グリーンコート レジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

360度、緑に囲まれた生活は魅力的ですね。
グリーンコート レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都小平市喜平町2-1081-2（地番）
交通：
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
中央線 「国分寺」駅 バス10分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.05平米～90.08平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.feel360.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[241: 比較検討中]

単純に見た目が公団みたいで、年月の経過とともに色褪せないか、住まいに対するテンションが維持できるかが気になります。アースカラーが裏目に出ないと良いです。（廃墟の建物、同じように斜めに建つ団地など）周りの雰囲気と相まって今はちょっとぼやけちゃってます。
好みでしょうけど、個人的に濃い外壁色が好きなのでよりそう思います。

[242: 匿名さん]

長谷工が施工した日本綜合地所の物件は、過去に違法コンクリート使用の問題などを引き起こしていますから、建物の強度とか本当に大丈夫なんでしょうか？
震度５の地震があったので、コンクリートに損傷が出てないか心配です。
パークシティは、地震があってから一時販売や工事を見合わせていましたが、ここは販売も工事も継続、とにかく地震の影響がなかったのか確認ぐらいはして欲しいです。

[243: 匿名さん]

公営団地のような外観。

大型だし売れ残りが心配。

[244: 物件比較中さん]

外観は良い悪いは無いと思います。
好みに合えば買えばいいし、合わなければ買わなければいいただそれだけだと思います。

[245: 匿名さん]

わたしもそう思います。
アンチグリーンコートさん。同じことを色々書き込み続けているようですね・・・
何か嫌なことでもあったのですか？

[246: 匿名さん]

デフレだからって、安ければ何でもいいというの間違ってますね。
安いものには、安いなりの理由がある。
後で気がついても手遅れだったりするので注意が必要です。
騙されないで、よく調べてから判断しましょう。
そうしないと一生後悔しますよ…。

[247: 購入検討中さん]

ではその理由をお聞かせください。
具体的に、また、同じ価格で、ここら辺付近で、グルーンコートよりおすすめ物件あったらご教示ください。

[248: 匿名]

売主が経営破綻して、ずっと工事が中断していた物件ですよ。
しかも途中で大幅に計画変更して、コストダウンされてます。
同じ長谷工でも、西武新宿線沿線にあるサンクレイドル、ルネ、オーベルをオススメします。
中央線にこだわるなら、パークシティ、クレストグランディオです。
日本綜合地所の物件だけは避けた方がいい。疑うなら、この会社のことをよく調べてからにして下さい。

[249: 購入検討中さん]

そんなことを言ってしまったら、今まで、汗水ながして一生懸命働いて、日本綜合地所の物件を買った人に失礼ではないのですか？

このご時世、コストダウンは、仕方のないこと。そのコストダウンの内容をどこまで許せるかでしょうか。
外観とか、内部設備とかのグレードダウンであればその良し悪しは、人それぞれだと思います。

構造的に大きな欠陥があり、住むに値しないのであれば、また別の話ですが・・・。
国の学校に挟まれた場所で、問題視されるマンションを建てるとは思えないのですが・・・。

[250: ご近所さん]

場所は関係ないと思うよ。
とにかく、あの建物の配置は酷いよ。詰め込み過ぎです。
近くの団地の方がよっぽど余裕があって、日も当たるんじゃないかな？

[251: 匿名さん]

極めて分かりやすいネガがいるな。綜合地所をしらべて、サンクレイドルやーゴールドクレストは
調べなくて良いのですかね。どちらも営業が凄いと噂の会社のようですが。
まさか、そういった方面のなりすまし投稿ではないですよね。
長谷工だって、過去の経緯は色々ありますし、売主について、飛び抜けてどこがというのいは無い
とおもいますが。

[252: 匿名]

日本綜合地所≠総合地所

[253: 匿名さん]

お金があれば「パークシティ国分寺」買いたいですよ。
予算あっての検討ですので妥協も必要でしょう。

[254: 匿名さん]

>場所は関係ないと思うよ。
>とにかく、あの建物の配置は酷いよ。詰め込み過ぎです。
>近くの団地の方がよっぽど余裕があって、日も当たるんじゃないかな？

これは全くその通りですね。余裕のある建て方をしていません。
それ以外はまあ、コストに見合った物件かな、という感じです。
ルネの掲示板も荒れ気味ですが(向こうは近隣住民との関係で荒れています）こちらも荒れていますね。
同じ長谷工物件が周辺に4件ありますが、私はサンクレイドルとオーベルの落ち着いた感じと、小規模な物件が好きなので、その2件で検討中です。

[255: 購入検討中さん]

エレベータの設置数が戸数に比べ少ないような気がしています。

今日、ＭＲに行ってきました。花がいっぱいついていました。

西向きと南東向きを申し込みされた方に質問です。

エレベータは、エントランス側の２基と西側の２基（奥と真ん中）の合計４基設置されていますが、
行きと帰り、どこのエレベータを使用しますか？

[256: 匿名さん]

ここを買う理由は何？？

[257: 匿名さん]

256
団地が好きで中央線徒歩圏では買えなくて、つぶれた会社が好きな人。

[258: 匿名さん]

西武新宿線沿線、中央線沿線、いろいろ検討しましたが、我が家の資金計画ではここしか買えそうにありません（涙）
ずっと賃貸の団地に住んでますが、確かにこのマンション部屋を詰め込み過ぎですね。
破格の安さは魅力的ですが、団地より窮屈な生活は困ります。

[259: 購入検討中]

割と気に入っているんですが、夜になると前の通りが真っ暗な気がして不安です。

バス停からと、駅からの最短距離と、商店街へ迂回した後曲がってくる道のどれも街灯が
少ないです。

かわいい女の子がいる家庭だと、これからずーーっとお迎えに行かなくてはいけないとな
ると結構大変かも・・・

330世帯もあるということは、1000人位の町になるので、街灯を市が付けてくれたりしない
んでょうか？

[260: 購入検討中さん]

市に要請すればなるんじゃないですか？
将来ですが・・・

人数が増え活性されるでしょう・・・

さすがに、バス停のお向かいはいらないんじゃないですか？？？
警察学校の前通るだけで、提供公園が出来たら近くないですか？？？