サーパスシティ草津新町【契約者・住民板】

[契約済み]

最近の検討板は変なのが増えてきたので
『本物の入居者』の皆様で有益な情報交換して、良いマンションにしていきましょう！
宜しくお願いします。

【タイトルに追記いたししました。2012.11.26 管理担当】

[101: 入居予定くん]

なんだか盛り上がっていますね(^^)

西日については検討版でもさいさんクローズアップされてました。
一応、誤解のないように書いておきますが（私も西向きです）、
朝日と西日では、紫外線の強さ、光の強さともに朝日のほうが強い
です。よって、日焼けを心配するなら朝日の差し込む部屋も
一緒ですよ。
（もちろん、差し込む時間の長さにもよりますが）
夏場の部屋の温度は、もちろん西向きの部屋のほうが高くなりますが。

私は、事前対策もかねてフィルムを貼ろうと思っています。
取り越し苦労かもしれませんが、防犯性や耐震性の意味もあるので、
必要ないほどであれば、それはそれで喜ばしいと思っています。

あの位置から見える西日には手を焼くかもしれません。
それでも、美しい夕日と考えて、楽しむことにしています（笑）
笑顔消えるかもしれませんがね。。。

[102: 契約済みさん]

Ｎｏ．９１・９３さま
ガスファンヒーターは全戸無料で付いてきますよ。ガス代高いので、うちはなるべく使わない予定ですが・・・。

[103: 入居予定さん]

↑えーーー！本当ですか？！
全く知らなかった。。。

[104: 契約済みさん]

そうなんですよ。広島ガスからのサービス品らしいです。
どんどんガスを使ってくださいということです（笑）。

[106: 匿名さん]

西日が暑いというのは否定しません。温暖化の影響で年々ひどくなってきてるのも事実ですねー。
でも、住めないっていう訳ではないし、敢えて西を選ぶ人もいますよ。
午後からが生活のメインだからとか、東向きに住んでいて、午後からの暗さに耐えられなかったからとか。
東京は富士山が見えるから、西が人気らしいです。
南は午後3時くらいから暗くなってくるけど、西は1時くらいから明るくなったきて、夕日が落ちるまでパーっと明るい！
部屋の奥の奥の奥まで入りすぎ！とツッコミを入れたいくらい日が入るから、冬はたしかに朝は寒いけど、午後からは暖かいし（暖房いらずかも？）、寝坊してお昼から洗濯物を干しても夕方には乾くし、悪いことばかりじゃないですよ。
朝日を浴びるのは、体内時計をリセットさせるのに大事な事だけど、西は寝室側が東じゃないですか！
朝日浴びれますよ。
朝から行動をする専業主婦には酷な向きかもしれないですが、住む人全員が専業主婦ではないでしょ？
たしかに、夏に外から帰ってきて玄関を開けると、
モワ〜〜っとすごいものがありますが、エアコンをつけたらあっという間に涼しい！
真正面からくる時期の夕日は眩しすぎて泣きを見ることもあるのも事実ですが、ロールカーテンやブランドで夕日なんて防げます。簡単でしょ？
南よりもエアコンが効かないのも事実なので、電気代がかかるのも当たり前。
でも、その分南よりも少〜しだけ安く買えたのだから。
住んでみると、意外に快適に住めますよ。

[107: 匿名さん]

それから、
朝日と西日の日照時間は同じらしいです。
でも、南は部屋の奥まで日がさすということがないんですよね。
そりゃ多少は中まで日がさすけど、だいたいバルコニー付近までですね。
家具やけ、床やけの心配はあまりないですよ。
その点、西日は部屋にいても逃げ場がないというくらい奥まで日がさしますからね。
だから、フィルムやカーテンで防ぐのです。
西に住んでみて、あら、わたし、西日好きかも♪となるのか、もう嫌！マンション売って南向きに住み替える！となるかは、住んでみてからのお楽しみ…
ほとんどの人は、対策したら、あら、意外に快適♪となると思いますよ。

[108: 匿名さん]

南に住む人は、天下の南東なので、部屋の中で過ごすには問題ないでしょう。
敢えて言うなら、北側の結露ですかね？それは、24時間換気で大丈夫ですが。
問題は、言わずもがな南側の道路ですね。閉めれば静か、開けるとそれなり。
南ってやっぱり住みやすいわ〜♪となるか、車の音がノイローゼになりそう！となるかは、住んでみてからのお楽しみ…
ただ、住み替える！となっても、車の騒音の無いマンションを探すほうが難しいでしょうね。
静かさを求めるのなら、住宅街の一戸建てですね。

[109: 入居予定さん]

