サーパスシティ草津新町【契約者・住民板】

[契約済み]

最近の検討板は変なのが増えてきたので
『本物の入居者』の皆様で有益な情報交換して、良いマンションにしていきましょう！
宜しくお願いします。

【タイトルに追記いたししました。2012.11.26 管理担当】

[634: マンション住民さん]

ワックスは市販のなんの変哲もないワックスを使いました。ワックス掛けの得意な友人に手伝ってもらったおかげで、見違えるほど綺麗になりました(^_^)

[635: 匿名]

＞＞684さん
どんな布巾で塗ったか教えて下さい。
やわらかい布ですか？

[636: 634]

ホームセンターのワックスコーナーに売っていた、専用のワイパーを使いました。友人にこれが使い易いと勧められたので。簡単でしたよ(^_^)

[637: 匿名]

参考になりました。
ありがとうございました(*^。^*)

[638: マンション住民さん]

マンションの図面が出てきたので見ていたら、ＦタイプとＧタイプが入っていませんでした。最初に完売した部屋ですか？どんな部屋だったのか気になります。
早々に完売したということは、広いとか？安いとか？間取りがいいとか？

[639: 西住民]

家はＧで、ビューバスタイプの3LDKですよ。
4LDKは予算オーバーだったので、ＦとＧでかなり迷いました。
収納力のＦ、収納が少ないけどその分ちょっと部屋が拾いのがＧという感じです。

[640: 西住民]

↑
拾い→×
広いでした。

[641: マンション住民さん]

Ｇはビューバスタイプなんですね。収納が多いというのもいいですね。
西は南よりも広い様ですね。広いので、同じ間取りでも南よりも高かったのでしょうか？
通常は南向きの方が高くなりますよね？

[642: マンション住民さん]

Gタイプに住んでますが南も西も変わらないのでは
ただ騒音や西日で迷っただけです。
みなさん教えてください。
オプション以外でビルトイン食洗機取り付けた方いらっしゃいますか？
今、検討しております。

[643: マンション住民さん]

西、南での価格差はなかったんですね？
広い、収納が多い、騒音が少ないから、Ｆ、Ｇが早々に完売したという事の様ですね？Ｆ、Ｇを買えた人は早くに購入していたんでしょうね。

[644: 西住民]

Ｇは収納少ないですよ。
その分ほんの少し部屋が広いかなって感じです。
ゴタゴタのすぐあとにモデルルーム行きましたが、全部屋の価格表、間取り図貰いましたよ。
完売間際までホームページにも出てましたよ。

[645: マンション住民さん]

価格表は見せてもらったけど貰ってないです。言えば貰えたんですね。
南の南東角部屋上層階の部屋も図面が入っていませんでした。どの様な部屋なのかわからないけど、早くに売れたんでしょうね。

[646: 匿名さん]

今さら他人の間取りが気になりだしたんですか？

[647: マンション住民さん]

気になりますよ。人気だった部屋は尚更。

[648: 住民]

担当者が、同じような広さや間取りの場合、南向きの方を高くすることで差をつけるって言ってました。
確かに南向きの方が価格は高めでしたよ。

[649: 西住民]

普通の物件は南側から売れていきますが、ここは幹線道路が南側に面しているために西側から売れたのではないでしょうか？
今進んでいる南道路の影響も少なからずありますよね。
でもまあ、ここは緑地帯があり道路まで距離があるので静かですよね！元々宮島街道沿いに住んでいたので全然違います。
南道路が開通し朝の渋滞が改善すれば今より便利になるでしょうね！早い開通を期待します。

[650: マンション住民さん]

南か西か迷いましたが南道路の関係で西向きを購入しました。
西日をとった形ですが、思ったより強くなかった為西側で
よかったと思ってます。
でも南側の方がいい面もあると思います。
話変わります来客駐車場にいつも同じ車が停まってます。
日産キューブ？白い車です。
来客カードも無いし
迷惑です。
それに厨房メーカーの車もよく見ますし
迷惑です。

