サーパスシティ草津新町【契約者・住民板】

[契約済み]

最近の検討板は変なのが増えてきたので
『本物の入居者』の皆様で有益な情報交換して、良いマンションにしていきましょう！
宜しくお願いします。

【タイトルに追記いたししました。2012.11.26 管理担当】

[1424: 住民]

一部のムキになってる反対者は子供の反抗期みたいですね。

[1425: 変更に反対住民]

一部かどうか、数字が全てよ

[1426: 住民]

1425の言う通り

コスト意識の高い良識人と思考力が低くてなんでも人任せにする人とあさくてもとりあえずでも考えてどちらかに入れる人に分かれる

[1427: 住民]

第二回議事録
あれが良識人の文章？？

[1428: 元理事]

ステップ①現状のマンション管理会社の問題点を整理

理事会を中心に、管理会社にかかわる問題点を明確化、整理しましょう。

★ポイント
理事会メンバーだけではなく、マンション管理に関するアンケートは全組合員を対象に行います。アンケートを実施し、組合員全員の意見を集約しておくことは特に重要です！

アンケートの結果、現状のマンション管理会社に不満を持たれている方が多いようであれば、ステップ②の管理会社選定に進みましょう。


ルールだからと
ステップ①を省いたのは、かなりまずかったですね。

これに不信感を抱いている住民は、私の周りにもかなりおられます。

[1429: 住民]

206世帯ある内、「かなり」とは5〜60世帯くらいいらっしゃるとか？

[1430: 住民]

1427　あれは、表現に誤りがあったとのちに訂正されている。
　　　　
　　　　それをいつまでも言い続けるとは小さいわ


　　　　物事の本質が見えてない

　　　　賛成派も反対派も正しいものさしで、正しいと思う判断をすればよいだけ。

　　　　昔のことを言い続けるのは年寄りだ。前を見た議論をすべき。

　　　　私は公平に見てそう思う。勉強して出直せ。

[1431: 住民]

残念ながらあれが決め手です
出直しません(笑)
反対です

[1432: 住民です]

別に賛成、反対は強制しないし、考え直してなんて誰もひとこともいってないよ

[1433: 住民です]

1428　も間違ってます。
　　　ルールとは規則であり、明文化されたもので。
　　　
　　　他のサイトから無断転載されていますが、この行為は著作権法違反でルール違反です。
　　
　　　しかし、管理組合の手順はルール（規則）違反ではありません。
　　　ただし、望ましい手順を踏んでいないのは事実。
　　　よって、現管理組合にも反省すべき点が多すぎ。
　　　ルールだけでは決められないし、動かないのが社会。理事長はもう少し、手順を追うべき
　　　だったと思う。


　　　元理事　とわざわざ書いてるけど、所詮、輪番で仕方なくした人は、自己解釈がお好きなようですね。
　　　「理事をすれば意見を述べます」と子供みたいなことを言う人もいます。
　　　結局のところ、多くの方が無勉強で、いいたいことを言っているのがこの掲示板。


　　　ここではっきり人数を明かします！　とか書いてる人もいるけど、適当だなww
　　　
　　　ここでの発言は、タバコ吸いながら雑談しているレベルと変わらない。
　　　
　　　ここで有志一同が何しようと意味を持たない。　本当に反対なら、行動にうつして欲しい。

　　　

[1434: 変更に反対住民]

行動とは？
自分で判断し、反対に一票を投じるだけです。

[1435: 住民板ユーザーさん1]

今日の駐車場抽選会で穴吹を手伝ってた人達が理事会か？理事長がどんな人物か見たかったので残念。

[1436: 住民]

理事長がすべてを決めているのではない。

そこをよく理解しないと。

理事会の過半数以上、というかほぼ賛成しているという現実を。

[1437: 住民板ユーザーさん7]

今日の穴吹さんの説明会には結構な人数が来てらしいですね。カープ戦があったにもかかわらず。どんな感じでしたか？

[1438: 住民です]

今回の案件は、願わくは否決

[1439: 住民]

