グリーンコート レジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

360度、緑に囲まれた生活は魅力的ですね。
グリーンコート レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都小平市喜平町2-1081-2（地番）
交通：
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
中央線 「国分寺」駅 バス10分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.05平米～90.08平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.feel360.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[741: 匿名]

７３６さんの通り。

問題無し。

[742: 匿名]

中断でなく、着工なので、大丈夫です。駐車場から先に着工。

[743: 匿名]

Googleの地図機能で4、5年前の現地の様子を見れますので確認して下さい。
日本綜合地所の名前で着工しているのがわかります。
必ずパソコンで見て下さい。

[744: 匿名さん]

現場解体作業でしょ。
「何年も放置されたコンクリートや鉄筋」の状態にまだなっていないでしょう。
工事は、駐車場から着工してますし、本体基礎はその後でしょう。

[745: 匿名さん]

基礎部分に着工したのが昨年の１２月ですよ。
建物部分の着工は今年の３月です。

[746: 匿名さん]

「何年も放置されたコンクリートや鉄筋」の件は問題なさそうですね。
ありがとう。

[747: 匿名]

販売の５戸は完売したのでしょうか？

[748: 匿名さん]

入居開始までに完売するかなあ。

[749: 匿名さん]

管理費に関しては８割入居があればこれだけの世帯数だから大丈夫でしょ。甘い？

[750: 匿名さん]

後何戸あまってるのでしょう。

[751: 匿名]

工事の進捗がやたらと早いのは、工事中断があったからでは？
基本的に施工会社は売主が経営破綻した時点で工事をストップします。

[752: 匿名]

完売するっしょ。

八割は。

[753: 匿名]

ちゃんと作ってくれてるから問題無しでしょ。


出来上がりが楽しみですね！

[754: 匿名]

仮に工事中断だったとしても、しっかり作れば問題なし(^^)v。

[755: 匿名]

問題無し^ー^)人(^ー^

[756: 匿名]

ちゃんと　作る？問題ない？どうゆう根拠？まー出来上がりは楽しみなのは分かるが

[757: 匿名]

740 セメントに関しては現地に出入りするミキサー車から生コン屋を把握し、住友大阪かどうかを確認すべし

[758: 匿名さん]

住友大阪でも岐阜・赤穂・高知工場のセメントは、関東地方及び東北地方からの汚泥の受け入れをしていないので、むしろ安全度は高いですよ。

[759: 匿名さん]

昨年の１２月から工事を始めていることを考えれば、工事はごく一般的な進捗状況です。特に早いというものではありません。

[760: 匿名さん]

７５８さん　どういうことですか？？

栃木工場のセメントは使用していないとの情報があったのでしょうか？

営業にお聞きになったの？

[761: 匿名さん]

栃木工場のセメントは使用していないとの情報は先月末くらいにありました。

[762: 匿名]

今日現地前を通ったのでミキサー車チラっと見ましたが、三多摩コンクリートと書いてあったような…(ぐるぐる回っていたのでよく見えませんでした。ごめんなさい…)
あとはただ「コンクリート」とだけ書いてある業者でどこかわからず…役に立たない情報ですみません…。
営業さんにしつこく確認してみよう…。

[763: 匿名さん]

今回の放射能汚泥セメントの件だけど、
「うちのマンションは、栃木工場のセメントを使っています。」
と正直に発表した売主っているのかな？

[764: 匿名さん]

三多摩コンクリートは太平洋セメント系のコンクリート業者ですね。

[765: 匿名]

一か八かで買いましょう

[766: 匿名]

同じ人が同じ話をしているのが、うける(´∀｀)

[767: 匿名さん]

栃木・埼玉・茨城・群馬・千葉・長野県の新築マンションで住友大阪のセメントを使っている場合は、栃木工場のセメントの危険性が極めて高いですね。

[768: 匿名さん]

７６７さん　
栃木・埼玉・茨城・群馬・千葉・長野県の新築マンションで住友大阪セメントを使っている場合は、栃木工場のセメントが使われている危険性が極めて高いという根拠は？？
また、どうしてその中に東京は入っていないのか？

[769: 匿名さん]

ウオー、ここはセメント問題でスレおわてしまう。

[770: 匿名さん]

皆で一か八かで買いましょう

[771: 匿名さん]

いや、魅力ないからこの物件は買えないかな？一か八かでは。

[772: 匿名さん]

そう？
ル〇に比べたら、こちの方が魅力的。

[773: 匿名さん]