ガスファンヒータって全戸無料で付いて来るって本当ですか？
ＬＤにガスコンセントなんかありましたかね？

[110: 入居予定さん]

内覧会でチラッと見ただけだけど、ガスコンセントありましたよ。

[111: 入居前さん]

91です。

102さん。本当に付いてくるのでしょうか。
ガスコンセントがついていたので、ガスファンヒーターを検討しようと思っていたので、
それが本当なら嬉しいです。

ガスファンヒーターは結構高いし、いいエアコンがあれば使用する期間も年間で見れば、
わずかな期間しか使用しないように思えて、実際に住んでみてから買うかどうしようかと
考えていました。

繰り返しになりますが、ECOジョーズってどうなんでしょう？

[112: 入居予定くん]

こんばんわ。

<ECOジョーズってどうなんでしょう？

一言で言えば、「ないよりはあった方が良い」に決まってます。
比較の対象になりやすい、エコキュートと比べてみると・・・
エコジョーズ、エコキュート、ともにメリット・デメリットはさまざまですが、
概ね、本物件は都市ガス設備がベースですので当然、付いていれば（というか
付いていますが）、ガス代の節約に直結します。
エコキュートのほうが初期導入費用が高い分、より分譲価格に跳ね返りますし、
なんといっても場所をとりますので、設置状況によっては不便というか
邪魔になる場合も無きにしも非ずです。

エコジョーズのほうが、エネルギー効率は総合的には優れていますが、
エコキュートはランニングコストが安いため、魅力的でもあります。

エコジョーズは瞬間給湯のため、熱の無駄使いが少なく、また当然直接、飲む
ことができます。エコキュートは夜間でお湯を作りますが、絶えず放熱による
ロスも発生しています。

CO2の排出量も似たようなものだし、10年程度の長期的なコストを比較すれば
どちらも似たようなものです。
それぞに一長一短、ありますが、エコジョーズというかガスの最大の欠点は
可燃性が高く、火災の主原因のひとつになることでしょうね。

答えは「エコジョーズもいいですね」ですかね。

[113: 契約済みさん]

>102さん。本当に付いてくるのでしょうか。
>ガスコンセントがついていたので、ガスファンヒーターを検討しようと思っていたので、
>それが本当なら嬉しいです。
明日になれば分かりますよ。（笑）

[114: 入居前さん]

明日は引渡しですね？
ガスファンヒーターの事はしっかり確認します。

[115: 入居予定さん]

身内が住んでいたマンションがエコジョーズだったのかはわからないけど、ガス代がかなり安かったですよ。
ガス床暖房をつけてもうちの賃貸より安かったです。

[116: 入居前さん]

ガスファンヒーターの事は、再内覧会の時に穴吹さんが教えてくれました。
本体は押し入れに入ってました。
部屋のタイプ、間取りによって違うのかもですが、
コンセントはキッチンの反対側(リビング側)、カウンター下にありました。
コンセントカバーがあったので、開いてもらうとありました。
穴吹さんが教えてくれなかったら、私は気づかなかったです(笑)
コンセントの位置が中途半端で、カウンター下収納が置けなくなる事実・・・。
我が家は置かないからいいけど、コンセントの位置が悪いです。
部屋のタイプによって違いそうなので、要確認ですね。

今日が鍵の引き渡しなのに、引越はまだまだ先な我が家です(泣

[117: 入居予定さん]

明日から引越しが始まるのでしょうね。
うちも引っ越しはまだ先です。

[118: 契約済み]

午前中に鍵をもらってきました。
ガスファンヒーター、押入れの中にありましたよ。

[119: 入居済みさん]

午前中、鍵をもらいに行ってきました。
ファンヒーターの件、教えて下さった方ありがとうございました！
押し入れに入ってました。買わなくて良かったです。

[120: 契約済み]

ほぼ同じ内容で、ほぼ同時刻ですね・・・。

[121: 入居済みさん]

119です。
はい。マジでびっくりしました。ほぼ同内容で、送信時刻まで同じとは！（汗）

[122: 入居前さん]

引渡しで鍵をもらうとやっと、ここに住むんだなぁと実感しています。
ガスファンヒーターは確認しませんでしたが、押入れにあるのですね？

楽しみです。
引渡しの際渡された設備の資料を帰って見てたら、ガスファンヒーターの保証書があったので、
本当にあるんだと思って感動しました。
買わなくて良かったです。

さっそく、明日確認しようと思います。

[123: 契約済みさん]

皆さんは草津新町1丁目の町内会には入られます（ました）か？
入会すると月額200円徴収されるほか、自治会役員などは当然持ち回りで当たります。
営業マンさんによると、建前上は強制ではなく任意だそうで、断ってもいいらしいのですが。
これまで転勤がちだったので賃貸5～6か所に住みましたが、町内会や自治会に入ってたことのほうが
少なかったもので…。

