有明のマンション事情 part2

[匿名さん]

part2です。
湾岸スレッドは荒れすぎてて有意義な話が出来ない状況となりました。
この地域のマンション購入を検討されている方の情報交換の場にしましょう。

part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88669/

対象マンションは以下となるでしょうか。
他の地域についての言及は荒れる元となりますのでお控えください。

新築
　ブリリアマーレ有明（略称：BMA）
　ブリリアスカイタワー有明（略称：BAS）
　シティタワー有明（略称：CTA）
中古
　オリゾンマーレ（略称：HM）
　ガレリアグランデ（略称：GG）

FAQ
　スーパーはありますか？
　　東雲のイオン／台場にあります。BASの1階にスーパーが出来る予定です。早ければ今年度中開業。
　小中学校はありますか？
　　現在、有明地区には小中学校はありません。GGの前に建築中です。

[408: 匿名さん]

大量に売れ残り？
CTAの売れ残り戸数は？
BASの売れ残り戸数は？

[409: 匿名さん]

新築と中古が併売されるようなマンションって暴落確実ですね（笑）

[410: 匿名さん]

で、暴落したマンションって例えば？

[411: 匿名さん]

震度5でヒビだらけのマンションのほうが、リアルに怖いけど。
プレート活性化してしまったし、また別の地震きたらどうすんのさ。
今度もヒビで済めばいいけど。笑
ま、マーケットはそこらへんの事実も知ってるから、どうなっていくかね～　

[412: 匿名さん]

で、CTAを礼賛するポジからみて、中古の完成在庫が完売するまであと何年かかるのか教えてくださいな

[413: 匿名さん]

次地震がきたら、賃貸団地なんて崩壊するだろうね。

[414: 匿名]

売れない限り、暴落もしません。

[415: 匿名さん]

ポジさんもネガさんも、有明らしくウィットに富んだ品のあるレスを期待したい。
嫌みも穏やかながらも的確ならば、賛同しますよ。

[416: 匿名さん]

お台場で何かあった？
有明は大丈夫？

[417: 匿名]

>>416
詳しく知りたい。
昨日の夜飲み歩いて来たけど、23:00頃は特に変わった様子無かったよ。

[418: ご近所さん]

いやー今日も有明ならではの明るい日射しを楽しんでおります。

[419: 匿名さん]

有明では夏祭りとかやる予定はあるのですか？
夜に地域見学を兼ねて行きたいのですが・・

[420: 匿名さん]

＞有明では夏祭りとかやる予定はあるのですか？
これからの課題かもしれませんね。
今までは、確か有明町内会として、地域の法人主体組織でした。
活動も行政との折衝や交通安全などに限られてましたね。

有明コロシアムとかではたまに屋台も見かけるし、小学校や大学もできたのですから、そろそろ「地域住民活動」もあってしかるべきだと思います。
一度、５棟の管理組合の代表だけでも集まる機会があると良いですね。
理事長達に声掛けてみようかなっと(^^;

[421: 匿名さん]

420さん
有難うございました。
夜景が素晴らしいので、一度夜に部屋の見学を希望しており、その際に
住民の方々の雰囲気も知りたいと思ってまして・・
地域コミュニケーション活動も早期に発展されるといいですね。

[423: 匿名]

>>421
夜なら平日の早い時間が綺麗だよ。
個人的には日没くらいの景色が好きです。
夕焼けが本当に素晴らしい。

[424: ご近所さん]

千鳥が淵沿いのパークマンションの眺望は恐らく東京一。
知る限り、Ｎｏ２は有明のマンションですよ。
ヒルズ云々もその点では足元にも及ばないのは、事実です。

私個人は、眺望重視派ではないですので、眺望評価除くでも大満足しておりますが。。。。
眺望好きには、今後ツインタワーもあるし。ますます楽しいでしょう。
それもまた良しです。

それにしても、東京湾花火大会は今年もやるべきでしたね。。

[425: 匿名さん]

復興祈願でやればよかったのにね。
浮かれてやるわけでもないだろうに。

[426: ご近所さん]

今日も外の風が気持ち良いですね。

[427: 匿名さん]

屋上テラスガーデンからプール&スパ
最高ですね

[428: 匿名さん]

でもマンションオタクになっちゃいそう
いいのか＾＾；

[429: 匿名さん]

本当に花火大会はやるべきだったと思います。自粛だけすれば良いってもんじゃない。
それでは経済が回らないし、結構頑固だな中央区って！

[430: 匿名さん]

ところで、築地移転は決まったのですか？

[431: 匿名さん]

決まりましたね。
様々な工事が発注されますので、土壌汚染対策で資産価値向上しますね。

[432: 匿名]

>>429
各地の花火大会が中止になった理由を調べてみては？

まあ今となっては出来た気もしますが。あの段階では仕方ないでしょう。

[440: 匿名さん]

来年に期待ですよ。

[443: 匿名]

プールのあるマンションに住むのが夢でした(笑)

[447: 匿名]

憧れてる人は多いだろう？

自宅にプールが日常化している富裕層は別なんだろうけどそんな人はごく一部。

[448: 匿名さん]

でも、マンション内の「プール」や「ジム」を実際見たことある人のほうが少ない。
今、有明の４本のプール付きマンション。
実入居者でも、プール使ったことがない人のほうが多いと思う。

[449: 入居済み住民さん]

（笑）それは妄想
実際利用率は高いよ
CTAはプールに行こうにも不便すぎてなかなか行けないからって妄想ばかりしてちゃダメだよ

[451: 448]

>>449さん
私はあいにくCTA関係者ではありません。既存マンションの実利用者数を知るものです。
竣工当初＋夏季は物珍しさもあって、利用者多いかもしれませんが、それでも入居者数全体からみると、わずかですよ。
ご自分のマンションの数字を調べてください。
匿名掲示板なので、自分以外が「敵」に見えるのかもしれませんが、実在する相手がいることをお忘れなく。

一見無駄なプールであっても、あるから購入の理由になっているのは理解してますし、別にプールなどを否定してるわけじゃありません。

[452: 匿名さん]

449がアチコチで暴れるから、BASは時々アク禁状態になるんだな！

[453: 入居済み住民さん]

確かに、CTA住民は掲示板を荒らしすぎる。

[454: 匿名]

住民だと思い込んでるんですね(にっこり)

豊洲は良い街になったと思いますよ。

[455: 匿名さん]

まあまあ
ゆったりまったりいきましょうよ（にっこり）

[456: 匿名さん]

ま、スミフの売れ残りマンションの住民はどのスレでも発狂してるよね

[457: 匿名さん]

再生エネルギーじゃないけど再生水をプールに使って欲しい