アトレ羽村グランブリエ

[物件比較中さん]

アトレ羽村グランブリエについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：三交不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
所在地：東京都羽村市神明台2丁目4番24外7筆（地番）
交通：JR青梅線「羽村」駅徒歩11分
構造・規模：鉄筋コンクリート造11階建
総戸数：151戸
予定販売価格：1,900万円台～3,900万円台

[123: 契約済みさん]

食洗機や食器棚はネットなどの業者で数割は安くできると思いますよ。
去年マンションを買った友人がネット業者に依頼して、オプションと同じように面材も合わせて作ってもらってました。
安く収められるものはなるべく安く抑えたいですね。

[124: 匿名さん]

スペーシア全窓いいですね〜！前にも書き込んだんですがスペーシアSTよりスペーシア21というのが超断熱で西日よけになりそうなんで悩みます。

[125: 匿名さん]

西側角部屋のお部屋なら、西日対策は必要かも知れませんね！
以前住んでいたマンションは西側がバルコニーだったのでかなり暑かった記憶があります。

スペーシア21とST2、どれくらいの差があるかはわかりませんが、角部屋意外なら「スペーシアST2」でも大丈夫では無いですかね。

真夏はどうなりますかね・・・。

[126: 匿名さん]

西側の狭いかどべやなんで余計暑そうです。
予算がないんでオプションはローンに組み込むんですけど全窓スペーシアにすると100万位かかるんで悩みます。北側通路に面してる窓はSTⅡで平気そうですよね。ﾋﾟﾋﾟっとｺﾝﾛも一章の特典でと思いましたけど、食洗機同様後付けのが全然安いんですかね〜？

[127: 匿名さん]

話はちょっと変わりますが‥‥

皆さんローンは－1.7の優遇金利で組めました？

[128: 匿名]

スペーシアってそんなにいいんですか？

>>127　優遇金利は個々の話だろ!
　　

[129: 匿名さん]

契約してローンが通ってそれきりなんですが、ローン相談会って行った方がいいんですか？ オプション決めてまた借り入れ金額が変わるのでそれから本契約するのかと思ってました。
住宅ローンはいまいち分からないですね。

うちは0.775％です。
固定資産税結構するんですね。

スペーシアはいいと思いますよ。

[130: 匿名さん]

0.775はすごいですね！

頭金を相当入れて、年収もいいんですね！

固定資産税って年いくら位ですか？

[131: 匿名さん]

うち頭金8万ですよ(笑)

固定資産税、アトレで狭い方の部屋なのに16万ってなんでだろう。IとかAとかEの人は広い分もっともっと高いのかな？

[132: 匿名さん]

あぁ、あと２つでかいタイプのあったわ。

[133: 契約済みさん]

いよいよ明日、最終期ですね。
あと何室残っているのでしょう。
早く全室埋まるといいですね。

[134: 匿名さん]

早いなあ、２月に販売開始して２ヶ月ちょいで150戸をもう完売間近とは･･･

立川のシティテラスなんて３年経ってもまだ売れ残ってるのにね。
まあ立川で6～7000万なんて都心並みの価格じゃ売れる訳ないのだが。

震災で落ち込む首都圏のマンション販売でもここはかなり好調だったんじゃないかな。

[135: 衝動買いしちゃった]

契約後に震災があり、どうしよう(－－〆)思ったのですが、キャンセル金ももったいなく、何所にいても地震は来るのだから…となりました。OPもMGの販売員さんからぶっちゃけの本音で聞いて、最低限のみです。スペーシア魅力ですがOPだと高い。機密性もよく、換気システムもあるので結露も含め住んでみてから検討します。完売近いのかな？目玉の価格の部屋は最後に抽選と言ってたけど、最後まで待って運だめしすれば良かったかしらん。

[136: 匿名]

取付けは先でも後でもいい。結局ここは防音対策必須の場所ですからね。

[137: 匿名さん]

例えばオプションをローンに組み込みたい方や、マンション購入の勢いでないとなかなか途中の高額出費は厳しいって言う方は入居前の購入の利点はありますよね。
家財入ってからだと工事しにくいとか。 コンロとかはぴぴっとコンロで無ければ、ガラストップで格好良いデザインがアンダー10万で沢山ネットととかで出てますから、オプション以外で購入の方が後々変えやすい場所としては良いかも知れませんね。

[138: 匿名さん]

スペーシアも後付けだとかなり安くなるんですかね？引っ越すのが真冬だからリビングにはつけたいな。内覧会終わったら個々で業者を頼んで入居前に取り付け出来るならいいな。
食器棚もセパレートの入れたいから面倒だけど寸法図って頼んだ方が大分安く済みそう。
ぶっちゃけの本音って何て言ってたんですか？

[139: 匿名さん]

残り３戸だから完売も、もう間近ですね！

[140: 匿名さん]

これだけ完売が早いと、値引きなんかなしですよね。

契約すると、何かサービスとかありました？

[141: 契約済みさん]

サービス特典有りましたよ。２月中の契約でたしかガスコンロがグレードＵＰとか。家は間に合わず...

後たしか第一章のいつまでかの契約で３０万円分のオプション付きだったような気がします。

うる覚えですみません(^_^;)

[142: 契約済みさん]

一章での契約でオプション３０万サービスです＾＾
ガスコンロは知りませんでした～