[124: 入居予定さん]

私は町内会には入りませんでしたよ。
様子見します。。。

[125: 契約済み]

うちはなんの迷いもなく入りましたよ。
小さいのもいますしね。
最近は町内会や子供会に入らない人が増えてるらしいですね・・・。

[126: 入居予定さん]

早い方は今日から入居されてるんですよね。
我が家の引っ越しは当分先です。

引っ越し時の挨拶って、両隣と上下は当たり前だと思うんですが
それくらいでいいんですかね？
他のマンションのスレ見たら、上下と同じフロアに挨拶したって書いてあったもので。
ここのマンションの同じフロアっていっても、結構な世帯ありますよね。

[127: 引越前さん]

挨拶は両隣と上下で十分だと思います。
40とか50世帯くらいのマンションなら同じフロアの方には挨拶した方がいいのかもしれませんが・・・

[128: 引越前さん]

今まで何度か引越しして、手土産を持って挨拶回りはしましたが、
新築マンションの一斉入居の場合も、手土産は必要なんでしょうか？
お恥ずかしい質問なんですが、教えてもらえませんか？（大恥

[129: 匿名]

日付の違いはあれど、一斉入居なので１２月中くらいは「お互い様」ということで無理に手土産などは用意する必要はないと思いますよ。挨拶だけで十分だと思います。
自治会は私も入りません。管理組合の創立や役員決め、意見参加のほうがよほど重要です。

[130: 契約済み]

管理組合も自治会もどちらも大事かと・・・。

[131: 引越前さん]

引越しはまだですが、カーテンや照明器具の取り付けに行ったら、
お隣りさんが引越し中でした。
もう一方のお隣りさんは表札がなかったので、まだ決まっていないか、自分より後に入居されるんだろうなと
思います。

挨拶の件ですが、賃貸と違い長年近所で暮らす訳なので必要だとは思いますが、後から入居された方から
手土産持参で挨拶にこられたら、正直恐縮してしまいます。

129さんがおっしゃっていらっしゃる様に、挨拶だけでいいと言うことにしませんか？

因みに私は自治会にも加入しました。
自分の住む地域に面倒な事があったら困るし、自治会で相談・解決していく場にいないで何かが
決まるのは嫌だからです。

[132: 引越前さん]

確かにお互い様なので、手土産は必ずしも必要ではないですね。
ただ、この掲示板を見られた方は挨拶だけってことで納得されてても
見られてない方は手土産持参で挨拶に来られる可能性もありますよね。

[133: 匿名]

この掲示板を見られているのは、一部の人しかいないので、仕方ないですね。手土産は別に決まりごとではないので、それほど深く考えなくてもいいのでは？
私は、町内会にははいらないけど、マンションの決めごとには意見をしっかり出して、不参加で文句だけいう言う人には成り下がらないつもりです!

[134: 引越前さん]

わが家は手土産持って上下左右さんに挨拶に行く予定です。
規約？の本にも上下左右には挨拶に行きましょうと書いてあって、契約時に説明されたような…
手土産はそれぞれでいいとは思いますが、あるに越したことはないので、500円くらいの物を持って行きます。意外に人気なのは、地域のゴミ袋らしいですよ。洗剤は好みがあるのでNGらしいです。

[135: 入居前さん]

うちも手土産持参で挨拶に行く予定です。
ただ何がいいのか迷ってしまって・・・

134さんがおっしゃってるように、洗剤は好みがあるから難しいですねぇ。
以前、引っ越しの挨拶に来られた方にサランラップをいただいた事がありますが、
とっても実用的で助かりましたよ。
あとハンドタオルをいただいたこともあります。
どちらかと言えば、消耗品の方がいいような気もしますが、いかかでしょう？

[136: 引越前さん]

手土産持参ですか？
貰っても正直どうでもいいものでしょうし・・・。

手ぶらで挨拶というのもどうかと思いますし、悩むところですね？
134さん。ゴミ袋というのは、いいアイデアかもしれませんね？

私もそうしようかと思います。

引渡しされたので、この土日このマンションに入りましたが、西側の部屋は想像以上に西日が入りますね？
フィルムは出来るだけ早く張ろうと思いました。

[137: 匿名]

私も凝ったものは必要ないと思いますが、ごみ袋は賛成です。何にしようか考えてましたが、西区用の可燃ゴミ用の袋は、必ず必要だからいいと思います。
ゴミ置場、できれば分別ごとに仕切があったほうが良かったんですけど、そこまで望むのは贅沢ですね。
海側、山側どちらも花火が見えるのが面白いです。
西日は確かに、金曜ロードショーのかつてのオープニングみたいでした。美しい夕日と解釈しますf^_^;

