サーパスシティ草津新町【契約者・住民板】

[契約済み]

最近の検討板は変なのが増えてきたので
『本物の入居者』の皆様で有益な情報交換して、良いマンションにしていきましょう！
宜しくお願いします。

【タイトルに追記いたししました。2012.11.26 管理担当】

[183: 引っ越しました]

昨日、雨の中引っ越しました。やれやれって感じです。あっ！帽子とメガネのおじさんはクリーニング屋さんですよ。今、コールありました。
今から、片付けが大変ですわ。ぼちぼちとやって行きます。

[184: 入居前さん]

引越しはまだ先だし、マンションにも行くことができないでいます。
西日どうでしょうか？
西側道路の騒音は、朝、昼、晩と気にならないくらいでしょうか？
前の会社の騒音等他に騒音はありますでしょうか？
モデルルームで確認はしていますが、住んで見ないとわからない事もあるので気になっています。
早く引越ししたいです。

[185: 入居済みさん]

昨日引越ししました。
雨はなんとか降らず、助かりました。

引越しの日に新しい家電や家具、ガスの立会いなどいっぺんにしてしまったので、かなり大変でした。
これから引っ越される方はガスの立会いくらいは前もってやった方がいいでしょうね。

前の家の掃除やら、引越し後の整理などでご近所さんにはまだ挨拶もできてませんが、とても静かで快適
ですよ。ＬＤの窓を閉めれば外の音はほとんど聞こえないし、気密性が高いので、暖房もすぐ温まります。

たまたまなのか風が強く、洗濯物に洗濯バサミしてなかったため、物干し竿に掛けてあった衣類が全部
飛んでいっていまいました。

西日については、天気があまり良くなかったのでわかりませんが、今の季節なら問題ないと思いますが、
夏は心配です。我が家では落ち着いたらフィルムを貼るつもりです。

[186: 匿名さん]

ということは、窓を開けてるとそれなにうるさいってことでしょうか。

[187: 匿名さん]

そりゃ、南側の交通量が多いから西側でも窓を開けたら多少はうるさいでしょ。特に上階。
だけど、南側ほどダイレクトには聞こえないから許容範囲でしょうね。

[188: 住民さん]

南住民です。
南は太陽に関しては南東だけあって完璧です。
朝日が入り日が沈むまでずっと明るいです。
お昼は晴れていると部屋の中が暖かいので暖房は夜しかつけていません。
西側はもっと暖かいのでしょうね。
交通量は多いです。うるさいです。
一長一短という所でしょうか。

[189: 入居予定くん]

西側です。夏の西日を多いに期待できるきれいな夕日が見えました。
想像以上に、海がきれいにみえるので、気に入っています。

それにしても、早速、ゴミ捨て場にルール破りがでています。
もちろん、不法投棄の可能性もありますが。。。

あまりひどいようだと、扉をオートロックにして、合鍵を管理会社と
共栄に持たせるという手段も考えなければ。。。

[190: 入居前さん]

西日は午後何時から入りますか？
朝干した洗濯物は乾きますか？

[191: 入居済みさん]

185です。
186さん。窓開けてればそれなりに音はしますよ。
でも騒音というようなレベルではないと思いますよ。

私も西側ですが、この時期は暖かいですね。
おととい引越しでしたが、日中はＴシャツでした。
夜はさすがに暖房入れましたが・・・

今朝出勤の時、南側（市内中心部）へ向かう車は大変混雑していました。（午前8時前）
私は草沼道路なので、まったく問題ありませんが・・・

189さんの言う通り、本日ゴミ出しで問題が発覚しました。
大型ゴミを共栄美装に連絡せず、捨てていたみたいです。
管理会社から張り紙がありました。

気を付けましょう。

[192: 契約済み]

いきなりですか・・・。

我が家は今週末いよいよ引っ越しですが心配ですね。
あまりにひどいようだとカメラをつけるのもありかと思います。

[193: 入居直前]

引越しはまだですが、何度か部屋に行きました。
南は目の前が海なので一面に見える海を眺めるのがいいです。
家事をしながら海が一望できます。
マリーナホップの観覧車が見える夜景も夜になるときれいです。
でも、窓を開けての騒音は否定できませんね…

[194: 入居済みさん]

色々な大型ゴミが捨ててあったけど、犯人カメラに写ってないの？

[195: 暇人]

ここのゴミ置き場は、住居から離れている一方で、公道からは至近距離。
監視の目が行き届きにくく、良くも悪くも住民のモラル次第でしょうね。
管理会社いわく、ゴミ置き場には鍵を掛けてはいけないらしいから、
悪徳な資源回収業者の餌食になることだけは確実だろうｗ

[196: 匿名]

