アトレ羽村グランブリエ

[物件比較中さん]

アトレ羽村グランブリエについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：三交不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
所在地：東京都羽村市神明台2丁目4番24外7筆（地番）
交通：JR青梅線「羽村」駅徒歩11分
構造・規模：鉄筋コンクリート造11階建
総戸数：151戸
予定販売価格：1,900万円台～3,900万円台

[324: 契約済みさん]

内覧会専門業者に頼む頼まないと言った話題があったとおもいますが、実際、半数ぐらいの方は頼まれるんでしょうかね？
もう申し込まれた人っていますか？

[325: 匿名]

うちは頼みませんが、伯父が建設関係の仕事だったので一応同行してもらいます。子供が二人いるので子供の相手してもらうため両親も。大人五人と子供二人。大所帯ですね（笑）あと、造作家具の打ち合わせも入ると思います。

[326: 匿名さん]

安い所さがして内覧会立ち合い頼んだんですけど、

当日電気と水が出るようにしてくださいと言われたんですが、デベに頼めばやってくれるんですかね？

[327: 購入経験者さん]

私が他の物件を買った時は電気、水は通りますと案内がありましたが、事前にデベに要求してガスも通させました。給水、給湯および水漏れの点検にも必須ですから最初は難色を示したとしても要求すべきです。デベは内覧会前に施工会社に対して検査を行ったはずですから出来ないはずはありません。もし絶対不可能と拒絶するならば未完成で内覧会を開催しようとしている疑いもあります。

[328: 匿名さん]

327さん
　

情報ありがとうございます！！

さっそく来週デベに言ってみます。

ガスも頑張って言ってみます！

[329: 契約済みさん]

328さん

私も内覧会専門業者を頼もうと考えています。
そこで気になっているのですが、電気や水道の件は長谷工は対応していただけそうなのでしょうか？

[330: 契約済みさん]

アトレ羽村グランブリエは、ユニクロマンションと評価されてるようですが此れって素直に喜んで良いのでしょうか？

[331: 匿名さん]

羽村ってどこ？埼玉県の奥の1時間に1本しか電車が走っていない八高線沿線？？

[332: 匿名さん]

いつの話？古い。八高線じゃねえし。

[333: 匿名さん]

東京の西多摩ですよ。


青梅線です

[334: 匿名]

330さん
それぞれではないでしょうか？
うちはユニクロマンション万歳です（笑）低価格だったおかげて買えたし、駅からやスーパーなどの立地はかなりいいと思ってます。坂あるけど…。必要ない装備をつけて高くされるの嫌だし。個人的には床暖房ほしかったけど、後付けオプション高かったから手が出せなかった↓↓
この広さでこの安さ。素敵じゃないですか★

[335: 契約済みさん]

３３４さん
そーですよね！！
12月には、内覧会ですが、新しい技術で建設もされてるようなので
楽しみですね。素直に長谷工さんを信じましょう。

[336: 匿名さん]

この物件に住む人は、勤務先は比較的羽村に近いところの人が多いんでしょうか？
都心に出るのはかなり大変ですよね。

[337: 匿名さん]

同じ長谷工でもこんな僻地よりほぼ同じ価格のオハナの方がはるかに良さそう。床暖あるし。

[338: 匿名さん]

会社が駅近なら、23区内なら一時間から一時間半位ですよね。 まあ、平均位ではないでしょうか。 個人差もあるので意見はあると思いますが。

[339: 契約済みさん]

質問なのですが、管理規約に住戸内の電気は100Vと表記してあり、200Vに変更する時は自己負担で変えてくださいとの事ですが、リビングがだいたいキッチンも入れて17畳位あるんですが、この前電気屋さんにエアコンを見に行ったらだいたいそれ位の広さだと200Vの電源ばかりで．．．。住戸内まで200Vの電源が引き込まれてる場合はコンセント切り替えなど、数万位で済むそうなんですがもし電源が来てない場合は電源の引き込みなど工事代が10万以上かかるってネットで見たのですが・・・。
100Vのエアコンって畳数が小さくてパワー落ちますよね？？ランニングコストが逆に上がりそうで・・・。
皆さんはどうされますか？

[342: 契約済みさん]

339さん
エアコンはオプションで注文しなかったのですか？
オプショんの時に全部込みで設置出来たと思いますよ。
私も200Vでしたが、オプションで注文しました。工賃含めてもソコソコでしたので
電気屋にお願いするのもメンドークサイのでね！
200V引いてるはずなので電源変えるだけでいいと思いますよ
一様、長谷工さんに確認してみたら良いと思います。

[343: 購入経験者さん]

２３９さん
エアコンは１００Ｖの３．６ＫＷで、１７畳程度は十分に冷暖房出来ます。
私は更にその下の２．８ＫＷで、１５畳に使っていますが問題ありません。
確かに省エネ効果は落ちて電気代は多少余計に掛かりますが、決してフル稼働でもありません。

[344: 入居予定さん]

うちは旦那が一種電気工事士なんでやってもらいます。

[345: 入居予定さん]

青梅線沿線に住むのは初めてなんですが、朝６時代の東京行き（特快・快速共に）の混雑状態はどんな感じなんでしょうか？