サーパスシティ草津新町【契約者・住民板】

[契約済み]

最近の検討板は変なのが増えてきたので
『本物の入居者』の皆様で有益な情報交換して、良いマンションにしていきましょう！
宜しくお願いします。

【タイトルに追記いたししました。2012.11.26 管理担当】

[426: 住民さん]

安いが理由で買いましたが何か？
満足していますよ。

[427: 宇品人]

お得感は前代未聞級だったから妬む人が消えないのも仕方ないですよ
サーカス見に来て思い出す人も居るんじゃない？

[430: 匿名さん]

たぶん安物買いさんは抽選に落ちた人じゃないかな。
相当悔しいんだと思う。

[435: 西住民]

お前は住民だろ？って？？
ここは、「サーパスシティー草津新町　住民板」ですからねえ・・・。

なぜここに来るの？もしかしてここの住人？

[436: 住民]

これだけこのマンションのことを馬鹿にしておきながら、謝罪を求めるというのもどうなのでしょうか？

[437: 住民]

206世帯も住んでいる人がいるマンションを「小屋」呼ばわりしたあなたにも謝罪を求めたいですね。

[438: 西住民]

書き込みする前に「掲示板マナー」をしっかり読もう。
・会話をしている相手を尊重する
・雰囲気を読む
・仲良くなる前からタメ口をきかない
・個人情報を書かない

[443: マンション住民さん]

初レスです。

毎朝、キリンさんが見れるか楽しみにして、カーテンを開ける東南向きの住民です。
象さんのおたけびは聞えますが、臭いはありませんよ。
我が家もサーカスのチケットを頂きましたので、行ってみようと思います。

足音、暴走族、たばこ等に悩まされている住人の方がいらっしゃいますが
我が家は有り難い程、これらには無縁で快適に生活しております。

３号線の工事が始まりましたね。
車の騒音は覚悟の上で購入しましたが、現在は生活音で騒音は消えてますので、特別苦にはなっていません。
我が家は上層階の方ですが、３号線の開通後はどれくら騒音が増えるかドキドキです。
いざとなったら防音強化の窓に買い換えます。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[444: 匿名さん]

どうもここのスレにはハエがたかっているなぁ

[445: 西住民]

暑くなってきましたね。
西住民さん、対策はされましたか？
我が家は何もしないでひと夏過ごしてみようと思っているけど、無謀ですかね？

[446: 住民]

西住民です。
我が家もひと夏過ごしたうえで対策を考えようと思っています。

それまで耐えきれるか心配もありますけどね(笑)
まぁ、過ごしてみないと分からないこともあるだろうし。

西住民の皆様とは、ここで暑さ対策の情報交換が出来たらと思っています。
よろしくお願いしますね♪

[447: 南住民です]

南道路が出来てからの騒音はたしかに気になります。

今は生活に支障が出るほどの騒音ではないですよ。
サーカスの猛獣達の雄叫びはたしかに聞こえますが（笑）キリンとぞうを鑑賞できるので良しとします。

家も騒音、喫煙問題とは無縁だし、朝から夕方までお日様が当たるので気持ちよく過ごせるし、海と山は綺麗に見えるし、たまに花火も上がるし、周辺の道は綺麗だし、特に大きな不満は無いです。

後は、近くにコンビニか、小さくてもスーパーが出来たらうれしいです。

[448: 西住民X]

日に日に暑くなってますね。
我が家は、ガラスにフィルムをしたぐらいです。
後は、部屋に日が入りだしたらカーテンを閉める。

もっと対処するべきなのか、今から観察の日々が始まりますね。

何かで、園芸・家庭菜園などで使う遮光ネットが良いと聞いたことがありますが・・・
価格も安いし、部屋の温度も５℃ぐらい変わるとか。
ただ、部屋の中が暗くなるし見た目が悪いですよね。
何か良い案があれば教えてくださいm(_ _)m

[449: 匿名さん]

>>448
某マンションに住んでるものですが、
暑さ対策はやっぱりサッシでしょうね。断熱フィルム入りペアガラスとかに
なってないんだったらＴＶでＣＭやってるような内窓付けるのが一番確実
でしょうね。

後はゴザ？みたいなのバルコニーに立てかけてる人も結構いますが、
見栄えは悪いですし、規約も確認でしょうね。

[450: 住民さん]

先日、ポストにバルコニー喫煙の紙が入っていたけど解決しません！わが家は紙に書いてあった四六時中というほどでは無いけど、迷惑…
このいい陽気の中、どうして窓を開けるのを我慢しないといけないの？どうやったら解決しますか？