もう、そのけなしあいやめたら？さすがに飽きてきた。

[774: 匿名]

工事が中断する前に使っていたコンクリートは問題ないはずです。
問題のコンクリートは高層部分に使用されている可能性大です。

[775: 匿名さん]

高層部には、そういったコンクリートは使用されないと、営業から報告もらいましたよ。・・・一応。

[776: 匿名]

おわらねー汚染コンクリート話。誰か現場に忍び込んで計ってくれ。住民の一人くれー持ってんだべ。ｶﾞｲｶﾞｱ。

[777: 匿名さん]

７７４さん

全く逆です。建物部分のコンクリートの工事を始めたのは震災以降です。
住友大阪のセメントの放射能の最悪値は３／２９に製造されたものから計測されています。

４月半ばに２Ｆ部分の工事をしていましたので、仮に栃木工場のものが入っていたとしたら危ないのはこのあたりだと思います。
これはあくまで、住友大阪栃木工場のセメントが使われていた仮定の話です。

[778: 匿名さん]

＞＞768
住友大阪のＨＰに掲示されている資料を見れば推測がつきますし、その推測に基づいて調査すれば確証も取れると思いますよ。

ただし、都内でも埼玉の戸田と千葉の市川に近いマンションは良く調べた方がよいかも。　
↑
これは個人の推測

[779: 匿名さん]

ここで放射能セメントの話がこんなに問題になっているのに、どうして売主がホームページ等に正式コメントを出さないのだろうか？　電話で問い合わせをしてきた人には対応しているのだろうけど・・・。
ここの書き込みにも、「電話して営業に聞いたら大丈夫と言われた」とあるが・・・。
個別対応の方が会社としては都合がいいということなのか？？
このままでは何か裏があるんじゃないかと勘ぐられても仕方ないのでは？

[780: 匿名]

正式登録したら前金戻らないよ。考えるの止めたら一か八かで買うしかない。

[781: 匿名さん]

779さん

売主・関係会社が関わっているすべてのマンションの
すべてのコンクリートが安全とみとめられないと
１つのマンションのホームページにだけ
正式「安全」コメントはだせないと思います。

掲載のないマンションは汚染マンションの噂が立ちますので・・・

[782: 匿名さん]

７８１さんに加えて、この掲示板と同様にセメントの件は話題にもなっていないマンションが大部分の中で、
デベもわざわざ全てのマンションについてセメントメーカーの詳細な調査はしないでしょう。

[783: 匿名さん]

このような状況の中で、デベが自ら放射能セメントの件に火をつけて自分の首を絞めるようなＨＰへのコメントの書込みはしないな！

[784: 匿名さん]

セメントメーカーをそんなにセメントいてくんなはれ。

[785: 匿名さん]

＞＞752
何気に狙っている家庭が多そうなマンション、人気あるんでしょうし売れちゃうのではと思います。うちも検討していますが小平市は初めての地、地元の方のお話をお聞きしたいところです。近隣からこちらのマンションへの引越しを考えているご家庭はいらっしゃらないでしょうか。

[786: 匿名]

現地視察したけど、休日はほんと静か！

車通りもそんな多くないし、提供公園ができるから、排気ガスもそんなに気にならないね。

一橋学園駅からの道が少々淋しいという点があるが、一世帯三人家族と想定しても、約千人。それなりの人の流れでイメージが変わるんじゃないかと。


バス停に長蛇の列が出来るのが心配だが…。

[787: 匿名]

少し話を整理しますが、以前どなたかが書かれていたように、汚染されたのは高炉セメントという種類で、基礎杭には使われることがありますが、マンション本体はポルトランドセメントが使われます。三月に基礎が終わっていたこちらは問題ないと思います。

[788: 匿名]

んだんだ。
そうやって、事実無根のネガネタで、グリーンの購買意欲を落とそうとするのはよそう！

[789: 匿名さん]

そうですね、コンクリートの件は本当にもういい加減止めて欲しい。住んでみないと分かんないでしょ。

[790: 匿名さん]

放射能セメントの問題はポルトランドセメントも高炉セメントもどちらも対象です。
セメントメーカーのＨＰで確認してみてください。
しいていえば、高炉セメントはポルトランドセメントに鉄の精製時に発生する高炉スラグを４０～４５％混合しますので、同時期に生成された高炉セメントはポルトランドセメントに対して放射能の影響は高炉スラグの分の４０～４５％程度低いと言えます。
このこともセメントメーカーの測定値に現れています。