有明のマンション事情 part2

[匿名さん]

part2です。
湾岸スレッドは荒れすぎてて有意義な話が出来ない状況となりました。
この地域のマンション購入を検討されている方の情報交換の場にしましょう。

part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88669/

対象マンションは以下となるでしょうか。
他の地域についての言及は荒れる元となりますのでお控えください。

新築
　ブリリアマーレ有明（略称：BMA）
　ブリリアスカイタワー有明（略称：BAS）
　シティタワー有明（略称：CTA）
中古
　オリゾンマーレ（略称：HM）
　ガレリアグランデ（略称：GG）

FAQ
　スーパーはありますか？
　　東雲のイオン／台場にあります。BASの1階にスーパーが出来る予定です。早ければ今年度中開業。
　小中学校はありますか？
　　現在、有明地区には小中学校はありません。GGの前に建築中です。

[799: 匿名]

それってマンションだと意味無いのでは？

[800: 野良えもん]

もうひとつ。
先の震災で、修繕積立金を徴収しなければ！or値上げしなければ！
というマンションが出たとは聞いていません。

内陸部のマンションでも大なり小なり被害が出たと聞きますし、
実際、湾岸部でない実家のマンションは2棟とも被害出ました。
免震物件を除けば被害が一切なかったマンションは、ほとんど無かったはずです。
地震被害をそこまで気に掛ける必要はないと思います。
（実際、気に掛ける方が多いので比較表に書きたいのですが、
公平な情報が不足しているので表に書けません。）
湾岸タワーマンションが潰れる揺れが来た時は、関東圏の一軒家はほぼ壊滅してますよ。

[801: マンション住民さん]

にぎわいロードが早く整備されませんかね？
有明のマンション居住者はずいぶん待たされているのですが‼

[802: 匿名さん]

＞にぎわいロードが早く整備されませんかね？
それホントにできるの？有明民はずっと、まもなく完成しますなんてアホな妄想を語ってきたけど。

[803: 匿名さん]

再来年ですね。

[804: マンション住民さん]

えっ⁈
来年じゃないの？

[805: 匿名]

残念ですが来年じゃないですね。

[807: マンション住民さん]

ガーデンシティーは関係ないでしょう？
ブリリアシティータワーでしょう、関係あるとしたら。

[808: 匿名]

聞いたら再来年の春頃完成予定らしいよ。
かなり大規模な工事もしてましたし、一応進んでいるらしいですね

[809: 匿名さん]

（最近、根拠無いポジ噂を平然と流す人がいますね。）

[810: 匿名]

ネガも同じな。

[811: 匿名]

根拠ありますよ。電話したら教えてくれるよ（笑）

[813: 匿名]

そこは豊洲新市場が遅れたので道路が予定より遅れてできてないからね。
道路できないと作れないよ

[814: 匿名]

景気復活してから売ってもらったほうが、資産価値も上がるよ

[815: 入居済み住民さん]

最新、ベランダには硬くて黒い虫が多いので、洗濯干すのは、困っている。

[816: 匿名さん]

>815
タワーマンションでベランダに洗濯物を干す時点で間違ってる。
管理規約とかではなくて、常識ですよ。排気ガスと虫と埃が舞う外に干したいの？

[817: 匿名さん]

ガーデンシティーって計画中止じゃないの？なーんにも事業計画が出てきてませんが。

[818: 匿名]

再来年位には出てくるんじゃないの？

先日、住友の友人に聞いた時には、まだ調査や企画段階だって言ってたよ。

[819: 匿名さん]

青海のショッピングセンターや築地市場移転に合わせて売ったほうが儲かるからでしょ。

ボランティアで安いうちに売る訳ないでしょ(笑)
商売だからさ(笑)

[820: 匿名]

東京都との契約があるので中止にも延期にもできないよ。