サーパスシティ草津新町【契約者・住民板】

[契約済み]

最近の検討板は変なのが増えてきたので
『本物の入居者』の皆様で有益な情報交換して、良いマンションにしていきましょう！
宜しくお願いします。

【タイトルに追記いたししました。2012.11.26 管理担当】

[783: マンション住民さん]

昨夜（7/28）の花火きれいでしたね。
写真撮ったので貼っておきます。

[785: 住民さん]

そりゃ見えるでしょ。何がいいたいの？

[786: 住民さんＡ]

部外者はほっとけばいいじゃん。
めっちゃ綺麗に写真撮れてますね！！
私もビール片手に撮ってたんですが全然いい写真が無かったですよ。
来年は本腰入れて撮りたいと思ってます！！

[788: 住民さん]

花火綺麗ですね！！！宮島ももうすぐですね。

[789: 住民さん]

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9E%E3%83%83%E3%82%AF%E3%82%B9%E3%8...

時期は未定だけど草津南にマックスバリュの出店計画があるみたいですね。
どの辺りでしょうか？

[790: マンション住民さん]

私が聞いたのは、草津沼田道路を上がって、免許センターの手前ら辺だと聞きました。
それだと草津南じゃないですね、どうなんでしょうかね。

[791: 住民さん]

その計画はイオンモールですよね。
別件だと思います。
でも、草津南に土地あったかな？

[792: 住民です]

土地は見当もつきませんね。
ですが住民としてはとても魅力的な話です。

ぜひこの計画がうまく推し進められますように。

[793: 住民さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20120826-00000257-fnn-bus...

興味あるサービスですね。
当マンションの方々、どう思われますか？

[794: マンション住民さん]

草津南のマクドナルドの近くに出来るらしいです。

[795: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

モデルルームがあったところか、パチンコ屋の裏側の駐車場でしょうか？

[796: マンション住民さん]

初めまして、マンション住人Xさんです。
ずっと続いている違法駐車について書き込みさせて頂きます。
掲示板及びエレベーターの張り紙で、
違法駐車の件で、サーパス管理会社からの連絡がありながら、
今日も停まってました。
モラルの問題もありますが、非常に気分が悪いです。
車種トヨタラクティス、トヨタアルファード（以前、掲示板にありました
日産白キューブ）同一住居の方です。そろそろ見るに見兼ねて、
駐車場代の請求をしたい今日この頃です。
皆様はいかが、お考えでしょうか⁇意見を頂ければ、幸いです。

[797: マンション住民さん]

796さんに同感です。
車を買い替える余裕が有るのならば先ずは駐車スペースを二台分確保する事を考えつかなかったのかが不思議でなりません。思考が子供なのかなぁ・・・
ロータリー又は来客用に停めてやった者勝ちなら我が家も一台分解約して彼らと同じようにしたい気になってきますね。
追伸：管理人曰く１０階の○○は一時空いた駐車スペースの抽選に漏れたらしいので他所に借りる気はないみたいですね。

[798: マンション住民さん]

マンション住人Xさんです。
797さん、ご意見ありがとうございます。駐車場の抽選に漏れたのは残念かもしれませんが、駐車場は確保しないといけませんよね⁇て、言うか、車庫証明書発行されたなら、ちゃんとしろッて感じです。
追伸、アルファード→夜お客様駐車場
朝になると→自分の駐車場に移動
大変ですね、違法駐車場も…

[799: マンション住民さん]

ラクティスは近くに駐車場を借りているみたいですよ。
常習者とはマツダAZワゴンのことかと思いました。
違いますか？
AZワゴン今日はビデオ屋さんに停まっていました。
以前のキューブと同じパターンですね。

[800: マンション住民さん]

マンション住人Xさんです。
799さん、書き込みありがとうございます。ラクティス常習者が近くに駐車場を借りてる
情報は初めて聞きました(°_°)昨日もそうですが、週末にかけて、アルファードとラクティス
交互にお客様駐車場と自身契約駐車場を利用してます。
経過観察をしてみてください。

追伸；こちらはAZワゴンの経過観察をしてみます。

[801: 住民さん]

住民がお客様駐車場を使っているという事ですか？いつも友人が来てもお客様駐車場に停めれなくて、2号線沿いのコインパーキングに停めてもらっています。
張り紙くらいでは効き目が無いみたいですね。

[803: マンション住民さん]