温水便座が捨ててあったから、ルール破りは最近引越しきた人でしょう。前の賃貸家につけてたから、外して持ってきたけど新居はウオシュレットがついてたから、不要になったから捨てたんだろうけど、内覧会で確認して、引越し前に処分した私のような人間もいれば、そのまま持ってきたあげくにルール破りとは情けない。
まだ引っ越してきた世帯はすくないから、しらみつぶしに管理会社が尋ね回って警告だせばいいのにと思う。
鍵をかけられないのはなぜなのでしょう？

[197: 入居前さん]

エレベーターに不法投棄の張り紙が貼ってありますね。
名乗りでなかったから、あのゴミは修繕費で払うの？

[198: 暇人]

>>196
そのとおり。サイテーな輩どもですな。今のうちに"犯人"を特定してもらいたい。
共同生活となるマンションで、こういう掟破りを認めてしまってはいけません。
こうやってズルズルと風紀が乱れていくんです。自分のケツは自分で拭きなさいよ！

安佐南区に市営の処分場がある。法定でリサイクル対象となっている
エアコン・テレビ・冷蔵庫（冷凍庫）・洗濯機（乾燥機）・パソコン
「以外」の家庭ゴミなら、自分で持ち込めば無料で引き取ってくれます。

[199: 匿名]

198さん
安佐南区のどこら辺にあるんですか？
もう少し詳しく分かれば教えて下さい。
引っ越しで、結構ゴミが出そうなので……

[200: 匿名さん]

198さんではないですが…
沼田です。

http://www.city.hiroshima.lg.jp/www/contents/0000000000000/11112068765...

[201: 匿名]

程度の低い人がやはり住んでるんですね…先が思いやられます

[202: 入居予定くん]

まあ、それほど悲観することもないでしょう。
集合住宅ですので、こういったトラブルは免れません。
まだ、入居者も少ないですし、今後管理組合がきちんと組織された後、
全員、集めてマナーの遵守を宣言するともに、ごみだけでなく
物事の分別をわきまえて頂くように話しましょう。

私は、実名公表も含めて、毅然とした態度でマナー逸脱者に
相応の制裁を加えるべきだと思っていますが・・・（もちろん、
法令は遵守です）

[203: 入居済みさん]

引越し前の皆さん。
引越し時には相当ゴミが出るでしょうが、沼田の市営の大型ゴミ処分場を是非活用して下さい。

持ち込めば無料だし、リサイクルが義務付けられているもの以外は何でもＯＫですから・・・
当家もこの度の引越しで3回通いました。

この時期、年末の大掃除などで各家庭からのゴミが多く、大変混み合いますので、お早めに準備を・・・
引越し直前まで捨てられないものは引越し業者に処分を依頼しましょう。

ちなみに当家では、入居後５日たちますがまだゴミを出せない状態です。
まったく片付けが済んでません（泣）。

[204: 匿名]

広島市外から入居してきました。
ゴミの分別方法の違いに戸惑っています。
スーパーやコンビニ等のお弁当や惣菜などの容器はリサイクルプラでいいのでしょうか？
容器は洗わないといけないですか？

引っ越し前は、こういう容器やペットボトルのラベル、キャップなど可燃ゴミだったので、迷ってしまいます。

[205: 匿名さん]

引っ越し業者さんにお願いすれば、
引っ越しの時に不要なものは引き取ってもらえますよ?
このタンスは実家に、これは廃棄でというお願いもできました。
もちろん有料ですが。

[206: 入居予定さん]

204さん
お弁当や惣菜の容器、ペットボトルのラベル、蓋はリサイクルプラですよ。洗って出します。
広島市は分別が細かいですよね。

[207: 入居済みさん]

ゴミの話題で盛り上がっていますが、問題になった大型ゴミ以外は、皆さんちゃんとしてますよ。
ただ、あの大型ゴミはまだありますけど、出した方も共栄に連絡してると期待しています。

監視カメラとかおっしゃられる方もいらっしゃいますが、ご自分にも跳ね返ってくる問題ですよ。
もちろん我が家では、きちんと分別してゴミを出しますが、この一件をもって、厳罰に取り締まるみたいな
論調には同意できません。

捨てた方は速やかに共栄美装に連絡し、有料で引き取って貰って下さい。
もし、明日以降もまだあったら、残念ながら監視カメラをつけるという意見に賛同します。

[208: マンション住民さん]

ゴミの廃棄ルールは、守りましょうね。
安いマンションだから、ルールを守らない人がいて当然だと
言われたくないです。新築のマンションに入居
してすぐにこのような問題が明らかになれば、
だから、安い物件を買うと低レベル客層と思われたくないですよね。

[209: 匿名さん]

