井の頭線では、どの街が良いですか？

[匿名さん]

マニアックな井の頭線について語り合おう！！


【東京23区の新築マンション掲示板からなんでも雑談板へ移動しました。2013.5.31　管理担当】

[260: 匿名さん]

戸建街とマンション街ではそもそもジャンルが違う。サッカーと野球みたいなもんだ。

[261: 匿名さん]

住んだことがない井の頭をよく知らん人にどうこう言われても
良さは、わからないね。
駅前に、飲食街が多くあることを望んでいる人には向かないかもしれないが、
治安、環境、殺風景でない落ち着いた静かな住宅街に
住みたい人ならお勧めだね。

[262: 匿名]

259

わかりやすい！

[263: 匿名さん]

小金持ち線=井の頭。庶民的。
落ち着いた雰囲気で、変な奴はいない。
怪しい金髪の大人とか、ドカチンも見ない。
電車乗れば解る。
金持ちを自慢したい人は、どうぞ港中央区へ。
地方出身者は世田谷にあこがれているみたいだから世田谷区。
昔から、井の頭に住んでいる人は、また井の頭に住む。
よって、東京出身者が多い。

[264: 匿名さん]

259さん
素晴らしい！
メッシ、クリロナ級と比べたらかわいそう‼
たぶん、日本人がドイツ、オランダで活躍してる
感じだよね
スペイン、イングランドで活躍したら
一線級‼

[265: 匿名さん]

一年前に渋谷区より転居してきた。
非常に便利な郊外（久我山在住）というイメージを持っている。
沿線には概ね満足。子育てするにはとても良い環境。

ただ、お子さんがいない世帯だと都心の方が楽しいし、圧倒的に便利。
井の頭線は、子育て世帯に向いていると思う。

[266: 匿名]

どう考えても浜田山が最高のステイタスだろ
浜田山は昔からの高級住宅街に加え、パークシティという三井の高級マンションが誕生したことでさらに価値が上がってる
あの街区は別世界だった
海外のリゾート地みたいに素晴らしいから君らも見に行くといいよ

池ノ上駅前住人より

[267: 匿名さん]

↑三井ｸﾞﾗﾝﾄﾞの跡地ﾏﾝｼｮﾝかと。

何かで読んだが、来場者ｱﾝｹｰﾄで、平均所得3千万ｵｰﾊﾞｰの金持ちが、こぞって住むﾏﾝｼｮﾝらしいが。

地下が全て駐車場になっているらしい。

800台が収容できる地下駐車場。どんなｽｹｰﾙか一度見てみたいものだ。

どんな景色なのか。

[268: 匿名さん]

パークシティ高井戸東、あっ失礼、パークシティ浜田山は三井の販促費が出てますから
今街としては注目を浴びてますね。
しかし残念ながら販売は芳しくない様子で値引きも各ケース水面下でされてますね。
それでも売れ残っていますが。　
三井のフラッグシップということですが単なる割高な団地ですよね。
まあ杉並区最低評価の高井戸がこれで梃入れされるとありがたいです。
おっしゃる通り地下は駐車場になっておりますが機械式が多く20年後の経年劣化後の交換
は相当コストかかりそうですね。
ただでさえ高い修繕積み立て金が跳ね上がりますよ。

[269: 匿名さん]

高井戸東の他の不動産もパークシティーに牽引されて資産価値が上がって、いい動きをみせてくれるとありがたいですね。
今後が楽しみな地域ですね

[270: 匿名さん]

神田川沿いの水害地帯は勘弁だな。2003年だか2005年だかのゲリラ豪雨はまいった。
確か久我山駅は水没したよね。

[271: 匿名さん]

下北住まいだが、井の頭では浜田山が一番いいのかもね。
池の上とか駒場東大も閑静だが、
何かと、何にも無いし不便じゃない？
下北は、若者が夜中まで暴れているし笑
あ、共に貶しているわけでは無い。
高級住宅街としては浜田山、下北より池ノ上、駒場東大の方が上だしね。

ちょい街遊びって時に、久我山だと自転車で吉祥寺に行けるんだよね。
浜田山だと渋谷も吉祥寺も中間だからな。
ま、電車で行けばいいんだが。

まあ、井の頭は、下北渋谷吉祥寺以外は静かで、
安心できる環境なのは間違いない。

[272: 匿名さん]

浜田山は過剰評価されすぎ

駅前は廃れててさほど便利じゃないよ

[273: 匿名さん]

浜田山３，４丁目なら人気のある浜田山小学校学区ですよ。
ってことでやっぱ子育て前提の沿線かな。

[274: 匿名さん]

