パークタワー梅田（扇町の三井タワーマンション計画）ってどうですか？

[匿名さん]

北野病院隣にできると別スレで見ました
いつできるのでしょうか？

2012年1月下旬販売開始予定です。
まだまだ先ですが、情報交換いたしましょ。


所在地 ： 大阪府大阪市北区扇町２-75番（地番）
交通 ： 阪急京都線「梅田」駅より徒歩11分
　　　　　 地下鉄谷町線「中崎町」駅より徒歩3分
　　　　　 地下鉄堺筋線「扇町」駅より徒歩6分
間取り ： 1LDK～3LDK+S（納戸）
完成時期： 2013年7月下旬予定
入居時期： 2013年9月下旬予定
総戸数 ：230戸
構造・階建て： RC31階地下1階建
公式URL ：不明
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社　　関西支店
施工会社：(株)熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西(株)
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904

【物件情報を追加しました。2011.08.31　管理担当】

[629: 匿名さん]

鹿島建設と言えば超売れ残りの中津のタワーマンションとか？
目の利く人は選ぶものが違うのね。

[630: 匿名さん]

中津LTは鹿島施工なだけ。
設計と立地が２流なら鹿島施工でもどうしょうもない。
そもそも、モノの良し悪しに売れ行きが比例するとは限らんよ。
もっと勉強しなさい。

[631: 匿名さん]

モデルルームで浴槽に入ったのですが、小さく感じました。
他のモデルルームは横幅も広かったのに、浴槽は選べなくて残念です。
みなさんは、何か気付いたり思った所ありますか。

あと、４/８の説明会行ってきましたが管理費は資料を読み上げてるだけでした。
あの説明なら、資料だけくれればいいのに。

警備の方は、費用に含まれる物そやれ以外の物とか、今まであった事例なども
話してくれて勉強になって良かった。

[632: 匿名さん]

三井は北浜にも新しいタワーマンションを建てるみたいですね
そこがフラッグシップのパークタワー大阪になるのかな？

[633: 匿名さん]

今さら別にフラッグシップが必要な企業規模じゃないでしょ。
三井の場合は。

[634: 匿名さん]

631さんの意見に同感です。

キッチンは、ｶﾞｽかＩＨが選べるのに、お風呂は選べないなんておかしですね。
他のﾏﾝｼｮﾝも見ていますが、お風呂もキッチンも2種類から選べるようになっているのに

お風呂以外はいいなと思えるんですが。残念です。

[635: 匿名さん]

1期4月下旬だったのに5月中旬にずらしましたね
予想通りです

恐らくは予定戸数100前後で行きたいところなんでしょうけど、
思っていたほど要望の数が伸びていないので、登録日を延期させたんでしょうね。

[636: 匿名さん]

外観がダサイ？
別にダサイとは思いませんが。
それに、誇らしげに住みたいとも思いません。
肝心なのは自分が日々快適な生活を送れるかどうかでしょう。

ところで、ここの正式な価格はいつ決まるんでしょうね。

[639: 匿名さん]

タワーって言っても。いろんなグレードあるよ。
見栄で買う人ばかりじゃないと思うけどね。

[640: 匿名さん]

タワーも半分くらいは普通の階数ですからね。魅力は利便性と内廊下じゃないですか？
共用廊下側の部屋なんていくら広くても嫌だしプライバシーもない。
タワーじゃなくてもいいから内廊下がよいです。

[641: 匿名さん]

タワーが見栄の時代は終わりました。
だって市内の多くがタワーだし、普通のマンションと同じくらいの戸数が販売されてますよ。
都心に住みたい人が増えてマンション用地が追いつかないから上に伸びてるだけでしょう。
と言うか郊外が売れなくなったから？

[642: 匿名さん]

北摂とか阪神間とか人気とか言われているけど
新築の値引きは凄いし、中古も値下がり大きいし、利便性も落ちるし、
マジでどこがいい？ッて感じ。

やっぱ市内のほうが、実際人気あるし、資産価値も高いよ。
（市内と言っても不人気地区や不便なとこはダメだけど）

スーモとかでいつも阪神間とか北摂が上位だけど、
単にアンケートに答えている郊外住民の比率が高いだけだととつくづく思う。

[643: 匿名さん]

子育てを考えると郊外の方がいいと感じる

ただ市内にも魅力がある
私の場合、郊外が本宅、市内はセカンド

[644: 匿名さん]

出来る事なら、子供が高校へ上がるまでは郊外で
高校生になったなら便利の良い市内で生活できるような環境が
一番望ましいですね。

[645: 匿名さん]

今まで一戸建てといくつかのマンションに住みましたが、１０階以上で生活した
ことがありません。
タワーマンションの暮らしってどんな感じなのでしょう。
想像の域を出ないので、この決断が吉と出るか、凶と出るか。

[646: 購入検討中さん]

子育てこそ都会がいいと思います。
郊外は郊外ですよ、やっぱり。
都会で小さいときから鍛えられなきゃね。
人と会話できない人、多いです。

[647: 匿名さん]

タワーマンションの、こんな狭い部屋で子供を育てたら可哀想！

ここはファミリー向けマンションではないよね

[648: 匿名さん]

子育てを終えてしまった世代ですが
子育てしている間は、そんなに電車にのって出かける用事も
なく、住居近辺の用事が多いので駅から距離のある場所でも不便は
なかったです。
子供が成長して、子供だけで電車で通学や出かける事が多くなると
やっぱり駅から遠い事はデメリットとなってきました。
子育てが郊外か市内かはわからないですけど、大人ばかりの世帯は
駅近市内の便利な立地が良いと思います。

[649: 匿名さん]

郊外でも20分とかで市内にいけるし、郊外の駅の近くだったら問題ないんじゃない

さすがに駅からバスだったり、徒歩でも時間がかかったりすると不便ですが

あと郊外でも場所によって住んでる層が違うのでそこも注意が必要かな

[650: 匿名さん]

銀行・スーパー・ドラッグストア・１００均
ちょっと集まりが悪い感じがします・・・競争の原理／生活利便性は触れないけれども一番注目されます
交通の便は都心だからいいけど、それなら他の物件でもしかり
これこそが売りというのがないと厳しい戦いになるかもね