グランファースト千里桃山台【契約者専用】

[契約済みさん]

入居はまだ先ですが、それまでの間でもお互いに有意義な情報交換の場として
活用していきたいと思い、契約者専用板を作りました。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市桃山台1丁目1-2（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩3分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩11分
間取：2LDK～5LDK
面積：55.72平米～134.61平米
売主：京阪電気鉄道
売主：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
売主・販売代理：住商建物　大阪支社
売主・販売代理：日本住宅流通
売主・販売代理：コスモスイニシア　西日本支社
施工会社：安藤建設株式会社大阪支店
管理会社：大和ライフネクスト

[No.151 by 契約済みさん 2010-12-12 19:28:43]

契約者掲示板自体を閉鎖した方がよいと思います。
この手の掲示板システムでは　とても　専用掲示板なんて運用できません。

私も以後見ないようにします。

[No.152 by 契約済みさん 2010-12-12 20:27:31]

そうですね。

実際に、契約している者で心配な事でも書き込むと、
なりすましと言われます。

私も以後見ないようにします。

[No.153 by 入居予定さん 2010-12-12 20:43:49]

神経質というべきか、過剰に反応し過ぎというべきか、一部のおかしな挙動を示す契約者のせいで、かなりイメージダウンですよね。
どうしてメリットしかないマンションだと思いたいのかな？と不思議ですし、デメリットが嫌ならキャンセルすればいいと思います。
大半の契約者はデメリットの事実もきちんと受け入れて、それなりの覚悟で購入しているはずです。

[No.155 by 契約済みさん 2010-12-12 21:03:43]

今週末オプション説明会に行ってきました。色々決めるうちにだんだんわくわくしてきますね。
結局基本カラーはメロウホワイトで選択しました。
スペーシアもつけましたよ。

契約者も前回の契約会からはさらに増加しており、着々と順調そうでした。
１~5号棟は8割から9割弱は契約が決まってましたよ。

また、帰りに建設現場も見ましたが、結構建物も高くなってきていて実感がわきました。
早く建物の外観ができあがるのが楽しみです。

[No.156 by 入居予定さん 2010-12-12 21:15:55]

メローホワイトいいですよねー部屋が明るく広くみえます。私も同じです。 皆さん変な投稿はスルーでいきましょう。こんな匿名掲示板荒れても仕方ないでしょうね。

[No.157 by 匿名 2010-12-12 21:49:20]

>155
私も建設現場見てきました。155さんも見られたんですね。

ところで、現場を見て棟と棟の間隔が予想以上に狭いことに、正直なところ愕然としました。（何名かの方も同じよう書き込みされておりますが）

やはり図面では分からないなと、青田買いの怖さを痛感しました。

[No.158 by 入居予定さん 2010-12-12 22:03:20]

建設現場って、営業さんに言えば中に入れてくれるんですか？

[No.159 by 入居予定さん 2010-12-12 22:45:35]

私はノーブルダーク。お風呂もダーク。
オプションは、魔法瓶浴槽にホーローキッチン、スペーシア、人感センサーです。

建設現場、私も見てみたいです。

[No.160 by 匿名さん 2010-12-12 23:22:15]

建設現場には入れませんよ。危険ですから。
ただ、外から見えるように周りの囲いに透明の個所があり、そこから覗けます。
また、工事車両が出入りする扉は工事中開いてますので、そこからもある程度見えます。

[No.163 by 匿名 2010-12-13 01:05:34]

>162
可能ならそうしたい。本音は。

[No.164 by 入居予定さん 2010-12-13 01:13:37]

162さん

結構最初の頃から同じようなことを書かれている方だと思いますが、、
コミュニティ困難といちゃもんつけられているのがそのまま現実にならないよう
お互い配慮しあって生活していくべきだと思いますよ。

万が一、あの事件がある一地権者の方の仕業でかつ入居されることをそこまで懸念
されるのであれば、ここを選ぶべきではなかったと思います。
他の地権者さんはそのような偏見をもたれることを迷惑に感じておられるのではない
かと思います。