[138: 匿名]

花火見えるんですか!?
それは楽しみです♪

[139: 引越前さん]

前に遮る建物が 無いから、西日が直撃ですよね…
相当な対策が必要だなと思いました。
少しは南に傾いているとはいえ、西日には関係ないですね。

[140: 引越前さん]

まだ、見てないのですが、ゴミ置き場の分別の仕切りがないんですね〜。
ぐちゃぐちゃにならないのかな？
206世帯ですからね〜。

[141: 契約済み]

山側の花火は古田台の結婚式場マリエールからですね。
式の規模にもよりますが、週末に数発あがります。

海側は宮島か宇品かな？
高層階の方々は綺麗にみえるでしょうね！
うちは下の方なので残念ながら見れませんが。

[142: 契約済みさん]

近くにコンビニが出来ればねぇ～
便利がよくなるのに　草津新町1丁目も700所帯数から
一気に　900所帯数ぐらいまで増えて来るから
新町2丁目より多くなりました。( 新町2丁目 750所帯 )

[143: 契約済みさん]

草津新町1丁目の昨年度　所帯数　702所帯から一気に　900所帯数に
増えるが、コンビニが近くにないのが残念です。

[144: 契約済みさん]

このサイトはとても参考になりよく拝見してます。
先日マンションに行った時、入居されている方の
表札がガラスプレートで飾ってあるのを複数の世帯で
見つけたのですが、あれはサーパスに有料で依頼されたのでしょうか？
あと皆さんは引越し会社はどこにされますか？
私はアートさんかサカイさんで迷っていますが、
値引き合戦がすごいという話を聞いてびびっています。

[145: 引越前さん]

ガラスプレートは多分有料ですね〜。何かを買ってサービスしてもらった方もいらっしゃると思います。
我が家は、引っ越しはアートにしました。
何度か引越しをしてきていますが、毎回値引き合戦がかな〜りすごいですよ。最低でも2社は見積もりをとった方がいいです。どんどん価格が下がって行きます。
引っ越しは「駆け引き」の一言ですね！
サカイは値段は1番安くしてもらえるけど、引越し自体はあまりいい事がなかったです…

[146: 引越前さん]

来週引越しです。
144さん。
ネームプレートは管理会社の穴吹コミュニティ申し込むんです。

当方は内覧会の時に申し込みました。
玄関のネームプレートを申し込むと、メールボックスの名札もサービスとの事でお願いしました。
金額はネームプレートの種類にもよりますが、当方のは19,950円（税込）でした。

たぶん、12月以降に入居予定なのですね？

因みに引っ越し業者ですが、当方はアートにしました。
幹事会社のアートは20％OFFですし、すぐ近くにある事も安心です。

価格重視なら、複数見積もりを取ってみたら如何ですか？

[147: 引越前さん]

コンビ二もそうですがスーパーの方が、近くに欲しいですね？
コンビ二は宮島街道沿いにポプラ、商工センター側にセブンイレブンがありますね？

コンビニエンスかどうかは意見の分かれるところでしょうが・・・。

それよりスーパーです。
もう何度もここで議論になっていますが、本気でこの周辺に開業するスーパーは無いのでしょうか？

どちら様でもちゃんと利用しますので、出展して下さい（泣）

[148: 引越前さん]

私もアートにしました。
新築に入居するし幹事会社の方が色々いいかと思って決めました。
が、なじみの業者にすれば良かったと結局後悔してます。
価格重視ではないけれど、割り引いてもらっても高いなぁと。
とはいえサービス面に納得しようと言い聞かせてますが・・

[149: 匿名]

基本的にアートが仕切っているので、アートがやっている間は、入り口付近はアートが最優先で、他の引越し業者、とくに打ち合わせをしていなかった場合は遠くに止めて運び込んでました。
中には、エレベーターが使えず駐車場で遊んでいる人もいました。アートを使わない場合は、とくに時間帯などの打ち合わせをしっかりされておいた方がいいでしょうね。
私もアートにしました。１年いないなら、家具を無料で移動してくれるから、助かります。コンピューター図面にベットやテーブルの実寸比率で置いて正確なレイアウトを作成しましたが、やはり置いてみない使い勝手まではイメージできないので(?_?)

[150: 入居前さん]

ｽｰﾊﾟｰですが近くに出来て欲しいですけどちゃんとした所でないと渚ｶﾞｰﾃﾞﾝの所みたいに撤退してしまいますから・・・