井の頭線では、どの街が良いですか？

[匿名さん]

マニアックな井の頭線について語り合おう！！


【東京23区の新築マンション掲示板からなんでも雑談板へ移動しました。2013.5.31　管理担当】

[161: 匿名さん]

環八の外と中じゃ資産価値違うの当たり前だろ
そんだけのことだよ

[162: 匿名]

神泉にすみたいなー。

道玄坂の上だよね。

[163: 匿名]

161
山手線の中は買えないの？

[164: 匿名さん]

山の手線の中は買えないねー。もちろん場所にもよるが。
資産価値としてだいたい山の手内＞環七内＞環八内＞その外
となるの仕方がないんじゃない。
もちろん成城みたいな例外はあるが
まあ、客観的な事実だけを基にして家を買う人ばかりではないのだから
あまりむきになる必要ないんじゃない。ｗ

[165: 匿名さん]

確かに環八の中と外の差は大きいですよね。

[166: 匿名さん]

京王井の頭線の駅別土地相場
http://jutaku-chishiki.com/sobaeki/20133.html

渋谷 477.21
神泉 （304.43）
駒場東大前 （284.49）
池ノ上 235.24
下北沢 212.29
新代田 （228.25）
東松原 210.18
明大前 200.73
永福町 173.43
西永福 166.74
浜田山 173.79
高井戸 135.74
富士見が丘 141.71
久我山 160.35
三鷹台 136.26
井の頭公園 167.95
吉祥寺 244.07

[167: 匿名さん]

環八の内外なんてどーでもよい。

井の頭線は、下りの方が住環境、文教、治安も
優れている気がするが、気のせいだろうか。
郊外に近いって言ってしまえば
それまでだが、、
地価＝住環境じゃないからね。
駒田東大は閑静で綺麗だが、
東松原とか、池の上とか超道が狭い。

[168: 匿名さん]

三鷹台は狙い目だね。

[169: 匿名さん]

>>166
数字を見る限りですと

三鷹台 136.26
井の頭公園 167.95

が目を引きますね。思っていたより下の水準で手が出しやすいかもしれません。立地もいいところですよね。
やはり吉祥寺と渋谷は群を抜いて高いですね。しかしながら渋谷もしくは吉祥寺に住むことはないかも。むしろこの両地に一本で行けることが井の頭線の魅力の一つで、どちらにも頻繁に行かなければならない生活スタイルの人には井の頭線の中間あたりの駅近マンションがツボでしょうね。

[170: 匿名さん]

神泉は駅3分圏内はお水関連の人？
ばかり住んでて不健康な感じの駅前であまり…

でも5分～10分も歩けば松涛やら神山町やら青葉台やら南平台町やら…
不思議なもんですね

個人的には井の頭線沿いの駅は全体的に駅から5分は歩くべし！

[171: 匿名]

170さんなるほど参考になります。

駅近だからいいわけではないんですね。

資金が及ばず難しいかもしれませんが駒場あたりで探してみます。

[172: 匿名さん]

やっぱり、高井戸が一番安いんだ。
でも、割り切ってしまえば、安く買えて、井の頭線をフル活用できるんだから、悪くないかも。

[173: 匿名はん]

高井戸もよさそうですね。

[174: 匿名さん]

世の車の大半が電気になったら高井戸でもいいかな。

[175: ビギナーさん]

世の車の大半が電気になったら高井戸でなく、池尻大橋や青葉台にすみたい。

[176: 匿名さん]

そうだね～。池尻大橋いいな～。

[177: 匿名さん]

今は排ガスで息が詰まるけど、ガソリンが無くなったら将来性あるね。

[178: 匿名さん]

高井戸：景観があかんよ。
三鷹台、池ノ上、新代田。
駅を綺麗にしてくれ。

[179: 匿名さん]

井の頭公園かな。

[180: 匿名さん]

ほぼその街オンリーの生活なら井の頭公園駅はいいですよね。隣はもう吉祥寺駅ですし文句がありません。頻繁に電車を使うなら乗換えが不便ですので吉祥寺にしてしまえば良いのですが距離が離れているわけでもありませんし自転車で補えると思います。あとはマンションの価格次第という感じでしょうか。なにぶん一駅で吉祥寺駅、よほど価格差がないと悩むかもしれませんね。

[181: 匿名さん]

よーし、高井戸に決めようかな。

[182: ご近所さん]

よーし下北にきめた。

[183: 匿名]

じゃ、中目黒にします。

[184: 匿名]

三鷹台もいい。駅降りると、すぐに緑いっぱいの立教女学院があり、明るい雰囲気。駅前もうちょっと整備すれば、井の頭屈指の駅になるのに…

[185: 匿名さん]

