パークハウス千里中央ってどうですか？(Part ３)

[物件比較中さん]

１０００件超えましたので、パート３に引越しします。
引き続き、パークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK＋N
面積：68.93平米～116.94平米
売主：三菱地所
売主：鹿島建設
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス　大阪支店
販売代理：有限会社プレイス・ワン

施工会社：鹿島建設
管理会社：三菱地所

[801: 匿名]

今はまだ名残で価値は高いけどこの過剰供給…

将来は資産価値、地価の暴落もあるね。

そのぐらい増えすぎ。

[802: 購入検討中さん]

賃貸もそこそこするので、中古に出すときそこそこで売れたらラッキーぐらいの感覚でいます。
それ以上に満足感あればチャラかな。
購入時金額近くで売れるほうが、いいに決まっていますが。
このご時勢投資目的とするのは、どこかを買うにもリスク高いでしょう。
日本自体が不安定ですからね。

[803: 物件比較中さん]

私も７９０さんの意見、わかりますよ。良い点だと思ってます。裏返しにそこが悪い所だ、という人もいますよね。人それぞれ価値観違いますから。でもそんなに攻撃される部分でもないかな・・・と。

千里中央信者というのもここの掲示板で初めて知りましたが、うちなんかは千里中央に住んでみて心地良いから近隣の良さ気なマンション買おうかな、って感じですけどね。信者というほど大げさな位良いと思ってませんよ。

[804: 匿名さん]

今マンションを買うのは、此処だけでは無くて、何処を買ってもリスク有りと、
８０２さんの気持ち、覚悟して心算での購入されるのが、妥当でしょう。

此の掲示板％７２０さんが、仰る事も頭に入れてね。
（１０年後には、今の半値八掛で売るか、管理修繕費＆固定資産税払い続けるか
　さぁどうする？）と言われています。此れ位の覚悟しとけば大丈夫。

脅かす積もりはでは無いのですが、見事に言い得ていると思うのです。

[805: 匿名さん]

８０４です。
すみません。№７２０さんの所を％と記入間違えております。
　　　　　　

[806: 匿名]

竣工までに完売は無理でしょうが、9割は売れてほしい。

[807: 匿名さん]

２期もなかなか好調のようですよ〜

[808: 匿名]

一期完売しなかったから二期は値下げしたのかな？！

[809: 匿名]

有り得る。
ここ価格表を購入者に渡してないから、値下げしても一期購入者から苦情こない。

[810: 匿名さん]

1期購入者は高値つかみでも気にしない人たちが購入したわけだし、2期で下がっても、何にも問題ないでしょ。

[811: 匿名]

一期で購入したけど、気になる。損するのは、嫌かな。

[812: 匿名]

支払った額と満足度のバランスが悪いんちゃう？
平均以上の金額なのに、平均以下の金額でもあたりまえについてる設備がなかったり。

[813: 匿名さん]

一期で購入せず二期で検討していますが、価格は同じでしたよ

[814: 匿名]

ここは、設備とか細かいことは気にしない。
土地と構造が全て。特に、構造はピカイチ。
メリッターでした。すみません。

[815: 匿名さん]

813さん
下がると思って待たれたのに下がらなかったということですか？
下がらないと思っていたなら、１期で購入したはずですし。

[816: 匿名さん]

日本の国際的地位の低下、国際競争力の低下が昨日の報道で大体わかっただろう。
この傾向は今後も続いていく。
時代は変わる。
バブルの崩壊を経験していない30歳以下の人は特に注意しておいた方がいい。

[817: 契約済みさん]

なんで１期購入せず、２期検討中なんですか？
わかりません。

[818: 匿名]

確かに、１期だったら、メニュープランも選べたのに。勿体ない。

[819: 匿名さん]

そうそう。
マンション買うなら、1期で好条件の部屋を買うか、もしくはメニュープランを選択し、そうしないのであれば、竣工後に現物を見て買うのがいいのでは？
あえて、2期で購入する意図がわからない。

[820: 匿名さん]

一期の売れ行きを見てこのマンションの売れ行きを判断する、完売できない状況の多い千里で其れも良いんじゃないですか、２期でも十分選択出来ますよ。