パークハウス千里中央ってどうですか？(Part ３)

[物件比較中さん]

１０００件超えましたので、パート３に引越しします。
引き続き、パークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK＋N
面積：68.93平米～116.94平米
売主：三菱地所
売主：鹿島建設
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス　大阪支店
販売代理：有限会社プレイス・ワン

施工会社：鹿島建設
管理会社：三菱地所

[622: 匿名]

私は千里中央が良かったので、こちらを購入しましたが、子育て環境重視だったら、緑がここと同じように多い南千里も良いと思います。
グランファーストにこだわらず、ザパークハウスもありますし。
ただ、ここの購入者としては、ここが１番と思います。

[623: 匿名]

>620
パークハウスもグランファーストも、どちらも価格相応のマンションだと思いますよ。
どちらも周辺相場よりは多少割安設定ですが、パークハウスは見た目（外観）のコストを削っています。しかしその分構造や仕様は近隣ではＮｏ．１と言えるくらい非常にしっかりしています。
グランファーストは外観にタイルを使い見た目を良く見せていますが、構造や仕様はコストをかなり削ったものになっています。構造面では近隣ではワースト１と言えます。
結局、見た目も悪くはないけど中身がしっかり造り込まれたパークハウスか、見た目は良いけど中身が伴わず見た目で誤魔化しているグランファーストか、そういう比較です。
人に例えると、見た目は普通だが性格が抜群に良い女性と結婚するか、見た目は綺麗めだが性格が悪い女性と結婚するか、どちらがいいかは人それぞれというところでしょうか。
それぞれの好みや予算が関係するでしょうが、私は長い目で見るとなにより造りが一番大事だと思うので、パークハウスが近隣では一番おススメかなと思います。

[624: 匿名]

美人で、性格もピカイチが良いなあ。と、釣られてしまった。

[625: 購入検討中さん]

>623
5000万超のマンションが庶民的な雰囲気で語られるのに違和感あります。パークは、がんばって、やっと手に届く美人で性格が普通の女性です。

[626: 物件比較中さん]

>624
それはホントは千里タワーだったんですが、整形手術に失敗して、性格がどブスになってしまいました。

[627: 匿名さん]

今でも千里タワーは美人で性格もピカイチだと思いますよ。

高嶺の花すぎて少し悪く言ってみたくなる美人。

[628: 匿名さん]

千里タワーは確かに美人なんでしょうけど、色々な意味で評判その他が悪くなりすぎて可哀想ですね。

本当は美人で良い子なのに育ちが悪いということで敬遠されちゃう感じですかね。もったいないけど。

[629: 匿名]

ここの営業、早くも休みみたい。H.P.更新されていた。
売れ行き好調からくる余裕なのか、大手の殿様商売なのか、どっちだろうか。

[630: 匿名さん]

どっちもだと思う

[631: 匿名]

結局、一期で何戸売れたの？

[632: 匿名]

ブランシエラ吹田片山公園は、契約者にクリスマスプレゼントあったらしいが、ここ全然無いですね。
うちは小さい子供いますが、6000万円以下だからかな。

[633: 近所をよく知る人]

南側の棟が建ちあがってきましたね。
バルコニーの手すりデザインが、格子、ガラス、壁が有りますが、格子の場合、洗濯物やバルコニーに置いた物などが道路から良く見えて汚らしく見えますのでマンションの雰囲気が悪くなり残念です

[634: 匿名さん]

その、外からの見た目のことを言う人ってどこのマンション検討者でもいますけど、
まったくもって大きなお世話というか、そんなことが気になってしまう人がなんかかわいそうになります。
ほんとにそれって見た目だけですし、そんなに迷惑なことでもないはずなのに、気になってしまう・・・。雰囲気がって、どれだけ空気よんでるんでしょうねぇ。
神経質なんだろーなー、人生。携帯の液晶シールはがさないでいたり、買ってきた箱とっといたり、車のちょっとした傷も気になったり、でも健康は悪そう。糖尿病、高脂血症、高尿酸血症、高血圧あたりはもってそう・・・。そして口くさそう・・・・。(タバコと加齢臭で)

[635: 匿名]

＞634
見た目や外ばかり気にして、最もコストが掛かり将来にも関わる大事な構造など中身を気にしないのがグランファーストの契約者の典型的な例です。
たぶんあれこれチャチャ入れてきているのはグランファーストの契約者や関係者ですよ。無視しましょう。

[636: 物件比較中さん]

まぁ、あのマンションは外壁タイル以外に強みが無いですから・・・。そこしか言えないんでしょう。
北摂No.1のデメリットのデパートですからね・・・。

[637: 匿名]

あまりどちらもかわらないような気がしますが。

[638: 一期購入者]

>635 >636さん
一期購入者です。633の言うことはごもっともだと思ってます。もちろん言われるのは嫌だけど。
しかし、だからと言って他のマンションをけなすのはやめてください。同じマンションの購入者として悲しくなります。

