シティインデックス王子

[物件比較中さん]

シティインデックス王子についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.cityindex.co.jp/madori/C7A70902/
売主：株式会社シティインデックスセブンス
施工会社：西松建設株式会社　関東建築支社
管理会社：未定
所在地：東京都北区豊島1-2-1,2（地番）
交　通：JR京浜東北線｢王子｣駅徒歩5分
　　　　南北線「王子」駅徒歩4分
構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造15階建
販売価格（万円）：2,570万円～4,740万円

[1: 匿名さん]

駅前で、なかなかボリュームがあって
質の良さそうなマンション。　
単身用かな？

[2: 近所をよく知る人]

間取り見るとファミリータイプの物件じゃないね。
王子に住むなら坂あがった滝野川の方がいいね。

坂下はごちゃごちゃしているよ。

[4: 匿名さん]

２さんに同意。
王子高台のほうが環境的には数段上。

ただし買い物や銀行などの日常生活はこっちのエリアが便利なのは認める。

[5: 周辺住民さん]

＞3
地元に住む人間なら、王子付近の昨年7月の豪雨被害を御存知なはず。
買い物なら坂下は便利ですが、住むなら坂上の滝野川や西ヶ原が無難。

[6: 周辺住民2]

〉5

去年はこの付近、何ともなかったけどねぇ。
北区、板橋区は水害には弱いから。

一応、荒川が氾濫しても三階以上なら問題ない位置だけどね。
去年マスコミに煽られてしらべた。北区 水害でググるよろし。

[7: 匿名さん]

このマンションの営業マンに、すげー失礼なこと言われた！お前は業者か？だって！

[8: 匿名さん]

内装は、普通。
フローリングの仕上げが甘く、ジャンプしたらやばかった。

全然売れてないようなので、５００万引きになったら
買う価値あるかなぁ。

[9: 匿名]

テキトーマンションですね。

[10: 匿名さん]

>6
>一応、荒川が氾濫しても三階以上なら問題ない位置だけどね。

荒川？隅田川の間違いでしょ？
荒川と隅田川の区別がつかない人多いようだけど、荒川は足立区新田の北側を流れてて全然離れてるし。
それに、いざ洪水になったら数か所の水門を閉めて隅田川への流入をストップする事も周知の事実ね。

[11: 匿名さん]

北区に接してるのが荒川だと思ってる人、意外に多いよ。
あまり地図を見ないんだろうか。

[12: 周辺住民さん]

都内の大規模水害の想定は荒川が氾濫した場合を想定しているんですよ
http://www.city.kita.tokyo.jp/docs/digital/071/atts/007166/attachment/...

逆に隅田川等の氾濫は規模が小さいのでそれほど影響は無いです
http://www.city.kita.tokyo.jp/docs/digital/072/atts/007269/attachment/...


荒川が離れているから大丈夫って認識は間違いですよ

[13: 匿名さん]

＞都内の大規模水害の想定は荒川が氾濫した場合を想定しているんですよ

荒川沿いの足立区・葛飾区・江戸川区はそうだろうけど、荒川の水がどうやってここまで来る？
荒川と隅田川に挟まれたエリアを水没させて隅田川を越えて入って来るとか？

[14: 匿名さん]

一昨年の水害も石神井川の氾濫が原因だったんだから、荒川・隅田川は直接関係ないでしょ。
石神井川というか、高速道路の工事が原因と言われてるけど。

[15: 元周辺住民]

この物件って以前確かセコムが手掛けていたものでしたっけ？

[16: 匿名さん]

王子駅は勤務地までのアクセスもいいし、駅周辺も便利なので注目のマンションだったのですが、建物にちょっと不満があったので3期が終わった今でも悩み中です。
設備関係が最低限のものだけというのは気にならなかったのですが、もうちょっと価格面に反映してくれたらよかったのですが。

[17: 匿名]

ここ３ＬＤＫあったら即買いなんだけどな…

[18: 匿名さん]

＞＞17
王子界隈というより北区はファミリー層が暮らしさすそうな雰囲気があるので3LDKがなくて残念に思っている人は多いのかもしれませんね。

ただこの辺って物価も安く、スーパーなども多い割に飲食店も豊富なので単身やDINKSにも暮らしやすい場所だと思います。設備や価格帯などを見ても家には寝る為に帰っているというような忙しい方向けな感じもありますね。

[19: 匿名]

外観がきれいなマンションに見えますが、住んでいる方、住み心地いかがですか？
王子駅からのアクセスも良く、公園の近くではためから見ると良さそうにみえますが。
賛否両論聞いてみたいです。

[20: 匿名]

住み心地はとてもいいですよ。
昨年から住んでいますが不満はありません。
経済的に可能なら購入しても後悔しないと思いますよ。

[21: 居住者]

隣の住人がベランダでたばこを吸うので臭いです。管理会社に言いましたが、個人同士で話し合ってくれと言われました・・・。自分の部屋にたばこ臭入れたくないからって、他人の部屋を臭くしていいんでしょうか・・・？非常識ですよ。
24時間換気を消すなって張り紙してあるし。24時間換気が付いてるから隣のたばこが家に入ってくるんですよねー。毎日毎日最悪です。

[23: 物件比較中さん]

部外者なのですが、管理組合の規約にベランダでの喫煙は禁止という記載はないのですか？

こちらの物件も駅近でも静かそうで検討していましたが完売したようですね。

他物件ではベランダでの喫煙については禁止しているところが多いようですよ。

[24: 匿名]

隣の煙草が流れてくるのは怖いですね　副流えんとか
マンションにも喫煙室とかあればいいですね