マンション住人Xさんです。
トヨタラクティスが今日のPM19時すぎから、
お客様駐車場を占領してます。エレベーターの張り紙がなくなると、すぐ
お客様駐車場を占領するのはどうかと思います。
次回は、ロータリー及びお客様駐車場と明記して、張り紙を貼って頂きます。
駐車場代を請求すべきだと思うのは、私だけでしょうか？

[804: マンション住民さん]

795さんへ

モデルルームがあったところに、マックスバリュが３月ごろできるそうです。

[806: 西住民]

ここまでやると怖い…。
他にやり方あるでしょ。

[807: 入居済みさん]

そもそもマンションは集合住宅で色々な人が居住するとの
前提で入居すべきですよ。
X程にストーカー的になると恐ろしいですね。
もっと寛容になるか他に楽しみを見つけませんか？
あなたの要望を満たすためにはマンション１棟買いをお勧めしますよ。

[808: 住民さん]

たしかにXさんはやりすぎ感があるけど、お客様駐車場を占領する人が悪いと思います。なにか解決策はないんでしょうか。

[809: 匿名]

なぜ解決しないか。
影で文句を言う人はいっぱいいるけど、
それを解決しようとする人材がいないから。

誰かがどうにかしてくれると願いつつ、
誰に頼むでもなく自分でも何もしないから。

[810: マンション住民さん]

マンション住人Xさんです。
807番さん、書き込みありがとうございます。
ストーカーの行為とは違うと思いますよ‼気付いたら
違法駐車場の車がいつも同じだったのです。
悪いのはあくまで、ずっと違法駐車場を繰り返し
している住人が居るからです。
同じ気持ちの住人さんは沢山いると思います。

追伸；過去スレ上で、所有者まで分かっているという
書き込みがありましたよ‼

[811: 西住民]

匿名掲示板に所有者が特定できるナンバーまで掲載するのはどうなんでしょうか？？

[812: 匿名]

違反駐車について賛否両論あるようですが、色んな方々が入居するんだから、
それくらい解った上で生活したら？と書いてる方は、違反駐車を容認されて
るという事なんでしょうか？
実際、二台目の外部駐車場を真面目に借りて車庫まで遠くても歩いている人も
居るわけですから。

[813: 入居済みさん]

毎日毎日、違法駐車に腹を立てて地団駄踏んでエネルギー使わなくても・・
自分の生命に危険が及ぶ訳でも財産を侵害される訳でもないのに。

世の中もっと楽しい事いっぱいありますよ。
容認する立場でもないですが、そもそも集合住宅ですので。
色々な道徳観を持った方がいらっしゃるとの前提で入居すべき。
それより、個人を特定できるナンバー情報を掲載する事が、世の中では
如何に大変な事だという事実を学んだ方が良いと思います。

[814: 匿名]

管理会社に直接持ち主に電話してもらうか、訪問してもらえば良いのではないのですか？
動いてもらえないのですか？

[815: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南7階のルーフバルコニーがある部屋が賃貸にでてますね。
なんと、駐輪場2台付き。
空いてる所は空いているんですね。
違反駐車は、モラルの問題ですが。

[816: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すいません、駐車場でした。

[817: 住民さんＥ]

>自分の生命に危険が及ぶ訳でも財産を侵害される訳でもないのに

低レベルの発想ですね。
上が許されるなら、駐車違反も不法投棄も騒音もすべて
許容すべきという意味になりますね。

違反者そのものの言い方です。

「べつにいいじゃん…」って

確かに、仰せのとおり、いろいろ人がいることは理解すべきでしょう。
集合住宅の常識です。

しかし、それは、ルール違反を容認せざるを得ないということには
なりません。ルールを守ってこその、集合住宅です。

ルール違反者は法に則って、対処されるべきです。

[818: マンション住民さん]

私も817さんに一票入れます。

「違反者そのものの言い方」ではなく　そのものでしょう。

[819: 西住民]

ここでナンバー公開するようなやり方も容認派？

[820: 住民さんＥ]

西住民さん

私は、ここで自動車のナンバーなどを公開することには賛同いたしません。
理由は、プライバシーの問題と問題解決には直結しないからです。

確かに、道路運送車両法に基づき、個人を特定することは可能です。
しかし、「誰でも知ることができる」から「公開OK」にはなりません。

当マンションの来客駐車場は、「私有地」であるため、道路交通法が
適用されません。
よって、管理組合を通じて対処するのが、一般的な考え方ですが、
それでも解決しない場合は、警察に相談すれば所有者に連絡をとって
くれます。