参加してきました。率直な意見としてやっぱり変更せずに穴吹が良いと思いました。金額だけで決めてはだめ。住まいのことは信頼できるところに任せたい。見えないところについては住民へ分かりやすく説明をしてもらいたいし、改善してほしいことはあるけど、代えるまでの判断には至りませんでした。
参加者の質問で三菱のマンションでも同じ値段で管理をしているのかの質問があったと思うが、管理を奪いにいく時だけ見えないところを削って安くしてる雰囲気みたいです。穴吹も他の管理会社へ今回の三菱と同じことをしてるらしいよ。でもうちのマンションではそんなことはしなくていいと思います。これは個人の意見ですが。

[1440: 住民]

穴吹さんの説明に若干、悪意はありましたがそれは心情として仕方ないですね。
滞納者への請求を管理組合だけでしていかなければならないのはキツイかな。
穴吹は無期限、三菱他は6ヶ月が限度。
ネットは、誰かが言ってたけど使う人には良い機能だが、不要な人には無駄な費用だと感じました。
あれこれ知っている人には聞きたい。

[1441: 住民]

滞納者への請求って、言うだけで
全然接触してないから、やってないのと
一緒。言うだけなら何とでも言える。

駐車場取り上げられてもゴミ置場の前に、悠然と駐車しているじゃない。早く捕まえて何とかしろよ。

口ばっかりで、行動が伴わない。
住民に嘘ついた謝罪を早くしろ！！

[1442: 住民板ユーザーさん1]

三菱に変えたら滞納者なんとかしてくれるんですか？

謝罪したら許してくれるんですか？

[1443: 住民板ユーザーさん1]

滞納者って、水道代支払ってないって事ですよね？
水道止めたらどうでしょう。
無理なんでしょうかね？

[1444: 住民板ユーザーさん1]

それは多分、生存権（最低限の生活を営む権利）に引っかかるのでダメじゃないですか？

[1445: マンション住民さん]

今は、給水停止って出来ないんですね。
知らなかったです。すみません・・・

でも、支払うと言って支払わなかったり悪質です。
水道代は、マンション一括請求されているんですよね？
きちんと支払いを行ってる住民が、滞納者の水道代出してるってことになりますよね。
正直、すごく嫌です。
一日も早く解決して快適に暮らしたいですね。

[1446: 住民板ユーザーさん4]

ちなみに三菱に変わるともう交渉もしてもらえないですよ。
管理組合の人で頑張るだけになりますよ

[1447: 住民]

それはない。

今も穴吹は動いてない。
厳密には月に数回の電話と訪問で
接触してないのでやってないのと一緒。

今も理事会が、本人に折衝しており、
穴吹は役に立ってない。

これが正解。

[1448: 住民206人目]

謝罪したら許してくれるんですか？

→許す許さないの低次元の話じゃない。
住民に嘘の記載をした書類を配布
してるんだから、謝罪するのは当然。

虚偽を認め、謝罪の約束までしていて、
今だに全住民に対し、何の謝罪も表記も
しない穴吹は、会社として✖️

あるまじき行為と態度である。

[1449: 変更に反対住民]

各世帯が日々、穴吹コミニティの管理運営に接しています

各世帯が判断しますから

ちなみに、私は謝罪など全く求めていないし必要だとも思わない

理事会の進め方に❌
反対票を投じるだけです。

[1450: 住民板ユーザーさん1]

なんとなーく
この掲示板で激しく言い争ってる方々は
三菱と穴吹の方のような気がしますね

無関心に見えても
意外とみんな真剣に考えてますよ

[1451: 有志一同]

穴吹コミュニティの草津担当の皆様、
日々の活動ご苦労様です。

我々、有志一同を穴吹コミュニティと
思っている人がいるようですが、
我々は、住民であり、穴吹支持者です。

穴吹コミュニティの皆様、虚偽記載を
した事、勝手に営業でマンション内を
うろついた事、早く謝罪しないと
何言っても信用されないので、早急に
対応してください。でないと応援でき
ないじゃないですか！

引き続き、応援します。

有志一同

[1452: 住民206人目]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1453: 住民206人目]

だから、理事長に顕現なんかないから。

なんで分からないの？管理組合の仕組み。

理事会も多数決、総会も多数決、住民の多数決で全て決するんだよ。

しかも理事会メンバーは、毎年変わる。管理会社と管理組合で管理費を管理する。

このマンションの為を思い、仕事を
しながらも理事会の活動をしている
みなさんに失礼だろ。
陥し入れようとする書込みをすれば
するほど、誰が書いてるか判明する。

しっかり頑張って続けてろ。

[1454: 住民206人目]