[639: 匿名さん]

攻撃されたら攻撃せよ。悲しんでいる場合ではない。これから一緒のマンションに住む人を応援しなくてどうする。

[640: 匿名]

荒れそうになると必ずでてくる購入者は、営業と思っていたが、営業は今休暇だから、本当の購入者みたいですね。
デメリッターの意見を一旦受け入れてウヤムヤにする手法は、有効みたいですね。ただ、デメリッターも違う攻撃手法で攻めているみたいだから、今後、グランファーストみたいにならないように気をつけてください。
皆さんお気づきでしょうが、今、デメリッターは、品が無い購入者のふりして、批判を集めようとしてるみたいですね。古い手を使って、イマイチ。もっと新しい手法を出してほしいものです。観覧者としてはつまらないデメリッターも頑張って。

[641: 匿名]

↑なんか訳わからんけど、お前ももっと頑張れれよ。

[642: 匿名]

ちゃかして、噛むとは、、

[643: 匿名]

640です。
641さん、確かに読み返すと判りずらいですね。今後、頑張ります。

[644: 匿名さん]

640さん
｢判りづらい｣です。｢判りずらい｣ではないですよ。
このままでは、落第必至ですよ。もっともっと頑張ってくださいね。

[645: 匿名]

了解です。もっと頑張ります。

[646: 匿名]

了解です。もっと頑張ります。

[647: 匿名]

644の採点も、645の素直なところも好き･･･

[648: 匿名]

何かねーの？　攻撃できん。

[649: 匿名]

営業さんが、休みに入ったら、ここに限らず、どのスレも静かですね。

[650: 匿名さん]

結局、どっかの営業からの攻撃ってことか・・・

[651: 匿名さん]

逆だろ？
今まで散々、デベが休みの火曜・水曜に荒らしが多いと言ってたじゃないですか～。
今もデベは休みに入ったから、本当に営業が荒らしなら、今が荒らしのタイミングですよ。
つまりデベの営業では無いと言うこと。
何でもその都度、自分に都合良い解釈しないように。

[652: 匿名]

一期で、何戸売れたのでしょうか？
150戸前後ぐらいかな？そうすると、あと140戸ぐらい売れ残りがあることになる。ここは形だけは、期毎販売としているが、要望あれば、一期で全ての部屋が購入可能だったはず。
竣工まで、まだ一年以上あるが、ここを買いたいと思っている人ってまだいるのかな？
残り4割り弱と言えば聞こえは良いが、140戸といったら、結構な数だよ。

[653: 匿名]

150も売れてないのでは。
よくて140、苦戦してたら130あたりかも

[654: 匿名さん]

様子見の人もいるだろうし、竣工したら早いと思うけどな。

[655: 匿名さん]

１期は１５０弱のようですよ
我が家は２期で申し込む予定です

[656: 匿名さん]

今はどこでも竣工までは残ると思いますよ。ただ、条件の悪い部屋だとは思います。

結局なんだかんだで150弱はすごい。当初は120位かと思ってましたから。

[657: 契約者]

↑嬉しいことです。

[658: 契約者さん]

当初の目標は100だったようですし、売れ行き上々で嬉しいですね
中央棟は数戸しか残っていないので、一期で決断して良かったです

[659: 匿名]

しかし、ここの契約者はホントねちっこい

[660: 匿名]

平和主義と評価してほしい。

[661: 匿名さん]

デメリッターもねちっこいよ（笑）

[662: 匿名さん]

ここは南棟・中央棟・北棟で、価格差はほとんどない。
価格差が無ければ、ふつうのマンションなら中央棟が一番条件が悪いし売れ行きも悪い。
ところが、ここでは中央棟の売れ行きが良い。それがこのマンションの性格を表している。

[663: 匿名]

↑？ どんな性格なわけ？
意味不明。

[664: 匿名]

確かに、ランドプランと価格を見ても、中央棟が人気あるとは思えない。

なぜ人気なんだろう？

[665: 匿名]

消去法でしょう。
あと、中央棟が売れ残ると思い、営業は中央棟を客に進め過ぎた。

[666: 一期購入者さん]

あけましておめでとうございます。
竣工まであと一年です。
手抜き工事のないようお願いしますょ鹿島さん。
我が家も引越しに向けて家の中の片付け、廃棄がんばります。

[667: 匿名さん]

手抜きが心配なら現場に行って血眼になって張り付いていなさい。

[668: 匿名]

その為のチェックアイズ。大きな手抜きはないから、大丈夫。
小さい手抜きは、建設業者はやるよ。どうしようもないこと。

[669: 匿名]

価格は中央が安いですね

[670: 匿名]

662様
そろそろ中央が売れた明快な解答お願いします。

[671: 匿名]

しきりにチェックアイズをアピールされてますが、デベロッパーとして当たり前のことを書いてるだけに見えます。何か特別なことがあるのでしょうか？

（正直、冊子のタイトルとしか思ってないです）