それでも解決しなければ、「内容証明」でも送ってみるのも手ですね。

[821: マンション住民さん]

ところで駐車場、朝夕の一方通行試験運用はどうなったんでしょうか？
あまり守られていないように思えますが？　管理組合さんどうなってますか？

[823: マンション住民さん]

マックスバリュ草津南店（仮称）の新築工事が始まりました。
宮島街道沿い、マクドナルドのすぐ手前です。

[825: 住民さん]

昨日の通行止めは何があったの？

[826: 住民]

824さん、平和です
825さん、西警察署に問い合わせるといいですよ。

[827: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

現場、見たけどヤバすぎる。
ここでは、聞かない方がいい。

[828: マンション住民さん]

パトカーが来てから、なんだろう？と思い30分くらい状況を見ていたけど、
思った以上にトラウマのようになってしまい、運転してても心拍数上がるし
いいことはないですね。知らなければ知らないほうが良いと思います。。。

[829: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南側の住人はバルコニーから見てしまったようですね。
私は家族から聞いていたのでバルコニーには出ませんでした。見れません。

[831: 住民]

ちがいます

西警察署に聞いてください

[832: 匿名さん]

新聞には載らないことです。

[834: 住民]

ちがいます。

[835: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションには関係ありません。

[837: 住民]

荒れるよって(笑)
ここ住民版
あなたの方が怖い…。

自分で調べたら？

[838: 匿名]

新聞に載らないで分かりませんか？
2ちゃんねるの地方板で色々書いてありましたよ。見に行ってください。

[840: 住民さんＡ]

まぁどこにでもよくある話でしょ。

それより、マクドナルド横に出来るマックスバリューは
いつごろ完成なんですかね？

[842: 住民さんＣ]

警察が来るぐらいって何があったのですか？？
まったく知りません。
どなたか教えてください。

[843: マンション住民さん]

西側ですが丸見えでした。
広島市　井口　掲示板　と入れれば詳しいことは書いてありますよ。
知ってもいいことはないですけど。

[844: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もうすぐ2年たちますが、快適な生活を送ってます。
近くにマックスバリューができ、橋がつながり、
石内にイオン、南道路の突き当りにゆめタウンが
できたら、益々快適になるので、楽しみです。

[845: マンション住民さん]

駐車場の入口ってどっちから入っていいかわかりにくくないですか。
停止線の形状から判断するに、打撃王側が出口で、来客者用駐車場側が入口ですかね。
ただ、時間によっては違ったり…ロータリーの通行方法とあわせて難しいと思います。


譲り合って通行すれば特に問題ないのかもしれません。
みなさんどう思います？

[846: マンション住民さん]

不動産大手の大京がサーパスの穴吹工務店を買収し100％子会社に。
これで会社更生法は、予定より大幅に早く終了しました。
管理やメンテナンス、今後どう影響しますかね？
さーぱすねっとやサーパス・ラクデスシステムはサービス停止に？

[847: 契約済みさん]

心配になるのはわかりますが、何も変わらないので、
ご安心を。
色々な新聞記事やネット情報、会社にも確認しましたが、
サーパスはサーパスで変わらないようです。
また、社名の穴吹も変わらず。
大京にしたら完全子会社にして全国制覇した感じでしょうか。

[848: 住民さんＡ]

そうですよね。
サーパスがライオンズに変わったら困ります。
玄関にライオンの銅像でも置かれた日には…。

私がポケットマネーで赤ずきんちゃんに造り変えます。

[849: 住民さんＡ]

真向かいに、ゆめタウンが出来るそうですね！

[850: 住民ＯＬさん]

こんにちわ。
真向いに、ゆめタウンが出来るのは便利になるけど、渋滞がすごくなりそうだし、
南側に住んでる住民の方は立体駐車場やショッピングモールなど構造物が出来たら
海が見えてたのに見えなくなったりして必ずしも良いことばかりではなさそうですね。。

2年目の点検が実施されますが、みなさま何か不具合等ございましたか？？

[851: 住民主婦さん]

ゆめタウンの話は初耳です。
南側住人ですが、どこにできるんでしょう？
サーカスがあった空き地ですかね？

[852: 契約済みさん]

サーカスが来てたとこと横の2つのサッカー場までの5.5haです。
広島市の入札で33億から売り出し、4社が参加、ゆめタウンのイズミが67億8千万で落札。近くの市有地2.8haも23億で落札し、物流センターも造るそうです。
ゆめタウンは広島都市圏最大で3年以内に完成するようです。イズミはどれだけお金持ってるんでしょう。
ここは、ますます便利になりますね。