残り少ない部屋を検討しているのですが、住民の皆さん買って後悔はしていないですか？モデルルームを見ると、騒音も西日も結構なものでした。それ故に後悔している方がおられるかなと思いまして聞いてみました。

[210: マンション住民さん]

場所と値段を考えて購入しましたが、買って良かったです。
西区・佐伯区・中区・の色々なマンションを見学しました。
どこも長所・短所はあります・・・しかしこのマンションは、騒音・西日・
が、問題になっていましたが、騒音は、どこもあまり変わりません。
線路沿いに近い場所は、少し気になりますが窓を閉めれば聞こえません。
西日は、夏場にベランダにすだれなどを置けば、ある程度は大丈夫です。
前に住んでいた場所が、井口台でしたが、あそこも西日はありました。
それに、坂道を夏場に歩くと、汗びっしょりで大変でした。
やはり、平地でないと年々苦しくなります。

[211: 住民さん]

騒音は窓を開けると厳しいけど、閉めるとさほど問題ないです。
窓を開ける季節は辛いかもしれないです…
平地、アルパークに近い、安い等の諸条件が我が家にぴったりでした。
この価格で新築マンションを買えたので、後悔は今のところしていません。

[212: 住民さん]

この辺りはごみごみしていない住宅街で公園もあり、道もきれいで広いので意外に周辺環境はいい場所でした。もっと、住宅には向いていない場所なのかなと思っていたので。悪い所もあるけど、総合的に見ていい買い物をしたと思っています。

[213: 入居予定くん]

私も、毎日、家に帰るのが楽しいですよ。
裏側のオートロックの扉も活用しています。

ごみが常時捨てられるのはありがたいですね。

まだ住み始めたばかりですから、後悔もなにもありませんが
がんばって支払っていくという気持ちのみです。

お互いにいい環境で、コミニュケーションもとって生活して
行きたいです。

[214: 入居済みさん]

購入された方はそれぞれ良い所、悪い所考えて購入してると思うので、いきなり後悔している人は
いないでしょう？

ようやく入居できて、今は満足感でいっぱいです。
私は日中いないので、西日も騒音もこの時期は関係ありません。

西日は夏は大変かもしれませんが、フィルムで対応するつもりですし、
騒音？　比較的便利な場所なら、どこでもあまり変わらないのでは・・・

前住んでた所がＪＲの線路のすぐそばだったので、むしろここは静かな気がします。
年間通して住んでみないと分りませんよ。

209さん。
もう迷っている時間はほとんど無いですよ。
実質残り４邸、営業の方の話だと来月中には販売完了しそうだと言っていましたから・・・

[215: 匿名さん]

ぶっちゃけ、いま残っている４ＬＤＫ，５ＬＤＫの部屋って、多少の値引きはしてもらえるのでしょうか。

[216: 入居予定くん]

部屋の売却率から考えたら難しいとおもいますよ。引く手数多のようですよ。見学者毎日見ますし。
今日は雨だから見かけませんが。
私は即決しました。私も線路沿いからの移住で静かになってきにいってます。

ごみの分別は広島市が特別に厳しいとはおもいません。都会から田舎までいろんな所に住みましたが、普通です。ここより厳しい町もたくさんありますよ。
なれたら難しくもありませんし、曜日や日にちが指定されていないから、むしろ家にごみをためずにすむから、気持ちがいいですよ。

[217: 住民さん]

ゴミがいつでも出せるのは本当にいいですね♪
本当にエントランスに見学者が毎日来ているみたいなので、完売真近な気がします。
だけど、数件は賃貸の方もいるかもしれないですね。

[218: マンション住民さん]

あの大型ゴミ無くなっていました。
共栄美装に連絡したのでしょうね？

いい物件だから、早く売れて欲しいです。
余談ですが、前に話題になっていた西区スポーツセンタープールの割引券が届きました。

たぶん利用しないと思うけど、ちょっと嬉しいですね？」

[219: 匿名さん]

静かと言っているのは西を買った人ばかりですね。

[220: 入居済みさん]

ご近所さんへの挨拶には行きましたか？
うちはまだ行ってないです。どこもまだ引っ越してきたばかりだろうし、どのタイミングで行けばいいのか悩みます。

[221: 住民さんＡ]

南側ってそんなにうるさいのですか？
西側だから静かという風にはおもえませんが・・・
同じ会社の人が南側に入居されていますが、そんな話聞いたことありません。

ご近所には挨拶に行きましたが、左隣りさんしか入居されていませんでした。
賃貸マンションと違い、ＥＶで一緒になったり、エントランスででくわした時、皆さん「こんにちは」と
挨拶されるのは、非常にいいなと感じています。

このスレに書き込みされている方を中心に良い管理組合を築いていきましょう。

[222: 入居前さん]