✖️顕現→⭕️権限

クドイが一人で物事を決める権限なし。

[1455: 1452、1454へ]

個人で名指しに近い非難を続けるのは、みすごせませんね。
名誉毀損罪に抵触しますよ。
ここが匿名だとタカを括っているのは、あなたの考え方の浅さを露呈している。

コレは、賛成派、反対派の領域ではない。
あなた個人の問題です。

私は変更に反対ですが、あなたのように適当な記事を持ってきて、あたかもそれと同じように書くような、根拠のない話を繰り広げるのは、愚かです。
他の方が言っているように理事長の決裁権は限定的であり、お金の管理もわずかである。管理組合の変更などの決議には及ばない。


名誉毀損罪は、事実かどうかは問われません。
あなたの行為そのものが違法性を帯びる恐れがある。
穴吹さんもそこまでは絶対に言わない。
たとえ、彼らが追い込まれたとしてもプロである。

あなたは個人見解のつもりかもしれないが、完全な黒い行動は慎め。

[1456: 住民]

反対派の思い込みと情報操作には呆れる

[1457: マンション住民さん]

マンションでのインターネット契約を無くすということは出来ないんですかね？
固定電話引かれてる方たちは必要ないと思うんですよ。
よくわからないのですが出来ないのかな？

[1458: 住民板ユーザーさん]

インターネットそのものを外してしまうという選択肢はおすすめできません。
マンションの付加価値も下がるし、ついていることに利便性を感じた人も多いです。
マンションに光が引いてあるのに、自分で契約するとなるとADSLにせざるを得ず、
通信の劣化は避けられません。

個人で光を引くことはできないので、難しいでしょう。

[1459: 住民]

電話番号、メールアドレス
おおごとじゃ…
めんどくさいのう

[1460: 住民板ユーザーさん1]

インターネット月額使用料こんなにやすくなるんですね(°▽°)驚きです(°▽°)
わが家もメルアド、電話利用してるので、めんどくさいです。携帯すら乗り換えたことがないので、余計です。

[1461: 住民]

ひかり電話を利用しています。
会社が変更になる度に番号も変わってしまうんですかね…

仕事でファックス使ってます…
いろいろな連絡網にも登録しています…

困った…

[1462: 住民]

平穏な日常に戻りましたね

[1463: マンション住民さん]

今回のことで、勉強になった人、つける薬のない人、お金の払えない人、そして家計に経営感覚のないそれまでの人、玉石混交であることが明瞭になりましたね。

IP電話やメールなどタダ同然のサービスに2800円を払いたくないという普通の感覚の人が多いことにホッとした！
変更でめんどくさいと思う人は、それに対するリスクヘッジと今後プロバイダーが変わっても困らなくて済むように勉強する良い機会だと思う。

[1464: 住民]

否決
おつかれ

[1465: マンション住民さん]

否決お疲れ
もう終わったことだから
蒸し返さないでね

[1466: マンション住民さん]

ネットだけいいわ。

良くなるなら歓迎

[1467: 住民板ユーザーさん1]

みなさん災害対策って何かされてますか？
大きな地震が起きたらマンションだとどういう事が起きるのでしょうか？
電気ガス水道が止まる、他はどんな事が想定されるのでしょうか。
地震が多いので少し準備しておこうと思いまして。

[1468: 住民206人目]

否決されたけど70件以上も変更賛成
ありという事実も穴吹は受け止めないと。

どうあれ今回突かれた事で、管理費も
少しは安くなったから良かったじゃない。

[1469: 入居済みさん]

否決されて少しホッとした気分です。
でも、真面目に未来を考えていたことも伝わりました。

インターネット、今日も繋がりにくいので、速くなるといいなとおもいます。

[1470: 住民]

つなぐネットコミニュケーションズ

問合せ電話番号 大阪支店って…

大丈夫か？？
先行き不安

[1471: 住民]

かなりご年配の方でしょうか
大阪支店だから？先行き不安とか、
もはや理解不能。。

[1472: 住民板ユーザーさん1]

つなぐネット 評判
で検索してみたら？

ブツブツ切れるとか
修理自己負担とか

ま、またそのうち法人プラン出してきたOCNあたりにいつかの理事会で変更するんでは？

[1473: 住民板ユーザーさん1]

1468さん
分母は？