たしかに駅に降りた後の周辺の印象はすごい大事だよね。いつも乗降する人のほうが多いと思うしここに住んで良かったと思えるビジュアルはマンションの価値以外にも必要だよ。そういう点では三鷹台なんかはいいよね。東京だともっと西部のほうじゃないと求められない景観が井の頭線沿いにあるのはメリットだよ。

[186: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[187: 匿名]

池ノ上近辺の住宅街はいいですよね。
でも、車通勤の方向きです。

電車での通勤時間帯は、いつも混雑してるので、テンション下がります。

[188: 購入検討中さん]

駒場や神泉もいいな。

[189: 匿名]

富士見ヶ丘は朝の始発もあるので安心だが、商店街が寂しすぎる。
でも、駅そばの美飲停食(あれ、この字で合ってます？)と100円ローソンは使える！

あと、千歳烏山から自宅に出張マッサージを呼べるのも◎

[190: 匿名さん]

駅に降りた時の印象ね。
確かに大事ですね。
そういう点では、西永福って、駅前、きれいでいいですよね。

[191: 匿名さん]

井の頭線らしい駅だよね。
南側はでっかい家ばかり。
この駅にミニ戸は似合わないかもね。
山口書店が懐かしい

[192: 匿名さん]

不動産屋が、、小金持ち線と言われている、
って言っていた。
おそらく貧乏人は少ないのかもね。
大金持ちは、田園調布とか中目黒に
住むのかな。

[193: 物件比較中さん]

中目黒は成金。

[194: 匿名さん]

中目黒は下町だよ。その近くの青葉台が成金。

[195: 匿名]

均等にお金持ちが住む私鉄は井の頭線と東横線(ただし都内のみ)っていう話よ
確かにそうかも
ブランド力の高い街(割と大きい商業地)を繋ぐ私鉄は強いってことさぁね

[196: 匿名さん]

私鉄とＪＲは好き嫌いあるよね。
井の頭はそんなに商店街は充実してないが、
閑静な住宅街だよね。
それを不便と感じるかどうか。

東横は結構商店街も充実している店も多く、
閑静な住宅街も多いね。
それが人気の理由なのかな。

ＪＲは買い物が便利な駅が多いが、
駅前が、騒然としているし、
落ち着きがない感じだね。

中目黒に５年住んでいたけど
下町って、見えるかもしれないが
かなりお洒落な街だよ。
住まないとわからない街かもしれない。

[197: 購入検討中さん]

青葉台はいいとこだよね。

[198: 匿名さん]

東横線と比べるのは酷でしょ。
池上線と比較するのがちょうどよいのでは。

[199: 匿名さん]

いやー井の頭線を知ってる人なら、

池ノ上駅・駒場東大前駅がダントツとわかってるって。。
都心にあんなに近いのにあんなに静かで空と緑がたくさん見える場所は
どこにも無いよ。　希少な立地と希少な環境の両立はその2駅だけ。

その分マンションとか超超高い。　昔久我山にいたけど比べモンにならん。

[200: 匿名さん]

郊外の支線が何で話題になるのかナチュラルに不思議。

[202: 匿名さん]

どうせ値段が高いのを正当化するためのスレじゃないの？話題にしたところでほとんど意味が無いだろう。

[203: 匿名]

井の頭線沿線は住まう方々が堅実と聞きましたけど･･･
世帯所得も資産もNo.1なんですよね？尊敬しちゃうわ
井の頭線沿線に憧れる田園都市線沿線民

[204: 匿名さん]

拝金主義者？？？

[205: 匿名]

だから？
拝金主義者って悪者なの？
堅実に見えて資産も所得もあるなんて上手い生き方してるじゃない？理想だわー
東横線は派手だわね，わかりやすい馬鹿が多いわよ

[206: 匿名さん]

もうちょっと広い視野で考えたほうが人生幸せになると思うけどな。
余計なお世話ですが。

[207: 匿名]

ホント余計なお世話
十分幸せよ，あんたのほうが幸せなのか心配するわ
最近何か幸せ感じたことあった？

[208: 匿名さん]

30年前にタイムスリップしたようなスレですね。

[209: 匿名]

懐かしいでしょう？
いいでしょう？

[210: 匿名さん]

池上線って歌が昔流行った・・・
今の人は池上線がどこにあるのかも知らないだろうな。

[211: 匿名]

私鉄沿線っていう歌もありませんでしたっけ･･･
ごろうちゃん

[212: 匿名さん]

井の頭線を知っている人ってどれくらいいるのだろうか？

[213: 匿名さん]

杉並区震度５強
皆さん大丈夫でしたか？

わが家は、コップがひとつ割れただけでした。

今後も、お互い余震に気をつけましょう。

[214: 匿名]

