パークハウス千里中央ってどうですか？(Part ３)

[物件比較中さん]

１０００件超えましたので、パート３に引越しします。
引き続き、パークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK＋N
面積：68.93平米～116.94平米
売主：三菱地所
売主：鹿島建設
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス　大阪支店
販売代理：有限会社プレイス・ワン

施工会社：鹿島建設
管理会社：三菱地所

[441: 匿名さん]

冷静な目で見て売れ残りは必至でしょう。

今はどこでもそうですからね。

でも残ってるのは半地下（何戸かは売れたみたいだけど）とかパーク内でも不人気な場所でしょう。

竣工後、そんな不人気な部屋はそりゃあ値引きするんじゃないかな。そんな感じだと思うけどね・・・

[442: 匿名]

ここは、今後の売れ行きが楽しみ。
プライム大損覚悟で販売するんですね。高値で買った住民が悲惨。最近、不況で人件費安く、しかも円高で原材料費も安くなった。そのお陰で、パークハウスが、予測より安く売り出せたのが誤算かな。
ただ、ここも人事ではない。東町のグランドメゾンが、価格破壊を仕掛けてきたら、ここも売れ残り決定。

[443: 匿名]

東町は遠いですからね。
あんまり関係ありません。

レジデンスはもうすぐ完売しそうですね。
パークも完売してくれたら、うれしいです

[444: 匿名]

ここの検討者がプライムに流れるんだったら、ここにとってマイナスだね。

[445: 匿名]

プライムの検討者がパークに流れてるんじゃないですか？

[446: 匿名さん]

中古マンションも入れたら、まるで北摂大仙石時代だな。

[447: 匿名さん]

プライム→朴はすでに流れきった。
プライム大幅減額で今度は朴→プライムでしょう。数は少ないだろうけど。

[448: 匿名さん]

北摂大石器時代

[449: 匿名さん]

↑ぜんぜんおもろないで

[450: 匿名さん]

北摂大戦国時代やろっ！？

[451: 匿名]

プライムの値下げ、パークハウスよりプラウドの方が、ダメージあるみたい。

[452: 匿名]

446 448 450
スルー

[453: 匿名]

もう話題が無くなってきましたね。
次、盛り上がるのは二期販売前かな。

[454: 匿名]

千里中央のマンションを色々見てますが、よそのマンションの掲示板に排気ガスのことが書いてました。千里中央では風が西から東に吹くので、新御堂筋などの排気ガスがけっこう来てしまうそうです。

ここはどうでしょうか？
そこそこ距離があるから心配なさそうなのか、けっこう排気ガスが来るものなのか

[455: 匿名さん]

>>千里中央では風が西から東に吹くので

風の方向について、よくこのように述べられているのを拝見しますが、風の方向はその日の天候、低気圧や高気圧の位置関係によって毎日違うものだと思います。千里中央では西から東に吹きやすいというデータがどこかにあるのでしょうか？

[456: 購入検討中さん]

価格表アップお願いします。
高槻タワーはでてますね。

[457: 近所をよく知る人]

えーー、千里中央の風の方向なんて西から東が多いのは常識じゃないのかね。
よく、甲子園で雨が降り出したら、しばらくして千里中央も降るしね。

[458: 近所をよく知る人]

さらに補足、
冬になると方向が北気味になって、夏になると南気味になると感じる。家のどちらの窓から風が吹き込むかでわかりますよ。東の窓から風がはいることはほとんどないよ。

[459: 物件比較中さん]

プラウドのパンフレットで西・北西からの風が多いというデーターを見た気がする。
今職場なので確認できませんが。

[460: 匿名さん]

大阪は大阪湾からの風が吹き込むので、千里中央に限らず西からの風が吹きます。
大阪検定でも問題に出ました。