[651: マンション住民さん]

西側の人が、西日で部屋の中が暑くなると嘆いていたけど、感じ方って違いますね〜。南側の人とも話したけど、騒音がうるさいという人とそうでもないと言う人がいますね。
南側の人は、朝日が浴びれ、洗濯物も朝から干して昼過ぎには取り込めて、夏も暑くならずクーラー要らずだったと言ってました。西側のそうでもない暑さというのは、クーラーをつけてしのげるという暑さなんでしょうね。電気代に差が出てそうです…

[652: 匿名さん]

西側住民さんばかりですね。南側住民さんは余りいない？南側は年配が多いという噂はあながち嘘ではないのかも？西側にはベビーカーや三輪車を廊下に置いてる部屋が多いし、年配は西日を嫌うしね。
若者は西日をとって、年配は騒音をとったのかな？

[653: マンション住民さん]

＞652さん
私は南側に住んでいますが、
結構小さいお子さんがいるご家庭多いですよ。
階によっても違うのですかね？

ところでカメムシ多くないですか？
マンション生活、虫とは無縁かと思いきや
蚊やら小虫やらよく見かけます(^^;)
一時期は鳩もベランダによくとまってたし…。

[654: マンション住民さん]

私も南側住民です。
確かに南側のエレベーターでも小さなお子さん連れの方をよく見かけるので
結構小さなお子さんがいるご家庭が多い気がします。

ちなみに騒音は慣れたので今は気になりません。個人差があるんでしょうね。

ほんとカメムシとか小虫が多いです^^;
きっと上層階だといないのかな～なんて考えてしまいます。

でもこちらのマンション生活は気に入ってる点が多いので満足しています。

[655: マンション住民さん]

私は南側上層階ですが、周りはおそらく40,50,60代の方が住んでいます。上の方は年配層が多いかもしれないです。
上にも虫来ますよ。カメムシ、網戸をすり抜ける小さい虫等たくさん…
一時期コバエが大量に発生しました…

[656: 西住民]

西ですが、うちも一時期コバエ大量発生しました！
生ごみはためてないし、排水溝などもコマメに掃除しているのでどこから発生したのか謎です･･･。

[657: マンション住民さん]

西住民さんは低層階ですか？上層階ですか？
西の上層階、南の上層階の友人もコバエが発生したと言っていました。低層階、上層階、西、南関係なく発生したんですかね？なんだったんでしょうね？

[658: マンション住民さん]

654です。
上層階でも虫はくるんですね。
前にどこかで一般的に５階以上は蚊がこないと聞いたことがあったので
てっきり他の虫もこないのかと思っていました。

でも上層階は花火がキレイに見えるみたいなので羨ましいです^^

そういえばうちもコバエが一時期大量発生しました。
洗濯物に付いてたのでその時はちょっと困りました。

これから寒くなるししばらくは虫の心配は無くなるかなと思っています。

[659: マンション住民さん]

こんにちは。
南上層階住民です。
10月下旬に3日連続でカメムシを部屋の中で4匹退治しました。
人生でこんなに沢山のカメムシに出会うとは･･･ビックリしました。
どうやら洗濯物について来たみたいです。
それからは洗濯物を取り込む時にバッサバッサする習慣にしてます。

春先にはアゲハチョウ、夏にはセミがベランダに遊びに来ました。
コバエや蚊は記憶にありませんね。

それより最近、お風呂のお水の匂いが気になります。
特にシャワーを使用した時に錆臭いと言うかパイプ臭いと言うか、ちょっと気になる匂いがします。
台所はフィルターを使用しているのでほぼ無臭です。

皆さんはどうですか。
何か対応されていますか。

[660: マンション住民さん]

南住民さんもこんなにいらっしゃるんですね！西住民さんばかりだと思っていました。
カメムシは私もここに来て数十年ぶりに見ました。大きくて大量にいるので、659さんのようにバッサバッサしています。それでも小さい虫はついてきますね…