井の頭線なら
1位 浜田山
2位 新代田
3位 永福町

閑静な住宅街ランキング

[275: 匿名さん]

え？駅で言えば、どう見ても井の頭公園駅が1番閑静でしょう。駅前が公園だし、行ったこと無いのかな。

[277: 近所をよく知る人]

20代から11年間永福町に住んでいました。
引っ越した先は恵比寿です。
仕事に集中したかったし、単身者向きの街ではないなー、
善良な市民が住む街だと感じたからです。
あれから10年経ちました。
家族を持つようになり、また永福町に住みたくなりました。
いい土地ないですかねー。

[278: 匿名さん]

井の頭公園駅の傍は吉祥寺南町と三鷹市井の頭という住宅街ですよ。容積率が80なので余裕を感じます。

[279: 匿名さん]

閑静、だと確かに井の頭が一番該当する街かも
神田川と玉川上水の間の住宅街は静かだし、良質な住宅街。

浜田山も三井の森、柏の宮公園近辺は閑静だが、少し行くと井の頭通りや
高速があったりして、武蔵野三鷹には閑静という点に於いては敵わないと思う

[280: 匿名さん]

やはり急行が停まり、且つ渋谷や新宿が近いという意味では永福町が良いでしょう。。。

[281: 匿名さん]

駒場東大前と池ノ上が最高ランクの閑静な住宅街は揺るがないよ。
浜田山も永福町もすごい閑静でいいところだけど、上記の場所との比較はおかしいよ。
ランクが違うって！　しかも閑静な上に都心に5分以内と近いのも絶対的。　

[282: 匿名さん]

浜田山に一票
理由：急行が止まらないところが逆にのんびりとした閑静な住宅街を維持できる要因だと思うから。急行が止まる町はとくぬ駅前は商業施設が発展してしまうと思う。
福町、西永福、浜田山エリアは公園や緑が多いし静かな高級住宅街が多いから住んでみたい。

[283: 匿名]

断然 永福町だろ

[284: 匿名]

朝夕のラッシュは、どのような感じなのでしょうか？
東松原界隈の状況を教えていただきたいです。

[285: 匿名さん]

７時～８時台の上りは人の肩と肩が当らない程度の
混雑具合。
一番先頭の車両は混んでるけどね。
明大前、下北沢で降りる人が多いが、
吉祥寺から渋谷まで行く人も結構いる。

池ノ上、駒場東大の住人様。
閑静で都心に近いのは知っているが、
何せ降りたことが無いもので、、
生活必需品の調達は出来る駅なの？
井の頭線が好きで永福町も考えたが、
永福町ならば、西永福のが閑静。でも急行止まらなし。
浜田山はとにかく良い物件は出ない。
浜田山３丁目の物件なんてほとんど出ない。

ということで、駒場か池ノ上に興味あり。

[286: 匿名さん]

生活必需品の買い物は、池ノ上だったら小さいイオン系スーパーがあるくらいであとは下北沢へ徒歩でいけるのでそこまで歩く。（近いから大体10分以内くらいでいけるはず。自転車だとすぐ。）

駒場東大前だと買い物できるところは何もない。（ここは公園と学校が魅力な駅だから商業があるのは魅力を下げちゃう。）ただし、渋谷まで電車で4分くらい。

とにかく一度降りると分かるよ雰囲気レベルと人レベルの違いが。
たぶん地価が安くなった今この周辺は希少価値だと思うよ。　

[287: 匿名さん]

池ノ上なら下北沢へ歩いてもいいけど、たしか下北にあるピーコックが宅配サービスをしてたのでそれで頼む人も多いよ。　まー下北沢へ行けば全部揃うから便利やね。

[288: 匿名さん]

井の頭好きなので批判するつもりは無いが、
会社帰りなど、スーパー寄りたい時に、
わざわざ途中下車はめんどくさい気がする。

久我山浜田山永福町の方が生活するには、便利な気がするが、
ならＪＲに住めよ！ってことにもなるので、
一長一短ってことで。

[289: 匿名さん]

池ノ上も駒田東大前も降りたことないな。

少なくとも高級住宅街って知ってる人は少ないのでは？

浜田山の方が有名だね。まあ実際、地価は駒場の方が高いだろうけど。

[290: 匿名さん]

地震の時に帰る方向が西側だと1カ月は帰れなくなります。
業火ベルト地帯で大勢の人が亡くなって、
渋谷、新宿、池袋が暴徒の街になりますから。

[291: 匿名さん]

『池ノ上』は『代沢』っていう方が有名かもね。
浜田山は三井のマンションからのマンション開発で一気に有名になったね。
これから下北沢の再開発が新代田や東松原あたりを輝かすかな？ｗ

