2室買い

[新人]

新築マンションで２室隣同士をドアを作って１室で使う事は可能でしょうか．（オーダーネイド可能物件）
そのとき，ローン控除は家内と別々の名義で登録した場合可能でしょうか．住民票を別々にしないといけないので無理でしょうか＞よろしくお願いします．

[1: 匿名]

その物件によって２戸１住戸がどのようにオーダー出来るかも違います。
ごく初期の段階でひとつの大きな部屋として設計変更が可能な場合は１戸の扱いになり防火ドアじゃなくても大丈夫だったりします。
具体的に物件が決まっているようなので販売に相談して設計変更担当の建築士などと詰めて行けば具体的な事が確実に分かると思います。

[2: 匿名さん]

最近こういうのやっているとこあるみたいですね

http://www.rich-life.jp/richlifeplan/images/richlifeplan.gif

[3: 新人]

業者に聞いたら，防火ドアでできるそうです．
子どもが出て行ってからは，賃貸か売却を考えています．ただ，税務署が２室とするかなかで交通があるので１室にするかはわからないと言われました．１室登記では貸したり，売ったり出来ないと思うのですが？

[4: 匿名さん]

一室登記でも貸すのはできるのでは？
アパート併用住宅と同じです

[5: 匿名]

北関東のマンションで、知り合いが２戸ぶち抜いて１戸にした事があったなぁ…
金に困って売らなきゃいけなくなり、ぶち抜いた部分を
安上がりな工法で塞いで２戸に戻して転売したそうだ…
安上がりな工法…

[6: 購入検討中さん]

ﾃﾞﾍﾞに聞いたところ登記は２室だそうです。ということは１室はやはりセカンドハウス？家内と別のローンだと夫婦で現住所が異なるようになるのでしょうね。やはりローン控除は１室ですね？

[7: 匿名さん]

>2
貧乏くさい。
こんな貧乏くさいことは自分でもしたくないし、マンション内の別住戸でやられるのもいやだ。

この例なら35歳まで賃貸暮らし。35歳で3LDK購入。62歳で2LDKに住み替えで十分。

[8: 匿名さん]

スレ主さん
夫婦それぞれで住宅ローン減税を受けたいということは共働きでしょうし、同居を要件とするような社会保障等は最初から対象外と思います。
住民票が夫婦別になったとして、何か問題があるのでしょうか？

会社に家族状況届ける際は別居扱いで住民票の住所を書くしかないと思います。でも同居を要件とする各種手当や控除などが対象外なら何の問題もないことでしょう。
通常名乗る住所は、どちらかに片寄しておけば良いでしょう。
マンションのポストには両方の部屋に両方の名前を書いておけば良いでしょう。

住宅ローン減税が受けたくて、それくらいの収入が夫婦それぞれにあるのであれば、別住民票で特に問題が無いように思いますが、気分的なものですかね？

[9: 匿名さん]

不可能です。