[451: マンション住民さん]

今日もお天気が良く、お洗濯日和ですね。
こんな気持ちの良い日に、タバコの匂いが気になるなんて辛いですね。

以前住んでいた隣人がタバコをベランダで吸われる方で、喫煙中の匂いも辛いですが
吸殻をベランダにおっきっぱ(空き缶に溜めてる)で、常に臭いがしてました。
耐えられず不動産に相談した結果、不動産からクレームを入れてくれました。
その後はベランダでタバコを吸われなくなりました。

良く直接言うと角がたつので、不動産に言ってもらうべきだと言われますが
場所によってはお部屋が特定されます。
しかし、これから永い付き合いになる訳ですから、我慢せずに辞めてもらう様に言うべきだと思います。

ベランダで吸われる方は家族から部屋で吸うなと言われているから、外で吸うのでしょう。
愛煙者は辛いですね。
でも、たばこの煙は臭いです。

[452: 匿名さん]

一階に公式な喫煙所作れば問題の大半は解決

[453: 匿名さん]

以前、売却に出されたという部屋は売れたのですか？

[454: 匿名さん]

まだみたいでしたよ。

[455: 匿名さん]

変な質問かもしれませんが、
マンション購入前に戻れるとしたら
やっぱりこちらを買いますか？

[456: 匿名]

452
発想が幼稚

めんどくさいからそこまで行かないと思う。

[457: 匿名さん]

煙草吸うのなら室内で吸ってよ…他人に迷惑かけないで。

[458: 匿名]

まあそれが普通だわ
たまにならいざ知らず年中無休でベランダ喫煙は迷惑だろな

[459: 住民さん]

掲示板にまた張り紙がしてありましたね。
騒音。
一日中はきついですね。

[460: 住民さん]

たまにポストに騒音等のチラシが入ってますが、みなさんどこに苦情をいれているのですか？
管理人さん？

[461: フローレンス井口グランドアーク]

>>455
スレ違ですが・・。
私はフローレンスとは関係を持ちたくありません。

何せ売主の章栄不動産の常務が購入した私に影で文句を言っているのを知りましたので。

[462: 西住民]

揺れましたね･･･。

わが家は下の方なので震度ほど揺れませんでしたが、目は覚めました。

上層階はかなり揺れましたか？

[463: 住民さん]

上階です。あまり揺れませんでしたよ。

[464: マンション住民さん]

バルコニーでの喫煙禁止にする為には、どういった動きを取ればいいですか？入居して半年。我慢しましたがそろそろ限界です。

[466: 住民さん]

今のところそういった事は無いですよ。
郵便の盗難というのはどうやって盗むのでしょう？

[467: マンション住民さん]

みなさんにお聞きしたいのですが。。。

インターネットはどこにされていますか？

我が家は今ケーブルなんですが、いい加減違うところにしたくて・・・

フレッツ光は断られ、メガエッグは契約可能範囲ではないし。。。

良かったら教えてください＾＾

[468: 西住民]

「さーぱすねっと」では何か問題があるのでしょうか？
確か、他社と契約しても料金は二重にかかりますよね？

[469: 住民さん]

我が家はさーぱすねっとです。
引越し前はメガエッグでした。
メガエッグと比べると遅いと感じるけど、安いので我慢していますよ。

[470: マンション住民さん]

引っ越す前の続きで何となくケーブルでした。。。

そういえば。。。さーぱすねっとのことすっかり忘れてました。。。


４６８さん、４６９さん、ありがとうございます＾＾

[471: 入居済みさん]

朝方エントランスで寝ている人がいますが、見苦しいのでやめていただきたい。

[472: 住民さんＥ]

私も、朝早い時に２度見かけました。　住民の方なのでしょうか？気持ち悪いし見苦しいのでやめて欲しいですね。

[473: マンション住民さん]

奥さんと喧嘩して追い出された旦那かな？

[474: 匿名さん]

いや、近所の人ですよ。

[475: 住民さん]

そんな人がいるんですか？
外部の人ならどうやって入ったのでしょうか？
嫌ですね。

[476: 住民さん]

例の改造バイク、頑張れ日本！ステッカーが貼ってありますね(^^)

[477: 匿名]

お前が頑張れ！

[478: 住民]

購入時にも見せてもらったハザードマップがポストに入っていました。ここは海から近いのに浸水しないようです。不思議です。

[479: 匿名]

あび丸が守ってくれてるからです

[480: 匿名]

私もよく見掛けます。本当に部外者なら110通報しましょうか？

[481: 西住民]

