パークハウス千里中央ってどうですか？(Part ３)

[物件比較中さん]

１０００件超えましたので、パート３に引越しします。
引き続き、パークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK＋N
面積：68.93平米～116.94平米
売主：三菱地所
売主：鹿島建設
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス　大阪支店
販売代理：有限会社プレイス・ワン

施工会社：鹿島建設
管理会社：三菱地所

[241: 匿名]

千里中央に、既に住まわれている方には申し訳ありませんが、私がここ購入できたのは、タワーの事故があり、下落したからと考えてます。
まだ、ここが高いと批判されてますが、もう十分ではないかと。

[242: ご近所さん]

事故の件は全国紙に載りましたからね…
千里中央のイメージはやっぱり変わりました。
千里中央に近寄りたくない、とまで言われてましたから(>_<)

[243: ご近所さん]

事故の件は全国紙に載りましたからね…
千里中央のイメージはやっぱり変わりました。
千里中央に近寄りたくない、とまで言われてましたから(>_<)

[244: 契約者]

契約された方、キッチンの高さってどうされますか？
80と90で悩んでます

[245: 匿名さん]

一番使用頻度の多い人の身長に合わせるのが良いのではないでしょうか
自分の身長に合ってないのはやっぱり使いにくいし疲れます
たかが10センチされど10センチ・・・

[246: 匿名さん]

深谷第三は住友不動産ですよ。

[247: 匿名]

住友だとシティハウスシリーズですかね。

[248: 申込予定さん]

キッチンの高さ、私も迷っています！
ネットで調べると身長÷２+５センチって言ってる人と+１０センチって言ってる人がいるみたいで。
８５が標準と書いていますが・・・。
結局使ってみないとわからないことですしね・・。

[249: 購入検討中さん]

キッチンの高さはいわれているほど重要ではないと思っています。そりゃ最適はあるかもしれないけど、夫婦ふたりで、どちらも料理する家もあるだろうし、お母さんと子どももしかり、さらには、レストランの厨房なんて、背の違う人がたくさん作業しているしね。心配なら調整がきく低い目を選択しておけばいいのでは。

[250: 匿名]

238です。

情報有難うございます。深谷第三、住友不動産なんですね。ガーデンヒルズが横にあるので、シティハウスでしょうね。ちょっと、残念。どうせなら、千里中央の格を上げるためにも　三井のパークマンションか、パークコートを期待していた。
まあ、場所的にはここよりいいので、ここ2期で頑張らないと客を持っていかれそうですね。

[251: 匿名さん]

購入予定の方、カラーセレクトはどうされますか？

４種類の内、モデルルームは、白と黒の両極端でしたが、
私は、中間のElegantかFineで迷っています。

扉、床、キッチン天板、キッチンや洗面の前板・・・と考えると、
なかなか全ての組み合わせが自分の希望通りとはならず、悩んでいます。

[252: 匿名]

三井のマンションは高いから住友でリーズナブルのほうが良い。

[253: 匿名]

キッチン…私は身長158ですが90にしました。

[254: 匿名]

年老いて腰曲がったら90センチは使いにくいですよ…。

[255: 匿名さん]

今の年齢にもよりますが、腰が曲がるまでに一度はリフォームするでしょう？

[256: 匿名]

標準的な高さにしておかないと売りに出したら買い手がつかなくなるんじゃないかな。その際もリフォームすると言うなら別ですが。

マンションって永住するつもりで買っても途中で何があるか予測が出来ません。とくに上下左右に住む隣人が住みやすいかどうか大きく影響してきます。
私の知人はマンション購入後、たまたま下の階に口うるさい夫婦が住んでいたため（子供いないのに足音や物音がうるさいと苦情を言ってくるような感じ）
隣からもタバコの臭いが毎日のように流れてくる悪環境に見切りをつけ、早いうちに引っ越しを決断し、三年後に戸建てに住み替えてました。

ここの契約者さんは無理して買いましたという発言が多いので少し心配に思います。大きなお世話かもですが(^^;)

[257: 匿名さん]