お風呂のお水の匂いは気になったことがないです。キッチンもタカラの浄水器のフィルターを使っているので気にならないです。管理会社に電話してみてもらってもいいのではないでしょうか？
このマンションに住んでいる友人は、色々と直してもらっているって言ってました。
うちは幸いまだ不都合はないけど、何かあったらすぐに電話しようと思っています。

[661: マンション住民さん]

初めてこのスレを最初から読んでみました。西住民さんは道路を避けて西側を選んだ方が多いようですね。
南住民さんはどうして南を選んだんですか？
私は、以前西向きの部屋に住んでいて、温暖化で年々酷くなる暑さにうんざりしていたので南にしました。終の住処にするつもりなので、十数年後の地球の温度が心配だったので…騒音も心配だったけど、窓を閉めると静かだし音は慣れますね(^_^)
夏や週末は花火が楽しめるし、真正面の海をぼ〜っと眺めていると癒されます。

[662: マンション住民]

入居して半年経たない内にバルコニー手摺り壁面クラック。同上部天井よりクラックで上階からの水漏れ。などありました。
直してもらいましたけど…
気になることがあれば相談した方がいいですよ。

[663: No.659です]

660さん、662さん、
　アドバイスありがとうございます。
　どこに連絡したら良いのか悩んでました。
　管理会社で良いのですね。
　早速、聞いてみます。

661さん
　私は南側上層階住民です。
　古い考えだと思われますが、実家が南向きの角地だったので南向きに拘りました。
　ここは南向きと言っても、厳密には真南ではないですよね。
　間取りで言えばお風呂がベランダに隣接してるので窓が開けられて換気が出きます。
　動線(廊下？)が２つあるので風が部屋を一巡してくれます。

　とは言え、３号線は悩みの種です。
　現段階では窓を閉めれば問題はありません。
　これから騒音がどうなるかは、開通してみないとわかりませんよね。
　過去にどなたかが騒音は上に行くとレスされていたので、更に悩みは増しました。
　開通まで時間があるので、悩みは封印する事にしてます。

[664: マンション住民さん]

663さんとおそらく同じ間取りです。風の通りは抜群です。この間取りは動線もいいので気に入ってます。
南は正確にいうと東南ですね。西は南西。
東南は一番いい風がふくといわれています。このマンションの南側は道路がもう少し離れていたら、南から売れたんですかね？

[665: マンション住民さん]

私もなぜ西から売れるのか気になって、契約時に穴吹の営業の方に聞きました。
①西の方が間取りのパターンが沢山ある。
②南より西の方が価格が安い。
③３号線はどうですかね。
と言われました。

確かに間取りは色々あって悩みましたね。

[666: 西住民]

南の中層階から下が鈍かっただけでは？南でも上は早かったでしょう。
今工事中の南道路、こればかりは完成してみないと影響がわかりませんから･･･。
これが無ければ間違いなく南から売れたと思います。

[667: マンション住民さん]

二台目駐車場の方で初めから一台しか車ない方、数名居るな〜
いいな〜
駐車場変えて欲しいな〜

[668: マンション住民さん]

地震で結構揺れましたねー。大丈夫でしたか?

[669: 住民さんＡ]

10階住民ですが地震揺れました？
全く分からなかったんですが・・・
携帯の地震速報で知ったくらいです。
みなさん　どうでした？
揺れましたか？？

[670: マンション住民さん]

上層階です。ゆらゆらと揺れました。揺れが収まっても気持ち悪かったです。

[671: 匿名]

i-phoneのサプリで「ゆれくる」というのがあって、なんか音がしてたけど、ゆれまったく感じなかったよ。
４階西側住みです。

上階はゆれたのかなぁ。

[672: 住民さんＥ]

８Fも揺れは感じました。
携帯の地震速報の音で不安になって、玄関から外を見渡したのですが、
誰も外に出てなかったので安心しました。
我が家は入居して、まもなく１年になります。
ロビーに集まってエスコートサービスの説明や分厚い説明書を手渡された
時期からもう１年。。早いものですね。

[673: マンション住民さん]

