グランファースト千里桃山台【契約者専用】

[契約済みさん]

入居はまだ先ですが、それまでの間でもお互いに有意義な情報交換の場として
活用していきたいと思い、契約者専用板を作りました。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市桃山台1丁目1-2（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩3分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩11分
間取：2LDK～5LDK
面積：55.72平米～134.61平米
売主：京阪電気鉄道
売主：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
売主・販売代理：住商建物　大阪支社
売主・販売代理：日本住宅流通
売主・販売代理：コスモスイニシア　西日本支社
施工会社：安藤建設株式会社大阪支店
管理会社：大和ライフネクスト

[321: 匿名]

検討板で｢契約者板でも問題になってもめている｣と書くためのなりすましさんでしょうね。タイムリーに連動してます。
スルーしましょう。

[322: 契約済みさん]

1号棟の南側のテントがとれていました！
パンフレットと同様、高級感のあるツートンカラーが素敵だと思いました。
来年からここに住めると思うとすごい楽しみになりましたよー。
画質よくないですが、写真のせておきますね。

[323: 契約済みさん]

逆梁は高級感が出ますね。
7階建てに見えない。

[325: 契約済みさん]

フロアコーティングの見積とりました。

京阪でLDK約15万円
エコプロで2LDK約17万円

サンプル仕上げり含めたらやっぱりエコプロでしょうか。

リビング側は単ガラスなので窓ガラスフィルムもいるかと
考えているのですが、京阪見積で約20万円弱。。
UVガラスフィルムを他で考えてる方いらっしゃらないでしょうか。
今んところDIYを考えてますが・・・熱がこもって割れるという話を
聞くのでちょっと考えどころ。

（まだやってますね。KYとはまさにこのこと（笑）スルー）

[326: 匿名]

夏至の太陽の高さは、昼１２時で約８０°、１０時・１４時で約６０°ですよ。
（地平線が０°、真上が９０°）

[327: 匿名]

我が家は、リフォームで、リビング側の窓ガラスを紫外線カットのペアガラスに変更する事にしました。３０万程度で出来るとの事で、フィルムを貼るよりもお得だと思ったので…

[329: 匿名]

３２６ですが、でまかせもほどほどに・・・

日照は、現地やＭＲのシミュレーションみたら分かることですよ。

[330: 匿名]

日当たりも気にならないと言うことはないのですが、私はバーベキューの方が気になります。
あれだけ限られた空間でバーベキューされると、やっぱり臭いが籠りますね。
周辺住民からの苦情も来そうだし、今から禁止に変更して欲しい。

[332: 匿名]

見ましたよ。日が当たってましたよ。

ひょっとして、夕暮れ時とか、どんより曇った日の話ですか？

重ねて、日照は、現地やＭＲのシミュレーションみたら分かるので、無駄な書き込みはやめたほうがいいのでは。

[334: 匿名]

確か、窓は共用部になるので、勝手にペアガラスへ変更できないかと。

[335: 匿名]

３３３さん

日照の件ですが、契約された皆様はシミュレーションを見てきちんと日照条件を確認された上でお部屋を決めていることでしょうし、そこまで何度も非難すると少しお節介ではないですか？

[337: 匿名さん]

↑
もう、スルーで良いのでは？


１号棟の写真、ありがとうございます。良さそうですね～


ところで、玄関の人感センサー照明が欲しかったのですが、オプション申し込みには間に合いませんでした。

入居後に工事を頼むしかないかと思ってたのですが、ＬＥＤライトに人感センサーが内蔵されてるものがあるんですね。廊下やトイレもこれにしようかなと思ってます。参考まで。

http://www.irisplaza.co.jp/Index.asp?KB=SHOSAI&SID=H544763F

[339: 契約済みさん]

人感センサー付きLEDの情報ありがとうございます！
私もオプションに間に合わなかったので助かりました。
レビュー見てもかなりよさそうですね。
感謝です！