大規模マンションに住もうとしている入居者がちっとも協調性がない人という印象を
与えるような書き込みもできればご遠慮頂きたいなと個人的には思います。

[No.165 by 匿名さん 2010-12-13 01:25:22]

１６２は、入居者じゃないな。
すぐわかる。

[No.166 by 匿名 2010-12-13 08:19:29]

地権者の暴挙が心配と書くと部外者扱いか。
165は地権者だな。

[No.167 by 匿名さん 2010-12-13 09:22:46]

今は違うが購入時は地権者になる。
私もそうだが、みな同じ条件だろう。
本当に昔の地権者の一部に過激な人がいたとしても、その人が心配なら買うわけないだろ。
このスレで元地権者と新規購入者の対立を煽って得する人は、他のデベか近隣の反対住民しかいないだろう。
本当に入居予定者なら、住む前からコミュニティを壊すような発言はしてほしくない。

[No.168 by 匿名 2010-12-13 10:46:49]

しきりと、デメリットを認めるべき、私は妥協した、本当は他マンションが良かった、とおっしゃる方は、なぜ一期という早い時期に購入されたのでしょうかね。

そういうお考えなら、他マンションの値下げ交渉をじっくりされるのが普通だと思います。他マンションで販売スケジュールもちょっと遅めのものも多いですし、それこそ、ここの値段を材料にして交渉すればいいのではないかと思います。その結果、竣工直前くらいに判断されたのなら分からなくもないですが、こんなに早い時期におっしゃるのは、不思議なことと思います。

ということで、どうしても信憑性に疑念を持ってしまいますね。

[No.169 by 匿名 2010-12-13 11:08:50]

168さん

同感です。
ただニーズが合ったからという方がいてもおかしくないとも思いますが。

加えて私の場合、いい間取りが売れてしまって後悔しないようにと、何らかの付加価値を求めて１期に購入しているので余計にそう感じてしまいますね。

[No.170 by 匿名 2010-12-13 12:32:52]

仕方なく妥協して買った人がいても不思議じゃないけど？
大規模だし色んな人がいるから。

[No.171 by 入居予定さん 2010-12-13 17:36:40]

検討板でも住民板でも、少しでもマイナスな書き込みをすると荒らし扱いされたり叩かれたり、すごく雰囲気悪くなりますね。
ちょっとした不安も書けないですし、すごく息が詰まります。
あれは本当に契約者さんの仕業なんですかね？
短気で感情任せの行動は、噂の地権者さんと変わらない印象です。
荒らし同様、すごく心が狭い人たちで、あのような契約者さんがいると悲しいです。

[No.172 by 匿名さん 2010-12-13 22:58:48]

噂の地権者さんも、反対派がでっち上げたという話を聞きましたが。
信憑性はわからないけど、マスコミをうまく使って裁判を有利に導こうと画策したことは考えられます。
でも、もう済んだことですし、われわれ契約者は、新しくて快適な生活ができるようお互い努力しましょう。
おそらくこのスレに対し、猛烈な反対意見があると思いますが、無視しましょう。

[No.173 by 入居予定さん 2010-12-13 23:05:51]

そうですね。
マスコミによる偏見で元々住まれていた皆様も迷惑されてるのではないかと
思慮しています。

全員が全員となるとさすがに難しいかなぁとは思いますが、
偏見なしのいいコミュニティに変えていきたいですね。
アフター５のジム仲間もせっかくの共用施設なので作りたいです。

[No.174 by 入居予定さん 2010-12-13 23:27:07]

>173
ジム仲間とまでは期待しない方がいいですよ。
グランは予定では機器が５台とかくらいのようですし、私の友達のマンションのジムには自転車が３台置いてあるだけでした。
スペース的にもこじんまりとした感じだと思いますので、後でのガッカリ感をなくすためにもないよりあるだけマシかということの方がいいかなと思いますよ。

[No.175 by 入居予定さん 2010-12-13 23:50:46]

そうすぐに否定されるととても残念ですが、たとえ3台でも
一緒に汗流せる友達が見つけられたらいいなと思います。

[No.176 by 入居予定さん 2010-12-14 00:30:48]