＞250
千里中央の格って何だ？
深谷第三が住友であろうが三井であろうが、そんなんで格が上下するものですか？？
しょうもない価値観ですね。

[258: 匿名さん]

団地のまち千里中央などにパークマンションはあり得ない。
パークコートは桃山台にも供給されたのであり得るでしょうが、首都圏のパークコートよりははるかに低仕様になるでしょう。
千里中央の集合住宅に格があると思うことが勘違い。
そこそこ便利でみどりがある古いまち。

[259: 匿名さん]

こちらをご覧の皆様は情報通の方が多い気がしましたので教えてください。
千里中央で品質のよいクリーニング店を教えていただけませんでしょうか？
価格が高くても構いません。

[260: 契約済みさん]

UFJ銀行向かいの白洋社じゃないでしょうか。
うちは普段着はお安いクリーニング店、ブランド系のスーツ等はこちらに出すというように使い分けています。

[261: 匿名]

サザンを検討してますが、ベランダの手すりにガラスと格子の二種類あります。格子のほうが風通しが良さそうで良いと思ってますが、ガラスのほうが前の道路の音の防音は良いかもしれない。ガラスは防音で良いものでしょうか？

また、一般的にどちらが人気があるのでしょうか？

[262: サラリーマンさん]

いつかは千中・・・って方がまだまだ結構いるらしい。
若い人には理解しがたい話ですが。

[263: 匿名]

ガラスが見た目は良いし人気かもしれないけど格子の方が私は好きです。
風通しすごくいいです。

私は関東から大阪に嫁いで来ました。
６年間で大阪市、吹田市、豊中市と移り住みました。
どこも住みやすかったし私からみたらどこも同じ大阪です。

縁があってここを買うかもしれませんが別に千中だからとか北摂命ってわけでもないです。
家探しはこの辺だけでなく大阪市内でも同時に探しています。

便利だったら、間取りが良かったら、設備に満足出来たら、正直どこでもいいかなって思ってます。
大阪の人がこんなに地域別にすごく分けて考えたり差別したりしてるって知ってちょっとショックでした。
どこも「大阪」なのになぁって思います。

[264: 匿名]

どこも大阪と考える人は普通千里中央みたいな割高なマンション買いませんけどね(笑)

[265: 匿名]

30代前半ですが、千里中央憧れます。若いとは言えないかもしれませんが、、。

[266: 匿名]

千里中央は便利だけど豊中市より吹田市のほうが住みやすいです。

[267: 匿名さん]

ベランダは、ガラスの方が見た目が団地っぽくなく、洗濯物が外に見えないので好きです。

というか、大通りから見えるこの立地で、この価格なのに、格子のベランダってどうなんでしょうね。

半分くらいのベランダで、洗濯物が外から格子越しに見えるのは、マンション全体の景観としても、ちょっと・・・

サザンだけでも、防音も考えるとベランダはコンクリート壁が良かったのではないかと思います。

やっぱり、
防音は、コンクリート＞ガラス＞格子
だけど
コストも、コンクリート＞ガラス＞格子
なんでしょうかね。

[268: 匿名]

ガラスがいいが 好きな間取りが格子で ショックでした。

[269: 匿名さん]

深谷第三が、住友の最上級ブランド「グランドヒルズ」で来るなら、そっちを買いますね。関西初のグランドヒルズであれば期待大です。

[270: 匿名]

グランドヒルズになったら凄いが、無いだろう。

[271: 匿名]

私は九州出身ですが263さんと同じようにどこも大阪だと思ってます。
でもここを検討してますよ。
主人の通勤に便利だから。
理由はそれだけです。
千中ってものにも北摂ってものにも憧れは一切ありません。
通勤のことがなかったらもっと安い市内で買いたいぐらいです。

[272: 匿名]

ベランダじゃなくて、バルコニーね。

[273: 匿名]

ご主人の通勤だけを考えて千中って…
セルシーに勤務ですか(笑)

[274: 匿名]

千中にも色々企業があるからねぇ。でも会社に近すぎるのは嫌だな。

[275: 匿名]