[292: 匿名]

渋く三鷹台。駅前は少し寂しいが、北側はすぐに閑静な住宅街になる。買い物も吉祥寺で済ませることができるし、そんなに不便ではない。また住みたい街だ。

[293: 匿名さん]

意表をついて、高井戸がいい。
朝、座って通勤できるし、駅に何もないのが、人によってはいい。

[294: 匿名さん]

久我山でしょう。ホタルが舞い飛ぶし、北の宮前だとまだ畑が残っているのに、
西荻まで歩こうと思えば歩ける。

[295: 匿名さん]

久我山はおいらも大好き！！　たい焼き屋さんが乙だね。
結局井の頭線の駅ランキングは、

池ノ上→駒場東大前→永福町→西永福町→浜田山→井の頭公園の順って感じ？

[296: 匿名さん]

最近首都圏に来た人かな？

西永福町なんて駅も地名もございません！
駒田東大前とか普通そんな誤字はしません！
浜田山は三井のマンションからマンション開発で有名になったってのも笑止！
15年前は全盛期の貴乃花や若い頃のキムタクが住んでたし、昔からマンション開発でも有名です。

[297: 匿名さん]

浜田山＝低層狭小マンション街　久我山＝ゲリラ豪雨で駅が水没

[298: 匿名さん]

個人的には富士見が丘が好き。
久我山までの神田川沿いや高井戸までの浴風園周辺等、田舎っぽい感じがいいね。

[300: 匿名さん]

三鷹台がいい。
駅北側は松庵の高級住宅街。南側は三鷹市井の頭ののどかな感じ。
玉川上水まで南下すると、かなり自然が残ってます。
牟礼は、以外に穴場でしょ。

[301: 匿名さん]

牟礼は志村けんが住んでる。
玉川上水や果樹園や神社など、緑がいっぱいだね。

[302: 匿名]

浜田山がNo.1だと思う。

[303: 匿名さん]

なんで永福町って人気がないの？
急行が止まるのにね。
和泉は寂しくて危険すぎるからかなあ。

[304: 匿名さん]

井の頭線なら、井の頭公園駅なんていいですね。
井の頭池へ続く神田川では、子供たちが、ざりがに釣りなどをして遊んでいます。

[305: 匿名さん]

井の頭公園駅の神田川

[306: 匿名さん]

↑
行ったことある。
結構緑が多く、川もあるから涼しくて快適だった。
地元民のファミリーが多かったかな。　

[307: 匿名]

>304-305さん
素敵ですよね〜。息子とよくボートに乗ります。
写真アップありがとうございます！

[308: 匿名さん]

高井戸在住です。
杉並ワーストワンと評判が悪いようですが、実際住むと良いところですよ。
スーパーも沢山あるので、買い物には困らないし、環八、首都高と車の便も良いです。
環八からひとつ道を入れば、閑静な住宅地で、環八の騒音や排ガスの被害もないですよ。
新しいマンションがどんどん建って、若い世代の住民が増えてきてますね。
商店街は寂しいですけどね…

[309: 匿名さん]

高井戸は、利点が無いんですよね。
浜田山、久我山、西永福、永福町と何かしらその駅の利点があるが、
高井戸は、悪い点ばかり目立って良い点がないんですよね。
あえて言うなら、清掃工場にプールとかジムなどは、
ある。かな。

[310: 匿名さん]

あと、高井戸は井の頭線唯一の温泉があるね。

[311: 匿名]

栗ひろいができる栗園もあるぞ
それに梅ヶ丘まで行かなくても美味い寿司屋がある。廻ってるが。
それにミスドには有名雑誌モデル二人がバイトしてるし。

[312: 匿名さん]

高井戸、、神田川の桜も綺麗だし、もっと評価上がらないかしら…
これから発展しがいがあると思うんだけどな。

[313: 匿名さん]

環八の下に地下鉄でも通れば、
多少地価が上がるかもな。

[314: 匿名さん]

高井戸は井の頭線ではワーストだが、杉並では東側よりマシでしょ
和田とか方南はひどいよ

[315: サラリーマンさん]

確かに。
世田谷でも、烏山、給田などひどいし、
杉並でも良し悪しはあるわな。
でも高井戸には住みたくないが。

[316: 匿名]

高井戸がワーストな理由はなぜなんですか？

[317: 匿名さん]

杉並区清掃工場に決まってるでしょう。昔のゴミ戦争の産物。

[318: 匿名さん]

引き受けてくださった高井戸の方々には頭が上がりません。

[319: 匿名さん]

