ワコーレ住吉本町ファースト（旧称：ワコーレ住吉本町1丁目プロジェクト）

[購入検討中さん]

ワコーレ住吉本町ファーストについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社鍜冶田工務店
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
所在地：神戸市東灘区住吉本町1丁目以下未定（住居表示未実施地区）
交通：JR神戸線「住吉」駅 徒歩2分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上7階建
総戸数：24戸

[25: 匿名さん]

ワコーレは本気で最悪です。
資料請求をしてすぐ電話攻撃がはじまり「別物件で決めました」と
言ったとたん途中で電話を切られました。
あまりの衝撃でしたが逆にワコーレを買わなくて良かったと思いました。
電話攻撃は営業のお仕事なので理解はしますが社会人として電話を途中で
切るのはいかがなもんでしょう。

[26: 匿名さん]

物件の立地は駅近で良いですね。
でも周りは建物に囲まれているのかな。

ＪＲの音がどの程度のものなのか…
でも気になる物件ではあります。

[27: ご近所さん]

>26

新快速や特急は通過していく駅ですし、夜中も貨物が走り続けるので、窓などにかなり防音対策がなされてなければ、音は相当なものだとは思います。
あとマメ知識ですが、電車の通過音って線路に面していない窓からも、周囲の建物に反響して入ってくることがあります。
タクシーの往来が激しい場所なので、小さい子供さんがいる場合は、その辺りも要チェックかと。
甲南系列に幼稚園から入れたい人は、すぐ近所だからいいですよね。
でも場所的に高そう・・・。

[28: 匿名さん]

ＪＲの音もタクシーの往来も気になりますが…

駅前ですし、ファミリーというよりは、ＤＩＮＫＳ向けなのかな？
価格帯はどんなもんでしょう？

[29: 匿名さん]

価格は高いんでしょうねー

ワコーレちゃちい、とか言われてはいますけど
個人的には許容範囲なんだけど･･･。

そんなに高級マンション場違いで見学も行けないし

[30: 匿名さん]

価格発表になりましたね。
坪単価２１０～２２０万ってとこでしょうか？

[31: 匿名さん]

安いね！

[32: 匿名]

最近のワコーレは次々マンション建てていますね けっこう立地がよかったりして売れてるようですが どうもワコーレは買う気になりません

[33: 匿名さん]

甲南幼小行く人でマンションに住む人は、レジデンスか、ザ・ハウスか、プラネⅠか、建設中プラネⅡあたりを買うはずで、この物件は買わないと思う。
駅近の狭い間取りだからＤＩＮKS向きかな。

[35: 匿名さん]

駅前でもワコーレは、あんまり人気ないんですかね。

[36: 匿名さん]

そんなことないですよ。かなりの問合せがあるそうです。

[37: 匿名さん]

ワコーレといえば、夙川松園町あたりにも建設予定の看板があがってますね。
前方に建つ、グランドメゾンよりも立地は良いように思います。夙川若松町の物件にしてもすぐに完売しましたし、
最近のワコーレはがんばってるかなーと思うんですがね。

[38: 匿名]

立地はよし。

[39: 匿名さん]

立地が良いとは、到底いえないなあ~

単に駅に近いだけで、線路沿いのヘタ地じゃないか！

駅に近いと聞いて現地をじっくり見学したが、印象は「がっかり」というより

「やっぱり、これはワコーレだな！」と諦めに近いものがありました。

まあ、大手や一流デベロッパーだったら、マンション開発に手を出さない土地であるのは間違いない。

その意味で「ワコーレらしさ」が全面に出ているマンションになるだろう。

[40: 匿名さん]

価格・駅徒歩２分・土地柄…諸々のバランスを考えると、それなりに良いと思いました。目の前にはグランドメゾンもありますしね。

[41: 匿名さん]

39
大手でも「単に駅に近いだけで、線路沿いのヘタ地」の物件はあるぞ！
買えない僻みか？

なんてマジレスしてみた。
荒らしも程々に。

[43: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[47: 物件比較中さん]

ホームページ更新されましたね。
なんだか、建物の立体的なイメージが、間取りからは全くイメージできないんですけど・・・

[48: 匿名さん]

＞４７　そうですか？
そこそこの外観になりそうで期待しています。キッチンはツァイコ社製を期待していましたが、
違うみたいですね。

[49: 匿名さん]

利益を確保するために狭い空間を細切れにしてしまって、かなり変な間取りばかりでがっかり。

土地取得にかなりお金がかかったのはわかるが、それにしてもワコーレは本当に駄目だな。