有明のマンション事情 part2

[匿名さん]

part2です。
湾岸スレッドは荒れすぎてて有意義な話が出来ない状況となりました。
この地域のマンション購入を検討されている方の情報交換の場にしましょう。

part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88669/

対象マンションは以下となるでしょうか。
他の地域についての言及は荒れる元となりますのでお控えください。

新築
　ブリリアマーレ有明（略称：BMA）
　ブリリアスカイタワー有明（略称：BAS）
　シティタワー有明（略称：CTA）
中古
　オリゾンマーレ（略称：HM）
　ガレリアグランデ（略称：GG）

FAQ
　スーパーはありますか？
　　東雲のイオン／台場にあります。BASの1階にスーパーが出来る予定です。早ければ今年度中開業。
　小中学校はありますか？
　　現在、有明地区には小中学校はありません。GGの前に建築中です。

[462: 近所をよく知る人]

プール付き＝全物件販売好調
プールなし＝有明最小規模なのに築後２年目で中古完成在庫大量発生

これがすべてでしょう

[463: 匿名]

月1万円以上の管理修繕費と天秤にかけるといらないという人がいるのは分かるけどね

お金の事を全く無視したらそりゃ欲しいさ

[464: 匿名さん]

有明に関してはプールがあった方が良いと思う人が多かったんでしょうね。プールなしの新シティタワーは格安らしいですしね。

[465: 有明住人]

プールはスポーツクラブに入ることを考えれば安い場合もありますね。
夫婦二人で月2万円弱かかりますから。

[466: 匿名はん]

特にオリゾンとBMAは最上階にプール設置。
あの感覚は体験した人にしかわからないよ。

日本に33階以上にプールがあるマンションてあるのかな？

[467: 匿名さん]

移動時間もいらないしね。

[468: 匿名さん]

ガスタービン発電ができる場合、煙突の長さは何ｍになるか分かる人いますか？

[469: 匿名さん]

>>468
別スレで盛り上がっているので、そっちでどうぞ。

[470: 匿名さん]

え？それ中央防波堤でしょ？
あまり有明には関係ないのでは？

[471: 匿名さん]

プールがないタワマンなんて、有明じゃ考えられない。
せっかくの眺望を生かすような開発をしてほしいなぁ

[472: 入居済み住民さん]

同じような販売期間でプール付は2000戸。プール無は400戸。マーケットが答えを出しているよね。

[473: 匿名さん]

まぁ、場所もグレードも違うからなぁ。
一概にいえないでしょ。

[474: 匿名さん]

プールのある団地仕様マンションだよね。自分の部屋をもう一度客観的に見つめなおしてみよう。

[475: 匿名さん]

↑もう少しで暗くなるから自分のマンションの灯りの少なさを眺めて悔し泣きしてなよ（笑）

[476: 匿名さん]

BMAはトイレもかっこいいよ。プールだけじゃない。

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[477: 匿名さん]

BMAの魅力は何よりも豪華な共有施設ですよ。このエレベーターホールを見てください。
晴海のマンションにも劣れません。

専有部エレベーターホール比較。
左上が我らがBMA。右上が賃貸仕様マンション晴海テラス。凄く似てるね。
左下がタワーズ台場。右下がCTA。

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[478: 匿名さん]

BMAのジム。CGと実物のあまりの違いに内覧会を終えた契約者達が騒ぎましたね。
どっかの安い事務所にランニングマシン置いてるような感じ。

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[479: 匿名さん]

ご参考に、CTAのジム。
左が実物写真、右がCG。逆にCGより実物の方がカッコイイと感じるのは私だけ？

http://farm6.static.flickr.com/5306/5844857710_ddf68c9d8b_o.jpg

[480: 匿名さん]

これBASのエレベーターホール。BMAの失敗を教訓にして少し改良したがやはり安っぽい感じ。

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[481: 匿名さん]

で、君の賃貸団地のエレベータホールの写真は？