疑問

バルコニーとベランダってどう違うの？

なぜ三井と三菱がそろって「パーク」なの？

[276: 匿名さん]

273
セルシーしかご存じないのですか（笑）

[277: 匿名]

洗濯物が通りから丸見えはNGだなあ

千里中央でそんなマンションはほかにないのでは

千里中央の格を落とさないでほしい

[278: 匿名さん]

プラウド夙川名次町が最低価格7000万円から。
グランドヒルズはこれと同等クラスでしょう。千中にはあり得ませんね。
大阪にはグランドヒルズやパークマンションに相応しい立地はありません。
残念なことです。

[279: 匿名]

ベランダは屋根有り、バルコニーは屋根無し。
よって、パークはベランダです。

http://www.homemate-navi.com/navi/c02/06/03/1801/

バルコニーの方が聞こえは良いのですがね。

[280: 物件比較中さん]

昨日、訪問しましたが営業さんの態度が悪かったです。身なりが若かったからでしょうか？「ここは結構高いですけど大丈夫ですか」的な。買える金があるから見にきとるやろが！ぼけ！舐めるのもいい加減にしてほしいですね。。。

[281: 申込予定さん]

身なりの問題ではないのでは？あなた自身の態度のせいではないでしょうか。『カネはあるから見に来てやってる』的な･･･

[282: 匿名さん]

あるいは、申し込み時点で銀行に却下された事例がよほどあるとか・・・

[283: 匿名]

三井の最高峰シリーズが、パークマンションは有名だが、住友のグランドヒルズは初めて知り、勉強になった。かなり、高級そうですね。
所で、三菱にも最高峰シリーズってあるの？今後、ザ・パークハウスになるから、パークハウスが最高峰シリーズになるのかな？

[284: 匿名]

いや、セルシーでしょう(笑)店の店長さんか何かでよっぽど忙しいとかでは。
千里中央の企業に勤めてる人知ってるけど緑地公園にマンション買ってたよ。至近距離に会社があるなんて普通イヤですよね…。

[285: 匿名さん]

↑人を笑っているつもりが、自分が笑われたので強がり言ってるね。恥ずかし～。

[286: 匿名]

＞277
出た。
団地だらけの町じゃん。
千中の格ってなによ(笑)

[287: 匿名さん]

↑このひとがセルシー勤務なんじゃないの？(爆)

[288: ご近所さん]

千里中央の古臭いイメージはセルシーから来てるのは事実だからねぇ…。千里中央が好きな人には耳が痛い話かもしれないけど。
豊中市も南千里とかを見習ってほしいね。

[289: 匿名]

>285
セルシー勤務で何が恥ずかしいの？
バカにするなら千中に住むな！

[290: 物件比較中さん]

千里中央が便利だけでも、ステイタス感じてでも、この界隈に物件を求める理由なんて個人の自由でしょ。
ステイタス感じるんなておかしいと他人が言うことでもないし。

大阪ならどこでも一緒という多府県出身の方、それはどうかと思ういます。
自分の出身地であそこには住みたくない、とか地元の人なら便利だけど、安いけど、
あそこには住まないよね、住みたくないよっていうとこないですか？

大阪、大きく分けて北と南だけでも大違いですよ。
どこでもいっしょなら、割高感が問題になっている物件を検討しなくても、安くていい物件もっとあるでしょ。
それでもここを考えているのであれば、何か違いを感じているのではないですか？
長年この界隈に住んでいるものとして、ちょっと嫌な気分がしました。

確かに団地が多いです。だから、ここで育った人も多いです。
住みやすかった、慣れている、親も近い、でも団地は出てマンションに住みたいなど
漠然と憧れ？ている母数も多いはず。
子供の頃、数少なかったマンションの子や戸立ての子ってちょっとうらやましかった。
千里中央が大阪全体からみて、価値があるかどうかは知りませんが、上記のような人が団地が多かったゆえに多い（私も含め）のではないでしょうか？

でも、高い。
現実的には千里線かな・・・、と思っています。
あきらめきらずにサイト見てしまいます。
無理してでも欲しくなる気持ちに1票です。