グランファースト千里桃山台【契約者専用】

[契約済みさん]

入居はまだ先ですが、それまでの間でもお互いに有意義な情報交換の場として
活用していきたいと思い、契約者専用板を作りました。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市桃山台1丁目1-2（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩3分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩11分
間取：2LDK～5LDK
面積：55.72平米～134.61平米
売主：京阪電気鉄道
売主：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
売主・販売代理：住商建物　大阪支社
売主・販売代理：日本住宅流通
売主・販売代理：コスモスイニシア　西日本支社
施工会社：安藤建設株式会社大阪支店
管理会社：大和ライフネクスト

[201: 契約済みさん]

相変わらずまわりのマンション関係者からの嫌がらせが多いのですが。。。

それだけ、他のマンションに対して脅威ってことで納得するしかないですね。

地権者が多いってのも非難の対象のようですが、本当にそうなんですか？

これだけの大規模住宅をまとめあげた地権者の方々は本当に大変だったかと思うと、
仕方ないのでは？

地権者のいないマンションだと、企業だけの意見で計画されるのに対して、
実際に住む方々がいっしょに計画されているのであれば、その分は安心できるのでは？

立ち退き問題でいろいろ問題があったようですが、世の中にはいろんな人がいるので、
それは、運では？
地権者じゃなくたって変な人は、いっぱいいますからね。。。

[202: 契約済みさん]

２０１さん

ここの地権者は残念ながら、あちこちで報道等されていた通りです。あと、これだけ大規模になったのは建て替えマンションだからです。
建て替え前は３５０戸程だったと思います。８００戸をまとめあげた訳ではありません。
それと、地権者有り無し関係なく、どのマンションも企業の利益優先で計画されています。
グランファーストの場合はそれもドラブル要因になりましたし、企業の利益優先の色は濃い方かもしれません 。
一応私はそれくらい分かった上で勢いで契約しましたが、今は少し後悔もあります。 正直なところ。

[205: 匿名]

なりすまし契約者をガードできないので、やっぱり本来の使い方ができないですね。
まあ、変な書き込みは読めばそれと判断できますが。

[206: 契約済みさん]

同感。。。

契約済み者、専用としてても、妨害の方々がいっぱいいますね。

完売すれば、こんな嫌がらせの人たちは、消えるのでしょうけど。。。

それまでは、適当に読み流すこととしましょう。

マンション内の工事は、どんどん進んでいってますけど、周辺の遊歩道もどんどん整備されてますね！

桃山台の一戸建て側は歩道がなくて、ちょっと心配だったんですが、広い遊歩道みたいのができて一安心。

私は、近所なんで、犬の散歩がてら周辺をチェックしてますけど、静かな公園がいっぱいあって
楽しみにしています。

マンション内は、散歩禁止区域があるけど、外に出れば、いくらでも散歩コースがあるんで困りません。
南千里公園もいいけど、佐竹台の菩提池周辺もお奨めですよ。

南千里庁舎も新しくなるようで、これからが楽しみです。

[207: 契約済みさん]

そうですね。どんどん建物もできてきて楽しみになってきました。思ったより高台にあるため、道路から見たら4号棟なんか6階でもかなり高く、眺望も期待できそうですね。歩道もかなり広いし言う事はありません。
早く足場が取り払われて全景が見えるようになるのが楽しみでなりません。

[208: 契約済みさん]

現場見てきました。5号棟とか6号棟は小学校の後ろの道を歩くと桃山台駅にも徒歩で行けますね。結構すぐ行けたのでびっくりしました。検討時桃山台の近くと迷ったのですが、排気ガスやゴミゴミした感じがいやでこっちにして正解でした。2駅が無理なく使用できるなんでやっぱり立地は最高だと思います。本当によかった。

[209: 契約済みさん]

そうそう、桃山台駅へ行く途中にスーパーのライフもあるし、その横の八百屋さんの野菜がとっても安い！

公園も多くて、楽しみです。

桃山台駅はちょっと坂が急だけど。。。　許容レベルかな。

ところで、みなさんは、学校はどっちにします？
従来は、桃山台小学校→南千里中学校の地区なんですが、今後は竹見台小学校→中学校になるとか。。。

暫定的に、どちらも選べるようですけど。。。

ちなみに私は南千里中学校地区からの引越しなんで、南千里中学校に通いますが。

[210: 匿名さん]

桃山台小からの進学先が、南千里中から竹見台中に変更になると聞いてます。
（というより校舎はそのままの小中一貫校になる）

入居後桃山台小学校に編入する小学生は通常竹見台中学校へ進学。
今後3年間だけ特例で南千里中へも進学できると聞いているので、
小学校4年生～6年生で編入される場合だけ選べる措置があるのかな
と考えてました。
少なくとも竹見台小学校は関係ないと思っていますがどうなんでしょう。

[211: 契約済みさん]

すいません。
竹見台小学校は関係なかったですね。
兄弟関係とかも考慮されるようです。

[212: 契約済みさん]

パンフレットの桜って、もともとのあった桜なんですね！

先週末、公園から覗いて撮りました！

来年は、マンション内で花見ができるかなー。

[213: 契約済みさん]

キレイな桜ですね。
モデルルーム2階の定点撮影でもこの木は残して工事されていましたが、
来年は実物を見れると思うと楽しみです。

[215: 匿名さん]

>214さん
あなたはずっとネガティブな発言ばかりされていますが、
なぜこの物件を買われたのでしょうか。

中庭に桜。素敵じゃないですか。
自治会でお花見でも計画されれば子供と一緒に参加したいです。

[217: 契約済みさん]

敷地内でバーベキュースペースがあるのを理解して買われているのだから、
使うなと言われているのはさすがにおかしいのでは。
もちろん節度は求められますけどね。

予想より立派な桜の木でうれしいです。
毎年この季節が楽しみですね。

[220: 契約済みさん]

別に契約者以外でも近隣のお話なら大歓迎では？
（ちょっと意味不明な文もありましたが。。。）

それより、契約者のなりすましの人が多くて困ったもんです。

桜の写真で、バーベキューの突っ込みが入るとは思いませんでしたが。。。

他にもいろいろと木を植える計画があるようですので、これからが楽しみですね。

写真を撮った「にれのき公園」も、周囲が桜が満開でしたので、ここもいい感じ。

購入された方、検討中の方々も周りを散歩されたらいかがでしょうか？