南側のモデルルームをみましたが、車の音は確実に聞こえましたよ。窓を閉めても聞こえました。
西側ももちろん車の音は聞こえるけど、南よりは静かでした。
私は西と南で悩んだので、実際に外の道を歩いてみました。南と西は圧倒的に交通量が違い、西は騒音レベルではなかったですね。南に近づけば近づくほどうるさく感じました。

[223: 契約済み]

感じ方はここに入居する前に住んでいた場所次第ではないでしょうか？
わが家は西側ですが、以前宮島街道沿いに住んでいたので、ここは驚くほど静かに感じます。

[224: 匿名さん]

だから、西側だから静かに感じるのでしょう。

[225: 入居予定くん]

音の感じ方は人それぞれで、客観的に計るには機器が必要ですが、
生活に不自由を感じるほどのおとはこのマンションのどこでも
それほど心配には及ばないのが実際でしょうね。

ごみ問題の次は、ビデオキングに車をとめてマンションに入る人が
見かけれられたようですね。

いちいち詰まらないことをしないでほしいと思います。

来客用の駐車場は確かに少ないので、完全な事前予約制とかにして
管理室からの許可証をダッシュボードにおいて、駐車Okに
すればいいかと思います。
そのほうが、公平ですし。

[226: 住民さんＡ]

２２４さん。
何か、この物件に関してご不満でもあるのでしょうか？

南側がうるさいとしても、買うか買わないかは購入される方の問題でしょう？
完売間近の物件のスレッドで、今さら騒音とか、西側だから静かだとかどうでもいい話でしょ？
何を知りたいのですか？

私は西側ですが、日中に比べ夜は交通量が少なくて南側でも十分静かだと思いますが・・・
南側に入居された方どうですか？

[227: 南住民]

南側に住んでいます。
そうですねぇ、車の音は昼も夜も耐えず聞こえる感じです。
夜中に目が冷めてリビングに行ったときにまで、車の走る音が聞こえたのには驚きました。以前は車の音が全くしない静かな所だったので多少のギャップはありますよ。
バルコニーの手摺を拭くと黒いので、排気ガスも影響している感じです。ですが、日常生活に大きく影響しているかというとそれ程じゃないですね。
西側にも道路があるけど、そんなに静かなのですか？

[228: 入居予定くん→入居済みくん]

クリスマスイブでもあるし、入居予定改め入居済みです。

西側です。車の音はほとんど聞こえません。とても静かですよ。
西日は怖いけど（笑）

226さん、ここは住民版なので、外野からの発言はいちいち
相手にしなくていいと思いますよ。

どちら方面でもメリットデメリットはあるし、お互いにその中から
ご自分のライフスタイルや住居への希望や優先順位で最終決定を
されているので、それでいいのでは？

224も感情表現のできないネットで「けんか腰」と誤解をされかねない
言葉遣いをされるのは、賢明とはいえないですね。
書き込む際は、言葉を選んで書くようにされたらよいかと思います。

[229: 住民さんＡ]

入居して１０日たちまました。
毎日あわただしく引越しがありますが、
ご近所様からの挨拶はありません。

当方はここでも話題になっていたゴミ袋を持って挨拶に伺いましたが、
まだ、未入居の方が多く空振りばかりでした。

別に挨拶がなくてもいいんだけど、少々寂しいです。
引越しが落ち着くまで大変なのはよく分りますし、落ち着いてからでも良いので、挨拶にきて欲しいです。

[230: 入居済みさん]

我が家の上下左右さんは入居されています。タイミングを見計らっていたけれど、待てど待てどどなたも挨拶に来られないので自分から手土産を持参して行きましたよ。

[231: 契約済み]

わが家は引っ越して一週間になりますが、入居後順調に挨拶進みましたよ。
あとは一度伺って留守だった上の方と管理人さんに早く行かなければと思っております。
話は変わりますが、どう考えても来客用駐車スペース少な過ぎると思いません？？
皆さんは実際どのようにされてますでしょうか？

[232: 入居済みくん]

挨拶は義務ではありませんが、マンションである以上、特に上下階と隣は
お互いのマナー喚起、気を使いあうという意味でもしておいたほうが
いいですね。

現在、どれくらいの割合まで入居が進んでいるのかわからないため、
あるいはタイミングが取れずに考えている人もいるのでしょう。

挨拶をためらっている方は、とりあえず挨拶だけでもしてみてはいかがでしょう。

駐車場については、確かに2台分はすくないのですが、あらかじめ
それが設置されているだけでもありがたいとは思います。
現在は、予約ではなく、早いもの勝ちのため、事前にダッシュボード用の
紙を管理室から受け取っておくだけです。

とめられない場合ですが、一番近いコインPは宮島街道沿いかな・・・
不便ですね。