プラネスーペリア三鷹下連雀

[購入検討中さん]

JR中央線「三鷹」駅 徒歩14分と少し駅から遠いですが、
商店街、公園と欲しいものが揃っているので、購入を検討してます。
購入検討者の皆様、いろいろ情報交換しましょう！


売主：新星和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[21: 周辺住民さん]

>>12は業者でしょう（苦笑

[22: 匿名]

新星和ゴムですね。

[23: 土地勘無しさん]

新星和ゴムって？

[24: 買いたいけど買えない人]

こりゃまた良さげなところに。さすがスミフ(笑)
しかし販売戸数から考えて来年早々完売してしまうのでは？

下連雀あたりにはJRCの製作所があったと思いますが、あそこの土地がもし売りに出されるようなことがあればどうなるんだろう。将来性を踏まえてちょっと検討材料にしておこうかな。

[25: 物件比較中さん]

今の時代、三鷹界隈ですぐに完売する物件なんか無いでしょ。

[26: 匿名]

価格帯分かる方いらっしゃいましたら教えて下さい。

[27: 物件比較中さん]

ここについての書き込みが全然ないですね。
人気はどうなんでしょう？前回説明会に行った時は賑わってましたが・・・

[28: 物件比較中さん]

私も、こちらの情報が欲しいです。
モデルルーム行かれた方いませんか？

[29: 購入検討中さん]

私はこの物件は検討しないので話半分で聞いていただければと思いますが、
長谷工が建てるマンションは後悔したくないならやめる事をオススメします。

なぜ多くのマンションが長谷工なのか？⇒直床なので施工費が安いから。＝階高も低い。
野村プラウドもたまに長谷工を使いますが、さすがに二重床にしています。
直床だとふかふかのフローリングで音もびっくりするくらい響きます。（完成物件で体験済。）
二重床がいいとでも？と平気で言う営業もいい加減にも程があります。

ご検討中の方がお気を損ねられたらすみません。。
三鷹徒歩圏内は魅力だったのですが、私は候補から外しました。

[30: 匿名さん]

正直な話、14分を徒歩圏という人は直床で十分。
違うところにお金をかけたほうがいい。

[31: 匿名さん]

違うところって？

[32: 匿名]

車とか自転車とか。
後、防寒具とか。

[33:]

>>29
ほとんど同意ですが、
>直床なので施工費が安いから。＝階高も低い。
逆でしょ、構造上同じ条件なら直床の方が階高は高いよ。
直床の方が階高が稼げると言った方がより正確かな。

[34: 匿名さん]

長谷工、直床等はさておき価格はどうなんでしょう？

[35: 購入検討中さん]

33さん＞直床の方が階高が稼げるってのは間違いですね。階層が稼げるというなら正解ですが。
階高はスラブtoスラブですから天井高が同じと仮定したら二重床の方が階高は高くなります。
長谷工は直床=階高低で1フロア増やすのがパターンですね。

[36: 匿名さん]

なるほどスラブtoスラブが皆高なのですね。
210cm(一般的に240cm)は確保するので、確かに二重床の方が皆高が高いですね。
知ったかぶりすみませんでした_o_

[37: ご近所さん]

近所に会社の同僚が住んでいますが如何わしい事件もこの間あったばかりですね。しかも覗きの疑いがあるとか？？
三鷹市のような落ち着いた住宅街に有名バンドの人が住んでいるのは全く知りませんでしたが正直あきれています。絶対あってはならないことですねこうゆうことは．．．


“公務執行妨害：「東京事変」ドラマー逮捕　警官に体当たり (毎日新聞)”
　警視庁三鷹署は、歌手の椎名林檎（りんご）さんが所属するバンド「東京事変」のドラマー、畑利樹容疑者（３４）＝東京都三鷹市牟礼６＝を公務執行妨害容疑で現行犯逮捕した。
　逮捕容疑は、１０日午後９時ごろ、三鷹市牟礼６の路上で、近くに住む女性から「風呂場のガラスを割られた」と１１０番を受けて駆け付けた同署の男性巡査部長（３１）に体当たりした疑い。巡査部長にけがはなかった。
　同署によると、畑容疑者は職務質問しようと声を掛けた巡査部長の腹に抱きついたという。当時は酒に酔っており「覚えていない」と話しているという。

[38: 匿名さん]

>>東京都三鷹市牟礼６

あのあたりは公団住宅があるせいか、住民層はいまひとつな感じがします。
あくまでも私見ですが。。

[39:]

三鷹も広いからね。
あまり気にする必要はないかと。
そういえば牟礼の志村さん家にも昔空き巣が入ったね。

[40: 匿名さん]

三鷹市下連雀2丁目と三鷹市牟礼6丁目あたりでは
だいぶ雰囲気が違いますので気にするほどのことではないと思います。

牟礼も吉祥寺、三鷹へのバス便が充実していて良いのですが
利便性や雰囲気では下連雀のほうが上ですよ。