否定した訳ではなく、ガッカリ感をなくすためです。
よそのマンションでもジムはジムではないですから(笑)
ちなみに３台よりはあと少しだけ機器はあると思います。

[No.177 by 匿名 2010-12-14 10:55:29]

私もジム利用したいと思ってますよ。いろんな種類のマシンが入るとうれしいなぁと思います。

キッズルームのコミュニティも少し期待してます。

[No.184 by 匿名 2010-12-17 18:05:22]

>183さん
それなりの言動をして頂きたいのはあなた様も同じです。
もともと立ち退き事件から地権者の方に対する反感が多いなか自ら地権者を名乗ってのその発言はかなり迷惑です。

地権者の評判をさらに失墜させたい関係者の書き込みかとは推察しますが、、

[No.185 by 匿名 2010-12-17 19:59:02]

吊戸棚のオプション、すごく迷ってます。普通は着けておくもんなんですかねぇ

中には有料オプションで戸棚なしにする物件もあるようで、なしの方が高級感もでていいのかな、とか

機能性か見映えか。３月まで迷いそうです

[No.188 by 入居予定さん 2010-12-23 01:31:40]

検討板でデメリッターと一緒になって暴れている契約者さんたちが、正直かなり迷惑でうざいんですが····。
あれはわざとなんですか？

[No.189 by 契約済みさん 2010-12-24 12:50:08]

この掲示板も、契約者がいなくなってしまいましたね。

久しぶりに状況を見にきたけど、単なる嫌がらせの掲示板ですね。

[No.190 by 契約済みさん 2010-12-24 17:29:59]

189さん

えっ？そうですか？
私には契約者さんたちの書き込みにしか見えないですけど、どれが嫌がらせでしょうか？
すみませんが、わざと煽ろうとしているような189さんこそ、嫌がらせの荒らしにも見えます。

[No.191 by 契約済みさん 2010-12-27 00:32:40]

嫌がらせではなく現実でしょう。

[No.192 by 契約済みさん 2011-01-09 23:10:05]

あけましておめでとうございます。本年もよろしくお願いします。

第二期がはじまりましたね。新しく北側からの中庭の様子が広告に載ったりして
ますます楽しみになっている日々です。
最近は建設現場にも行ってませんが建物も結構高くなっているんでしょか。
早く全体像がみえるようになるといいですね。

[No.194 by 匿名 2011-01-11 12:15:54]

そろそろオプションを決めようと思いますが、キッチンパネルで迷っています。コンロの周りの壁には、タイル（オプションなし）、ホーロー、キッチンパネルがあり、最初はキッチンパネルが良いと思っていたのですが、案外、タイルが見栄えは良いかもしれないと思ってきてます。使ってみてから汚れがやっぱり気になるなら、後からパネルを付けることもできそうですし。
皆さんいかがでしょうか。

[No.195 by 匿名 2011-01-12 00:41:45]

タイルも見た目はおしゃれなんですが、長く使うことを考えて目地の汚れを避けるために、キッチンパネルにしようと思っています。

[No.196 by 匿名 2011-01-12 13:45:53]

私も汚れが目立ってきてからリフォームしようと思ってます。タイルの方が見た目も良いですし後から張り替えもできるらしいので

しかもタイル張りの方がコストもかかっていると聞きます。わざわざお金払ってまで安い方に変更するのもどうだろう、と考えているところです

たしかに掃除は楽ですよね。

[No.197 by 匿名さん 2011-01-15 01:32:23]

北側の窓ガラスを二重にするのはまだ間に合うんでしょうか？

[No.198 by 匿名さん 2011-01-15 22:24:16]

棟と階によりますよね。

４～７号棟の上層階なら3月くらいまで大丈夫なはず。

[No.199 by 匿名さん 2011-02-06 13:05:50]

二重窓のオプションは、いくらするのでしょうか？

[No.200 by 契約済みさん 2011-02-18 22:50:14]

１期で契約したのですが、駐車場の抽選って２期以降と一緒なんでしょうか。
営業さんも抽選時期など具体的なことを教えてくれませんでした。
これだとなんか１期で申し込んだメリットが薄いですね。。
駅前だし駐車場の抽選はそんな激戦にはならないとは思うのですが。