パークホームズ市川鬼高ってどうですか？

[購入検討中さん]

三井不動産のパークホームズ市川鬼高について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
所在地：千葉県市川市鬼高２丁目１４１５番１　ほか２筆（地番）
交　通：総武・中央緩行線 下総中山駅 徒歩10分
　　　　京成電鉄本線 鬼越駅 徒歩8分
　　　　総武・中央緩行線 本八幡駅 徒歩17分

[64: ビギナーさん]

>>59
鬼高なんですか・・・
残念ですが我が家は諦めます

[65: 物件比較中さん]

これで高いと思うならマンションは買えない。

[66: 匿名]

でも、安いと思って買ったら大損。
価格には理由があって、三井が見誤る訳がない。

[67: 匿名]

やっぱり鬼高ですからね～

鬼高にしては安くはないですね。

[68: 匿名]

なんとなく住所に鬼を書きたくない…

[69: 匿名さん]

↑鬼頭さんとか鬼丸さんに謝りなさい w
でも、ニュアンスは分かるw

[70: 匿名さん]

こんな将来性の無い土地に家なぞ買えません

[71: 匿名さん]

元池なんてそもそも何が流れ込んできたか分からないし
支持層まで打ち込んでても上がユルユルなら新浦安のにのまえ。
地盤改良はどうなんでしょうかね

[72: 匿名さん]

二の舞？

[73: 検討中さん]

物件概要では「閑静な立地」と書いてありますが、ニッケコルトンプラザの通りに面している気がします。
窓を開けて過ごせるくらい閑静な場所で検討してるので、ここは先入観でスルーしちゃってました。
意外と静かなんでしょうか？

近隣に詳しい方よろしくお願いします。

[74: 周辺住民さん]

本八幡に昔から住んで居ますがコルトンプラザが潰れる噂は何回かありましたけど今はどうなんでしょうか？
一時期は駐車場潰して映画館作ったりしていましたが最近はスーパーかトイザラス位しか人が入っていませんね。
将来マンション群の可能性もあるんじゃないでしょうか。

[75: 周辺住民さん]

＞74さん

えーと、いつのことを言ってらっしゃるのでしょうか？
確かに20年位前はそんな感じだった気がしますが。

シネコンができた辺りからでしょうか、私の知る限りここ何年かは人出は多いと思いますよ。
特に週末や長期休みの時は、駐車場待ちの渋滞が周辺道路に出ることもあるくらいなので…
シネコンも、夏休みの子ども向けのものなんかは、早く行かないと席が取れないほどです。

1,2年前にリニューアルしてからは、特に人出が増えた気がします。
週末のお昼時は、フードコートや人気のお店は、入店（空席）待ちになってますし、
私が行くセール時期だけかもしれませんが、平日もけっこう人がいて、閑散と言うことは無かったです。
コルトンが潰れるなら、本八幡のパティオの方が潰れてそうな気が…

それにもしコルトンが潰れそうになっても、マンション群にして街を造れるほどの広さは無いし、
ちょうどの2つの駅の真ん中で駅からは少し遠いし、コルトンがあるから便利なんであって、
近くにお店もないし、跡地にマンションを建てても、そんなに多くの戸数を完売するのは難しいのでは？
結局、ショッピングセンターみたいなのにしかできない気がします。

[76: 物件比較中さん]

ここってセキュリティーはどうなの？
ＨＰ見る限り、通常よりもセキュリティーが弱いようだけど。
モデルルーム見に行かれた方いたら教えて。

[77: 検討中]

>76さん
MR行ったものです。
防犯窓＆CP認定の防犯ドア＆ALSOK管理なので、他の物件と同じようなセキュリティだと思ってましたが、どの辺りが見劣りするんでしょうか？
今週末も行くので確認してきます。

[78: 匿名]

見劣りすんのは場所そのもの！

もう一つの三井も売れてないし、
下総中山はやっぱり厳しい。。。

[79: 物件比較中さん]

場所そのもの！とかいいつつ下総中山近辺の物件チェックしてるんだw
お疲れ様です。

[80: 匿名はん]

住みやすそうな町とのことで物件のある場所を下見に行きましたが、
隣の道路が車道が広いわりに歩道が狭く、
子供連れでは危ないと感じました。
ファミリー層向けのマンションなのに、
とても残念です。

[81: 匿名さん]

>73
コルトンプラザの前の大通りは車の量は多いです。

このマンションが通りからどのぐらい奥まっているかまでは分かりませんが、

大通りから至近であれば、窓を開けて、というのは難しいような気がします。

あの交通量だと排気ガスもすごそうですし。。

[82: 物件比較中さん]

隣のマンションに住んでいて、日中も家にいますが、何も支障なく、生活出来てますけど。
憶測で良く言いますね。
ニッケは車を使わないで、色々と買い物に行けるので重宝してます。

[83: 検討中(73)]

73です。
81さん、82さん、それぞれ情報ありがとうございます。
この物件はニッケコルトンプラザの通りに面してますが、いわゆる裏通りのようです。
82さんはおそらくライオンズマンションにお住まい？かと思われますが、この通りはそこまでの交通量ではないということでしょうか。

現在の住まいが幹線道路沿いで騒音がひどく、窓を開けることはおろか、窓を閉めてても騒音が気になるのでここはどうなのだろうと質問した次第です。

どうやら騒音はそこまででもなさそうですので、近々足を運んでみようかと思います。
ありがとうございました。