井の頭公園、三鷹台、浜田山…。各停しか停まらない駅周辺もそれぞれ落ち着きがあって住みやすい。東京の住宅地を走る路線では最強のひとつだと思います。

[215: 匿名]

そして節電対象。ラッシュ地獄、阿鼻叫喚。

[216: 匿名さん]

井の頭線のラッシュなんて屁みたいなもんでしょ。
節電対計画停電からは外れてます（杉並世田谷武蔵野市）

[217: 匿名さん]

池ノ上が最高！
昨年、港区の港南から越してきたけど
有名人が意外と多いのにびっくりｗ
商店街はないけど小さくて濃いお店が多いし
下北沢近いから買い物も便利

[218: 匿名]

あのラッシュがたいしたことないとは驚き。

[219: 匿名さん]

ラッシュ、ほかの路線に比べたら、まったく問題ないでしょ。
井の頭線は、地震直後も復旧が早かったし、地盤がしっかりしてて、距離の短いところが良かったんだろうね。
この路線に買って良かったとつくづく思います。

[220: 匿名さん]

他の路線の乗り入れがないところが、良いね。

[221: 匿名]

乗り換え必須なのが面倒。

[222: 匿名さん]

田舎しか走らないローカル線だからね

[223: 匿名]

メトロに慣れるとラッシュがきつい。何日か前だけど吉祥寺で死んだ。

[224: 匿名さん]

田都、小田急、中央、と比較してみなよ。
全然ラッシュは楽勝。
先頭車両の一番前の扉に張り付きたいなら、
混んでるかもね。

[225: 匿名]

ラッシュの比較といってもできないからなあ。メトロよりつらいのは確か。当初の計画停電にははいってたよ。夏には加わることになると覚悟はしている。

[227: 匿名さん]

渋谷すみたい。

[228: 匿名さん]

終電早いのは致命的だと思う。

吉祥寺、下北沢、渋谷から徒歩圏だったら問題ないが
それ以外は弱点の無い路線だと思うよ

[229: 買い換え検討中]

下北沢よりも渋谷よりの駅に住めば深夜バスがある。そしてタクシーでもすぐなので
終電早いのは関係なくなる。　さらに完璧になります。

[230: 匿名さん]

終電なんて、そんなに気にならないよ。
タクシーで帰ればいいんだから。

[231: 匿名さん]

井の頭線沿線に住んでいるが、
どうも、会社帰りに、満喫やカフェに行きたいが
渋谷、下北は混んでいるし、どこかに
空いていてゆっくり出来るところ無いかな。

住宅街にそんなこと望んではいけないか。
まあ、落ち着いた街並みが、
井の頭のいいところなんだけどね。

[232: 匿名さん]

吉祥寺なら満喫やカフェならいくらでもあるけど。
地元民は休日の穴場を知ってる。

[233: 匿名さん]

水はけの許容量が少なく、街が平坦すぎる場は要注意。
これから異常気象で豪雨の危険度が増すから、周りから少し低いだけで水没する可能性がある。
杉並区は以外とそんな場所が多いよ。

[234: 匿名さん]

住宅街が売りの井の頭線にどこまで望むか、微妙だね。
漫画喫茶が最寄り駅にあるのは、功罪あると思います。

[235: 匿名さん]

浜田山に一票

[236: 匿名さん]

絶対、池ノ上。
それが無理だったら、うーん、永福町かなあ。

[237: 匿名さん]

↑池ノ上と永福町、雰囲気全然違うじゃん・・・

[238: 匿名さん]

↑池ノ上と駒場東大前の雰囲気は例外的にすばらしーので違うのは当たり前。

[239: 匿名さん]

地震以降、見直されてるんじゃない？

[240: 匿名さん]

池の上までは都心高級住宅地扱いですね。
あとは下北沢と明大前を除き、
吉祥寺までほぼ一定の環境。

[241: 匿名さん]

明大前に満喫があるが、
とてつもなく、狭く、空気が悪く、地震で壊れそうだった

池ノ上ってそんなに素敵なのか。
余りにも目立たない駅で、、、知らなかった。

個人的には、浜田山だね。
ほのぼのとした商店街と、閑静な住宅街のなかにも大きい公園もある。
その割には坪単価も安いしね。高井戸駅に近いエリアは勧めないが。

[242: 匿名さん]

浜田山は最近マンションが多くて注目は浴びやすいけどもともと井の頭線の杉並貴族といわれてたのは永福ですよ。永福は住宅街でマンションも少ないから注目は浴びないし駅前はごちゃっとしてて発展のスペースがないから今後もこのまま閑静な一等地のままでしょうね。台地の固い岩盤の上にある住宅街ですし。

[243: 匿名さん]

