめましょう。羨ましい限りです。

[741: 匿名さん]

風俗街や阪急東通商店街を通りたくなければ通らずに梅田まで歩けるし、扇町公園が元堀川監獄だったことも気になりません。嫌悪施設といっても、このマンションのすぐ近くに火葬場や墓地があるわけでもないし。実際住んでみたら、便利で快適だと思いますよ。だから、この周辺には賃貸マンションが多いのでしょう。

[742: 購入検討中さん]

ここはかなり安いので、別にゲイカップルのダブルインカムでなくても高層階を余裕で買える人は多いですよ。
ゲイカップルだから余裕で買える、みたいな自慢とも取れる書き込みだから、反発を招くのは仕方ないのでは。
単なる反論をしても、差別するなと返して来るから関わりたくないんだけどね。
米国では逆差別も許されませんよ。

[745: 匿名さん]

本気でここを購入したい人が現時点では、自分の倍率を上げるような書き込みを普通はしません

ここの周辺はマンション以外には、もはや利用価値がないので、今後も間違いなく賃貸を含めマンションが乱立すると思います

扇町公園は北区の現時点で貴重な公園ですが、グランフロントの２期が緑地になったり
可能性は低いと思いますが大阪駅前ビルが緑地になったら
５年後には大阪駅の西、北の方が新しくて住み良い街に変わって行くと思います

[746: 匿名さん]

悩みますね。この物件は吉と凶、陰と陽が強烈に共存しすぎている。

[747: 匿名]

ここの周辺は少し歩くと怪しい雰囲気で躊躇しますね。風俗街も近いし、子育て環境には向かないかな。

近くにそれなりに遅くまで開いてるスーパーはないんでしょうか？

[748: 物件比較中さん]

先日、予定価格表が届きましたがタワマンにしたら結構お値段がんばってるほうだと思いました。

予定が合わずにまだＭＲに行けていないので、管理費・修繕積立費は月々どれくらいか分かる方教えて下さい。

[749: 匿名]

この地域は＊＊ですか？

[750: 匿名]

＊＊ではないですか ？

[751: 匿名さん]

それはもっと北の本○では？ここは至近にKでしょ？