暑くなってきました。昼間は蒸風呂のようです。
クーラーをつけようか悩みます。
南住民さんに聞いてみたら、それほど暑くないと言っていました。

[482: 匿名]

うちも西住民ですが、それほど暑くないですよ。

窓を開けると風が入って気持ちいいです。
玄関もほんの少し開けるだけで風が抜けるので全然違いますよ。

[483: 住民さん]

西側でも階数や場所によって違うのでしょうか？
上層階で風も入るけれど暑いです。エアコンつけています。

[484: 西]

西と南で部屋の気温が同じな訳がないから、それほど暑くないと言っている西の部屋と南の部屋の気温差は確実にある。
日が沈むまで太陽がサンサンと西を直撃しているのを見ると、エアコンの電気代が…と気が滅入る…西に住んでいます。

[485: 南住民]

南側でも西側ほどじゃないかもしれないけど、暑いですよ。
我が家は、窓を開けて過ごしてます。
とりあえず、窓を開けると風がビュンビュン入ってきて過ごしやすいので。
夕べは風が台風のようでした。
まだエアコンはつけてません。

[486: 住民さん]

エントランスから繋がっている中庭、どうして鍵がかかってるのですか？子供を遊ばせる場所だと説明されていたのに、何時になったら入れるのですか？
ママ友が出来るかと楽しみにしていたのに！

[487: マンション住民さん]

上階からの騒音についての書込みが多くありますが、
うちも子供の走っている音が、夜中近くまで聞こえています。

ただ入居時に挨拶に来ていただいたので、何歳の子供が何人いらっしゃるのかわかっているので、
そのうち収まるかもしれないと思って我慢しています。

あと最近、上階のお宅で赤ん坊が産まれたようで、
よく泣き声が聞こえてきたりしますが、騒音というほどではありません。

うちにも小さい子供がいるので、
もし下階の方が不快な思いをされているかもしれないと思うと、つい強く叱ってしまいますが、
できるだけ気をつけたいと思っています。


それよりも、最近窓を開けているので、
よく聞こえるのが、バルコニーで電話をしているであろう男性の声です。
笑い声や、ぐちなど、ほぼ丸聞こえなので、できればやめてほしいです。

[488: 住民さん]

みなさん、エアコンはつけていますか？

それにしても、広島市の水道代って高いんですね。
前はもっと安かったです。使う量も同じくらいでずい分違います…

それから、浴室乾燥機のガス代は高いですか？
ガス代が気になって乾燥機も暖房もまだ使ってないです。

[489: 住民さん]

あと、フローリングのワックスが剥がれてきたように思います。引っ越してワックスをかけた方いらっしゃいますか？フロアコーティングをすればよかったかもというくらいきたないです。

[490: 住民さんＡ]

え？もうですか？
こんなに早く汚くなるものなんですか？
うちはフロアコーティングしたので、ピカピカなままですが、
ちょっと残念ですね。

今からでもできるんじゃないですか？
http://www.floorcoating-hikaku.com/
うちはこのサイト参考にして業者さん決めましたよ。

[491: 住民さん]

ここの床は汚れが目立つような気がします。
フロアコーティングをすれば良かった気もしますが、あのテカテカ光ってるのが好きではないし、今からでは傷もコーティングされますよね。
ワックスをかけてみます。

[492: マンション住民さん]

質問です。
独身女性対象（２ＬＤＫ）？ってあるの？

[493: 住民でない人さん]

暑いですね。
西向きの住民さんに質問です。毎日30℃を超えていますが、お部屋の中はどうですか？暑いですか？バルコニーも暑いですか？バルコニーに出るだけで日焼けしますか？
西向きマンションの購入を考えているので、どうか西向きの住み心地を教えてください。特に夏の住み心地が知りたいです。

[494: 住民さん]

>No.492さん
2LDKは無いです。3LDK、4LDK、5LDKです。

[495: マンション住民さん]

>>494さん
ありがとう。変な質問をしまして・・・。
ストーカーじゃないですよ！（笑）

住民さんに質問です。駐車場内での車への悪戯の事例はありませんか？
私は近くのフローレンスに住むものですが、私自身もありますし、時々
組合総会などでそういう悪戯の報告がありますので・・・。無いのに越したことは
無いですけどね。

[496: 住民さん]

車へのいたずらは聞いた事がないです。
消化器の線が抜かれるといういたずらはありました。

[497: 住民さん]

<<４９３さん

我が家は西側の中層階です。
夏本番はこれからですが、いまのところ思っていたより暑くないです。
午前中はベランダに日が当らないので、窓を開けていれば扇風機なしでも過ごせます。