[853: マンション住民さん]

現在工事中のマックスバリュのオープンは、いつ頃なんでしょうかね?
しかし、ここの立地見事に化けましたね。

[854: 入居済みさん]

マックスバリュは、6月上旬オープン予定だそうです。

[855: マンション住民さん]

スパークがアルパークに４月25日にオープンだそうです。

[859: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

その通り。販売してた時もそうだけどひがむ他社もいるんでしょ。あんなに安かった上、橋はできるわ、ゆめタウンはできる予定だわ、近くにマックスバリュだわ、石打にはイオンだわ、どんどん便利になるから、今だに気になるんだろうな。

ところで穴吹工務店と関係のない穴吹興産からの【至急、このマンションの中古求む】さも穴吹グループというような涙ぐましいチラシ投函は止めてほしいな。

[860: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

3年後には最高に便利になりますね！ただ、眺望が悪くなるのが気にかかります。道路、ゆめタウンで景色も変わるのでしょうね。
御幸橋のゆめタウンは5階建てなので、5階までの住民は何も見えなくなりますね。

[863: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

近ごろツツジかとても綺麗に咲いていますね。けど市道からのアプローチの植物残念になってますね。土がむき出しのところや植え込みにゴミ 入口の植え込みは車に踏みたおされたのかハゲたまま放置ですね。整備されないのでしょうか。残念です。

[864: マンション住民さん]

豪華客船目の前を通ってましたね。
ゆくっり船旅良いでしょうね。

[865: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>864
綺麗に撮れていますね。上層階ですか？

[866: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

12階が売りに出されていますね。
これは穴吹の売値と同じくらいの値段ですか？

[870: マンション住民さん]

土曜日花火写しましたのでＵＰします。

[871: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

花火綺麗ですね。
ところで、今年の猛暑のせいで部屋が暑いです。西日が入る時間はエアコンの効きが悪いので、エアコン代が恐ろしい。
皆さんは何か部屋が暑くならないような対策はしていますか？

[872: マンション住民さん]

特に対策はしていませんがエアコン無で我慢できるのは9時過ぎまでですね。
南側なので西日は入りませんが、やはり暑いですよ。

[873: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南側の友人宅にはたまに来訪しますが、我が家ほどの暑さは無いです。西日が入らないというのはいいですね。
ベランダに日除けシェードをつけてもいいんですか？
許可を貰わないといけないのでしょうか？

[874: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場の抽選がありますね。2台駐車場を当てたいです！
皆さんは行かれますか？

[875: 住民さんＥ]

駐車場の抽選も無事終わりましたが、当日、会場に行ったところ、
5000円枠駐車場が埋まってましたね⁇（アンケート回収時の報告で空きがあったの
ですが…）ところで、違法駐車の常連さんは、2台区画に当選したのでしょうか⁇
当選しているといいですね。

[876: マンション住民さん]

違法駐車常連さんは、どうやらまた普通区画みたいです。
また三年間違法駐車を繰り返すのでしょうか。

[877: マンション住民さん]

車一台しかなくても、車検証のコピー提出だから誰かの車検証コピーして、二台駐車場の抽選に参加して当選してる人がどの位いるかなぁ。
二台駐車場に止めてる車で三年間一度も二台止まってるの見たことない車の持ち主、また二台駐車場当選してたなぁ。

[878: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

2000円区画なら安いから、来客用に確保するという人がいるのでしょうね。マンション外に駐車場を借りている人もいるのに。ずるいですね。
何とかならないのでしょうかね。

[879: マンション住民さん]

そうですよね。
マンション外に借りてる方もいるのに…。
来客用を私有化するのもズルいと思います。

そこで案ですが、来客用2台スペースをコインパーキングにしたらいいのではないでしょうか？
設置に費用がかかるかもしれませんが、使用者が増えると採算が取れるかもしれませんよ。

[880: マンション住民さん]

自走式の立体駐車場建設してくれればいいのに。

[881: マンション住民さん]

縦列駐車区画の車検証提出を住人である人の車検証とすれば良いのではないでしょうか。
今の制度は理にかなってないですよね。

[882: マンション住民さん]

2台駐車なのに、1台しか停まっていない区画もありますよね。お客用に確保しているとしか思えれません。
住人以外の車検証はNGにした方がいいと思います。