早いですよね～
いいところ悪いところが出てきますね～
色々ありますが、マンションの不満みなさんありますか？？
あれば皆さん教えてください。

[674: マンション住民さん]

早いですね。
不満あります(^_^;)騒音です。閉めれば全く気にならないけど、気候のいい日は開けたいですからね。3号線の工事が始まった時のさらなる騒音が心配です。
後は近隣のタバコの臭い。部屋の中で吸って欲しい！
他に不満は無いです。日当たり良好、部屋からの眺望、アルパークの近さ、マンションの設備、周辺環境（道路を除いて）すべて満足しています(^_^)

[675: 西住民]

大体満足してますが、不満もそれなりにあります(^_^;)

多分斜め上のお宅だと思うのですが(響いてくる音の感じから)子供の走り回る音が結構ヒドいです。

入居当初より成長されたからなんでしょうけど、かなりドンドン響いてきます。
斜め下の我が家ですらうるさいと感じるので、真下のお宅はかなり響いてるんだろうと察しています。

子供だから仕方ないとは思ってますが、限度というものが…

我が家も気を付けなければと肝に銘じてます。

[676: マンション住民さん]

走り回る音の被害が無いから自分の子ども
が走り回っても注意しないんでしょうね。
騒音はみんなが少しでも注意すれば気持ちよく過ごせるはずです。
私のマンションの悩みは床が傷つきやすくワックスも剥がれ汚い状態です。
こんなもんなの？
キッチンの戸もゆっくり閉まるタイプではないですし。。。
あとは満足しています。

[677: マンション住民さん]

床はワックスをぬれば復活しますよ。見違えます(^_^)
大変だけど(^_^;)

[678: マンション住民さん]

私の不満は　674さんと同じですね。
騒音、平和マラソンの日は静かでしたね。
ほんと感動の静けさでしたよ。

部屋からの眺望　良いですね。癒されます。先日写した写真貼っておきます。

[679: マンション住民さん]

上階住人の騒音、ひどいです。
早い時間は子供の走る音。
遅い時間（休みの前は０：００頃まで）は多分、大人のドスドス音。
頻繁に聞こえるので毎日夜中に何やってるの！って感じです。
あとタバコ臭もしょっちゅうです。
そろそろ我慢の限界なので管理会社へ相談しようと思ってます。

[680: マンション住民さん]

平和マラソンの日は本当に静かでした！北側の部屋のような静かさでした。

騒音、たばこは張り紙では効果ないですよね…管理会社を通じて言うしかないんでしょうね(^_^;)

[681: 匿名さん]

私は近くに住むマンション住民です。サーパスではありません。
お聞きしたいことがあります。
マンション共用部（玄関前）に監視カメラを居住者が勝手に付けています。
それもエレベーター前も見渡せる範囲をも写していると思われる。
その途中で私の家の玄関があります。完全に私の家のプライバシーの盗撮だと思います。
マイク内臓のカメラのため音声を拾うことも可能です。
これを即刻管理会社に報告すると住民に確認に行ったそうです。
住民曰く、自分の玄関だけが映っている！と言われそれを鵜呑みにして退散したそうです。
どう思いますか？子供の使いであるまいし画像の確認くらいしたら良さそうに思いますが・・。

そもそも共用部に取り付けステーを付けて設置するのが違反だと思いますが・・・。
それも勝手に・・。共用部の盗撮、盗聴と言われてもおかしくないと思いますが・・・。

管理会社も常には規則規則と言う割にはその住民に対してどうしてそれはダメだから外しなさい！
と言えないものか？不思議です。
昨夜そこの奥さんとＥＶで鉢合わせ。相手は完全無視。逆切れですよ。

因みにフローレンスですから管理会社は金魚の糞です。

[682: マンション住民さん]

>678
夕日きれいですね(^^)西側だともっときれいにみえるのでしょうね。

[683: マンション住民さん]

>681
何かトラブルでもあったんですか？カメラで玄関前を撮られるのは嫌ですね。話し合ってみては？