パークハウス千里中央ってどうですか？(Part ３)

[物件比較中さん]

１０００件超えましたので、パート３に引越しします。
引き続き、パークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK＋N
面積：68.93平米～116.94平米
売主：三菱地所
売主：鹿島建設
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス　大阪支店
販売代理：有限会社プレイス・ワン

施工会社：鹿島建設
管理会社：三菱地所

[261: 匿名]

サザンを検討してますが、ベランダの手すりにガラスと格子の二種類あります。格子のほうが風通しが良さそうで良いと思ってますが、ガラスのほうが前の道路の音の防音は良いかもしれない。ガラスは防音で良いものでしょうか？

また、一般的にどちらが人気があるのでしょうか？

[262: サラリーマンさん]

いつかは千中・・・って方がまだまだ結構いるらしい。
若い人には理解しがたい話ですが。

[263: 匿名]

ガラスが見た目は良いし人気かもしれないけど格子の方が私は好きです。
風通しすごくいいです。

私は関東から大阪に嫁いで来ました。
６年間で大阪市、吹田市、豊中市と移り住みました。
どこも住みやすかったし私からみたらどこも同じ大阪です。

縁があってここを買うかもしれませんが別に千中だからとか北摂命ってわけでもないです。
家探しはこの辺だけでなく大阪市内でも同時に探しています。

便利だったら、間取りが良かったら、設備に満足出来たら、正直どこでもいいかなって思ってます。
大阪の人がこんなに地域別にすごく分けて考えたり差別したりしてるって知ってちょっとショックでした。
どこも「大阪」なのになぁって思います。

[264: 匿名]

どこも大阪と考える人は普通千里中央みたいな割高なマンション買いませんけどね(笑)

[265: 匿名]

30代前半ですが、千里中央憧れます。若いとは言えないかもしれませんが、、。

[266: 匿名]

千里中央は便利だけど豊中市より吹田市のほうが住みやすいです。

[267: 匿名さん]

ベランダは、ガラスの方が見た目が団地っぽくなく、洗濯物が外に見えないので好きです。

というか、大通りから見えるこの立地で、この価格なのに、格子のベランダってどうなんでしょうね。

半分くらいのベランダで、洗濯物が外から格子越しに見えるのは、マンション全体の景観としても、ちょっと・・・

サザンだけでも、防音も考えるとベランダはコンクリート壁が良かったのではないかと思います。

やっぱり、
防音は、コンクリート＞ガラス＞格子
だけど
コストも、コンクリート＞ガラス＞格子
なんでしょうかね。

[268: 匿名]

ガラスがいいが 好きな間取りが格子で ショックでした。

[269: 匿名さん]

深谷第三が、住友の最上級ブランド「グランドヒルズ」で来るなら、そっちを買いますね。関西初のグランドヒルズであれば期待大です。

[270: 匿名]

グランドヒルズになったら凄いが、無いだろう。

[271: 匿名]

私は九州出身ですが263さんと同じようにどこも大阪だと思ってます。
でもここを検討してますよ。
主人の通勤に便利だから。
理由はそれだけです。
千中ってものにも北摂ってものにも憧れは一切ありません。
通勤のことがなかったらもっと安い市内で買いたいぐらいです。

[272: 匿名]

ベランダじゃなくて、バルコニーね。

[273: 匿名]

ご主人の通勤だけを考えて千中って…
セルシーに勤務ですか(笑)

[274: 匿名]

千中にも色々企業があるからねぇ。でも会社に近すぎるのは嫌だな。

[275: 匿名]

疑問

バルコニーとベランダってどう違うの？

なぜ三井と三菱がそろって「パーク」なの？

[276: 匿名さん]

273
セルシーしかご存じないのですか（笑）

[277: 匿名]

洗濯物が通りから丸見えはNGだなあ

千里中央でそんなマンションはほかにないのでは

千里中央の格を落とさないでほしい

[278: 匿名さん]

プラウド夙川名次町が最低価格7000万円から。
グランドヒルズはこれと同等クラスでしょう。千中にはあり得ませんね。
大阪にはグランドヒルズやパークマンションに相応しい立地はありません。
残念なことです。

[279: 匿名]

ベランダは屋根有り、バルコニーは屋根無し。
よって、パークはベランダです。

http://www.homemate-navi.com/navi/c02/06/03/1801/

バルコニーの方が聞こえは良いのですがね。

[280: 物件比較中さん]

昨日、訪問しましたが営業さんの態度が悪かったです。身なりが若かったからでしょうか？「ここは結構高いですけど大丈夫ですか」的な。買える金があるから見にきとるやろが！ぼけ！舐めるのもいい加減にしてほしいですね。。。