三井が巨額資金投下してる浜田山でしょ。宣伝広告費が半端ない！

[244: 匿名さん]

永福って永福町？西永福？
永福町は人気が無いよ。
急行停車するのにね。
北側の住宅街はまだマシだが、和泉方面は暗くて
道も細い。知り合いも引っ越している。

西永福は地味な駅だが、北側はでっかいお屋敷街。
大宮は人気が無い

池ノ上、駒場東大って、住まれている方しか降りないし、
知らない人も多いのではないかな。
知名度では、人気といえば浜田山、下北になるのでは。

[245: 匿名さん]

浜田山は電車が不便だからなー
住むなら永福町～神泉の間だろうね

[246: 匿名さん]

井の頭線、吉祥寺住みたいな。

[247: 匿名さん]

浜田山って別に人気も知名度も無い中途半端な街だよ

杉並区内でも、永福、久我山、善福寺、西荻あたりより落ちる

[248: 匿名さん]

外周区のことは一般の人は知らないよ。

[249: 匿名さん]

２４８は東京出身じゃないんだね

[250: 匿名さん]

井の頭で一番人気が無いのは、高井戸だね。
駅から近い新築マンション完売に近いみたいだが、
なぜ、みんな買うのだろう？安いから？駅近だから？

浜田山を知らない人がいるなんて、、、
まあ、中野区、練馬区の高級住宅街なんて自分は全く知らないし、
それと同じか。つか、ないのか？。

[251: 匿名さん]

やっぱり下北か明大前だな

[252: 周辺住民さん]

永福町(和泉3)で生まれ育ちました。近くには元祖国民的美少女の実家があったり、有名なコメンテーター,大御所の役者などがすんでいる辺りです。

郷土愛もあり、独り暮らしも実家のそば、結婚後も賃貸マンションで永福町にすみ続けています。

子供もでき、もっと広いところいすむためこの度中古も含めて、井の頭沿線上でマンションを探していました。浜田山や久我山など色々探しました、どこも落ち着いたよい住宅地だと改めて感じました。
勿論、駒場や松濤といった超高級な住宅地もよいのですが、個人的には永福ー西永福ー浜田山と続く住宅街と、久我山ー三鷹台ー井の頭公園ー吉祥寺とつづく住宅街が好きです。


都会に比較的近いにも関わらずどこか田舎っぽく落ち着いた感じよいのですよね。

結局マンションは縁あって、中野区の南台に決めましたが、街並みや行き交うひとの雰囲気はここよりもずっと落ち着いており、井の頭線沿いはよい住宅環境だったなとしみじみ思う今日この頃です。

[253: 匿名さん]

>>250
高井戸は環八、高速、清掃工場の三重苦だからね
ただ、駅前に温泉もジムもあるから、一人暮らしには良さそう。


練馬は石神井公園の際にある、石神井町6丁目は都内でもなかなか無い高級住宅街。
石神井全体も良質な住宅街だし、大泉学園町は大規模な家が並ぶ、素晴らしい邸宅街。

中野は東中野の高台、中野駅の南側の一部は高級住宅街です。


あんまり出てこないけど、井の頭から吉祥寺南町も素晴らしいですね。

[254: 匿名さん]

井の頭線しか通ってない駅はイマイチなところばかりだな。

[255: 匿名さん]

石神井！？吉祥寺！？　高級住宅街って広尾3丁目とか代沢4丁目とか松涛1丁目とか元麻布2丁目とかのことを言うのではないかしら？　思わず吹き出してしまいました。

[256: 匿名さん]

やはり永福町！

[257: 匿名さん]

>石神井！？吉祥寺！？　高級住宅街って広尾3丁目とか代沢4丁目とか松涛1丁目とか元麻布2丁目とかのことを言うのではないかしら？　思わず吹き出してしまいました。

思わず吹き出してしまいました。

[258: 匿名さん]

広尾３丁目の画像集
素直に見ればただの中小ビル街にしか見えないけど、これを高級というのは不動産会社に洗脳されているのでは？
http://www.google.co.jp/search?hl=ja&rlz=1T4SUNC_jaJP391JP391&...

[259: 匿名さん]

>255って

「本田ってスゲーよな。」
「いやいや，長友の方が伸びるよ。」
「内田も見逃せないぞ。」

という会話の中に突然
「メッシやC.ロナウドに比べたら二人ともクソだ。」
って入ってくるバカと同じだな。

んで、
>258
はこれに対して「メッシは足が臭いからダメだ」と言うようなもんだ（もちろん実際臭いかどうかは知らんが）。

思わず吹き出してしまいました。

[260: 匿名さん]

戸建街とマンション街ではそもそもジャンルが違う。サッカーと野球みたいなもんだ。