午後は３時～６時は西日が当たるし、風もぬるいので、その時間はエアコンつけますよ。
その後は窓を開ければ風も入ります。（日によっては風の入らない日もありますが）

ベランダの向きに関係なく、日が当たっていればベランダも暑いし日焼けするのでは？と思いますが・・・

９月くらいまで様子をみないとわかりませんが、今のところ窓のフィルムは貼らなくてもいいかなと考えています。
うちは遮熱カーテン使用していますが、今の時期の西日より、３月頃の春の日射しの方がきつかったですね。

ちなみに、東向き、南向き、西向きと住みましたが、大して変わらないというのが正直な感想ですね。

あまり参考にならなかったかもしれませんが・・・

[498: マンション住民さん]

こちらを参考にもうちょっと深く考えてみては？
http://sao.seesaa.net/article/94190110.html

[499: 住民さん]

>>493
今は南向きですが、以前、南西角部屋に住んでいました。西に窓が無いというだけで、こんなに室温が違うんだと実感しています。
以前は、南に大きな窓、西に小さめの窓が2つありましたが、夏は暑くて暑くてたまりませんでした。
ただ、クーラーもあるし、風通しがいい部屋だったので、住めない暑さではなかったです。
今は南東なので、夏はバルコニーの1/3くらいに日がさすくらいです。洗濯物を干す所くらいまでに日がさしているので、日焼けをすることもなくちょうどいいです。15時くらいからバルコニーのほとんどが日陰になるので、子供とプールをして快適に過ごしています。
日中でも、風通しがいい日はクーラーをつけなくても扇風機だけで過ごせます。30℃超えた日でも大丈夫です。
風がふかない日はさすがに扇風機だけでは暑いですが、クーラーをつけないと過ごせないという暑さではないです。
前の家は、夏はほぼ一日中クーラーをつけていました。前は寝苦しくて、朝方目が覚めてクーラーをつけるという日もあったけど、今は夏なのに早朝は肌寒いくらいです。
ただ、南向きは廊下側の部屋が北向きなので、日中でも暗いです。
西向きは廊下側は東向きなので、午前中は明るいのでは？

いろいろ書きましたが、マンションの階数や場所、風通しの良さなどによって変わってくると思うので、参考程度に読んで下さい。

[500: 住民さん]

あ、西に窓があるだけの中部屋なら、午前中は日が当たらないので過ごしやすいと思います。
私の以前の部屋は南にも大きな窓があったので一日中暑かったのだと思います。

[501: 住民さんＥ]

広島港の花火あがってますねぇ。南側上層階さんは、よく見えますかぁ？

[502: 住民さんＡ]

サーカスが終わって静かになりましたね
今日、ベランダから花火が見えました(^o^)。
見た人いますか？？

[503: 住民さん]

本当に静かになりましたね。
南上階ですが、留守にしていたので花火は見れなかったです(T_T)
宮島も見れるのかな？

[504: 住民さん]

一昨日、また花火が見れましたね。
呉の花火大会のようです。

[505: 住民さん]

また売りが出ましたね。
お隣の煙怪人のせいでしょうか？

平穏に過ごしたい住民ですが・・・
入居者としては、あまりに早く出て行かれるのは残念な気がします。

いかなる理由があったとしても、僅か半年余りで、売りに出るのは残念です・・・。

[506: 匿名]

早いですね。
隣がヘビースモーカーだったのですかね？後は、離婚、
転勤…
マンションの半数くらいは賃貸にしたり売却をして引越しをするという統計が出ているそうです。

[507: 匿名]

しかし、かなり乗せてますな。

[508: 住民さん]

もともとが、破格に安かったからねぇ。
こんなに不景気な世の中で、上乗せしても売れるのなら、少し考えてしまいますね？
と言っても都合よく住み替えできるマンションがあるわけでもなし・・・

まあ、安かったので、転勤とかあっても、賃貸なり売却なりすればいいかと思って購入したのですが・・・
入居して間もない時期から売りに出る方がいると、５年後、１０年後、果たしてどのくらいの方が残っているのか？大規模修繕など、積立金が足りるのか、少し不安になります。

住宅ストック過多の世の中で、売りに出される方の事情はそれぞれでしょうが、早く売れて欲しいです。

[509: 匿名さん]

早くもケチがつきましたね。

そこのマンションの建設中に近くの市営？県営？で転落事故がありましたよね？（１年位前）

住民も知らない人が多いのでは？確か４０歳前後の男性でした。近くであるとあまり気持ちよい

ものではありませんよね。

[510: 住民さん]