[281: 申込予定さん]

身なりの問題ではないのでは？あなた自身の態度のせいではないでしょうか。『カネはあるから見に来てやってる』的な･･･

[282: 匿名さん]

あるいは、申し込み時点で銀行に却下された事例がよほどあるとか・・・

[283: 匿名]

三井の最高峰シリーズが、パークマンションは有名だが、住友のグランドヒルズは初めて知り、勉強になった。かなり、高級そうですね。
所で、三菱にも最高峰シリーズってあるの？今後、ザ・パークハウスになるから、パークハウスが最高峰シリーズになるのかな？

[284: 匿名]

いや、セルシーでしょう(笑)店の店長さんか何かでよっぽど忙しいとかでは。
千里中央の企業に勤めてる人知ってるけど緑地公園にマンション買ってたよ。至近距離に会社があるなんて普通イヤですよね…。

[285: 匿名さん]

↑人を笑っているつもりが、自分が笑われたので強がり言ってるね。恥ずかし～。

[286: 匿名]

＞277
出た。
団地だらけの町じゃん。
千中の格ってなによ(笑)

[287: 匿名さん]

↑このひとがセルシー勤務なんじゃないの？(爆)

[288: ご近所さん]

千里中央の古臭いイメージはセルシーから来てるのは事実だからねぇ…。千里中央が好きな人には耳が痛い話かもしれないけど。
豊中市も南千里とかを見習ってほしいね。

[289: 匿名]

>285
セルシー勤務で何が恥ずかしいの？
バカにするなら千中に住むな！

[290: 物件比較中さん]

千里中央が便利だけでも、ステイタス感じてでも、この界隈に物件を求める理由なんて個人の自由でしょ。
ステイタス感じるんなておかしいと他人が言うことでもないし。

大阪ならどこでも一緒という多府県出身の方、それはどうかと思ういます。
自分の出身地であそこには住みたくない、とか地元の人なら便利だけど、安いけど、
あそこには住まないよね、住みたくないよっていうとこないですか？

大阪、大きく分けて北と南だけでも大違いですよ。
どこでもいっしょなら、割高感が問題になっている物件を検討しなくても、安くていい物件もっとあるでしょ。
それでもここを考えているのであれば、何か違いを感じているのではないですか？
長年この界隈に住んでいるものとして、ちょっと嫌な気分がしました。

確かに団地が多いです。だから、ここで育った人も多いです。
住みやすかった、慣れている、親も近い、でも団地は出てマンションに住みたいなど
漠然と憧れ？ている母数も多いはず。
子供の頃、数少なかったマンションの子や戸立ての子ってちょっとうらやましかった。
千里中央が大阪全体からみて、価値があるかどうかは知りませんが、上記のような人が団地が多かったゆえに多い（私も含め）のではないでしょうか？

でも、高い。
現実的には千里線かな・・・、と思っています。
あきらめきらずにサイト見てしまいます。
無理してでも欲しくなる気持ちに1票です。

[291: 匿名さん]

地権者マンションでグランドヒルズはないだろ。

ただ…万一グランドヒルズなら…角部屋95m2 8000万なら買います！！

[292: 匿名さん]

私も他府県出身ですが「大阪どこも一緒かな」に一票。

他府県出身の人って大阪の土地にそこまでこだわってないから生活上、通勤上の利便性でしか考えてない人多いと思う。

290が「大阪どこも一緒じゃない、北摂は別格」みたいに言いたい気持ちは分かるけどそれを押し付けられても。

関西以外の人で北摂が別格だなんて思ってる人ほとんどいないと思いますよ。

実際北摂なんて言葉関西来るまで聞いたことすらなかったです。

残念ですが「大阪」って一括りです。

[293: 匿名]

＞290
千中出身でそこが別格だと思いたいのは分かりますがそれは地元の人がこっそり思うぐらいでちょうどいいのでは？
わざわざ他府県出身の人にまでその意識を強要する必要はないと思います。

[294: 匿名]

千里NTは、良い所だと思います。
都心に近い、緑が多い、駅前とかに変な店がない、区画や道路がゆったりしておりアパートや狭小住宅がない、公共施設や病院や学校も充実している、などなど。北摂でもJR沿線などより、私は住みたいエリアと思っています。

団地もありますが、比較的ゆったりしているので、アパートや狭小住宅やお店や町工場が混在するよりはずっと良いと思います。団地を見てても、結構味わい深い建物ありますよ。

夙川や芦屋に比べたら、高級感が劣るのは、そもそも歴史も違うし、そのとおりだと思いますが、でも大阪ではかなり良いエリアだし、夙川にはないメリットもあると思います。

ただ、千里中央が割高なのはそのとおり。始発駅という以外は、千里NTの他エリアと変わらないと思っているので、私は桃山台や千里線で考えています。

[295: 匿名さん]

