無謀ですか…？
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51:
匿名さん
[2010-12-02 23:09:09]
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52:
匿名さん
[2011-03-04 23:02:37]
私も書かせて頂いてよろしいでしょうか。
本人 39歳 年収550万円 配偶者 36歳 年収180万円 子供4歳 一人の予定 物件2880万円 新築マンション。頭金500万円 諸費用200万円別途用意あり。2380万円借り入れ。諸々不安ではあるのですが。ローンが初めてですし。固定と変動ミックスにしようか考えています。車はありません。 総合的にいかがなものでしょうか？ 御意見頂けたらなと思います。宜しくお願いします。 |
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53:
匿名
[2011-03-05 00:11:38]
何度おなじこときくの？
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54:
匿名さん
[2011-03-05 00:33:46]
既存スレ使いなよ。
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55:
匿名さん
[2011-03-05 00:38:37]
＞52さんへ
御夫婦の収入を合算して730万円 お子様お一人で、車をお持ちでないのでしたら2380万円の借り入れで、仮に35年の返済期間でしたら、かなり余裕が持てると思いますよ。30年でも、ゆとりがあると思います。マンション購入へ向けて前向きに考えられては、いかがでしょうか。がんばって下さいね。うちにも四歳になる娘がいます。応援しています。 |
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56:
24歳家を買う
[2011-03-05 21:57:07]
私も素人なので皆様の意見下さい。
(私24歳)年収790万 子供2人(1歳)(6歳) (妻25歳)年収0 4月からフル稼働 頭金100万か0で悩み中、、 貯蓄500万 借金0 物件2930万 フラット35s+変動混合型 りそなさんのスマイルパッケージを利用 無謀か助言下されば幸いです。 まだ餓鬼ですが、やはり多額の借金は 怖い(´；ω；`) フラットなのですが、11年目に1000万繰上 狙いてす。 多分2.3年で1000万貯蓄目標です。 |
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57:
匿名さん
[2011-03-06 00:34:35]
>56さんへ
24歳で年収790万円ですかぁ。すごいですね！ 奥さんもこれから働かれるみたいなので、展望も明るいですね。 2930万円の物件でしたら、余裕で返済できると思いますよ。住宅ローンは資産の一部と考えられては、いかがですか？ 団信にも加入されると思いますので、いざという時は返済とご家族を守ってくれると思います。返済が終われば、まさしく御自身のものですし、いずれはお子さん達へ渡せますしね。 |
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58:
匿名さん
[2011-03-06 04:00:14]
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59:
申込予定さん
[2011-03-06 07:58:48]
57さんへ
ご返答ありがとうございます。 (*≧∀≦*) 資産も視野に入れて考えたら今かなと思いました。 まだまだ未熟な者なので怖さがありました。 58さんへ タイミングは私も考えたのですが。 どうしてでしょう、どうせ家を買うのであれば 年を重ねる前に踏み切った方がリスクは回避で きると考えたのです。 この御時世、なにが起こるかわからない時代と なりました。だからこそ選択は今と考えたので あります。 それに家だけが年をとるのでなく、娘もいずれ 嫁入りに出て行ってしまうならば早いmyhomeで 過ごした方が幸せと考えていました。 |
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60:
匿名さん
[2011-03-06 12:23:14]
>59さんへ
57です。お若いのにしっかりとした考えをお持ちで、立派ですね。一般的に男女を問わず３０代・４０代と年齢を重ねると、一概には言えませんが病気を発症するリスクが高まります。そうなると返済能力で審査はＯＫでも、団信の審査で謝絶される事もあります。お若くて、健康な時が一番いいですよね。綺麗な家で、お子さんと共に過ごすのが楽しみでしょうね。 |
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61:
申込予定さん
[2011-03-06 16:55:48]
57さんへ
ありがとうございます。 o(*⌒―⌒*)o でもまだまだ未熟な餓鬼ですよ。 餓鬼が餓鬼を作り 餓鬼が家を買う、、、 こんな言葉もありますが必死で 幸せを作りたい限りです。(*^^*) |
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ぶっちゃけフラットならローン通る可能性ある。
あとは年々の世帯収入をどう上げられるか･･･
まぁそこだけがポイントですね。