近所の他マンションの転落事故は全く気になりませんが、このマンションでその様な事があったら嫌ですね。

[511: 住民さん]

それよりも、焼き鳥屋潰れましたね…

[512: 匿名]

また新しい焼き鳥屋ができるみたいですよ。

[513: 住民さん]

このマンションの近くに市営や県営のアパートはありませんよ。
あるのは、公務員住宅です。

事件になっていないのなら、自殺か事故なんでしょうし、不幸な事ですがこのマンションとは全く関係ないのに、ケチがついたと言うのは、どういう根拠でおっしゃってるんでしょう？

自由に投稿できるスレだからと言って無責任なカキコミは辞めて頂きたい。

[514: 住民さん]

エントランスの出入り口にマットが敷かれましたね。
前から何でマットがないんだろうと思ってましたが、管理組合の理事会で決まったんでしょうね。

今年は天候不順だし、当然の処置です！
管理人さんの掃除も楽になるんでしょうね？

[515: 住民さん]

IHにした方いらっしゃいますか？
ガスコンロが使いづらいのでIHを検討中です。
火力も機能も最悪です。これが最新コンロなのでしょうか？

[516: 西住民]

我が家はＩＨですが、今のところ何の問題もないです。
給湯機がガスなのでオール電化にならず効率は良くないですけど、電気代もさほど気になりませんよ。

[517: 住民さん]

円高、世界同時株安等、長期金利上昇が懸念されますが、皆さんは住宅ローンどうされましたか？
提携銀行の当初固定10年で契約しようと思いましたが、ガンガン繰り上げ返済するなら、当初固定３年の方が
良いのかなと思って、そうしました。

変動金利の場合は、金利見直し後に返済額が増加する場合でも、その返済額は変更前の額の1.25倍までと
する制限がありますが、固定金利の場合、金利が大きく上昇した場合に、特約期間を終了した場合には、大きく
返済額が増えます。

解っていた事ですが、こんなに早く事態が動くとは思いませんでした。
こんな事なら、当初１０年固定のままにしておけば良かったと思います・・・

何か良い方策がありましたら、ご教授願います。

[518: 入居済みさん]

地御前のサーパス遂に完売したみたいですね。オメデトウ
あちらも検討したもので少し気にかけてました。

[519: 財閥系住民]

>>517
超長期の返済を考えた場合、できればフラット35Ｓのような低金利・全期間固定
の融資が安心なのは安心ですが、現在の長期金利の上下が銀行の金利に与える
影響は極めて限定的と考えます。しかもこれからアメリカから引き上げられた
行き場を失ったマネーが避難的に国債に流れ込みますので、これからますます
長期金利は下がっていく傾向が続くと思います。

そもそも銀行の金利は長期金利ベースのフラットとは違い日銀の政策金利に
連動します。今回の金融緩和でも暫くゼロ金利が維持されることになりました
から、長期的はさておき短期的には変動金利は現時点では暫く上がることは
ないと思います。

政策金利は景気過熱を抑えるため基本的には景気に連動して上がって行きますが、
それ以外で日本で金利が急上昇するとしたら国債の暴落後のハイパーインフレ
の可能性ぐらいです。

しかしながら国債の大半は日本で消化されており、暴落の可能性は現時点では
かなり低いと思いますので現時点ではそこまで心配する必要は無いと思います。

[520: 住民さん]

自転車が多すぎると思いませんか？
夜に帰宅すると停める場所がなくて困ります。

[522: 住民さんＡ]

　↑NO５２１なんだコイツ<`ヘ´>!!
マンションの住民さん、暑中お見舞い申し上げます(^o^)。。
久しぶりレスを見ましたが、みなさま、いろいろ悩みがあるみたいですね(；一_一)。
自分も仕事やいろいろ悩みが尽きないのですが、部屋に入る時の夜景を見たら
なぜかホッとするんですよね～(*^。^*)
いろいろ、ありますが、みなさま頑張りましょう(^_^)v

[523: 住民さん]

なんだかんだとここ気に入っていますよ。
ほとんどの人が挨拶をしてくれるのは気持ちいいものですしね。
もちろん不満もあるけど、総合的には○です！
我が家は上層階なので海を眺めて癒されています(^-^)

[524: 住民さんＡ]

宮島の花火は見えたけど、宇品の方がキレイに見えました(；一_一)
商工センターの建物で遮られて下の方の花火が全く見えません((+_+))
デジカメ望遠7倍で撮影してみました(*^。^*)

[525: 住民さん]

524さん、南ですか？
うちは南ですが、下の方もしっかり見えましたよ。