千里ニュータウンだぞ。
千里の新しい街なんだぞ。
舐めてんじゃねーぞ。

っていうプライドの高い方々が多いようで。

[296: 匿名]

千里中央がどうかはわからないけど、ここにコメントする人は比較的○○が多いね。

[297: 匿名さん]

●●って何？地権者？

[298: 匿名]

○○＝アホ

じゃない？

[299: 購入検討中]

ここに書き込みしてるほとんどの人は買わない人ですね。
きちんと物件の比較をしているひとの書き込みはマイナスもプラスも参考になりますが、
MRにも言っていない人がマンション批判。
逆に、そういう人がここを契約されなくてそれだけでも価値があります。

なにが不満なのか、検討もしていないマンションの批判するような人は人として･･･ですね。

あと、千里中央について議論するなら千里中央についての板がありますので、そちらで存分にどうぞ。
ここは、マンションについて立ち上げた板ですので。

[300: 匿名]

＞290
私もここ出身で千中を地元として愛してます。
でもその価値観をよそから来た人に押しつけようとは思いません。

岸和田だって宝塚だって地元愛が強い地域は関西にもたくさんあります。

でもあなたのように他の地域を見下し他人にその価値観を押しつけたりする人が多くいるから北摂信者とかってネットで叩かれるんだと思います。

大阪はどこも同じだと言われて腹が立ってるようですが意味が分かりません。
私は千中出身ですが大きく見たら大阪出身、関西出身ですから。

[301: 購入検討中さん]

290さん

他府県出身者は、千里中央を別格とは思わない。大阪府下には、どこでも千里中央と同程度に住みやすいところがあると感じている。ということで、わざわざ高額な千里中央を選択する意味がわからないといっているのです。

そりゃ、どこの都道府県にも、住みたくないと思うところはあるとは思いますが、そういう論理ではないですね。

[302: 匿名]

新幹線、インター、飛行場へのアクセス、御堂筋線の始発駅。
頻度は様々ですが、私は全て利用するので、千里中央はこの上なく便利な場所です。

[303: 匿名]

290が特に押しつけがましいとは思いませんけど。千里をけなされて反論しただけで、他の地域をけなしているわけでもないし。

ところで、ここは結局どれくらい売れているんでしょうね。

私はまだふんぎりがつかないので、様子見しています。

[304: 匿名]

東町待ったほうが良さそうに思えてきました。

[305: 匿名]

東町はいつから販売ですか？
うちも、どうせ買うならディスポーザーは欲しいと思い、一期は見送った組。
確かに千里線も捨てがたいですね。吹田市が魅力。水道代の安さに聞いてビックリしました。

[306: 物件比較中さん]

290です

303さんありがとうございます。

予想外の反響をよび驚いています。
わたしは他のエリアを批判しているのではありません。
上記のとおり考えると、千里中央信者というか漠然と界隈、もちろん千里線も含めて、この辺に物件見つけたいという人多くなっていているのではないかと推論したまでです。
千里中央を高級あつかいしているわけではありませんし、高級だから、大阪の他のエリアより格が高いとは思っていません。

南のエリアについてもけなしているわけではありません。
大阪以外で知られているかどうかわかりませんが、帝塚山など高級住宅街といわれているところもありますし。
ただ、同じ大阪人として接していても北と南って違うよねと友達どうしでも話しになることはあります。
もちろん二分されるわけでもないし、優劣の問題ではありません。

確かに千里中央だけの議論ならほかでするべきでしたね。すいません。
ただ、私MRにもいち早く行きました。
高級感イメージを植え付けられようとしている感じがしました。
営業の人も、やたら千里中央はいいところという話しをされましたが、
地元のものとして違和感を感じ、反論してきました。
私の天秤では、物件以上にイメージを受け付け価格相応に思わせようとされている気がして、
ひけてしまいました。
なので、皆さんの印象や購入ポイントを参考にしようとサイトをうろついているわけです。

[307: 匿名]

グランファースト千里の立地のほうが人気は高いし住みやすいと思います。
千里中央は雑然とした商業地や交通量が多く、小さい子供がいると少し心配になります。

[308: 匿名]

グランファーストは内外に問題が多すぎ。
正直、土壌が違いすぎて比較対象にならない。

[309: 匿名]

グランファーストは論外としても南千里にたくさん良い物件ありますよね。同じ間取りでもここより1000万位は安いし、見るだけ価値はあるかも。

[310: 匿名]

レジデンス豊中も悩むね。