パークタワー梅田（扇町の三井タワーマンション計画）ってどうですか？

[匿名さん]

北野病院隣にできると別スレで見ました
いつできるのでしょうか？

2012年1月下旬販売開始予定です。
まだまだ先ですが、情報交換いたしましょ。


所在地 ： 大阪府大阪市北区扇町２-75番（地番）
交通 ： 阪急京都線「梅田」駅より徒歩11分
　　　　　 地下鉄谷町線「中崎町」駅より徒歩3分
　　　　　 地下鉄堺筋線「扇町」駅より徒歩6分
間取り ： 1LDK～3LDK+S（納戸）
完成時期： 2013年7月下旬予定
入居時期： 2013年9月下旬予定
総戸数 ：230戸
構造・階建て： RC31階地下1階建
公式URL ：不明
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社　　関西支店
施工会社：(株)熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西(株)
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904

【物件情報を追加しました。2011.08.31　管理担当】

[584: 匿名さん]

ごめんなさい
建物の構造の安定性は、底辺を少しでも大きな正方形にする方が容易だという意味です

[585: 匿名さん]

最近モデルルームに行かれた方はいらっしゃいますか。
要望書はどのくらい出ているんでしょうか。

[586: 匿名さん]

1期1次の登録抽選日や登録戸数がまだ決まってません。

恐らく検討中の人が多くて、要望書を出された数が、まだまとまっていないのでしょう

要望者数が予定数に達しないため、もう少し時間が掛かるかもしれませんね。

4月下旬となっていますが、ＧＷ後にずれ込む可能性もありますね。

[587: 主婦さん]

購入を決めるのに時間がかかっている、検討している方が多いということですね。

[588: 匿名さん]

うちは既に要望書を出しています。
要望書がなるべく同じところに重ならないようにしてくださるというお話でしたが、
やはり抽選もありなのでしょうか。
数週間前に見た時、下の階はともかく結構要望書が出ていると思いましたが。

[589: 匿名]

>>588
抽選は一部の部屋に限られるのではないでしょうか？

抽選があるのは、例えば、最上階付近の角部屋、３階の格安部屋など、代替不能な部屋に限られると思います

それ以外の部屋は、営業マンからの誘導があるので、抽選はまずないでしょうね。

[591: 匿名さん]

前で今朝もまたゲイカップルがイチャついてた・・

[592: 匿名さん]

すぐ南に隣接する北野病院の公園でア○カンしてるカップルを見たことありますよ。
去年の夏でしたが。
発情する立地なのですかねえ。

[593: 匿名さん]

男女のカップルなら許すけど♂♂は・・・

[594: 匿名さん]

ジオタワー天六って天満居住者しか興味ないのでは？天六って関西民の大半は知らないとこだし、駅直結に興味あっても実際街を歩いてみたら決める人は少なそう。

[595: 匿名さん]

ジオタワー天六は天六の喧騒や庶民的な独特の雰囲気を好む人向き。
一階のスーパーを便利でいいと取るか、下駄履きマンションだから嫌と取るかは
個人の好みによるでしょうね。
私はスーパーはない方がいいです。

パークタワー梅田は梅田のデパートが徒歩圏内という立地が魅力です。
阪神百貨店の地下まで１２、１３分、長くても１５分で行きますし、
太り気味の私には適度な運動になります。
扇町公園、天六やぷらら天満、天神橋商店街、それに梅田芸術劇場にも近く、
行動範囲が広がって、日々楽しく暮らせそう。

実際にマンションの敷地の前に立ってみて、自分がこの場所で暮らしたいのか否か、
直感で判断するのがいいような気がします。

[596: 購入検討中さん]

ゲイカップルですが、便利な物件なので超高層階購入致します。宜しくお願い致します。
カップルの性は別にしてアオカン、玄関前のイチャツキはどの物件の周辺でも問題です。モラルある大阪市にしたいですね。

[597: 匿名さん]

超高層階と言っても31階までしかないけど

[599: 匿名さん]

周辺環境良いですか？

梅田まで歩けますか？

もう一回、冷静になって考えてみましょう！

[601: 匿名さん]

パークタワー梅田の最寄り駅は中津ではなく、中崎町です。
梅田に徒歩で行くのに、私は堂山の歓楽街を通らないルートを選ぶことが多いです。
マンションとモデルルームの間の道を南下し、神山の交差点を
西に右折。そのまま太融寺町を通ってホワイティ梅田の地下へ。
多少遠回りになりますが、時間はさほど変わりません。
歩きたくない時は、地下鉄で一駅ですし。

[602: 匿名さん]

ですよね
扇町って梅田に出るのに距離的には近いですが
意外と時間がかかるんです
ここから梅田のデパートまで地下鉄乗るより歩いた方が早いけど
20分はかかるし夏場や冬、雨の日はきついです
周辺環境が大事なら同じ時間で梅田に出られる場所はいくらでもあります

天六や天満までも中途半端な距離ですよね

[603: 匿名さん]

この物件の西北の駐車場、どうやら賃貸マンションになるみたいですね。
同じ区画の西側が全て賃貸。北の区画も賃貸。この近所って賃貸しか無いですよね。
やはり定住には向かないということか。

[605: 購入希望]

西北というのは隣接の土地ですよ。敷地が狭いから分譲でいくより賃貸の方が儲かるのでしょう。このご時勢に結構な戸数の賃貸マンション建てても借りてに困らないだけの需要があるほどの立地というのが事実なのでは？
ここで梅田まで歩くと遠いとかいう人は梅田の街に詳しくないのか、どこかのマンションの営業さんでしょうね。
梅田に詳しい人なら、あの距離は憧れの距離ですよ。さらに近くにマンションはできないような場所ですから。

[606: 匿名さん]

天満駅まで徒歩で１０分くらい。阪神、阪急デパートだったら１５分でおつりがきますよ。
１０分で行けるという人がいますが、さすがにそれはちょっと無理。

西北のタワーの話は初耳でした。何階建てくらいになるのでしょう。

[607: 購入検討中さん]

最上階はとってもお得。ただし、倍率高いね。当たれば、即買いやね。