高井戸駅近くに出来た新築マンションはなんで売れるんだろう？
安いからかなあ？
ただちに健康被害はないとは思うけど。

[320: 匿名さん]

区内では、中央線、井の頭線沿線の中で絶対的に安いからです。
とはいえ、ベリスタなんて、あの安さの割にはかなり苦戦しましたよ。立地考えたら当然だけど。
まあ、需給を考えると、分譲マンションが多すぎるのだと思います。これからもいくつか建つ計画があります。

[321: 匿名さん]

そうだよね。
せめて、商店街が充実しているとか、急行が止まるとか、
何かあればよいが、悪いところばかりが目立つよね。
個人的には一生住むのだから、高くても近隣では
浜田山、久我山、西永福の方が断然だね。

[322: 匿名さん]

高井戸は住みやすいですよ。スーパーが充実していますし、子育て環境も悪くないですし。さらに温泉もある。他で高いマンションを買うぐらいなら高井戸でそれなりのマンションを買うのも悪くないかと。

[323: 匿名さん]

高井戸、もっと発展してくれないかなー。

[324: 匿名さん]

乗降客数考えたら、久我山より高井戸に急行停車が妥当なんだけどね
実現はされないとは思うが、急行が止まるだけでもかなり変わるかと

ただし、エイトライナーが実現されれば京王も考えるかもしれないが、
これも非現実すぎるかな。

[325: 匿名さん]

高井戸は、駅前に土地が余ってるし、駅ビルも改築の余地あるし、やろうと思えばいろいろできると思うのにな。
二子玉川とかたまプラーザと比較して、東急と京王の差が分かるね。
京王は、なってないなあ。

[326: 匿名さん]

高井戸、地理的（？）に中目黒に似ている気がするんですが、あんな風に発展してくれないかなぁ。笑

[327: 匿名さん]

中目黒・・・。
井の頭線沿線住民として期待はするが、それはないな。

[328: 匿名さん]

高井戸は、いくら頑張っても環八で全てぶち壊しだと思う
確かに川沿いだし、中目黒と似てはいるが

高井戸よりも三鷹台の方がポテンシャルがありそう
川沿いを綺麗に整備、立教周辺に洒落たお店を誘致など

[329: 匿名さん]

三鷹台は今のままでいいでしょう。自然豊かで買物は吉祥寺が自転車圏。

[330: 匿名さん]

高井戸は環八がネックかー。
等々力や尾山台も環八沿いだけど、なんで、あんなにおしゃれなんだろ。

[331: 匿名]

等々力や尾山台がオシャレ？？ きみ、いったいどんな感覚してんの？（笑）
田舎から今朝出てきたのかい？

[332: 匿名さん]

等々力や尾山台がオシャレっていう感覚はわからんでもないのだが、まぁ「東急」「世田谷」というイメージだけだな。
東急沿線好きな人には井の頭線の良さはわからないだろう。
駅前があんまり栄えてないからこそ、どこかのんびりしていて、駅が近くても住宅街でいいんだよねー。

[333: 周辺住民さん]

駒場東大前はいいですよ！
旧前田公爵邸の庭園有り、駒場野公園第1・2有り、緑が沢山ありますからね～！！
渋谷のNHKにも歩いて行けます、その後代々木公園で子供と遊んでいます。
また、東大内のレストランも美味しいですし周辺住民も結構愛用しているみたいです。
日用品はネット宅配で済ませ、渋谷の東急で食材は購入しております。
最近渋谷に高層ビルが建ってどんどん駒場にも開発の足音が迫ってきているのを実感しておりますが、公園は無くならないと思いますので住みやすさは変わらない事を願います。

[334: 匿名]

断絶浜田山でしょ。
住みやすい街No.1だと思います。

[335: 匿名さん]

こんな感じかな。
松濤は豪邸も多いが、やや雰囲気が怪しいため4位。
1.吉祥寺駅と井の頭公園駅の間
2.前田侯爵邸周辺
3.パークシティ浜田山
4.松濤
5.池の上駅南側（代沢）
6.西永福
7.久我山駅北側

[336: 匿名さん]

順位をつけてみたけど、やっぱり1～6位は甲乙付け難いな。

[337: 匿名さん]

電車に乗ると街並み、人柄など井の頭沿線の良さがわかるかもね。
田都と乗客が全然違うよ。

[338: 匿名さん]

パークシティ浜田山に一票

[339: 匿名]

浜田山は以前から高級住宅街だけど、あの三井物件で更に価値を上げた
グランドが無くなった代償は大きいけど…

[340: 匿名さん]

パークシティ高井戸東ですね

どんだけ高井戸って嫌われてるんだろｗ

[341: 匿名]

