グランファースト千里桃山台【契約者専用】

[契約済みさん]

入居はまだ先ですが、それまでの間でもお互いに有意義な情報交換の場として
活用していきたいと思い、契約者専用板を作りました。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市桃山台1丁目1-2（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩3分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩11分
間取：2LDK～5LDK
面積：55.72平米～134.61平米
売主：京阪電気鉄道
売主：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
売主・販売代理：住商建物　大阪支社
売主・販売代理：日本住宅流通
売主・販売代理：コスモスイニシア　西日本支社
施工会社：安藤建設株式会社大阪支店
管理会社：大和ライフネクスト

[121: 契約済みさん]

>118
しかし、構造面のコストカットは痛いところですよ。

まあ価格なりのマンションだと思ってます。

今時のマンションとして考えると、いい物件とは言えません。

余計な期待はしていませんが、うちはそれでもいいかなと。

他の方のように舞い上がっていませんが、たぶん結構現実的な方だと自認しています(笑)

ただ、収入に余裕がないうちでも手が届いたので買いました。

そういう意味ではよかったです。

[122: 契約済みさん]

>118
近隣物件と比較してここのメリットの多さに惹かれました。ひたすらコストカットといわれる直床も南千里の他物件も同レベルでしたし、とにかく眺望が抜群によくてこの値段は他にはないと思いますよ。
駅前も変わって新しい街に生まれ変わりそうで来年が楽しみです。

[123: 契約済みさん]

122さん

眺望が良いのは一部です。割合では眺望が悪い部屋の方が多いかもしれません。
検討スレでも話題には出ていますが、メリットも数は多くはないです。
メリットの重み付けで値段でここに決めた人が多いと営業さんからも聞きました。
私もそのような感じです。
あまり勘違いして入居されると、115さんがおっしゃるように入居後にこんなはずじゃなかったとトラブルになりそうなので、そんな方は正直遠慮してもらいたいなと思います。

[124: 匿名]

ここは契約者用の掲示板です。自分のうちの眺望は当然分かっているということです。
このマンションが他と比べて眺望の素晴らしい間取りが多いのは事実ですし、むきになってデメリットを覚悟しろと繰り返し書き込まれるのは、いかがなものでしょうか。(目的は想像できますが）

[125: 匿名]

はい。最上階です。南千里にこの眺望は今後なかなかでないと思います。階高もかなりあるみたいです。

115さん117さん120さんは同一人物な気がしますね。検討板へ退場下さい。

[126: 匿名]

＞１２５さん
階高は３メートル未満だから普通以下ですよ。一応念のためです。すみません。

[127: 入居予定さん]

>122
近隣物件と比較して、メリットは同じくらいか少ないくらい、デメリットは多いです。
私も真剣に比較検討して決めましたので、それは間違いないです。
しかし、許せる・許せないは人それぞれですし、後は人それぞれの考え次第です。我が家も分かってて購入を決断したわけですし。
我が家は単純に予算がないので妥協して決めました。

本音は・・、某マンションか某マンションがよかったのですが・・。
でもいまさら言っても仕方ないと割り切りました。

[128: 匿名]

ご存知ないようですが階高３メートル越える間取りもあるんです。天井高もかなりあるようですしベランダも広めなんです。営業に聞いてみて下さい。その分エアコンのききは悪そうですけどね。
妥協じゃなく本当にここが素直にいいと思いましたけどね。

[129: 契約済みさん]

バルコニーは今のマンションなら普通ですよ。
逆梁の部屋はコンクリートの塊で逆に狭いです。
階高があるのも最上階だけでしたよね。
どの営業さんがおっしゃいましたか？
後々問題にならなければいいですが。

[130: 匿名]

営業の方によっては、誇張表現で販売しているようですね。

入居後にこんなはずじゃなかったとトラブルも起きそうで、なんか嫌だな。

[131: 匿名]

「デメリットを覚悟すべし」「私は妥協した」「入居後の住民トラブルが心配」は営業妨害・嫌がらせの1パターン。

無視。

もはや意味ないのにね。

[132: 入居予定さん]

少しでも現実的なネガティブ意見を述べると、それまでも荒らし扱いですか？

それはそれでやり過ぎだと思います。

もう絶賛コメントしか書いてはいけないなら、それはそれで息苦しいだけです。

[133: 契約済みさん]

ここは　契約者専用の掲示板　ですので、契約してない人は書き込まないでください。

[134: 契約済みさん]

>133
誰に言ってるの？

[135: 契約済みさん]

契約してない人に対して言ってます。自ら問えば分かります。

[136: 入居予定さん]

132です。

133さんはもしかして、意見した私に対して言ってますか？

それなら非常に失礼です。契約しています。

本当に息苦しいですね。少し意見しただけで非契約者や荒らし扱いです。

絶賛コメント以外排除して、どうしてそのように頑固なんでしょうか。

[137: 匿名さん]

この掲示板は購入者ばかりですので、購入理由をお互い述べ立てる必要はないでしょう。
いまさらここが良かったとか悪かったとか言っても仕方ない。
これからのことをお互い述べ合うべきと思います。
入居までに１年近くあるので、オプションとかインテリアとかの情報交換をお願いします。

[138: 匿名]

契約者なら別に何を話題にしてもいいでしょう！
何故勝手に仕切るのですか？
グランの契約者は言論統制したがる人が多いのはかなりショックだわ・・・・。

[139: 契約済みさん]

購入理由を言うのはありでしょう。

私も他の方がここをどういう理由で選択されたのかは非常に興味があります。
ただ意味なく食いついたり反論されたりする方が多いのも気になります。
購入理由は人それぞれですから。

私は眺望重視で上層階にしました。
自分の間取りや天井高、メリット・デメリットは理解していてるので、それを普通に
書いただけなのですが、必死にネガティブキャンペーンをここでもされている方が
いるのが残念です。検討板でしてほしいです。

ここの検討板であげられているいちゃもんリストよりも上回るメリットがあって
買われているのだと思います。私はいい物件を買えたと素直に思えます。

妥協して買ったとか、ご自分で買われたものをけなす方がいらっしゃるのも
とても残念だなとも思います。

私の部屋ではありませんが、最上階には天井高が3メートル近い間取りもあります。
図面を見たので間違いないです。
別に営業の方が誇張されて言っていたわけではありませんのであしからず。

[140: 契約済みさん]

此処に、住まわれる人の中に、人の意見や思いに、心を傾け思い遣れる事が出来ない心の狭い方々
が多い事に、愕然と致して居ります。

８００所帯からの大所帯。その上地権者の方々との、何かと折り合いや譲り合いに心を傾け、
此れから起きて来るであろう難問などの意見をまとめ一にして、皆さん方と納得して暮らすことが出来るのか？

此の版を拝見して、マンションは大所帯は大変ではと、今頃気が付きました。