あんたが勝手に価値を落としたがってるだけ
嫉んでるだけにみえる（笑）

[342: 匿名さん]

浜田山って３丁目が一番人気？駅から近くて、結構素敵な家が多い感じがする。
４丁目は井の頭通りを超えるが、とても閑静で静か。成田西まで行くと
価値は落ちる。１、２丁目は、場所によっては低地や道狭だし・・
高井戸１２３丁目は高井戸が近いから論外だね。
３丁目＞４丁目＞１丁目＝２丁目

西永福に住んでいるので、勝手な順位ってことで。

[343: 匿名さん]

>335
いい線行ってる。
甲乙付けがたいけどね。
個人的には近くに公園がある場所に住みたい。

[344: 匿名さん]

井の頭線と東急の違いね。
よくわからんが、井の頭線が田舎っぽいところがいいのかな。

[345: ご近所さん]

>>344
井の頭線（旧帝都電鉄）と東急（強盗急行；五島慶太）の格の違いかな？

井の頭沿線に点在する豪農（大地主で有力者）の由緒を引く
雑木林や屋敷林に郷愁を感じる。

[346: 匿名]

マンションでも駅近なのに周りは静かな住宅街だったりと他の私鉄沿線ではなかなか無いだろうな。

[347: 匿名さん]

確かに。低層マンションだし。
※高井戸は除く
でも、井の頭線って言ったら戸建てかな。

[348: 匿名さん]

なんで高井戸が嫌われるの？

[349: 夏輝]

志村けんって牟礼のどこに住んでる？

[350: 匿名]

志村けんは大型犬と一緒に麻布のマンションに住んでいるよ。
よく近所を散歩してるよ。

[351: 匿名さん]

高井戸は駅が環八の真上で、駅前は発展のしようがなく店も少ない。
住めないことはないけど、全然楽しくなかった。
あとマンション多すぎ。
井の頭線自体はのどかで好きなんだけど。
駅前、街に魅力が少ないなら、せめて急行止まる駅がいいなー。

[352: 匿名さん]

>350
志村けんさんは麻布ではなく南麻布ですよ

[353: 匿名さん]

志村けんは三鷹市牟礼1丁目の邸宅だよ。南麻布は別宅かな。

[354: 匿名さん]

高井戸はね・・騒然としているならば、それなりの利点があればよいが、
美味しい店があるわけもなく、商業が発展しているわけでもなく。
環八、ゴミ工場をカバーできる有益性がないから
ワーストワンになってしまう一つの理由だね。
井の頭を好んで住んでいる人は、商業など多くは望まず閑静さや環境を
重視しているから、そういう人は中央線に流れているのではないかな。

[355: 匿名]

志村けんくらいのレベルになれば、都心の一等地にもマンションくらい持ってるでしょ
>ザ･ハウス南麻布

[356: 匿名さん]

高井戸、昔住んでたけど、環八を一本入ると、結構閑静な住宅街で、よかったね。
飲食がぜんぜん（本当にぜんぜん）ないのが玉に瑕ですが、車を持っていたので、関係なかったね。
幹線道路に近くて、結構便利だったよ。

[357: 匿名さん]

高井戸は道細すぎないかい？
駅の南側は特に。
飲食店って結構あるじゃない、
松屋、ミスド、新しくできたラーメン屋、すきや、薬屋もあるし。
でもやっぱりデメリットが多いね。
ワーストワンか。

[358: 周辺住民さん]

杉並は一本入るとどこも道細いよ
世田谷ほどではないけどね

井の頭線は河谷に注意すれば良いところが多いよね。
神田川は対策工事が済んで神田川の氾濫は可能性低いけど
先日の大雨でも善福寺川は警戒水位以上まで上がってた
川の氾濫だけでなく地盤の問題もあるので基本的に川底は避けた方が良い

危険性を見過ごしやすいのは川が暗渠になっていたり埋められているところ
元々河床部で地盤は悪いが川そのものが見えないから気づきにくい
具体的には新代田から下北にかけてと下北と池の上の間の谷底
なにげに水が出やすいし、地盤が弱い

おすすめはやっぱり安定した台地の上

駒場、代沢、永福・浜田山・久我山の坂上、宮前、松庵

あたりが土地(戸建て)を買うには適してるね。
久我山の坂上には大きな農家がいくつか残ってるから
相続問題で農地の切り売りが出てくるかもね

[359: 匿名]

浜田山駅前に成城石井ができるらしいね。
成城石井が出来たら駅前がオシャレなイメージになるね。
浜田山は高級住宅街。
とてもすみやすい町だと普通に思いますが。